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Immobilier Maine et Loire (49) : achat maison, appartement et immobilier à Angers
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maison T.7 ,st leger de linières 399 000 €
st leger de linières (49)
A 10 MIN OUEST ANGERS
Cette maison non mitoyenne de 1999 vous séduira pour ces beaux volumes, son quartier calme, sa luminosité.
Au rez de chaussée, son salon-séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 47 m² est très agréable à vivre, grâce à son espace, à sa luminosité et à ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse.
Le côté fonctionnel d'une chambre avec un grand placard aménagé au rdc avec salle d'eau, wc indépendant.
au 1er étage, quatre grandes chambres de 13 m², 17 m², 17,60 m² et 32 m² au sol, une salle de bains avec douche en complément et un vélux pour bénéficier de la lumière naturelle. wc indépendant.
grand garage, 2 parkings, espace lingerie, abri-jardin.
l'ensemble sur un terrain de 620 m².
SES ATOUTS :
- son accessibilité à l'autoroute, 10 min du château d'Angers, via la 4 voies gratuites.
- habiter un village avec école maternelle et primaire, - collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms- lycée à 11.5 kms d'ANGERS-
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières.
- son DPE : classé en D ; estimation de la consommation énergétique: 1 780 à 2 408 €
Cette maison non mitoyenne de 1999 vous séduira pour ces beaux volumes, son quartier calme, sa luminosité.
Au rez de chaussée, son salon-séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 47 m² est très agréable à vivre, grâce à son espace, à sa luminosité et à ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse.
Le côté fonctionnel d'une chambre avec un grand placard aménagé au rdc avec salle d'eau, wc indépendant.
au 1er étage, quatre grandes chambres de 13 m², 17 m², 17,60 m² et 32 m² au sol, une salle de bains avec douche en complément et un vélux pour bénéficier de la lumière naturelle. wc indépendant.
grand garage, 2 parkings, espace lingerie, abri-jardin.
l'ensemble sur un terrain de 620 m².
SES ATOUTS :
- son accessibilité à l'autoroute, 10 min du château d'Angers, via la 4 voies gratuites.
- habiter un village avec école maternelle et primaire, - collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms- lycée à 11.5 kms d'ANGERS-
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières.
- son DPE : classé en D ; estimation de la consommation énergétique: 1 780 à 2 408 €
1 999
130 m²
620 m²
7 pièces
5 chambres
399 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement Type 2 hyper centre
ANGERS (49)
ANGERS HYPER CENTRE : entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur le Boulevard avec arbres.Dans
résidence service avec personnel.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, salon avec meuble bas, cuisine aménagée équipée neuve avec balcon (table pour 2-3 personnes ok), une chambre, salle d'eau avec wc + sèche-serviettes. Un grenier.
Potentiel locatif = environ 1 600€ /mois charges comprises, bonne rentabilité.
commodités:
place ralliement: 6 min à pieds
Gare: 5 min à pieds
bus / tram: 1 min à pieds
commerces: 1 min à pieds
écoles:
lycée saint benoit (saint martin) 3 min à pieds
collège-lycée David D'Angers: 7 min à pieds
maternelle / lycée sainte Agnès: 7 min à pieds
DPE : D. GES : A. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 520 € à 760 €.
Honoraires 5.45 % TTC à charge acquéreur inclus. 165 000 € Net vendeur.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, salon avec meuble bas, cuisine aménagée équipée neuve avec balcon (table pour 2-3 personnes ok), une chambre, salle d'eau avec wc + sèche-serviettes. Un grenier.
Potentiel locatif = environ 1 600€ /mois charges comprises, bonne rentabilité.
commodités:
place ralliement: 6 min à pieds
Gare: 5 min à pieds
bus / tram: 1 min à pieds
commerces: 1 min à pieds
écoles:
lycée saint benoit (saint martin) 3 min à pieds
collège-lycée David D'Angers: 7 min à pieds
maternelle / lycée sainte Agnès: 7 min à pieds
DPE : D. GES : A. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 520 € à 760 €.
Honoraires 5.45 % TTC à charge acquéreur inclus. 165 000 € Net vendeur.
