Vente de biens immobilier région Angevine (49)
Maisons, appartements, terrains, parkings à vendre dans le Maine et Loire (49) à Angers et alentours.
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Appartement type 3 - SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
SAINT BARTHELEMY D'ANJOU (49)
SAINT BARTHELEMY D'ANJOU : proche centre ville
Appartement de 65 m² habitable, agréable et rénové récemment dans petite résidence, comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, salon de 15 m², avec balcon et vue dégagée, 2 chambres (11 m², 10.70 m²), salle d'eau et wc séparés.
Beaucoup de rangements. Grande cave, local vélos commun.
bus et commerces à proximité.
charges annuelles 2022 € (168€/mois) avec eau froide, entretien des communs, une partie du chauffage.
DPE D, estimation consommation énergetique: 930 € à 1300 €/an.
23 lots d'habitation sur 46 lots.
Honoraires 6.48% TTC maximum inclus à charge acquéreur soit 145 000 € net vendeur.
«
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
65 m²
3 pièces
2 chambres
154 400€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement TYPE 6- ANGERS LETANDUERE
angers (49)
Angers Létanduère,
Vous souhaitez faire de l'investissement locatif avec une bonne rentabilité, alors cet appartement de 114 m² habitable loué en colocation meublée peut vous convenir.
Il comprend un salon-séjour de 27 m² , cuisine équipée séparée de 9 m², terrasse 15m², balcon 7m², 5 chambres (12.50 m² 9.50 m², 11 m², 12 m², 12 m²) 2 salles d'eau, 2 wc, cave.
Résidence avec ascenseur et local vélos commun.
Rénové il y a quelques années,
en bon état.
charges annuelles 4133 € (dont 3085 € récupérables) avec eau froide/chaude, chaude, chauffage, espaces verts
155 lots d'habitation sur 422 lots
DPE D: Estimation consommation d'énergie: 1440 € à 1980 €/an
Honoraires 5% TTC max inclus à charge acquéreur soit 300 000 € net vendeur.
les atouts :
- sa distribution
- sa luminosité
- sa bonne rentabilité
- proximité tramway et commerces
- 11 min à pied de la gare st laud angers
- 6 min en tramway de la gare st laud angers
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous souhaitez faire de l'investissement locatif avec une bonne rentabilité, alors cet appartement de 114 m² habitable loué en colocation meublée peut vous convenir.
Il comprend un salon-séjour de 27 m² , cuisine équipée séparée de 9 m², terrasse 15m², balcon 7m², 5 chambres (12.50 m² 9.50 m², 11 m², 12 m², 12 m²) 2 salles d'eau, 2 wc, cave.
Résidence avec ascenseur et local vélos commun.
Rénové il y a quelques années,
en bon état.
charges annuelles 4133 € (dont 3085 € récupérables) avec eau froide/chaude, chaude, chauffage, espaces verts
155 lots d'habitation sur 422 lots
DPE D: Estimation consommation d'énergie: 1440 € à 1980 €/an
Honoraires 5% TTC max inclus à charge acquéreur soit 300 000 € net vendeur.
les atouts :
- sa distribution
- sa luminosité
- sa bonne rentabilité
- proximité tramway et commerces
- 11 min à pied de la gare st laud angers
- 6 min en tramway de la gare st laud angers
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114 m²
6 pièces
5 chambres
315 000€
Honoraires d'agence inclus
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appartement TYPE 6- ANGERS DOUTRE
angers (49)
Appartement à Angers quartier doutre,
En très bon état dans résidence de bon standing avec ascenseur et local vélos. Cet appartement duplex de 131 m² habitable vous séduira par sa distribution et ses volumes :
Il comprend au 1er niveau une belle entrée, salon-séjour 42m² avec balcon, cuisine aménagée équipée de 11 m², une suite parentale de 16 m²;
au 2ème niveau : 3 chambres (11 m²-11 m² et 13 m²) et une SDB (9.50 m²) .
Garage, et 2 caves de 7m² chacune.
