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Immobilier Maine et Loire (49) : achat maison, appartement et immobilier à Angers
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maison non mitoyenne 87 m² hab ANGERS
ANGERS (49)
ANGERS quartier EBLE FREMUR :
Cette maison non mitoyenne de 87 m² habitable est située dans un quartier calme, Elle a l'avantage d'être lumineuse, L'électricité, les sanitaires, la cuisine, l'isolation de la toiture, les menuiseries ainsi que la décoration ont été refaits.
Elle se compose au rdc d'une entrée de 11 m², d'un bureau de 10 m², de deux chambres de 11.60 et 11 m², chacune avec une douche, au 1er étage : un beau séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte de 31 m², d'une chambre de 12 m² avec une douche.
Cour sans vis à vis,
petit abri-jardin.
ses atouts :
- quartier calme
- lumineuse
- rénovation récente
- 20 min à pied de la place lafayette (marché et gare)
- 4 min en voiturede la place lafayette (marché et gare)
DPE F: estimation consommation énergétique annuelle : 2 100 € à 2 890 €.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 300 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette maison non mitoyenne de 87 m² habitable est située dans un quartier calme, Elle a l'avantage d'être lumineuse, L'électricité, les sanitaires, la cuisine, l'isolation de la toiture, les menuiseries ainsi que la décoration ont été refaits.
Elle se compose au rdc d'une entrée de 11 m², d'un bureau de 10 m², de deux chambres de 11.60 et 11 m², chacune avec une douche, au 1er étage : un beau séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte de 31 m², d'une chambre de 12 m² avec une douche.
Cour sans vis à vis,
petit abri-jardin.
ses atouts :
- quartier calme
- lumineuse
- rénovation récente
- 20 min à pied de la place lafayette (marché et gare)
- 4 min en voiturede la place lafayette (marché et gare)
DPE F: estimation consommation énergétique annuelle : 2 100 € à 2 890 €.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 300 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
87 m²
102 m²
5 pièces
3 chambres
315 000€
Honoraires d'agence inclus
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Garage ANGERS HYPER CENTRE
ANGERS (49)
Garage fermé dans une cour avec éclairage, en hyper centre, proche place du ralliement.
Possibilité de mettre une grande voiture (5m52 de long) et de faire une mezzanine (hauteur max = 4m80)
Opportunité à saisir ! Pas de charges de copropriété.
Honoraires 3 800 € TTC à charge acquéreur inclus. 38 000 € Net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Possibilité de mettre une grande voiture (5m52 de long) et de faire une mezzanine (hauteur max = 4m80)
Opportunité à saisir ! Pas de charges de copropriété.
Honoraires 3 800 € TTC à charge acquéreur inclus. 38 000 € Net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
41 800€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T2 ANGERS VISITATION
ANGERS (49)
Appartement T2 rénové et isolé, bien agencé, comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée équipée four et plaque, du cachet grâce à la cheminée marbre, grande chambre au calme avec pierres apparentes, salle d'eau avec wc et VMC hygroréglable.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au calme, lumineux, proche toutes commodités.
Petite copropriété avec faibles charges de copropriété (nouvelle, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
Les plus:
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 370 € à 540 €.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 165 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au calme, lumineux, proche toutes commodités.
Petite copropriété avec faibles charges de copropriété (nouvelle, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
Les plus:
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 370 € à 540 €.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 165 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
33 m²
2 pièces
1 chambres
174 900€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T4 ANGERS VISITATION
ANGERS (49)
Appartement T4 rénové et bien isolé, comprenant pièce de vie 44m² (2 fenêtres, possibilité de créer une chambre supplémentaire) avec cuisine ouverte aménagée équipée, beaucoup de cachet grâce à son parquet massif, ses cheminées en marbre et ses murs en pierres apparentes, 1 chambre + 1 autre d'appoint au calme, salle d'eau et wc séparés, VMC hygroréglable.
