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    49100 Angers
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Nos biens immobiliers

Immobilier Maine et Loire (49) : achat maison, appartement et immobilier à Angers

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maison plain pied 4 pièces
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maison plain pied 4 pièces
Bécon les granits (49)
BECON LES GRANITS à 20 min d'ANGERS.

Cet agréable pavillon de plain-pied non mitoyen vous séduira pour son emplacement au calme, très lumineux et rénové, comprenant entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, accès direct terrasse au calme sans vis à vis, jolie cuisine récente de 2019 aménagée de meubles hauts et bas, équipée de plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, 2 grandes chambres, salle d'eau refaite en 2019. wc
Sous-sol total pour stationnement plusieurs voitures et pièce de rangement (ou bureau sans fenêtre).

les ATOUTS
: le calme, l'environnement sans vis à vis, la luminosité, un grand sous-sol pour stationnement plusieurs voitures et rangements, petite pièce aménagée en sous-sol sans fenêtre.

transports : BUS ,
ANGERS -BECON LES GRANITS

écoles, commerces de proximité et grandes surfaces.

75 m² 590 m²
4 pièces 2 chambres
195 200€
Honoraires d'agence inclus
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ANGERS HYPER CENTRE T6
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ANGERS HYPER CENTRE T6
ANGERS (49)
ANGERS HYPER CENTRE : Appartement atypique de 135m² au sol dans petite copropriété, avec beaucoup de cachet, en très bon état. 

Au 1er étage salon-séjour-cuisine de plus de 50m², balcon, bureau, 3 chambres (2 de 18m²), 2 mezzanines, 2 salles d'eau, 2 wc séparés.

Les atouts : habiter un appartement atypique avec cachet, (pierres apparentes, cheminée en pierre, tomettes, poutres), Bénéficier de tous les commerces et transports à proximité.
Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pied ou à vélo.
Vous pouvez récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture, aller au cinéma, aux restaurants...

Ecoles : Saint Martin (maternelle-primaire) collège et lycée BENOIT, la cathédrale, sont à proximité.

Transports à proximité :
La GARE : 11 min à pieds
Le TRAM / Le BUS 2 min à pieds
Pl. Ralliement : 3 min à pieds
Marché Lafayette : 14 min à pieds

Charges de copro annuelles 1800 € comprenant l'eau et l'entretien des communs.
1 900
124 m²
6 pièces 3 chambres
441 000€
Honoraires d'agence inclus
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ANGERS CENTRE T5
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ANGERS CENTRE T5
ANGERS (49)

ANGERS - CENTRE AU CALME :

Dans hôtel particulier au calme, avec cachet, cet appartement type 5 vous séduiras pour ses beaux volumes et sa luminosité. 

Il est nécessaire de prévoir des travaux (électricité, sanitaire, cuisine, décoration).

Au 1er étage: sans vis à vis, salon-séjour 35m² avec parquet massif, cuisine à faire, 2 chambres au 1er niveau, salle d'eau, wc, au-dessus: 1 chambre en mezzanine (possible suite parentale).

Au rdc : local vélo commun.
une cave privative. 

Les atouts :
- habiter un appartement lumineux et calme, avec cachet.
- Profiter de tous les commerces de proximité du CENTRE VILLE. 
- avoir les avantages de la proximité de LA GARE, du TRAM et des BUS.
- Pouvoir se promener rapidement au jardin DU Mail et au jardin DES PLANTES.

Transports à proximité :
La GARE : 12 min à pied, 2 arrêts de TRAM. 
Le TRAM : 2 min à pied Le BUS : 2 min à pied HYPER CENTRE. 
La place du Ralliement : 7 min à pied, 3 min à vélo.
Marché place LECLERC : 5 min à pied.

faibles charges (1182 €/an) incluant l'eau froide.
DPE : C.
1 900
100 m²
5 pièces 3 chambres
355 900€
Honoraires d'agence inclus
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ANGERS JARDIN DES PLANTES T5
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Notre coup de cœur !
ANGERS JARDIN DES PLANTES T5
ANGERS (49)
EN EXCLUSIVITE : découvrez cet agréable appartement en visite réalité virtuelle, en allant sur rubrique " en savoir plus" puis contactez nous pour prendre rendez-vous.

ANGERS - JARDIN LES PLANTES :
Cet agréable appartement type 5 dans résidence de standing, avec ascenseur, très lumineux au calme, avec sa vue dégagée SUR LE JARDIN DES PLANTES, son grand balcon donnant accès sur le salon vous séduira.

Entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée équipée d'un four, plaques et hotte, réfrigérateur, ouvrable sur le salon, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc,  Il est possible de créer une salle d’eau (actuellement aménagé en cellier) avec accès dans une chambre. Les arrivées d’eau existent.  
Garage fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur.

Les atouts : habiter un appartement au calme, exposition EST pour deux chambres et cuisine / SUD pour le salon-séjour et large balcon, donnant sur le JARDIN DES PLANTES avec tous les commerces de proximité de la place NEY et de l'HYPER CENTRE. Pouvoir se promener rapidement au JARDIN DES PLANTES, accéder au TRAM facilement. 

Ecoles :
NOTRE DAME des ANGES, MARIE TALET (écoles maternelles et primaires), lycée JOACHIM DU BELLAY, FACULTE DE DROITS, DE LANGUES et BIBLIOTHEQUE UNIVERSITAIRE à proximité.  

Les charges annuelles de copropriété sont de 1520€, elles comprennent toute la production d'eau froide et chaude, les honoraires de syndic, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'assurance de l'immeuble.

Transports à proximité :
La GARE : 23 min à pied, 9 min à vélo, 4 arrêts par tram
Le TRAM : 5 min à pied Le BUS :5 min à pied
HYPER CENTRE – place du Ralliement : 11min à pied, 6 min à vélo
Marché Leclerc : 9 min à pied, 4 min à vélo
2 002
97 m²
5 pièces 3 chambres
430 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement type 4 ANGERS VISITATION
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Appartement type 4 ANGERS VISITATION
Angers (49)
ANGERS VISITATION: Appartement DUPLEX DERNIER ÉTAGE.
(72m au sol, 55m hab)
Au premier niveau: Séjour-cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec placard, lingerie, salle de bains, wc.
Au dessus: 2 chambres, salle d'eau.

Les atouts : habiter un appartement lumineux, rénové. Tous commerces place de la VISITATION et transports à proximité. Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pieds ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement les grands axes en voiture.

Écoles : La blancheraie (publique), saint Laud (privée), à proximité.

Petite copro avec faibles charges 800€/an.
Nouveau DPE réalisé, bonne isolation.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus

Transports à proximité :
La GARE : 3 min à pieds
Le TRAM : 4 min à pieds
Le BUS : 1 min à pieds
Place du Ralliement: 700m
1 900
72 m²
4 pièces 3 chambres
278 300€
Honoraires d'agence inclus
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HYPER CENTRE, T4, Terrasse 15m²
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HYPER CENTRE, T4, Terrasse 15m²
Angers (49)

ANGERS - HYPER CENTRE AU CALME proche RALLIEMENT :

Dans bel immeuble ancien et bien entretenu, petite copropriété, cet appartement type 4 ayant de beaux volumes et   lumineux, avec sa terrasse privative de 15m² et son puits en pierres vous séduira.

au rdc : entrée avec bureau, beau salon-séjour avec cuisine à aménager, grandes baies vitrées, 2 grandes chambres, wc avec lave-mains, 2 salles d’eau. Entièrement rénové avec prestations haut de gammes (parquet massif, éclairage connecté, douche connectée, velux et volets électriques, isolation murs et plafonds)

Au sous-sol : 2 caves

Les atouts :
- habiter un appartement lumineux et calme, une grande terrasse qui permet de déjeuner et que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
- Profiter de tous les commerces du CENTRE VILLE,
- avoir les avantages de la proximité de LA GARE, du TRAM et des BUS.
- Pouvoir se promener rapidement au jardin DU Mail et au jardin DES PLANTES.

Transports à proximité :
La GARE : 13 min à pied, 2 arrêts de TRAM
Le TRAM : 3 min à pied
Le BUS : 3 min à pied
HYPER CENTRE – place du Ralliement : 3 min à pieds
Marché place LECLERC : 6 min à pied  

DPE vierge, chaudière neuve à condensation
1 900
89 m² 15 m²
4 pièces 2 chambres
460 000€
Honoraires d'agence inclus
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AVRILLE bel appartement ancien 89 m²
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AVRILLE bel appartement ancien 89 m²
AVRILLE (49)
AVRILLE AU CALME :

Dans bel hôtel particulier ancien, cet appartement type 4 ayant de beaux volumes, lumineux, et beaucoup de charme  vous séduira. 

au 1er étage sans ascenseur : entrée, beau salon-séjour de 35 m², 2 chambres en enfilade, cuisine non aménagée  wc, salle de bains, rangement pour dressing
au rdc : parking extérieur

Les atouts 
:
- habiter un appartement lumineux et calme,
- Pouvoir bénéficier d'un beau parc de la copropriété.