DPE D: Estimation consommation d'énergie: 1 880 € et 2 600 € €/an.
charges copropriété: 3144 €/an. 132 lots dont 40 d'habitation.
honoraires 5% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 360 000 € net vendeur.
les atouts,
- sa situation proche des commerces et du marché de la place Bichon
- ses beaux volumes
- son côté traversant
- proximité bus
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
En très bon état dans résidence de bon standing avec ascenseur et local vélos. Cet appartement duplex de 131 m² habitable vous séduira par sa distribution et ses volumes :
Il comprend au 1er niveau une belle entrée, salon-séjour 42m² avec balcon, cuisine aménagée équipée de 11 m², une suite parentale de 16 m²;
au 2ème niveau : 3 chambres (11 m²-11 m² et 13 m²) et une SDB (9.50 m²) .
Garage, et 2 caves de 7m² chacune.
DPE D: Estimation consommation d'énergie: 1 880 € et 2 600 € €/an.
charges copropriété: 3144 €/an. 132 lots dont 40 d'habitation.
honoraires 5% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 360 000 € net vendeur.
les atouts,
- sa situation proche des commerces et du marché de la place Bichon
- ses beaux volumes
- son côté traversant
- proximité bus
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131 m²
6 pièces
4 chambres
378 000€
Honoraires d'agence inclus
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appartement TYPE 2- ANGERS HYPER CENTRE
ANGERS (49)
ANGERS - HYPER CENTRE
Cet appartement TYPE 2 duplex de 26.50 m² hab et 31 m² au sol, au 3ème étage et dernier étage d'un bel immeuble ancien vous séduira pour son charme avec ses poutres apparentes, sa jolie vue, sa luminosité, sa distribution: entrée, kitchenette,séjour, wc et au-dessus chambre avec placards et salle de bains.
ses atouts:
- rue calme piétonne en hyper centre
- proximité du tram et des bus
- 10 min à pied de la gare d'Angers et 4 min à vélo
6 appartements et un local commercial
DPE D: Estimation consommation d'énergie: 710 € à 990 €/an.
charges copro avec syndic professionnel: 780 €/an avec eau,
Honoraires 6.5% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 155 000 € net vendeur.
Taxe Foncière = 650 €.
Bon état général.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement TYPE 2 duplex de 26.50 m² hab et 31 m² au sol, au 3ème étage et dernier étage d'un bel immeuble ancien vous séduira pour son charme avec ses poutres apparentes, sa jolie vue, sa luminosité, sa distribution: entrée, kitchenette,séjour, wc et au-dessus chambre avec placards et salle de bains.
ses atouts:
- rue calme piétonne en hyper centre
- proximité du tram et des bus
- 10 min à pied de la gare d'Angers et 4 min à vélo
6 appartements et un local commercial
DPE D: Estimation consommation d'énergie: 710 € à 990 €/an.
charges copro avec syndic professionnel: 780 €/an avec eau,
Honoraires 6.5% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 155 000 € net vendeur.
Taxe Foncière = 650 €.
Bon état général.
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26 m²
2 pièces
1 chambres
164 300€
Honoraires d'agence inclus
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maison atytique 204 m² hab ANGERS ST NICOLAS
Angers (49)
ANGERS -ST NICOLAS
Laissez-vous séduire par cette maison atypique de 204 m² hab, et 220 m² au sol sur une parcelle de terrain de 730 m² sans vis à vis, ses volumes, sa disposition (grande zone de vie au rdc), sa luminosité sont agréables à vivre.
la maison se décompose :
au rdc : entrée, salon-séjour de 37 m² avec poêle à granulés, vaste cuisine aménagée et équipée de 19 m², 4 chambres (17 m², 17 m² avec salle d'eau de 4 m², 17 m², salle d'eau de 3m², 10 m²) une pièce de 8.80 m²), bureau de 8.60 m², salle d'eau de 5.8 m², wc, buanderie
au 1er étage : grande mezzanine de 14.8 m² hab et 17m² au sol, chambre de 15 m² hab et 27 m.² au sol.
abri-jardin, trois places de parking, préau.
Maison en bon état général.