Lumineux, proche toutes commodités. Petite copropriété dans l'ancien avec faibles charges de copropriété à venir (nouvelle copropriété, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
ATOUTS :
- rue calme
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
- chauffage individuel
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 570 € à 830 €.
Honoraires 4.98 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 327 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Lumineux, proche toutes commodités. Petite copropriété dans l'ancien avec faibles charges de copropriété à venir (nouvelle copropriété, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
ATOUTS :
- rue calme
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
- chauffage individuel
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 570 € à 830 €.
Honoraires 4.98 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 327 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 940
76 m²
4 pièces
2 chambres
343 300€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T4 ANGERS GARE dernier étage
ANGERS (49)
Appartement T4 rénové et isolé, bien agencé, comprenant pièce de vie 33m² avec cuisine aménagée équipée, beaucoup de cachet grâce à son parquet massif, ses cheminées en marbre et ses murs en pierres apparentes, 2 chambres au calme, salle d'eau avec wc séparés, VMC hygroréglable.
Lumineux, dernier étage proche toutes commodités. Petite copropriété dans l'ancien avec faibles charges de copropriété à venir (nouvelle copropriété, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
ATOUTS :
- rue calme
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
- chauffage individuel
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 640 € à 920 €.
Honoraires 4.98 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 295 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Lumineux, dernier étage proche toutes commodités. Petite copropriété dans l'ancien avec faibles charges de copropriété à venir (nouvelle copropriété, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
ATOUTS :
- rue calme
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
- chauffage individuel
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 640 € à 920 €.
Honoraires 4.98 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 295 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 940
65 m²
4 pièces
2 chambres
309 700€
Honoraires d'agence inclus
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appartement T2 avec terrasse ANGERS ESA
angers (49)
ANGERS - ESA :
Vous rêvez d'un appartement Type 2 AVEC TERRASSE et avec une entrée indépendante pour avoir l'impression de vivre en maison, alors cet appartement peut tout à fait correspondre à vos attentes.
Il est situé dans une petite monopropriété comprenant une cuisine de 10.5m² (possible chambre), une pièce de vie d'environ 28m² avec un espace salon et un espace nuit, terrasse privative 9m², salle d'eau, wc séparé. L'ensemble représente une surface de 44 m² habitable.
A rafraichir.
Loué jusqu''à fin avril 2025.
Proche bus et commerces.
- 3 minutes à pieds de l'ESA.
- 8 minutes à pieds de l' UCO -université de l'ouest.
- 10 min à vélo de la gare.
Idéal investissement locatif ou 1er achat.
Charges copropriété: en mono propriété donc pas encore en copropriété.
2 lots d'habitations
DPE : E. estimation coût énergie annuelle :870 € à 1 220€.
Honoraires 6.48 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 125 0000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous rêvez d'un appartement Type 2 AVEC TERRASSE et avec une entrée indépendante pour avoir l'impression de vivre en maison, alors cet appartement peut tout à fait correspondre à vos attentes.
Il est situé dans une petite monopropriété comprenant une cuisine de 10.5m² (possible chambre), une pièce de vie d'environ 28m² avec un espace salon et un espace nuit, terrasse privative 9m², salle d'eau, wc séparé. L'ensemble représente une surface de 44 m² habitable.
A rafraichir.
Loué jusqu''à fin avril 2025.
Proche bus et commerces.
- 3 minutes à pieds de l'ESA.
- 8 minutes à pieds de l' UCO -université de l'ouest.
- 10 min à vélo de la gare.
Idéal investissement locatif ou 1er achat.
Charges copropriété: en mono propriété donc pas encore en copropriété.
2 lots d'habitations
DPE : E. estimation coût énergie annuelle :870 € à 1 220€.
