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Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
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Nos biens immobiliers

Immobilier Maine et Loire (49) : achat maison, appartement et immobilier à Angers

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Appartement type 4
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Appartement type 4
ANGERS (49)
ANGERS JARDIN DU MAIL:

Vous serez intéressé par sa situation du Jardin du Mail, sa proximité de l'HYPER CENTRE :
Cet appartement comprend : Entrée avec placard, Salon de 21m² avec parquet massif, 2 chambres (14 m² et 10 m²) avec parquet massif, cuisine aménagée, équipée d'une hotte, dégagement avec placards, salle de bains, wc.
Une cave et un parking aérien.

Les atouts :
- habiter un appartement au calme.
- Tous commerces Boulevard Foch et transports à proximité.
- Pouvoir se promener rapidement au Jardin du Mail et Jardin des plantes à pieds ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement les  grands axes en voiture.
- Écoles :Joseph Cussonneau (publique),Bellefontaine (privée), à proximité. ST MARTIN-ST BENOIT
- proche du marché place LECLERC

Transports à proximité :
- La GARE : 13 min en TRAM
- Le TRAM : 6 min à pieds
- Le BUS : 2 min à pieds
- Jardin du Mail : 500m

DPE : E
GES : E

Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 1 471 € à 1 991 € /an.
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus
79 m²
4 pièces 2 chambres
263 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison ANGERS + Dépendances
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Maison ANGERS + Dépendances
Angers (49)
ANGERS - FRÉMUR - CHEVROLLIER : Cette Maison de 7 pièces à rénover (sauf fenêtres en PVC double vitrage et les sols), offrant un beau potentiel et lumineuse, vous séduira.

Au rdc:
Salon-séjour de 30m²
avec cheminée (possibilité de faire 1 chambre), cuisine aménagée ancienne, véranda chauffée de 16m², douche et wc.

A l'étage:
5 pièces
avec parquet massif, utilisables en 3 ou 4 chambres + 2 ou 1 bureau. salle de bains, salle d'eau, wc.

Atouts:

- Dépendance de 2 pièces avec eau et électricité pouvant servir à recevoir, faire une activité libérale, un gite...Serre, dépendance de + de 65 m² au sol avec belle hauteur, mezzanine possible.
- Garage et jardin bien exposé, au calme.

Transports à proximité :

- Le TRAM : 9 min à pieds
- Le BUS : 7 min à pieds
- GARE : 1.5 km
- Marché place La FAYETTE
: 15 min en transports (1.5km).

DPE : F.
GES :
E.

Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € à 2 814 €.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus.
1 950
116 m² 367 m²
7 pièces 4 chambres
399 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison d'architecte Angers
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Maison d'architecte Angers
Angers (49)
En centre-ville idéalement située, AU CALME : Maison récente d'architecte dans un esprit loft, très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec des prestations haut de gamme (parquet chêne, VMC double flux, pompe à chaleur...). 

Excellente isolation (RT 2012) coût annuel d'énergie 770 € à 1 100 €, soit 2 à 3 fois moins qu'une maison avec une isolation classique.

Entrée avec dégagement, cuisine aménagée équipée 31m² donnant sur jardin AU CALME SANS VIS A VIS, salon-séjour de 61m² avec poêle à bois donnant sur terrasse.
4 chambres (dont une suite parentale de plus de 20m²), une pièce de jeux pouvant faire office de 5ème chambre, 2 salles d'eau, 3 wc.

Les atouts :
- garage double spacieux (rare),
- lingerie au rdc (mieux que les doubles angevines où il faut descendre à la cave),
- atelier

Transports à proximité :

GARE : 2 min à pieds
TRAM/ BUS : 1 min à pieds
Marché LAFAYETTE : 1 min à pieds

DPE: B,
GES: A.
Forfait 30 000 € TTC à charge acquéreur inclus
2 013
216 m² 60 m²
8 pièces 5 chambres
997 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison angers 104 m² et dépendances
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maison angers 104 m² et dépendances
angers (49)
ANGERS quartier FREMUR

Le potentiel de cette maison de ville des années 1930 de 104m² au sol dont 92m² habitables environ, et son grenier pour du rangement de 25 m² au sol, ainsi que son atelier de 55 m²  vous offre de belles opportunités, notamment d'agrandissement ou de jardin.

