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Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
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Nos biens immobiliers

Immobilier Maine et Loire (49) : achat maison, appartement et immobilier à Angers

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Aucun bien ne corresponds au(x) critère(s) sélectionné(s).
maison T5 et 2 TYPE 2 TRELAZE-JUSTICES
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maison T5 et 2 TYPE 2 TRELAZE-JUSTICES
trelaze (49)
TRELAZE- PROCHE ANGERS - LES JUSTICES

maison principale T5 et deux type 2 indépendants : IDEAL INVESTISSEURS ou PROFESSION LIBERALE:

maison principale
comprenant :
au rdc : entrée, salon-séjour de 37 m² avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, tommettes et poutres anciennes font le charme de cette pièce de m², chambre, salle d'eau, wc.
au 1er étage : bureau en mezzanine (ou fermable et possible sdb) 2 chambres, wc.

autre corps de bâtiment :
deux type 2 indépendants comprenant chacun :
au rdc :pièce principale et cuisine semi-ouverte, salle d'eau avec wc.
au 1er étage : chambre

possibilité de rentrer 3 à 4 voitures , parcelle totale de 296 m².
l'ensemble a été complètement rénové dans un quartier calme, et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une bonne exposition.

les atouts :
proche du quartier de super U les bâtelliers, LIDL, du réseau de BUS
et assez proche du quartier de ANGERS JUSTICES.

160 m² 296 m²
7 pièces 5 chambres
409 500€
Honoraires d'agence inclus
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maison 153 m² hab brain sur l'authion
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maison 153 m² hab brain sur l'authion
brain sur l'authion (49)
EN EXCLUSIVITE : découvrez la visite en réalité virtuelle de ce bien.

BRAIN SUR L'AUTHION

Cette agréable MAISON très lumineuse au calme, NON MITOYENNE, vous séduira pour ses volumes et sa distribution

au rdc : entrée, salon-séjour de 53 m² avec cheminée insert et ses grandes ouvertures sur le jardin, sa cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, et lave-vaisselle, et arrière-cuisine, sa  chambre  avec grande douche à l'italienne, sa possibilité de faire un grande suite parentale de 21 m² (actuellement pièce de rangement), wc,

à l'étage : sa mezzanine, ses trois chambres dont une avec un wc et arrivée d'eau pour création d'une 3ème salle d'eau, salle de bains, wc,

Son garage avec possibilité de rentrer deux autres voitures devant le garage
Son agréable jardin bien exposé au calme, et son préau.

Les atouts : habiter dans une maison au calme exposition EST/ OUEST, pour les pièces principales. Dans un village assez proche d'ANGERS (49) et profiter des promenades à pieds ou à vélos bords de l'AUTHION.
Des écoles maternelles et élémentaires privées et publiques pourront accueillir vos enfants suivant disponibilités des écoles.

Transports à proximité :
BUS Ligne 45 IRIGO pour ANGERS - BRAIN SUR L'AUTHION = 20 min et accès, bus 200 m.
ANGERS-CENTRE VILLE -BRAIN SUR L'AUTHION = 15 min en voiture
1 990
153 m² 637 m²
7 pièces 4 chambres
378 000€
Honoraires d'agence inclus
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appartement type 3 ralliement
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appartement type 3 ralliement
Angers (49)
ANGERS RALLIEMENT : dans hôtel particulier avec belle façade en tuffeau, une bonne hauteur sous plafond et moulures, local vélos.

Au 1er étage sans ascenseur: entrée avec placard, salon-cuisine 20m², 2 chambres (ou qu'une si vous préférez un salon-cuisine de 31m²), salle de bains avec fenêtre, wc
Au sous-sol : une cave.

Les atouts : habiter un appartement ancien avec cachet, beaux parquets chêne massif, tous commerces et transports à proximité.
Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture, aller au cinéma, aux restaurants...

Ecoles : Saint Martin (maternelle-primaire) collège et lycée BENOIT (ex st MARTIN) sont à proximité.