Honoraires 6.48 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 125 0000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
44 m²
9 m²
2 pièces
1 chambres
133 100€
Honoraires d'agence inclus
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appartement T2 - ANGERS ESA
angers (49)
ANGERS PROCHE ESA :
Vous avez besoin d'être proche des facultés de l'ESA ou de l'UCO, ou tout simplement vivre dans une petite copropriété,
alors cet appartement de 49 m² habitable au 1er et dernier étage avec entrée indépendante, d'une petite mono propriété de deux logements, peut correspondre à votre recherche,
il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, balcon, 2 grandes chambres de 13 et 14m², (ou une chambre + salon-cuisine de 24m²) salle d'eau, wc.
A rafraichir.
Au calme,
proche bus et commerces.
3 minutes à pieds de l'ESA
8 minutes à pieds de l' UCO -université de l'ouest
10 min à vélo de la gare
Idéal investissement locatif (possible colocations) ou 1er achat.
Charges copropriété: en mono propriété donc pas encore en copropriété
2 lots d'habitations
DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 850 € à 1 190€.
Honoraires 6.52 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 135 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous avez besoin d'être proche des facultés de l'ESA ou de l'UCO, ou tout simplement vivre dans une petite copropriété,
alors cet appartement de 49 m² habitable au 1er et dernier étage avec entrée indépendante, d'une petite mono propriété de deux logements, peut correspondre à votre recherche,
il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, balcon, 2 grandes chambres de 13 et 14m², (ou une chambre + salon-cuisine de 24m²) salle d'eau, wc.
A rafraichir.
Au calme,
proche bus et commerces.
3 minutes à pieds de l'ESA
8 minutes à pieds de l' UCO -université de l'ouest
10 min à vélo de la gare
Idéal investissement locatif (possible colocations) ou 1er achat.
Charges copropriété: en mono propriété donc pas encore en copropriété
2 lots d'habitations
DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 850 € à 1 190€.
Honoraires 6.52 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 135 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
49 m²
3 pièces
2 chambres
143 800€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T2 Angers gare visitation
ANGERS (49)
Appartement T2 rénové et isolé, bien agencé, comprenant pièce de vie 17m² avec cuisine aménagée équipée, chambre au calme, salle d'eau avec wc et VMC hygroréglable.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au calme, lumineux, proche toutes commodités.
Petite copropriété avec faibles charges de copropriété (nouvelle, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
Les plus:
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 7 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE D: estimation consommation énergétique annuelle : 470 € à 680 €.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 175 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au calme, lumineux, proche toutes commodités.
Petite copropriété avec faibles charges de copropriété (nouvelle, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
Les plus:
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 7 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE D: estimation consommation énergétique annuelle : 470 € à 680 €.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 175 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 940
36 m²
2 pièces
1 chambres
185 500€
Honoraires d'agence inclus
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Appart T2 ANGERS renta. possible 12.5% brute
ANGERS (49)
ANGERS Doutre: Appartement T2 rénové, bien agencé (sans entrée, sans couloir), comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, chambre avec rangement, salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviettes. Vendu meublé.
Les plus: balcon au calme, place de parking.
Rentabilité possible en courte durée: 12.5% brute en moyenne.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au calme sur cour intérieur, bien exposé et très lumineux.
Aucun travaux à prévoir, il est habitable de suite. Il est dans une petite résidence entretenue avec syndic, chauffage individuel, au 2e étage sans ascenseur.
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- place de parking
- balcon
- rentabilité exceptionnelle liée à son emplacement et parfait état.
COMMODITES :
- bus : 1 min à pieds
- tramway : 6 min à pieds
- le quai : 550m
- Hyper centre: 15 min à pieds
- Gare st Laud: 10 min en bus ou vélo
DPE: D. estimation de consommation énergétique annuelle: 440 € à 650 €.
Charges prévisionnelles annuelles = 926 €.
Nombre de lots: 17 dont 5 à usage d'habitation.
Honoraires 6% TTC à charge acquéreur inclus, soit 180 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les plus: balcon au calme, place de parking.
Rentabilité possible en courte durée: 12.5% brute en moyenne.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au calme sur cour intérieur, bien exposé et très lumineux.