1 980
39 m²
2 pièces
1 chambres
174 000€
Honoraires d'agence inclus
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appartement T6 ANGERS Centre ville
ANGERS (49)
ANGERS CENTRE VILLE : APPARTEMENT TYPE 6 en EXCLUSIVITE avec VISITE REALITE VIRTUELLE sur notre site (allez dans rubrique "en savoir plus" et laissez vous guider pour une première approche).
Cet appartement de 106 m² hab est idéal pour tout faire à pieds en centre ville dans une rue calme.
Situé dans une petite copropriété calme de 3 appartements (un par niveau), il se décompose de la façon suivante :
au 2ème étage sans ascenseur : vaste entrée avec placard de 10 m², salon-séjour de 39 m² avec cheminée insert, parquet chêne et mur en pierres apparentes, cuisine aménagée, 3 chambres avec parquet de 11, 12 , et 15 m², placards dans chaque chambre,sdb,
cave en sous-sol.
les atouts :
bus, tram à proximité immédiate
gare : 10 min à pied
place du ralliement : 5 min à pied
place du lycée : 4 min à pied
les écoles privées et publiques à proximité
tous les commerces du centre ville.
profiter du jardin du Mail à 6 min à pied pour se reposer ou aller jouer à l'espace enfant avec les enfants:
DPE: C.Estimation de consommation annuelle: 1 170 € à 1 630 €.
Cet appartement de 106 m² hab est idéal pour tout faire à pieds en centre ville dans une rue calme.
Situé dans une petite copropriété calme de 3 appartements (un par niveau), il se décompose de la façon suivante :
au 2ème étage sans ascenseur : vaste entrée avec placard de 10 m², salon-séjour de 39 m² avec cheminée insert, parquet chêne et mur en pierres apparentes, cuisine aménagée, 3 chambres avec parquet de 11, 12 , et 15 m², placards dans chaque chambre,sdb,
cave en sous-sol.
les atouts :
bus, tram à proximité immédiate
gare : 10 min à pied
place du ralliement : 5 min à pied
place du lycée : 4 min à pied
les écoles privées et publiques à proximité
tous les commerces du centre ville.
profiter du jardin du Mail à 6 min à pied pour se reposer ou aller jouer à l'espace enfant avec les enfants:
DPE: C.Estimation de consommation annuelle: 1 170 € à 1 630 €.
1 900
106 m²
6 pièces
3 chambres
498 700€
Honoraires d'agence inclus
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Hôtel particulier ANGERS VISITATION
angers (49)
ANGERS VISITATION : quartier calme et proximité des commerces, bus, tram, gare
La possibilité d'exercer une profession indépendante ou un revenu locatif au rdc pourra correspondre à votre attente, avec ce bel hôtel particulier de 247 m² habitable et 270 m² au sol, comprenant :
au rdc : pièce ou chambre (16m²) avec douche, lingerie ou cuisine, bureau 10 m², pièce de 27 m² avec grenier aménagé en pièce de rangement de 25 m² au sol, au dessus., wc, l'ensemble donnant sur une cour fleurie de 24 m²
au 1er étage : salon-séjour de 34 m² avec cheminée, corniche, beau parquet chêne, cuisine-salle à manger aménagée de 24 m² avec parquet, wc
au 2ème étage : 1 grande chambre suite parentale avec grande salle de bains, 2 chambres avec chacune salle d'eau, wc
au 3ème étage : bureau ouvert, 2 chambres avec chacune salle d'eau, wc
en sous-sol : cave : avec une chaudière au gaz neuve
au rdc porche de 24 m²
les atouts :
tram et bus à proximité
marché Lafayette : 6 min à pied
gare : 3 min à pied
place du ralliement : 10 min à pied
La Visitation et ses commerces à deux pas
les écoles privées et publiques à proximité
Habiter un quartier proche des commerces et du centre ville en étant au calme.
Vous êtes proche de La Maine pour faire de jolies balades à pied ou à vélo. Vous êtes proche des accès autoroutiers.