Dans un quartier calme, lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, cette maison comprend :

au rdc salon de 22 m², cuisine-salle à manger de 23 m² ouvrable, wc séparés,Possibilité de faire une suite parentale.
au 1er étage : 3 chambres de 13 m² et 14 m² hab, et une de 17 m² au sol, grande salle d'eau avec fenêtre,
au-dessus : grenier 25 m² au sol,

GARAGE.  L'atelier de 55 m² est un ancien jardin à l'arrière de la maison (ancien jardin récupérable,
aujourd'hui couvert) + 22 m² à 30 m² devant la maison.

Peinture en cours.
DPE en cours, Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus,
104 m² 80 m²
5 pièces
283 500€
Honoraires d'agence inclus
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maison plain-pied montreuil juigné
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maison plain-pied montreuil juigné
MONTREUIL JUIGNE (49)
A 10 MIN NORD ANGERS : MONTREUIL JUIGNE

RARE à la VENTE :

cette maison récente de plain-pied de 100 m² hab, sans travaux à prévoir, très lumineuse, au calme, vous séduira sur son terrain de 347 m².

Elle comprend une entrée avec placard, salon-séjour-cuisine équipée environ 50m², 2 grandes chambres (possibilité de faire une 3e chambre d'appoint), salle d'eau avec douche italienne, lingerie,
préau + parking, abri jardin, sa grande terrasse bien exposée vous permettra de profiter des beaux jours,
jardin.
DPE en cours de réalisation,
Consommation chauffage électrique au sol programmable pièce par pièce : 1230 €/an

les atouts :
- habiter dans une maison agréable avec les commerces de proximité accessibles à moins de 5 minutes à pieds.
- écoles maternelles, primaires, collèges, salle de sports, piscine
- se promener rapidement le long de la Mayenne en sachant que la maison est hors zone inondable.
- avoir des bus de Irigo pour accéder facilement à Angers
- avoir des axes routiers faciles d'accès
2 005
100 m² 347 m²
4 pièces 2 chambres
315 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison st leger des bois 49
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maison st leger des bois 49
st leger des bois (49)
A 12 MIN ANGERS OUEST, à 11.5 kms d'ANGERS (49)

cette maison de plain-pied de 120 m² hab vous séduira pour son potentiel et son jardin de 680 m² sans vis à vis, avec deux grands greniers aménageables à l'étage.

au rdc : salon-séjour de 32 m² avec cheminée, cuisine de 12 m² non aménagée, quatre chambres (deux sont à finir de rénover), les chambres font 9, 12, 19, 20 m², sdb, 2 wc, possibilité de faire une autre salle d'eau.

au 1er étage : deux grands greniers, l'un de 37 m² au sol,  l'autre de 32 m² au sol,  deux pièces à finir d'aménager, Les greniers ne sont pas isolés mais ont l'avantage d'avoir déjà des fenêtres.

garage pour 1 voiture, et 3 places de parking, abri-jardin, véranda non chauffée.

les atouts :
- Peut convenir à une profession libérale ou faire atelier d'artiste car la maison offre deux entrées indépendantes.
-
habiter un village avec école maternelle et primaire,
- collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms
- lycée à 11.5 kms d'ANGERS
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports
- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières.

Le nouveau DPE est en cours de réalisation, l'ancien DPE annonce une catégorie F.
1 700
120 m² 680 m²
7 pièces 4 chambres
267 700€
Honoraires d'agence inclus
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maison soulaines sur aubance T5
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maison soulaines sur aubance T5
SOULAINES SUR AUBANCE (49)
SOULAINES SUR AUBANCE à 15 MIN SUD ANGERS :

Cet agréable pavillon en très bon état, mitoyen d'un côté, vous séduira par sa  luminosité, son endroit calme, sa configuration, son exposition sud, la vie d'un petit village au coeur de la campagne, tout en étant proche d'ANGERS.