Transports à proximité :
La GARE d'ANGERS : 12 min en voiture,
Le BUS : 2 min à pied
centre AVRILLE :
89 m²
4 pièces 2 chambres
221 500€
Honoraires d'agence inclus
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21016
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21016
ANGERS (49)
Maison lumineuse, au calme avec une zone de vie de plain pied comprenant:
AU RDC cuisine aménagée 15m², salon, 2 chambres (exceptionnel) salle d'eau, chaufferie, wc,
A l'étage : une chambre de 25m² au sol + grenier exploitable de 40m au sol, abri jardin et jardin bien exposé.
Prévoir travaux. Idéal retraités.

Quartier HOPITAL / BICHON
Bus à proximité, rue Barra et rue Saint Lazare à 5 minutes à pieds.
Commerces à proximité place Bichon et rue Saint Lazarre: 7-8 minutes à pieds

DPE en cours,
honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus
85 m² 140 m²
4 pièces 3 chambres
322 300€
Honoraires d'agence inclus
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maison 153 m² hab brain sur l'authion
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maison 153 m² hab brain sur l'authion
brain sur l'authion (49)

BRAIN SUR L'AUTHION

Cette agréable MAISON très lumineuse au calme, NON MITOYENNE, vous séduira pour ses volumes et sa distribution

au rdc : entrée, salon-séjour de 53 m² avec cheminée insert et ses grandes ouvertures sur le jardin, sa cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, et lave-vaisselle, et arrière-cuisine, sa  chambre  avec grande douche à l'italienne, sa possibilité de faire un grande suite parentale de 21 m² (actuellement pièce de rangement), wc,

à l'étage : sa mezzanine, ses trois chambres dont une avec un wc et arrivée d'eau pour création d'une 3ème salle d'eau, salle de bains, wc,

Son garage avec possibilité de rentrer deux autres voitures devant le garage
Son agréable jardin de 637 m² bien exposé au calme, et son préau.

Les atouts : habiter dans une maison au calme exposition EST/ OUEST, pour les pièces principales. Dans un village assez proche d'ANGERS (49) et profiter des promenades à pieds ou à vélos bords de l'AUTHION.
Des écoles maternelles et élémentaires privées et publiques pourront accueillir vos enfants suivant disponibilités des écoles.

Transports à proximité :
BUS Ligne 45 IRIGO pour ANGERS - BRAIN SUR L'AUTHION = 20 min et accès, bus 200 m.
ANGERS-CENTRE VILLE -BRAIN SUR L'AUTHION = 15 min en voiture
1 990
153 m² 637 m²
7 pièces 4 chambres
348 600€
Honoraires d'agence inclus
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TIERCE maison 8 pièces possible
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TIERCE maison 8 pièces possible
TIERCE (49)

TIERCE : cette maison de 200 m² au sol sur 2075 m² de terrain, vous séduira avec ses volumes agréables, son bon état général, ses deux grandes chambres au rdc, sa piscine chauffée, son grand sous-sol enterré.

AU RDC
: belle entrée avec grand placard aménagé, jolie cuisine aménagée équipée récente, salon-séjour avec cheminée insert, 2 grandes chambres (15.60m² et 15.40 m²) dont une avec un grand placard aménagé, bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques, bidet. wc séparé avec lave-mains.

AU 1ER ETAGE : grande pièce
pouvant se diviser très facilement car il y a déjà 3 vélux et 2 fenêtres, en 3 chambres, salle de jeux et possibilité de faire une autre salle d'eau, car un wc avec lavabo sont déjà existants.

AU SOUS-SOL ENTERRE
cave, chaufferie, pièce de rangement ou sport, espace lingerie et un grand garage pour rentrer 3 voitures, vélos et moto....

chauffage fuel et pompe à chaleur pour 1 climatisation réversible dans salon-séjour, 1 chambre du rdc et 3 à l'étage.

DEPENDANCES :
une maisonnette, comprenant trois pièces de 10 m² environ chacune dont une avec évier, pourra une fois rénovée servir de maison d'amis, chambres d'hôtes, gîtes... ou tout simplement d'atelier d'artistes ou de bureaux indépendants.
un hangar pour rentrer deux voitures ou camping car.
une dépendance avec deux ateliers.
une piscine chauffée de 9 m x 4 m avec filtre à sable et volet roulant de protection et douche solaire.