Les charges de copropriété
qui comprennent l'électricité et l'entretien des communs, le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'eau froide, sont faibles: 50€/mois

Transports à proximité :
La GARE : 11 min à pieds
Le TRAM : 2 min à pieds arrêt ralliement
Le BUS : 2 min à pieds HYPER CENTRE – on y est.
Marché Lafayette : 14 min à pieds
1 900
57 m²
3 pièces 2 chambres
232 100€
Honoraires d'agence inclus
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appartement type 6 ralliement
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appartement type 6 ralliement
ANGERS (49)
ANGERS RALLIEMENT: dans hôtel particulier avec belle façade en tuffeau, une bonne hauteur sous plafond et moulures, local vélos.
Au 1er étage sans ascenseur: salon-séjour-cuisine 40m², pièce de vie avec verrière et cheminée fonctionnelle 38m², 3 chambres (4 possibles) dont une avec douche et lavabo, wc, grande salle de bains, rangements, 2ème wc possible.
Au sous-sol : une grande cave louée 50 € /mois
au dernier étage:
un grenier
garage double possible
en supplément: 50 000 € à deux pas.

Les atouts 
: habiter un appartement atypique avec cachet, beaux parquets chêne massif, tous commerces et transports à proximité.
Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture, aller au cinéma, aux restaurants...

Ecoles : Saint Martin (maternelle-primaire) collège et lycée BENOIT (ex st MARTIN) sont à proximité.

Transports à proximité :
La GARE : 11 min à pieds
Le TRAM : 2 min à pieds arrêt ralliement
Le BUS : 2 min à pieds
HYPER CENTRE – on y est.
Marché Lafayette : 14 min à pieds

Les charges annuelles sont d'environ 2000€ /mois et comprennent le syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble.
1 900
161 m²
6 pièces 3 chambres
507 100€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 ANGERS LES PLANTES
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Appartement T3 ANGERS LES PLANTES
ANGERS (49)
ANGERS NEY / JARDIN DES PLANTES :
Cet agréable appartement type 3 dans résidence de standing, accessible aux PMR, au calme, Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée d'un four, plaques et lave-vaisselle, ouverte sur le salon, avec grande terrasse (21m²) bien exposée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc, 
Garage en sous-sol accessible par l'ascenseur.

Les atouts :
habiter un appartement au calme exposition SUD-OUEST, dans un quartier proche du JARDIN DES PLANTES, avec tous les commerces de proximité de la place NEY et de l'HYPER CENTRE.
Pouvoir se promener rapidement au JARDIN DES PLANTES, et les espaces verts de la copropriété, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture.
Il est très agréable aussi de faire son marché à pieds le mardi matin place ney, et le samedi matin place Maréchal Leclerc.

Ecoles : Joachim Du BELLAY (lycée), Saint martin (saint benoit) maternelle primaire et collège, sont à proximité.

Les charges annuelles de copropriété sont de 1 345 €, elles comprennent l'eau froide, les honoraires de syndic, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'assurance de l'immeuble.

Transports à proximité :
La GARE : 12 min avec 4 arrêts par tram.
Le TRAM : 5 min à pieds.
Le BUS : 2 min à pieds.
HYPER CENTRE – place du Ralliement : 8 min à pieds.
Marché place Mendès France : 6 min à pieds
2 000
72 m² 24 m²
3 pièces 2 chambres
309 700€
Honoraires d'agence inclus
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appart T7 Angers centre proche Foch
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appart T7 Angers centre proche Foch
angers (49)
ANGERS CENTRE proche FOCH :

Dans bel immeuble ancien bien entretenu (cage d’escalier refaite, décoré avec tableaux et canapé (voir photo), belle façade tuffeau en bon état) petite copropriété, cet appartement type 7 de 173m au sol dont 148m habitables ayant de beaux volumes, des parquets chêne massif et poutres apparentes, vous séduira.

Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur et escalier large: vaste entrée de 15 m², cuisine-salle à manger neuve équipée 25m au sol, salon, 4 grandes chambres avec placard, bureau, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, dégagement avec placard, buanderie.
Grande place de parking couverte et sécurisée pour une voiture + vélos ou cabanon en option, dans la copropriété.

Les atouts : habiter un appartement agréable rénové, lumineux, spacieux sur un seul niveau, avec tous les commerces de proximité, en étant au calme.