La possibilité d'exercer une profession indépendante ou un revenu locatif au rdc pourra correspondre à votre attente, avec ce bel hôtel particulier de 247 m² habitable et 270 m² au sol, comprenant :
au rdc : pièce ou chambre (16m²) avec douche, lingerie ou cuisine, bureau 10 m², pièce de 27 m² avec grenier aménagé en pièce de rangement de 25 m² au sol, au dessus., wc, l'ensemble donnant sur une cour fleurie de 24 m²
au 1er étage : salon-séjour de 34 m² avec cheminée, corniche, beau parquet chêne, cuisine-salle à manger aménagée de 24 m² avec parquet, wc
au 2ème étage : 1 grande chambre suite parentale avec grande salle de bains, 2 chambres avec chacune salle d'eau, wc
au 3ème étage : bureau ouvert, 2 chambres avec chacune salle d'eau, wc
en sous-sol : cave : avec une chaudière au gaz neuve
au rdc porche de 24 m²
les atouts :
tram et bus à proximité
marché Lafayette : 6 min à pied
gare : 3 min à pied
place du ralliement : 10 min à pied
La Visitation et ses commerces à deux pas
les écoles privées et publiques à proximité
Habiter un quartier proche des commerces et du centre ville en étant au calme.
Vous êtes proche de La Maine pour faire de jolies balades à pied ou à vélo. Vous êtes proche des accès autoroutiers.
247 m²
24 m²
10 pièces
6 chambres
980 000€
Honoraires d'agence inclus
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Parking ANGERS proche centre
ANGERS (49)
Place de stationnement couverte dans résidence calme et privée.
Quartier montaigne/ louis gain.
Honoraires forfait 3 000 € TTC à charge acquéreur inclus.
Quartier montaigne/ louis gain.
Honoraires forfait 3 000 € TTC à charge acquéreur inclus.
12 900€
Honoraires d'agence inclus
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maison plain pied ANGERS
ANGERS (49)
ANGERS MADELEINE JUSTICES
Maison de plain pieds composée de 3 pièces: salon-séjour 25m² possible, 2 chambres dont une avec cheminée, cuisine aménagée ouvrable, salle de bains, wc, dégagement, débarras.
Travaux à prévoir (électricité, décoration, isolation) sauf fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz environ 10 ans entretenue.
Cette maison est très lumineuse, dans une petite rue calme, est idéale pour exercer une profession libérale, ou un 1er achat ou pour une retraite paisible.
Elle n'a pas de jardin, donc pas d'entretien. Le stationnement est gratuit et facile dans la rue.
Les atouts :
- habiter une maison au calme NON MITOYENNE
- Tous commerces et transports à proximité.
- Écoles : saint augustin, collège la madeleine, institut mongazon, collège félix landreau
Transports à proximité :
- La GARE : 12 min en bus
- Bd Foch: 7 min en bus / 15 min à vélos
- Le BUS : 2 min à pieds
DPE : G, estimation de consommation annuelle: 1 810 € à 2 540 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Honoraires 5.49 % TTC à charge acquéreur inclus
Maison de plain pieds composée de 3 pièces: salon-séjour 25m² possible, 2 chambres dont une avec cheminée, cuisine aménagée ouvrable, salle de bains, wc, dégagement, débarras.
Travaux à prévoir (électricité, décoration, isolation) sauf fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz environ 10 ans entretenue.
Cette maison est très lumineuse, dans une petite rue calme, est idéale pour exercer une profession libérale, ou un 1er achat ou pour une retraite paisible.
Elle n'a pas de jardin, donc pas d'entretien. Le stationnement est gratuit et facile dans la rue.
Les atouts :
- habiter une maison au calme NON MITOYENNE
- Tous commerces et transports à proximité.
- Écoles : saint augustin, collège la madeleine, institut mongazon, collège félix landreau
Transports à proximité :
- La GARE : 12 min en bus
- Bd Foch: 7 min en bus / 15 min à vélos
- Le BUS : 2 min à pieds
DPE : G, estimation de consommation annuelle: 1 810 € à 2 540 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Honoraires 5.49 % TTC à charge acquéreur inclus
68 m²
3 pièces
2 chambres
199 400€
Honoraires d'agence inclus
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Maison d'architecte Angers
Angers (49)
En centre-ville idéalement située, AU CALME : Maison récente d'architecte dans un esprit loft,
très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec des prestations haut de gamme (parquet chêne, VMC
double flux, pompe à chaleur...).