Les atouts :. Pouvoir se promener dans la campagne à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture.

TIERCE est une commune agréable avec une gare permettant d'accéder rapidement à Angers, offrant des commerces de proximité et des écoles maternelles (1), et primaires (2).

Transports à proximité :
La GARE de TIERCE : 10 min à pied
ANGERS : 20 min au NORD
CENTRE BOURG de TIERCE : 6 min à pied
1 996
180 m² 2 075 m²
8 pièces 5 chambres
388 500€
Honoraires d'agence inclus
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BAREME AGENCE
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BAREME AGENCE
BAREME DE L’AGENCE             
De              0 euros à 30 000 euros                                          FORFAIT 3 000 eurosTTC  
 De     30 001 euros à 52 000 euros                                          10.00 % du prix net vendeur TTC  
De     52 001 euros à 64 000 euros                                            8.50 % du prix net vendeur TTC  
De     64 001 euros à 70 000 euros                                            7.50 % du prix net vendeur TTC  
De     70 001 euros à 84 000 euros                                            7.00 % du prix net vendeur TTC  
De   84 001 euros à 100 000 euros                                            6.50 % du prix net vendeur TTC  
De 100 001 euros à 153 000 euros                                            6.00 % du prix net vendeur TTC  
De 153 001 euros à 230 000 euros                                            5.50 % du prix net vendeur TTC  
De 230 001 euros à 500 000 euros                                             5.00 % du prix net vendeur TTC                     
Au-delà de 500 000 euros                                                         FORFAIT 25 000 € TTC
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Vous êtes vendeur de votre appartement
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Vous êtes vendeur de votre appartement
ANGERS (49)
Salon, cuisine, 1 ou 2 chambres, parking, nous recherchons pour clients sérieux votre style d'appartement, budget selon prestations 130 000 euros net vendeur .
2 pièces 1 chambres
130 000€
Honoraires d'agence inclus
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affichage des biens biens

Immobilier Passionspécialiste de l'immobilier à Angers (49)

L'équipe Immobilier Passion, votre agence immobilière à Angers (49) dans le Maine et Loire, vous propose de découvrir sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers à Angers (49). Achat de maison, achat d'appartement sur Angers (49)... vos agents immobiliers, avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, connaissent le marché de l'immobilier à Angers et proposent leurs biens immobiliers au prix le plus juste.

Angers est une ville d'environ 150 000 habitants. En 2020, Angers est sur le podium des villes où il fait bon vivre et travailller. Acheter une maison ou un appartement sur Angers (49) est un bon investissement puisque cette ville possède de très bons atouts comme un taux d'équipements sportifs très élevé ou encore une des meilleures couvertures 4G. Angers est aussi reconnue pour sa sécurité. D'un point de vue emploi, Angers et son aire urbaine de plus de 400 000 habitants est reconnue comme un des territoires les plus dynamiques de France. Enfin, Angers est élue ville la plus verte de France : acheter une maison ou un appartement à Angers (49) est la garantie de profiter en moyenne de 100m² d'espaces verts par habitants. Pour en savoir plus sur l'immobilier à Angers (49), contactez votre agence Immobilier Passion.

Achat de maison et d'appartement à Angers (49)

Les agents immobliers de votre agence Immobilier Passion vous accueillent du lundi au samedi pour discuter avec vous de votre projet immobilier : achat d'un appartement, vente d'un garage, achat de maison à Angers (49) dans le Maine et Loire. Chez Immobilier Passion, nous savons qu'un achat immobilier représente un gros investissement, parfois-même il s'agit du projet d'une vie. Pour être sûr de faire le bon choix et acheter un appartement ou une maison qui correspond à vos attentes, soyez sûr de faire appel à des agents immobiliers experts du marché de l'immobilier à Angers (49).

Découvrez ici des annonces immobilières mises en ligne par Immobilier Passion. Utilisez les différents filtres de recherches pour vous aider à faire le bon choix : surface, budget, type de bien, nombre de pièces... Vous êtes intéressé par l'un des biens immobiliers ? Contactez simplement votre agence Immobilier Passion, nous discuterons de votre projet et d'une visite du bien. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, votre agence Immobilier Passion peut estimer votre bien et vous acccompagner dans la vente de votre maison, appartement... à Angers (49)

Annonces immobilières à Angers (49)

Immobilier Passion met à votre disposition un large choix de maison et appartements, locaux professionnels, terrains à bâtir, locaux commerciaux, disponibles à la vente sur Angers (49) et alentours dans le Maine et Loire.

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