Transports à proximité :
La GARE : 7 min à pied
Le TRAM : 3 min à pied
Le BUS : 2 min à pied
HYPER CENTRE – place du Ralliement : 7 min à pied
Marché Lafayette : 10 min à pied

Les charges annuelles environ 2567€ comprennent l’eau froide, l'eau chaude, l’entretien et l’éclairage des parties communes, le chauffage, le syndic et l’assurance de l’immeuble. C’est une petite copropriété conviviale.
148 m²
7 pièces 4 chambres
549 000€
Honoraires d'agence inclus
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TIERCE maison 8 pièces possible
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TIERCE maison 8 pièces possible
TIERCE (49)
EXCLUSIVITE :

VISITE REALITE VIRTUELLE : descendez sur EN SAVOIR PLUS et CLIQUEZ sur VISITE REALITE VIRTUELLE et déplacez-vous dans le logement comme si vous y étiez !


TIERCE : cette maison de 200 m² au sol sur 2075 m² de terrain, vous séduira avec ses volumes agréables, son bon état général, ses deux grandes chambres au rdc, sa piscine chauffée, son grand sous-sol enterré.


AU RDC
: belle entrée avec grand placard aménagé, jolie cuisine aménagée équipée récente, salon-séjour avec cheminée insert, 2 grandes chambres (15.60m² et 15.40 m²) dont une avec un grand placard aménagé, bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques, bidet. wc séparé avec lave-mains.

AU 1ER ETAGE : grande pièce
pouvant se diviser très facilement car il y a déjà 3 vélux et 2 fenêtres, en 3 chambres, salle de jeux et possibilité de faire une autre salle d'eau, car un wc avec lavabo sont déjà existants.

AU SOUS-SOL ENTERRE
cave, chaufferie, pièce de rangement ou sport, espace lingerie et un grand garage pour rentrer 3 voitures, vélos et moto....

chauffage fuel et pompe à chaleur pour 1 climatisation réversible dans salon-séjour, 1 chambre du rdc et 3 à l'étage.

DEPENDANCES :
une maisonnette, comprenant trois pièces de 10 m² environ chacune dont une avec évier, pourra une fois rénovée servir de maison d'amis, chambres d'hôtes, gîtes... ou tout simplement d'atelier d'artistes ou de bureaux indépendants.
un hangar pour rentrer deux voitures ou camping car.
une dépendance avec deux ateliers.
une piscine chauffée de 9 m x 4 m avec filtre à sable et volet roulant de protection et douche solaire.

Les atouts :. Pouvoir se promener dans la campagne à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture.

TIERCE est une commune agréable avec une gare permettant d'accéder rapidement à Angers, offrant des commerces de proximité et des écoles maternelles (1), et primaires (2).

Transports à proximité :
La GARE de TIERCE : 10 min à pied
ANGERS : 20 min au NORD
CENTRE BOURG de TIERCE : 6 min à pied
1 996
180 m² 2 075 m²
8 pièces 5 chambres
399 000€
Honoraires d'agence inclus
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appartement TYPE 2 ANGERS LOUIS GAIN
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appartement TYPE 2 ANGERS LOUIS GAIN
angers (49)
ANGERS - MAIL- LOUIS GAIN - JEANNE D'ARC :

Cet appartement type 2 aux beaux volumes, dans résidence de standing, avec ascenseur, très lumineux (expo est/sud-est) au calme, avec sa vue dégagée, son grand balcon donnant sur le salon et la grande chambre vous séduira.

Entrée avec placard, salon avec balcon, vaste cuisine aménagée équipée d'un four, plaques et hotte, une grande chambre, salle de bains, wc, (possibilité d'aménager un coin bureau).

Cave en sous-sol accessible par l'ascenseur.
parking couvert

Les atouts :
- Habiter un appartement au calme exposition EST/ SUD-EST, dans un quartier proche  de l'Avenue JEANNE D'ARC et son JARDIN DU MAIL, avec tous les commerces de proximité de la rue Louis Gain
- Pouvoir se promener rapidement au JARDIN DES PLANTES, JARDIN DU MAIL,et les espaces verts de la copropriété, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture.
Il est très agréable aussi de faire son marché le samedi matin à pied, place Maréchal Leclerc.