Cette maison construite en 2010 se décompose de la façon suivante :

- au rdc , le salon-séjour avec sa cuisine aménagée et équipée d'une plaque, hotte, d'une surface de 45 m² vous permettra d'y vivre agréablement avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, sa buanderie est également pratique, wc,
- au 1er étage : 3 chambres d'environ 11 à 13 m² au sol, salle de bains avec fenêtre et sèche-serviettes, wc indépendant

- garage de 18 m² pouvant se transformer en suite parentale,
- deux parkings sur le terrain devant la maison

Les atouts :
- vivre dans un pavillon récent, bien isolé, fonctionnel et lumineux
- habiter dans un village proche d'Angers avec une école maternelle et primaire, sa bibliothèque
- à 4.5 km seulement de HYPER U , murs érigné,
- à 1.3 km de st Melaine sur Aubance pour commerces de proximité
- faire de jolies balades dans la campagne à pieds, à vélos
- dpe :classé C
valeur 160 kwtts/h et GES : classé A, valeur 5 , montant de consommation 929 € à 1 257 €/an.
2 010
91 m² 266 m²
5 pièces 3 chambres
267 700€
Honoraires d'agence inclus
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INGRANDES SUR LOIRE MAISON TYPE 3
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INGRANDES SUR LOIRE MAISON TYPE 3
INGRANDES SUR LOIRE (49)
EN EXCLUSIVITE : bientôt en visite réalité virtuelle sur notre site.

A 30 MIN OUEST D'ANGERS : INGRANDES SUR LOIRE:

Maison de PLAIN PIED, NON MITOYENNE, au calme, avec un terrain de 1260 m² au total, d'environ 54 m² hab et 58 m² environ au sol, comprenant : un salon de 30 m², avec son espace cuisine ouverte sur salon, non aménagée, deux chambres, salle de bains avec fenêtre et wc.

Dépendance
se situant à 10 m environ de la maison d'habitation, de 36 m² env, avec 3 mètres de hauteur pouvant convenir pour atelier peinture, salle d'expositions, profession indépendante, gîte... (cette dépendance est pourvue d'électricité, et d'arrivées d'eau, et du carrelage au sol).

Les atouts :
- habiter de plain-pied est toujours agréable pour profiter pleinement du jardin et ne pas avoir de marches à monter pour accéder aux chambres,
- avoir la possibilité d'extension en aménageant la dépendance,
- 5 min en voiture du bourg du village avec des commerces de proximité, (super marché alimentaire, boulangerie, librairie-journaux, pharmacie, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires - collège et lycée

DPE : G, 508
GES : C,16
90 m² 1 260 m²
3 pièces 2 chambres
257 200€
Honoraires d'agence inclus
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INGRANDES MAISON TYPE 4
Voir les détails du bien
INGRANDES MAISON TYPE 4
INGRANDES SUR LOIRE (49)
EN EXCLUSIVITE : bientôt en visite réalité virtuelle sur notre site.

A 30 MIN OUEST D'ANGERS : INGRANDES SUR LOIRE:

Maison de bourg avec deux balcons, au calme sans jardin et d'environ 87 m² hab et 100 m² hab environ possible en aménageant le grenier, qui a déjà 2 vélux de posés.

La maison
comprend :

au rdc : entrée, un garage de 34 m² pour 2 voitures

au 1er étage : un salon de 34 m² avec son espace cuisine ouverte sur salon, aménagée et équipée de plaques, hotte, four et réfrigérateur, wc, point d'eau.

au 2ème étage : deux grandes chambres de 13 et 17 m² salle de bains avec fenêtre et wc.

au 3ème étage : un grenier de 34 m² au sol, et 23 m² environ habitable, avec 2 vélux de posés pour distribuer facilement deux pièces.