Excellente isolation (RT 2012) coût annuel d'énergie 770 € à 1 100 €, soit 2 à 3 fois moins qu'une maison avec une isolation classique.
Entrée avec dégagement, cuisine aménagée équipée 31m² donnant sur jardin AU CALME SANS VIS A VIS, salon-séjour de 61m² avec poêle à bois donnant sur terrasse.
4 chambres (dont une suite parentale de plus de 20m²), une pièce de jeux pouvant faire office de 5ème chambre, 2 salles d'eau, 3 wc.
Les atouts :
- garage double spacieux (rare),
- lingerie au rdc (mieux que les doubles angevines où il faut descendre à la cave),
- atelier
Transports à proximité :
GARE : 2 min à pieds
TRAM/ BUS : 1 min à pieds
Marché LAFAYETTE : 1 min à pieds
DPE: B,
GES: A.
Forfait 30 000 € TTC à charge acquéreur inclus
Excellente isolation (RT 2012) coût annuel d'énergie 770 € à 1 100 €, soit 2 à 3 fois moins qu'une maison avec une isolation classique.
Entrée avec dégagement, cuisine aménagée équipée 31m² donnant sur jardin AU CALME SANS VIS A VIS, salon-séjour de 61m² avec poêle à bois donnant sur terrasse.
4 chambres (dont une suite parentale de plus de 20m²), une pièce de jeux pouvant faire office de 5ème chambre, 2 salles d'eau, 3 wc.
Les atouts :
- garage double spacieux (rare),
- lingerie au rdc (mieux que les doubles angevines où il faut descendre à la cave),
- atelier
Transports à proximité :
GARE : 2 min à pieds
TRAM/ BUS : 1 min à pieds
Marché LAFAYETTE : 1 min à pieds
DPE: B,
GES: A.
Forfait 30 000 € TTC à charge acquéreur inclus
2 013
216 m²
60 m²
8 pièces
5 chambres
997 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison angers 104 m² et ateiier
angers (49)
ANGERS quartier FREMUR-CHEVROLLIER
Le potentiel de cette maison de ville des années 1930 de 104m² au sol dont 95m² habitables environ, et son grenier pour du rangement de 25 m² au sol, ainsi que son atelier de 55 m² vous offre de belles opportunités, notamment d'agrandissement ou de jardin.
Dans un quartier calme, lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, cette maison comprend :
au rdc salon de 22 m², cuisine-salle à manger de 23 m² ouvrable, wc séparés, Possibilité de faire une suite parentale.
au 1er étage : 3 chambres de 13 m² et 14 m² hab, et une de 17 m² au sol, grande salle d'eau avec fenêtre,
au-dessus : grenier 25 m² au sol non aménageable.
GARAGE + place de parking. L'atelier de 55 m² est transformable (exemple: suite parentale de 25m²+ jardinet de 30m²)
Cour à clôturer devant la maison (ou 2e place de parking).
COMMODITES :
gare : 1km soit, 6 min à vélo, 15 min à pieds
tram, bus et commerces assez proche
DPE : D, estimation coût énergétique annuel: 1 070 € à 1 470 €.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus,
Le potentiel de cette maison de ville des années 1930 de 104m² au sol dont 95m² habitables environ, et son grenier pour du rangement de 25 m² au sol, ainsi que son atelier de 55 m² vous offre de belles opportunités, notamment d'agrandissement ou de jardin.
Dans un quartier calme, lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, cette maison comprend :
au rdc salon de 22 m², cuisine-salle à manger de 23 m² ouvrable, wc séparés, Possibilité de faire une suite parentale.
au 1er étage : 3 chambres de 13 m² et 14 m² hab, et une de 17 m² au sol, grande salle d'eau avec fenêtre,
au-dessus : grenier 25 m² au sol non aménageable.
GARAGE + place de parking. L'atelier de 55 m² est transformable (exemple: suite parentale de 25m²+ jardinet de 30m²)
Cour à clôturer devant la maison (ou 2e place de parking).