Ecoles :  Bellefontaine, et Saint Martin (maternelle-primaire) collège et lycée BENOIT (ex st MARTIN) et saint Antoine, sont à proximité.
Les charges annuelles de copropriété sont de 2200 €, elles comprennent toute la production d'eau froide et chaude, le chauffage, la conciergerie, les honoraires de syndic, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'assurance de l'immeuble.

Transports à proximité : 
Le TRAM : 10 min à pied, 4 min à vélo
Le BUS :2 min à pied
HYPER CENTRE – place du Ralliement : 15 min à pied, 5 min à vélo
Marché Leclerc : 8 min à pied
1 975
68 m²
2 pièces 1 chambres
178 800€
Honoraires d'agence inclus
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BAREME AGENCE
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BAREME AGENCE
BAREME DE L’AGENCE             
De              0 euros à 30 000 euros                                          FORFAIT 3 000 eurosTTC  
 De     30 001 euros à 52 000 euros                                          10.00 % du prix net vendeur TTC  
De     52 001 euros à 64 000 euros                                            8.50 % du prix net vendeur TTC  
De     64 001 euros à 70 000 euros                                            7.50 % du prix net vendeur TTC  
De     70 001 euros à 84 000 euros                                            7.00 % du prix net vendeur TTC  
De   84 001 euros à 100 000 euros                                            6.50 % du prix net vendeur TTC  
De 100 001 euros à 153 000 euros                                            6.00 % du prix net vendeur TTC  
De 153 001 euros à 230 000 euros                                            5.50 % du prix net vendeur TTC  
De 230 001 euros à 500 000 euros                                             5.00 % du prix net vendeur TTC                     
Au-delà de 500 000 euros                                                         FORFAIT 25 000 € TTC
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T4 dernier étage ANGERS-LETANDUERE
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T4 dernier étage ANGERS-LETANDUERE
ANGERS (49)
ANGERS SUD LETANDUERE :

Dans immeuble année 1970 bien entretenu, cet appartement type 4 très lumineux et proche de toutes commodités (bus, tram, commerces) vous séduira.

Au 5ème étage et DERNIER ETAGE avec ascenseur : entrée avec grand placard, salon-séjour de 30 m², loggia, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, wc, lingerie (2ème salle de bains possible), salle d’eau. Parquet stratifié en bon état dans toutes les pièces,

Au sous-sol sécurisé : un garage fermé.

Les atouts 
: habiter un appartement agréable en dernier étage et très lumineux, accès du sous-sol direct avec l’ascenseur, avec la proximité de du TRAM et des BUS, et des commerces du centre commercial du chapeau de gendarme.

Transports à proximité :
La GARE : 7 min à vélo ou 4 min en voiture, à trois arrêts de tram
Le TRAM : 3 min à pied Le BUS : 4 min à pied

Les charges annuelles de 2 665 € comprennent l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’éclairage des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur (descend jusqu'au sous-sol) le syndic et l’assurance de l’immeuble.
1 970
90 m²
3 pièces 2 chambres
211 000€
Honoraires d'agence inclus
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appartement 2 ch dernier étage, 2 terrasses
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appartement 2 ch dernier étage, 2 terrasses
ANGERS (49)
ANGERS-NEY :

Au 3ème ETAGE (avant DERNIER ETAGE): appartement traversant en parfait état, dans une résidence de standing, Belle entrée, cuisine aménagée équipée donnant accès à une terrasse (possible de mettre une table et prendre des repas) avec vue dégagée, salon-séjour avec large balcon, 2 chambres au calme, dressing, salle d’eau et wc séparés.

Au sous-sol où des travaux d’isolation ont été effectués, vous trouverez une cave de 14m² avec électricité et un espace pour vélos.
juste au-dessus de l’appartement : un grenier

La vue est dégagée et donne sur les arbres, sans vis-à-vis. C’est une petite copropriété conviviale.
Transports à proximité :
La GARE : proximité du tram, environ 10 min
Le TRAM : 6 min à pieds Le BUS : 3 min à pieds
HYPER CENTRE – bd Carnot : 10 min à pieds  

Nous sommes Quartier NEY, à moins de 5 minutes à pieds des commerces avec boulangerie, supérette, café, pharmacie, banque…

Nous sommes également proche des balades des berges sur Maine, de la patinoire et du cinéma. Nous pouvons rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pieds et des facultés de droit, économie et gestion, et deux lignes de bus passent à proximité pour traverser la ville.