Les atouts :
- être à 5 min à pieds de la Loire 
- bénéficier de tous les avantages d'un centre bourg avec  des commerces de proximité, (super marché alimentaire, boulangerie, librairie-journaux, pharmacie, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires
- collège et lycée


DPE : E, 284
GES : B, 9
87 m²
4 pièces 2 chambres
237 300€
Honoraires d'agence inclus
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LA POSSONNIERE -MAISON TYPE 4
Voir les détails du bien
LA POSSONNIERE -MAISON TYPE 4
LA POSSONNIERE (49)
EN EXCLUSIVITE: visite réalité virtuelle sur notre site dans "en savoir plus"

A 20 MIN OUEST D'ANGERS : LA POSSONNIERE :

Maison ancienne lumineuse d'environ 90 m² hab et 110 m² au sol environ (avec grenier), comprenant :

- demi-niveau, une salle de jeux ou bureau de 13.50 m² (carrelage au sol), d'une buanderie chauffée de 8 m² , et d'une salle de bains avec wc et fenêtre.

- rdc , un salon de 16m² avec parquet et conduit de cheminée, cuisine 14m², non aménagée et non équipée.

-1er étage : deux chambres de 11 et 12 m² (parquet au sol), salle d'eau, wc

-2ème étage : deux greniers de 11 et 11 m² au sol, possibilité de salle d'eau et wc.

garage d'une voiture et coin débarras.

Les atouts :
- à 10 minutes à pied de la gare

- habiter dans un village de charme avec des commerces de proximité, (supérette, boulangerie, librairie-journaux, coiffeur, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires
- collèges à 6.5 Kms de CHALONNES SUR LOIRE (49), lycées et universités à 14.5 Kms d'ANGERS (49).

nouveau DPE en cours (ancien DPE : D (classe d'énergie) D (gaz à émission de serre).
il faudra prévoir travaux l'isolation pour les greniers, escalier à faire, aménagement de la cuisine
90 m² 330 m²
5 pièces 2 chambres
232 100€
Honoraires d'agence inclus
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LA POSSONNIERE MAISON T.6
Voir les détails du bien
LA POSSONNIERE MAISON T.6
LA POSSONNIERE (49)

EN EXCLUSIVITE : visite réalité virtuelle disponible.

A 20 MIN OUEST D'ANGERS : LA POSSONNIERE :

Maison ancienne lumineuse d'environ 98 m² hab et 110 m² au sol environ, comprenant :
- demi-niveau, une salle de jeux ou bureau
de 13.50 m², d'une buanderie chauffée de 8 m², et d'une salle de bains avec wc et fenêtre.

- rdc ,
un salon de 29m², conduit de cheminée, avec son espace cuisine ouverte sur salon, aménagée et équipée de four, plaques, hotte, réfrigérateur,

-1er étage : deux chambres
de 11 et 12 m² avec placard (parquet), salle d'eau, wc

-2ème étage : deux chambres
de 11 et 10 m² au sol, (parquet au sol), salle d'eau, wc

garage d'une voiture et coin débarras.

Les atouts :
à 10 minutes à pieds de la gare,
habiter dans un village de charme avec  des commerces de proximité,
(supérette, boulangerie, librairie-journaux, coiffeur, garagiste, artisans...)
écoles maternelles et primaires
collèges à 6.5 Kms de CHALONNES SUR LOIRE (49), lycées et universités à 14.5 Kms d'ANGERS (49)

DPE : F, 394
GES : C,13
98 m² 330 m²
7 pièces 4 chambres
257 200€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
MAISON IMMEUBLE 2 LOGTS
Voir les détails du bien
MAISON IMMEUBLE 2 LOGTS
LES PONTS DE CE (49)
LES PONTS DE CE CENTRE :
mandat exclusif : découvrez là en visite réalité virtuelle (rubrique en savoir plus, cliquez et laissez vous guider).


Cet investissement locatif composé de deux maisons indépendantes peuvent vous apporter un bon revenu complémentaire.
La pierre restant l'un des meilleurs placements à ce jour .