Aucun travaux à prévoir, il est habitable de suite. Il est dans une petite résidence entretenue avec syndic, chauffage individuel, au 2e étage sans ascenseur.
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- place de parking
- balcon
- rentabilité exceptionnelle liée à son emplacement et parfait état.
COMMODITES :
- bus : 1 min à pieds
- tramway : 6 min à pieds
- le quai : 550m
- Hyper centre: 15 min à pieds
- Gare st Laud: 10 min en bus ou vélo
DPE: D. estimation de consommation énergétique annuelle: 440 € à 650 €.
Charges prévisionnelles annuelles = 926 €.
Nombre de lots: 17 dont 5 à usage d'habitation.
Honoraires 6% TTC à charge acquéreur inclus, soit 180 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
30 m²
2 pièces
1 chambres
190 800€
Honoraires d'agence inclus
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belle maison st barthélémy d'anjou
saint barthelemy d'anjou (49)
Si vous souhaitez une belle maison au calme, avec un grand jardin, alors elle est faite pour vous.
Pavillon cossu lumineux rénové économe en énergie, grace à sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques.
Elle offre de beaux volumes et près de 100m² d'annexes.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec débarras, d'un salon-séjour de 34m² (possible 45m²) avec grande terrasse exposée sud, cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres (13 à 17m²), salle de bains, wc,
à l'étage: pièce de jeux environ 90m² à aménager ou non selon vos envies (4 chambres possibles + bureau), salle d'eau, wc, cuisine.
En rez de jardin, appartement T3 avec entrée indépendante et communiquant avec la maison, pouvant servir d'activité libérale, ou locatif, ou complément de chambres (x 3).
Sans vis à vis.
Bon état général. Garage 38m², atelier 34m², débarras, préau, parking plusieurs voitures, local vélos... et piscine chauffée, sur jardin arboré d'environ 1700m².
investisseurs: possibilité également de louer en 3 appartements (un T3 et deux T5, chacun a déjà: cuisine SDB et wc)
SES ATOUTS :
- sa situation géographique, son calme, sa distribution fonctionnelle,
- beau jardin paysagé
- zone de vie complète au rdc
COMMODITES :
- commerces : 4 min en voiture
- bus: 8 min à pieds.
- crèche: quelques minutes à pieds
- collège: 7 min à vélo
- balades au parc de Pignerolle sont rapidement accessibles (8 min à vélo)
DPE : C . GES : A estimation coût énergie annuelle : entre 2 180 € à 3 020 €
honoraires : 28 200 € TTC maximum à charge de l'acquéreur inclus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pavillon cossu lumineux rénové économe en énergie, grace à sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques.
Elle offre de beaux volumes et près de 100m² d'annexes.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec débarras, d'un salon-séjour de 34m² (possible 45m²) avec grande terrasse exposée sud, cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres (13 à 17m²), salle de bains, wc,
à l'étage: pièce de jeux environ 90m² à aménager ou non selon vos envies (4 chambres possibles + bureau), salle d'eau, wc, cuisine.
En rez de jardin, appartement T3 avec entrée indépendante et communiquant avec la maison, pouvant servir d'activité libérale, ou locatif, ou complément de chambres (x 3).
Sans vis à vis.
Bon état général. Garage 38m², atelier 34m², débarras, préau, parking plusieurs voitures, local vélos... et piscine chauffée, sur jardin arboré d'environ 1700m².
investisseurs: possibilité également de louer en 3 appartements (un T3 et deux T5, chacun a déjà: cuisine SDB et wc)
SES ATOUTS :
- sa situation géographique, son calme, sa distribution fonctionnelle,
- beau jardin paysagé
- zone de vie complète au rdc
COMMODITES :
- commerces : 4 min en voiture
- bus: 8 min à pieds.