Laissez-vous séduire par cette maison atypique de 204 m² hab, et 220 m² au sol sur une parcelle de terrain de 730 m² sans vis à vis, ses volumes, sa disposition (grande zone de vie au rdc), sa luminosité sont agréables à vivre.
la maison se décompose :
au rdc : entrée, salon-séjour de 37 m² avec poêle à granulés, vaste cuisine aménagée et équipée de 19 m², 4 chambres (17 m², 17 m² avec salle d'eau de 4 m², 17 m², salle d'eau de 3m², 10 m²) une pièce de 8.80 m²), bureau de 8.60 m², salle d'eau de 5.8 m², wc, buanderie
au 1er étage : grande mezzanine de 14.8 m² hab et 17m² au sol, chambre de 15 m² hab et 27 m.² au sol.
abri-jardin, trois places de parking, préau.
Maison en bon état général.
DPE : D :estimation consommation énergétique annuelle : 3 550 € à 4 890 €.
Honoraires 5% TTC max inclus à charge acquéreur soit 570 000 € net vendeur.
SES ATOUTS :
- son bon état général, ses beaux volumes et sa luminosité
- quartier calme proche des balades de l'étang st Nicolas
- proche des bus et des commerces
«
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
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204 m²
730 m²
10 pièces
6 chambres
598 500€
Honoraires d'agence inclus
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maison ancienne Angers
Angers (49)
Angers Nord, maison ancienne avec cachet, murs pierres apparentes, poutres cheminée tuffeau, parquet massif.
Elle bénéficie de beaux volumes et d'une surface au rdc supérieure à 120m²,
comprenant cuisine 17m², salon 24m², séjour 33m², arrière cuisine, 3
chambres (1 au rdc) + mezzanine (4e chambre possible), SDE + SDB, véranda 10m² en + de la surface.
Garage + parking,
préau, cave, jardin clos, puits sécurisé.
Belle terrasse.
Bon état général, décoration à remettre au goût du jour.
Commodités à pieds:
bus: 1 minute
commerces: 7 minutes
centre-ville: 12 min en bus
DPE D: estimation consommation énergétique annuelle : 3 010 € à 4 140 €.
Honoraires 5% TTC max inclus à charge acquéreur soit 360 000 € net vendeur.
«
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
187 m²
649 m²
6 pièces
4 chambres
378 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appart T4 Angers proche centre
Angers (49)
ANGERS proche CENTRE / LAFAYETTE / CATHO :
cet appartement en bon état vous séduira par son calme, ses volumes intéressants.
dans une résidence de standing, avec ascenseur, comprenant entrée, salon-séjour-cuisine aménagée de 35 m², avec vue arborée, deux chambres de 9.5 et 11.50 m², un couloir de placards, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé, balcon, une cave en sous-sol. Local vélos commun.
les avantages,
- petite résidence de standing
- rue calme
- beaux volumes
Commodités:
- marché lafayette : 10 min à pieds
- bd Foch: 12 min à pieds.
- bus et tram à quelques minutes à pieds
23 appartements sur les 69 lots.
DPE E: Estimation consommation d'énergie: 1 910 € à 2 584 €/an.
charges copro avec syndic professionnel: 2 822 €/an avec eau, chauffage et espaces verts.
Honoraires 5.5% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 248 000 € net vendeur.
Taxe Foncière = 1668 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
cet appartement en bon état vous séduira par son calme, ses volumes intéressants.
dans une résidence de standing, avec ascenseur, comprenant entrée, salon-séjour-cuisine aménagée de 35 m², avec vue arborée, deux chambres de 9.5 et 11.50 m², un couloir de placards, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé, balcon, une cave en sous-sol. Local vélos commun.
les avantages,
- petite résidence de standing
- rue calme
- beaux volumes
Commodités:
- marché lafayette : 10 min à pieds
- bd Foch: 12 min à pieds.
- bus et tram à quelques minutes à pieds
23 appartements sur les 69 lots.
DPE E: Estimation consommation d'énergie: 1 910 € à 2 584 €/an.
charges copro avec syndic professionnel: 2 822 €/an avec eau, chauffage et espaces verts.
Honoraires 5.5% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 248 000 € net vendeur.