COMMODITES :
gare : 1km soit, 6 min à vélo, 15 min à pieds
tram, bus et commerces assez proche
DPE : D, estimation coût énergétique annuel: 1 070 € à 1 470 €.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus,
1 930
104 m²
80 m²
5 pièces
262 500€
Honoraires d'agence inclus
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INGRANDES SUR LOIRE MAISON TYPE 3
INGRANDES SUR LOIRE (49)
EN EXCLUSIVITE : bientôt en
visite réalité virtuelle sur notre site.
A 30 MIN OUEST D'ANGERS : INGRANDES SUR LOIRE:
Maison de PLAIN PIED, NON MITOYENNE, au calme, avec un terrain de 1260 m² au total, d'environ 54 m² hab et 58 m² environ au sol, comprenant : un salon de 30 m², avec son espace cuisine ouverte sur salon, non aménagée, deux chambres, salle de bains avec fenêtre et wc.
Dépendance se situant à 10 m environ de la maison d'habitation, de 36 m² env, avec 3 mètres de hauteur pouvant convenir pour atelier peinture, salle d'expositions, profession indépendante, gîte... (cette dépendance est pourvue d'électricité, et d'arrivées d'eau, et du carrelage au sol).
Les atouts :
- habiter de plain-pied est toujours agréable pour profiter pleinement du jardin et ne pas avoir de marches à monter pour accéder aux chambres,
- avoir la possibilité d'extension en aménageant la dépendance,
- 5 min en voiture du bourg du village avec des commerces de proximité, (super marché alimentaire, boulangerie, librairie-journaux, pharmacie, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires - collège et lycée
DPE : G, consommation comprise entre 1 620 € et 2 220 €/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
GES : C,16
A 30 MIN OUEST D'ANGERS : INGRANDES SUR LOIRE:
Maison de PLAIN PIED, NON MITOYENNE, au calme, avec un terrain de 1260 m² au total, d'environ 54 m² hab et 58 m² environ au sol, comprenant : un salon de 30 m², avec son espace cuisine ouverte sur salon, non aménagée, deux chambres, salle de bains avec fenêtre et wc.
Dépendance se situant à 10 m environ de la maison d'habitation, de 36 m² env, avec 3 mètres de hauteur pouvant convenir pour atelier peinture, salle d'expositions, profession indépendante, gîte... (cette dépendance est pourvue d'électricité, et d'arrivées d'eau, et du carrelage au sol).
Les atouts :
- habiter de plain-pied est toujours agréable pour profiter pleinement du jardin et ne pas avoir de marches à monter pour accéder aux chambres,
- avoir la possibilité d'extension en aménageant la dépendance,
- 5 min en voiture du bourg du village avec des commerces de proximité, (super marché alimentaire, boulangerie, librairie-journaux, pharmacie, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires - collège et lycée
DPE : G, consommation comprise entre 1 620 € et 2 220 €/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
GES : C,16
90 m²
1 260 m²
3 pièces
2 chambres
257 200€
Honoraires d'agence inclus
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INGRANDES MAISON TYPE 4
INGRANDES SUR LOIRE (49)
EN EXCLUSIVITE : en
visite réalité virtuelle sur notre site.
A 30 MIN OUEST D'ANGERS : INGRANDES SUR LOIRE:
Maison de bourg avec deux balcons, au calme sans jardin et d'environ 87 m² hab et 100 m² hab environ possible en aménageant le grenier, qui a déjà 2 vélux de posés.
La maison comprend :
au rdc : entrée, un garage de 34 m² pour 2 voitures
au 1er étage : un salon de 34 m² avec son espace cuisine ouverte sur salon, aménagée et équipée de plaques, hotte, four et réfrigérateur, wc, point d'eau.
au 2ème étage : deux grandes chambres de 13 et 17 m² salle de bains avec fenêtre et wc.
au 3ème étage : un grenier de 34 m² au sol, et 23 m² environ habitable, avec 2 vélux de posés pour distribuer facilement deux pièces.
Les atouts :
- être à 5 min à pieds de la Loire
- bénéficier de tous les avantages d'un centre bourg avec des commerces de proximité, (super marché alimentaire, boulangerie, librairie-journaux, pharmacie, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires
- collège et lycée
DPE : E, 284, consommation comprise entre 1 500 € et 2 070€/an.