- crèche: quelques minutes à pieds
- collège: 7 min à vélo
- balades au parc de Pignerolle sont rapidement accessibles (8 min à vélo)
DPE : C . GES : A estimation coût énergie annuelle : entre 2 180 € à 3 020 €
honoraires : 28 200 € TTC maximum à charge de l'acquéreur inclus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 978
322 m²
1 710 m²
12 pièces
6 chambres
593 200€
Honoraires d'agence inclus
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maison ancienne rénovée de 277 m² ST Mathurin sur Loire
SAINT MATHURIN SUR LOIRE (49)
SAINT MATHURIN SUR LOIRE : 20 min EST ANGERS avec une gare.
Cette belle maison ancienne de 277 m² hab et 305 m² au sol a été bien rénovée, elle vous permettra de vivre en famille et recevoir vos proches en profitant de beaux espaces et d'un terrain paysager de 3 480 m² environ.
Au rdc : salon-salle à manger avec cheminée 48 m², salon avec poêle à bois 44 m², cuisine aménagée équipée récente 18 m², salle d'eau, arrière cuisine, 2 wc.
Etage : pièce de billard en mezzanine de 57 m² au sol, 3 belles chambres de 17 m²-17 m²-15 m² au sol (13 m² hab), salle de bains de 12 m² au sol, (9 m² hab), wc.
Egalement au rdc : deux appartements type 2 de 24 et 31 m², attenant au salon et pouvant servir de suite parentale ou être loués avec chacun une entrée indépendante. Idéal chambres d'hôtes.
Hangar de 180 m² env. pouvant mettre 4 voitures à l'abri ou camping car, et atelier de 60 m² env.
LES ATOUTS :
- maison en bon état général, bien rénovée.
- vie complète au rdc.
- beaux espaces.
- agréable jardin.
- hangar pour voitures et camping car.
- atelier.
- la ville de ST MATHURIN SUR LOIRE bénéficie d'une gare,
DPE : C. 176 kWh/m²/an, estimation consommation énergétique annuelle = 2 420 € à 3 330 €. GES : A : 5 kCO / m²/an.
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 450 000 € net vendeur.
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Cette belle maison ancienne de 277 m² hab et 305 m² au sol a été bien rénovée, elle vous permettra de vivre en famille et recevoir vos proches en profitant de beaux espaces et d'un terrain paysager de 3 480 m² environ.
Au rdc : salon-salle à manger avec cheminée 48 m², salon avec poêle à bois 44 m², cuisine aménagée équipée récente 18 m², salle d'eau, arrière cuisine, 2 wc.
Etage : pièce de billard en mezzanine de 57 m² au sol, 3 belles chambres de 17 m²-17 m²-15 m² au sol (13 m² hab), salle de bains de 12 m² au sol, (9 m² hab), wc.
Egalement au rdc : deux appartements type 2 de 24 et 31 m², attenant au salon et pouvant servir de suite parentale ou être loués avec chacun une entrée indépendante. Idéal chambres d'hôtes.
Hangar de 180 m² env. pouvant mettre 4 voitures à l'abri ou camping car, et atelier de 60 m² env.
LES ATOUTS :
- maison en bon état général, bien rénovée.
- vie complète au rdc.
- beaux espaces.
- agréable jardin.
- hangar pour voitures et camping car.
- atelier.
- la ville de ST MATHURIN SUR LOIRE bénéficie d'une gare,
DPE : C. 176 kWh/m²/an, estimation consommation énergétique annuelle = 2 420 € à 3 330 €. GES : A : 5 kCO / m²/an.
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 450 000 € net vendeur.
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277 m²
3 480 m²
472 500€
Honoraires d'agence inclus
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maison 15 min SUD ANGERS
Brissac loire authion (49)
15 min sud Angers, proche st Melaine sur Aubance
Agréable maison au calme de 170m² au sol, non mitoyenne, avec zone de vie complète au rdc, composée d'une entrée, bureau / bibliothèque de 15m², cuisine-salle à manger 26m², salon-séjour 39m² avec cheminée, 3 chambres de plain pieds, 1 chambre et une mezzanine à l'étage.