Taxe Foncière = 1668 €.
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80 m²
4 pièces
2 chambres
261 600€
Honoraires d'agence inclus
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APPART T1 BIS - ANGERS LOUIS GAIN
Angers (49)
ANGERS LOUIS GAIN :
Dans résidence de standing, avec ascenseur, balcon et parking privé aérien, appartement beau T1 bis de 36 m² hab, comprenant une entrée, une pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée équipée, coin nuit de 7.50 m², salle d'eau de 3.5 m² et wc séparés, l'ensemble est en bon état.
charges copro = 103 €/mensuel, soit 1 231 € annuel
DPE C: consommation estimée entre 411 € et 555 €/an.
205 lots dont 76 lots à usages d'habitation.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 156 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- proximité des bus, tram et commerces.
-18 min à pieds de la place du Ralliement, 6 min à vélo
- 9 min à vélo de la gare st Laud
Dans résidence de standing, avec ascenseur, balcon et parking privé aérien, appartement beau T1 bis de 36 m² hab, comprenant une entrée, une pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée équipée, coin nuit de 7.50 m², salle d'eau de 3.5 m² et wc séparés, l'ensemble est en bon état.
charges copro = 103 €/mensuel, soit 1 231 € annuel
DPE C: consommation estimée entre 411 € et 555 €/an.
205 lots dont 76 lots à usages d'habitation.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 156 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- proximité des bus, tram et commerces.
-18 min à pieds de la place du Ralliement, 6 min à vélo
- 9 min à vélo de la gare st Laud
36 m²
165 300€
Honoraires d'agence inclus
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Appart type 4- ANGERS LA MADELEINE
angers (49)
ANGERS MADELEINE
vous serez séduit par cet agréable appartement très lumineux de 86 m² habitable, en bon état, entrée de 6 m² avec placard, salon de 22 m² avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée de 9.5 m², 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m², trois salles d'eau, wc, cave. ascenseur. (vendu meublé ou non).
la résidence bénéficie d'un parking privé.
charges copro = 215 €/mensuel, soit 2 580 € annuel
DPE D: consommation estimée entre 1 576 € et 2 132 €/an.
452 lots dont 147 lots à usages d'habitation.
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 250 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- sa luminosité
- son emplacement (proximité immédiate des bus et commerces et écoles)
- son bon état
- son ascenseur
- ses agréables parties communes avec de beaux espaces verts
vous serez séduit par cet agréable appartement très lumineux de 86 m² habitable, en bon état, entrée de 6 m² avec placard, salon de 22 m² avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée de 9.5 m², 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m², trois salles d'eau, wc, cave. ascenseur. (vendu meublé ou non).
la résidence bénéficie d'un parking privé.
charges copro = 215 €/mensuel, soit 2 580 € annuel
DPE D: consommation estimée entre 1 576 € et 2 132 €/an.
452 lots dont 147 lots à usages d'habitation.
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 250 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- sa luminosité
- son emplacement (proximité immédiate des bus et commerces et écoles)
- son bon état
- son ascenseur
- ses agréables parties communes avec de beaux espaces verts
86 m²
4 pièces
3 chambres
263 700€
Honoraires d'agence inclus
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appartement T4 ANGERS CATHO
angers (49)
ANGERS QUARTIER CATHO :
2ème et DERNIER ETAGE : dans belle ancienne de 5 logements, découvrez cet appartement rénové de 67m² au sol, (60 m² carrez) comprenant salon-séjour-cuisine aménagée équipée 33m², 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements. 2 caves offrant env.12m² de rangement.
DPE D: Estimation consommation d'énergie: 774 à 1 048 €/an.
charges copro avec syndic pro: 1 165 €/an soit 97€/mois
honoraires 5.47% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 219 500 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- proche du centre ville
- appartement traversant et très lumineux
- très bon état
- agencement fonctionnel et facile à vivre
2ème et DERNIER ETAGE : dans belle ancienne de 5 logements, découvrez cet appartement rénové de 67m² au sol, (60 m² carrez) comprenant salon-séjour-cuisine aménagée équipée 33m², 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements. 2 caves offrant env.12m² de rangement.