GES : B, 9
A 30 MIN OUEST D'ANGERS : INGRANDES SUR LOIRE:
Maison de bourg avec deux balcons, au calme sans jardin et d'environ 87 m² hab et 100 m² hab environ possible en aménageant le grenier, qui a déjà 2 vélux de posés.
La maison comprend :
au rdc : entrée, un garage de 34 m² pour 2 voitures
au 1er étage : un salon de 34 m² avec son espace cuisine ouverte sur salon, aménagée et équipée de plaques, hotte, four et réfrigérateur, wc, point d'eau.
au 2ème étage : deux grandes chambres de 13 et 17 m² salle de bains avec fenêtre et wc.
au 3ème étage : un grenier de 34 m² au sol, et 23 m² environ habitable, avec 2 vélux de posés pour distribuer facilement deux pièces.
Les atouts :
- être à 5 min à pieds de la Loire
- bénéficier de tous les avantages d'un centre bourg avec des commerces de proximité, (super marché alimentaire, boulangerie, librairie-journaux, pharmacie, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires
- collège et lycée
DPE : E, 284, consommation comprise entre 1 500 € et 2 070€/an.
GES : B, 9
87 m²
4 pièces
2 chambres
237 300€
Honoraires d'agence inclus
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LA POSSONNIERE -MAISON TYPE 4
LA POSSONNIERE (49)
EN EXCLUSIVITE: visite réalité virtuelle sur notre site dans "en savoir plus"
A 20 MIN OUEST D'ANGERS : LA POSSONNIERE :
Maison ancienne lumineuse d'environ 90 m² hab et 110 m² au sol environ (avec grenier), comprenant :
- demi-niveau, une salle de jeux ou bureau de 13.50 m² (carrelage au sol), d'une buanderie chauffée de 8 m² , et d'une salle de bains avec wc et fenêtre.
- rdc , un salon de 16m² avec parquet et conduit de cheminée, cuisine 14m², non aménagée et non équipée.
-1er étage : deux chambres de 11 et 12 m² (parquet au sol), salle d'eau, wc
-2ème étage : deux greniers de 11 et 11 m² au sol, possibilité de salle d'eau et wc.
garage d'une voiture et coin débarras.
il faudra prévoir travaux l'isolation pour les greniers, escalier à faire, aménagement de la cuisine
Les atouts :
- à 10 minutes à pied de la gare
- habiter dans un village de charme avec des commerces de proximité, (supérette, boulangerie, librairie-journaux, coiffeur, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires
- collèges à 6.5 Kms de CHALONNES SUR LOIRE (49), lycées et universités à 14.5 Kms d'ANGERS (49).
DPE : G; gaz à effet de serre : C; estimation coût énergétique 2 270 à 3 100 € ,
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A 20 MIN OUEST D'ANGERS : LA POSSONNIERE :
Maison ancienne lumineuse d'environ 90 m² hab et 110 m² au sol environ (avec grenier), comprenant :
- demi-niveau, une salle de jeux ou bureau de 13.50 m² (carrelage au sol), d'une buanderie chauffée de 8 m² , et d'une salle de bains avec wc et fenêtre.
- rdc , un salon de 16m² avec parquet et conduit de cheminée, cuisine 14m², non aménagée et non équipée.
-1er étage : deux chambres de 11 et 12 m² (parquet au sol), salle d'eau, wc
-2ème étage : deux greniers de 11 et 11 m² au sol, possibilité de salle d'eau et wc.
garage d'une voiture et coin débarras.
il faudra prévoir travaux l'isolation pour les greniers, escalier à faire, aménagement de la cuisine
Les atouts :
- à 10 minutes à pied de la gare
- habiter dans un village de charme avec des commerces de proximité, (supérette, boulangerie, librairie-journaux, coiffeur, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires
- collèges à 6.5 Kms de CHALONNES SUR LOIRE (49), lycées et universités à 14.5 Kms d'ANGERS (49).