Jardin arboré autour de la maison, terrasse devant et derrière la maison, garage, parking 5 voitures, atelier, cave, 2 greniers.Très bon état.
COMMODITES
- Bourg avec commerces à 2 km.
- Brissac : 5 min en voiture
- St Melaine sur Aubance : 3 min en voiture
- ANGERS clinique de l'Anjou : 14 min en voiture
Faible consommation d'énergie pour une maison non mitoyenne: poële à bois programmable, radiateur électriques récents à inertie. 1500 €/an (bois + électricité)
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 070 € à 2 870€
Honoraires 5% TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 300 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Agréable maison au calme de 170m² au sol, non mitoyenne, avec zone de vie complète au rdc, composée d'une entrée, bureau / bibliothèque de 15m², cuisine-salle à manger 26m², salon-séjour 39m² avec cheminée, 3 chambres de plain pieds, 1 chambre et une mezzanine à l'étage.
Jardin arboré autour de la maison, terrasse devant et derrière la maison, garage, parking 5 voitures, atelier, cave, 2 greniers.Très bon état.
COMMODITES
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Faible consommation d'énergie pour une maison non mitoyenne: poële à bois programmable, radiateur électriques récents à inertie. 1500 €/an (bois + électricité)
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 070 € à 2 870€
Honoraires 5% TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 300 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 984
154 m²
1 500 m²
8 pièces
4 chambres
315 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
affichage des biens biens
Immobilier Passionspécialiste de l'immobilier à Angers (49)
L'équipe Immobilier Passion, votre agence immobilière à Angers (49) dans le Maine et Loire, vous propose de découvrir sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers à Angers (49). Achat de maison, achat d'appartement sur Angers (49)... vos agents immobiliers, avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, connaissent le marché de l'immobilier à Angers et proposent leurs biens immobiliers au prix le plus juste.
Angers est une ville d'environ 150 000 habitants. En 2020, Angers est sur le podium des villes où il fait bon vivre et travailller. Acheter une maison ou un appartement sur Angers (49) est un bon investissement puisque cette ville possède de très bons atouts comme un taux d'équipements sportifs très élevé ou encore une des meilleures couvertures 4G. Angers est aussi reconnue pour sa sécurité. D'un point de vue emploi, Angers et son aire urbaine de plus de 400 000 habitants est reconnue comme un des territoires les plus dynamiques de France. Enfin, Angers est élue ville la plus verte de France : acheter une maison ou un appartement à Angers (49) est la garantie de profiter en moyenne de 100m² d'espaces verts par habitants. Pour en savoir plus sur l'immobilier à Angers (49), contactez votre agence Immobilier Passion.
Achat de maison et d'appartement à Angers (49)
Les agents immobliers de votre agence Immobilier Passion vous accueillent du lundi au samedi pour discuter avec vous de votre projet immobilier : achat d'un appartement, vente d'un garage, achat de maison à Angers (49) dans le Maine et Loire. Chez Immobilier Passion, nous savons qu'un achat immobilier représente un gros investissement, parfois-même il s'agit du projet d'une vie. Pour être sûr de faire le bon choix et acheter un appartement ou une maison qui correspond à vos attentes, soyez sûr de faire appel à des agents immobiliers experts du marché de l'immobilier à Angers (49).
Découvrez ici des annonces immobilières mises en ligne par Immobilier Passion. Utilisez les différents filtres de recherches pour vous aider à faire le bon choix : surface, budget, type de bien, nombre de pièces... Vous êtes intéressé par l'un des biens immobiliers ? Contactez simplement votre agence Immobilier Passion, nous discuterons de votre projet et d'une visite du bien. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, votre agence Immobilier Passion peut estimer votre bien et vous acccompagner dans la vente de votre maison, appartement... à Angers (49)
Annonces immobilières à Angers (49)
Immobilier Passion met à votre disposition un large choix de maison et appartements, locaux professionnels, terrains à bâtir, locaux commerciaux, disponibles à la vente sur Angers (49) et alentours dans le Maine et Loire.
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