Ce lot de deux maisons comprend :
 Lot n°1 : Maison louée 700 € + 20 € provisions de charges (locataires soigneux en place depuis des années) comprenant salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 grandes chambres 17 et 22 m², grenier aménageable, terrasse, jardinet,
DPE: E: (327 kwtts/h/m²) estimation de consommation annuelle = 956 € à 1294 €.

Pour la réalité virtuelle veuillez copier-coller le lien ci-après sur votre navigateur pour pouvoir visualiser le bien :  https://my.matterport.com/show/?m=h6dxhW7jUuH

Lot n°2 : Maison louée 680 € + 25 € provisions de charges, au calme comprenant salon avec cuisine aménagée équipée, 2 grandes chambres, cour, terrasse, parking 2 voitures.
DPE D: (235 kwtts/h/m²)estimation de consommation annuelle = 1314 € à 1778 €.

Les atouts : investir dans une ville dynamique
avec écoles et commerces, bus réguliers. Les petites maisons en locations sont souvent recherchées car elles sont peu nombreuses. Les locataires sont déjà en place, par conséquent, votre rentabilité est immédiate.

Pour la réalité virtuelle veuillez copier-coller le lien ci-après sur votre navigateur pour pouvoir visualiser le bien : 
https://my.matterport.com/show/?m=e1mzwpuRtgF

bus et commerces à proximité.
La commune LES PONTS DE CE touche la ville d'ANGERS.
125 m²
6 pièces 4 chambres
299 200€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Immobilier Passionspécialiste de l'immobilier à Angers (49)

L'équipe Immobilier Passion, votre agence immobilière à Angers (49) dans le Maine et Loire, vous propose de découvrir sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers à Angers (49). Achat de maison, achat d'appartement sur Angers (49)... vos agents immobiliers, avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, connaissent le marché de l'immobilier à Angers et proposent leurs biens immobiliers au prix le plus juste.

Angers est une ville d'environ 150 000 habitants. En 2020, Angers est sur le podium des villes où il fait bon vivre et travailller. Acheter une maison ou un appartement sur Angers (49) est un bon investissement puisque cette ville possède de très bons atouts comme un taux d'équipements sportifs très élevé ou encore une des meilleures couvertures 4G. Angers est aussi reconnue pour sa sécurité. D'un point de vue emploi, Angers et son aire urbaine de plus de 400 000 habitants est reconnue comme un des territoires les plus dynamiques de France. Enfin, Angers est élue ville la plus verte de France : acheter une maison ou un appartement à Angers (49) est la garantie de profiter en moyenne de 100m² d'espaces verts par habitants. Pour en savoir plus sur l'immobilier à Angers (49), contactez votre agence Immobilier Passion.

Achat de maison et d'appartement à Angers (49)

Les agents immobliers de votre agence Immobilier Passion vous accueillent du lundi au samedi pour discuter avec vous de votre projet immobilier : achat d'un appartement, vente d'un garage, achat de maison à Angers (49) dans le Maine et Loire. Chez Immobilier Passion, nous savons qu'un achat immobilier représente un gros investissement, parfois-même il s'agit du projet d'une vie. Pour être sûr de faire le bon choix et acheter un appartement ou une maison qui correspond à vos attentes, soyez sûr de faire appel à des agents immobiliers experts du marché de l'immobilier à Angers (49).

Découvrez ici des annonces immobilières mises en ligne par Immobilier Passion. Utilisez les différents filtres de recherches pour vous aider à faire le bon choix : surface, budget, type de bien, nombre de pièces... Vous êtes intéressé par l'un des biens immobiliers ? Contactez simplement votre agence Immobilier Passion, nous discuterons de votre projet et d'une visite du bien. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, votre agence Immobilier Passion peut estimer votre bien et vous acccompagner dans la vente de votre maison, appartement... à Angers (49)

Annonces immobilières à Angers (49)

Immobilier Passion met à votre disposition un large choix de maison et appartements, locaux professionnels, terrains à bâtir, locaux commerciaux, disponibles à la vente sur Angers (49) et alentours dans le Maine et Loire.

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