DPE D: Estimation consommation d'énergie: 774 à 1 048 €/an.
charges copro avec syndic pro: 1 165 €/an soit 97€/mois
honoraires 5.47% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 219 500 € net vendeur.
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ses atouts :
- proche du centre ville
- appartement traversant et très lumineux
- très bon état
- agencement fonctionnel et facile à vivre
60 m²
4 pièces
2 chambres
231 500€
Honoraires d'agence inclus
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APPART T3 -ANGERS proche CENTRE
angers (49)
sous compromis; ANGERS proche CENTRE :
cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, ses volumes intéressants.
dans une résidence récente, avec ascenseur, appartement au 3ème étage, comprenant entrée, salon-cuisine aménagée de 33 m², avec une belle terrasse sur laquelle vous pouvez prendre des repas à plusieurs, deux chambres de 11 et 12.50 m² avec chacune un placard aménagé, une salle de bains, un wc séparé, un cellier sur palier avec électricité, deux places de parking (une en sous-sol et une aérienne sécurisée).
bon état général.
charges copro = 1390€/an
DPE C: consommation estimée entre 900 € et 1280 €/an.
34 lots à usage d'habitation sur les 87 lots.
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 197 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
les avantages,
- résidence récente avec ascenseur de 4 étages.
- commerces à proximité
- bus et tram à proximité
- beaux volumes
- très lumineux
- terrasse sur laquelle on peut prendre des repas
cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, ses volumes intéressants.
dans une résidence récente, avec ascenseur, appartement au 3ème étage, comprenant entrée, salon-cuisine aménagée de 33 m², avec une belle terrasse sur laquelle vous pouvez prendre des repas à plusieurs, deux chambres de 11 et 12.50 m² avec chacune un placard aménagé, une salle de bains, un wc séparé, un cellier sur palier avec électricité, deux places de parking (une en sous-sol et une aérienne sécurisée).
bon état général.
charges copro = 1390€/an
DPE C: consommation estimée entre 900 € et 1280 €/an.
34 lots à usage d'habitation sur les 87 lots.
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 197 000 € net vendeur.
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les avantages,
- résidence récente avec ascenseur de 4 étages.
- commerces à proximité
- bus et tram à proximité
- beaux volumes
- très lumineux
- terrasse sur laquelle on peut prendre des repas
67 m²
3 pièces
2 chambres
207 800€
Honoraires d'agence inclus
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Maison récente 5 min ANGERS
Sainte gemmes sur loire (49)
A SAINTE GEMMES SUR LOIRE, idéalement placé entre le centre-ville et port Thibault.
Beau pavillon récent (moins de 15 ans) au calme, en très bon état, proche tous commerces et bus.
Elle comprend une pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres (10 et 11m²), 2 wc.
Terrasse arborée avec vue dégagée, 2 places de parking.
Honoraires 5.49 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 189 500 € net vendeur.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 665 €.
les atouts :
- 5 min d'Angers
- bus : 2 min à pieds
- écoles maternelles au collège
- maison en très bon état
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Beau pavillon récent (moins de 15 ans) au calme, en très bon état, proche tous commerces et bus.
Elle comprend une pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres (10 et 11m²), 2 wc.
Terrasse arborée avec vue dégagée, 2 places de parking.
Honoraires 5.49 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 189 500 € net vendeur.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 665 €.
les atouts :
- 5 min d'Angers
- bus : 2 min à pieds
- écoles maternelles au collège
- maison en très bon état
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60 m²
84 m²
3 pièces
2 chambres
199 900€
Honoraires d'agence inclus
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ANGERS Madeleine
ANGERS (49)
Quartier Madeleine-ESA, place de parking en sous-sol sécurisée par portail électrique.
Accès possible pour grande voiture. Local vélos à disposition.
Charges de copropriété 98 €/an.
Nombre de lots: 227 dont 15 à usage de stationnement
Forfait d'honoraires: 3000 €. Non soumis au DPE.
gare: 7 min à vélo
centre-ville: 8 min à vélo
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Accès possible pour grande voiture. Local vélos à disposition.