Les charges annuelles de 2 592 € € comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’éclairage des parties communes, les espaces verts agréables, le syndic et l’assurance de l’immeuble.
1 970
81 m²
4 pièces 2 chambres
241 500€
Honoraires d'agence inclus
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Maison  8 pièces 255 m2  hab avec 3 étangs
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Maison 8 pièces 255 m2 hab avec 3 étangs
CHAMPIGNE (49)
BEAUX VOLUMES et DU CHARME pour cette MAISON ANCIENNE RENOVEE de 255 m² hab, sur 3.6 hectares de terrain Non inondable.

Au rdc : belle entrée avec tomettes, le salon-séjour de 58 m² avec tomettes et poutres pourra recevoir vos amis et famille avec ses grandes porte fenêtres donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre, 1 suite parentale, wc et rangement, chaufferie.

Au 1er étage : grande salle de jeux de 55 m² avec le charme de la charpente apparente, (possible de faire 2 chambres) 3 grandes chambres, salle d’eau, wc, rangement.

3 étangs pour les amoureux de la pêche ou tout simplement regarder la beauté des étangs.
Possibilité d'acquérir moins de terrain avec baisse de prix en conséquence.

Un petit hangar.

Les atouts : habiter une maison agréable à la campagne dans hameau.

NORD D’ANGERS : 30 min en voiture
CHAMPIGNE : 5 min en voiture
CHATEAUNEUF SUR SARTHE : 5 min en voiture
255 m² 36 000 m²
8 pièces 5 chambres
315 000€
Honoraires d'agence inclus
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Immobilier Passionspécialiste de l'immobilier à Angers (49)

L'équipe Immobilier Passion, votre agence immobilière à Angers (49) dans le Maine et Loire, vous propose de découvrir sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers à Angers (49). Achat de maison, achat d'appartement sur Angers (49)... vos agents immobiliers, avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, connaissent le marché de l'immobilier à Angers et proposent leurs biens immobiliers au prix le plus juste.

Angers est une ville d'environ 150 000 habitants. En 2020, Angers est sur le podium des villes où il fait bon vivre et travailller. Acheter une maison ou un appartement sur Angers (49) est un bon investissement puisque cette ville possède de très bons atouts comme un taux d'équipements sportifs très élevé ou encore une des meilleures couvertures 4G. Angers est aussi reconnue pour sa sécurité. D'un point de vue emploi, Angers et son aire urbaine de plus de 400 000 habitants est reconnue comme un des territoires les plus dynamiques de France. Enfin, Angers est élue ville la plus verte de France : acheter une maison ou un appartement à Angers (49) est la garantie de profiter en moyenne de 100m² d'espaces verts par habitants. Pour en savoir plus sur l'immobilier à Angers (49), contactez votre agence Immobilier Passion.

Achat de maison et d'appartement à Angers (49)

Les agents immobliers de votre agence Immobilier Passion vous accueillent du lundi au samedi pour discuter avec vous de votre projet immobilier : achat d'un appartement, vente d'un garage, achat de maison à Angers (49) dans le Maine et Loire. Chez Immobilier Passion, nous savons qu'un achat immobilier représente un gros investissement, parfois-même il s'agit du projet d'une vie. Pour être sûr de faire le bon choix et acheter un appartement ou une maison qui correspond à vos attentes, soyez sûr de faire appel à des agents immobiliers experts du marché de l'immobilier à Angers (49).

Découvrez ici des annonces immobilières mises en ligne par Immobilier Passion. Utilisez les différents filtres de recherches pour vous aider à faire le bon choix : surface, budget, type de bien, nombre de pièces... Vous êtes intéressé par l'un des biens immobiliers ? Contactez simplement votre agence Immobilier Passion, nous discuterons de votre projet et d'une visite du bien. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, votre agence Immobilier Passion peut estimer votre bien et vous acccompagner dans la vente de votre maison, appartement... à Angers (49)

Annonces immobilières à Angers (49)

Immobilier Passion met à votre disposition un large choix de maison et appartements, locaux professionnels, terrains à bâtir, locaux commerciaux, disponibles à la vente sur Angers (49) et alentours dans le Maine et Loire.

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