DPE : G; gaz à effet de serre : C; estimation coût énergétique 2 270 à 3 100 € ,
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
90 m²
330 m²
5 pièces
2 chambres
232 100€
Honoraires d'agence inclus
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LA POSSONNIERE MAISON T.6
LA POSSONNIERE (49)
EN EXCLUSIVITE : visite réalité virtuelle disponible.
A 20 MIN OUEST D'ANGERS : LA POSSONNIERE :
Maison ancienne lumineuse d'environ 98 m² hab et 110 m² au sol environ, comprenant :
- demi-niveau, une salle de jeux ou bureau de 13.50 m², d'une buanderie chauffée de 8 m², et d'une salle de bains avec wc et fenêtre.
- rdc , un salon de 29m², conduit de cheminée, avec son espace cuisine ouverte sur salon, aménagée et équipée de four, plaques, hotte, réfrigérateur,
-1er étage : deux chambres de 11 et 12 m² avec placard (parquet), salle d'eau, wc
-2ème étage : deux chambres de 11 et 10 m² au sol, (parquet au sol), salle d'eau, wc
garage d'une voiture et coin débarras.
Les atouts :
à 10 minutes à pieds de la gare,
habiter dans un village de charme avec des commerces de proximité, (supérette, boulangerie, librairie-journaux, coiffeur, garagiste, artisans...)
écoles maternelles et primaires
collèges à 6.5 Kms de CHALONNES SUR LOIRE (49), lycées et universités à 14.5 Kms d'ANGERS (49)
DPE : F, 394, consommation comprise entre 2 250 € et 3 080€/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
GES : C,13
98 m²
330 m²
7 pièces
4 chambres
257 200€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Immobilier Passionspécialiste de l'immobilier à Angers (49)
L'équipe Immobilier Passion, votre agence immobilière à Angers (49) dans le Maine et Loire, vous propose de découvrir sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers à Angers (49). Achat de maison, achat d'appartement sur Angers (49)... vos agents immobiliers, avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, connaissent le marché de l'immobilier à Angers et proposent leurs biens immobiliers au prix le plus juste.
Angers est une ville d'environ 150 000 habitants. En 2020, Angers est sur le podium des villes où il fait bon vivre et travailller. Acheter une maison ou un appartement sur Angers (49) est un bon investissement puisque cette ville possède de très bons atouts comme un taux d'équipements sportifs très élevé ou encore une des meilleures couvertures 4G. Angers est aussi reconnue pour sa sécurité. D'un point de vue emploi, Angers et son aire urbaine de plus de 400 000 habitants est reconnue comme un des territoires les plus dynamiques de France. Enfin, Angers est élue ville la plus verte de France : acheter une maison ou un appartement à Angers (49) est la garantie de profiter en moyenne de 100m² d'espaces verts par habitants. Pour en savoir plus sur l'immobilier à Angers (49), contactez votre agence Immobilier Passion.
Achat de maison et d'appartement à Angers (49)
Les agents immobliers de votre agence Immobilier Passion vous accueillent du lundi au samedi pour discuter avec vous de votre projet immobilier : achat d'un appartement, vente d'un garage, achat de maison à Angers (49) dans le Maine et Loire. Chez Immobilier Passion, nous savons qu'un achat immobilier représente un gros investissement, parfois-même il s'agit du projet d'une vie. Pour être sûr de faire le bon choix et acheter un appartement ou une maison qui correspond à vos attentes, soyez sûr de faire appel à des agents immobiliers experts du marché de l'immobilier à Angers (49).
Découvrez ici des annonces immobilières mises en ligne par Immobilier Passion. Utilisez les différents filtres de recherches pour vous aider à faire le bon choix : surface, budget, type de bien, nombre de pièces... Vous êtes intéressé par l'un des biens immobiliers ? Contactez simplement votre agence Immobilier Passion, nous discuterons de votre projet et d'une visite du bien. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, votre agence Immobilier Passion peut estimer votre bien et vous acccompagner dans la vente de votre maison, appartement... à Angers (49)
Annonces immobilières à Angers (49)
Immobilier Passion met à votre disposition un large choix de maison et appartements, locaux professionnels, terrains à bâtir, locaux commerciaux, disponibles à la vente sur Angers (49) et alentours dans le Maine et Loire.
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