Charges de copropriété 98 €/an.
Nombre de lots: 227 dont 15 à usage de stationnement
Forfait d'honoraires: 3000 €. Non soumis au DPE.
gare: 7 min à vélo
centre-ville: 8 min à vélo
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15 m²
18 000€
Honoraires d'agence inclus
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Studio ANGERS place du ralliement
ANGERS (49)
ANGERS HYPER CENTRE, vue exceptionnelle
vous souhaitez bénéficier de la proximité des commerces, du tram à pieds ? alors ce studio d'environ 29m² rénové peut vous intéresser.
entrée, pièce de vie avec moulures, parquet massif (en cours de restauration) salle d’eau avec wc.
Très rare dans l'ancien: ASCENSEUR.
Idéal location meublé de tourisme. Vendu libre.
SES ATOUTS :
- tram et commerces aux pieds de l'immeuble.
- proximité écoles saint benoit et la cathédrale
- Facultés de droit/ économie/ gestion: 6 min à vélo
- Gare st Laud: 10 min à pieds
DPE: D estimation de consommation énergétique annuelle: 570 € à 810 €
Honoraires 6.50% TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 140 000 € net vendeur.
Charges prévisionnelles annuelles = 760 € comprenant syndic, eau, ascenseur, électricité des communs.
Nombre de lots: 88 dont 51 à usage d'habitation.
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vous souhaitez bénéficier de la proximité des commerces, du tram à pieds ? alors ce studio d'environ 29m² rénové peut vous intéresser.
entrée, pièce de vie avec moulures, parquet massif (en cours de restauration) salle d’eau avec wc.
Très rare dans l'ancien: ASCENSEUR.
Idéal location meublé de tourisme. Vendu libre.
SES ATOUTS :
- tram et commerces aux pieds de l'immeuble.
- proximité écoles saint benoit et la cathédrale
- Facultés de droit/ économie/ gestion: 6 min à vélo
- Gare st Laud: 10 min à pieds
DPE: D estimation de consommation énergétique annuelle: 570 € à 810 €
Honoraires 6.50% TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 140 000 € net vendeur.
Charges prévisionnelles annuelles = 760 € comprenant syndic, eau, ascenseur, électricité des communs.
Nombre de lots: 88 dont 51 à usage d'habitation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
29 m²
1 pièces
149 100€
Honoraires d'agence inclus
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Appart T4- ANGERS visitation
ANGERS (49)
SOUS COMPROMIS
ANGERS quartier gare-visitation,
Bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, rénové, ensoleillé avec vue dégagée.
Il est composé d'une entrée avec placard, salon-séjour-cuisine aménagée équipée environ 32m², une chambre + une chambre d'appoint (8m²), salle d'eau avec fenêtre. 2 caves.
Grenier environ 70m² au sol.
LES ATOUTS :
- proximité immédiate de la gare,
- place de la Visitation: 3 min à pieds.
- calme
- bus 2 min à pieds
- tramway: 5 min à pieds
Honoraires 5.47 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 208 500 € net vendeur.
charges de copropriété = 337 €/an, hors eau (individuelle).
DPE E: consommation estimée entre 1170 € et 1610 €/an (isolation grenier à compléter)
petite copropriété: 4 lots d'habitations sur les 11 lots.
pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ANGERS quartier gare-visitation,
Bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, rénové, ensoleillé avec vue dégagée.
Il est composé d'une entrée avec placard, salon-séjour-cuisine aménagée équipée environ 32m², une chambre + une chambre d'appoint (8m²), salle d'eau avec fenêtre. 2 caves.
Grenier environ 70m² au sol.
LES ATOUTS :
- proximité immédiate de la gare,
- place de la Visitation: 3 min à pieds.
- calme
- bus 2 min à pieds
- tramway: 5 min à pieds
Honoraires 5.47 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 208 500 € net vendeur.
charges de copropriété = 337 €/an, hors eau (individuelle).
DPE E: consommation estimée entre 1170 € et 1610 €/an (isolation grenier à compléter)
petite copropriété: 4 lots d'habitations sur les 11 lots.
pas de procédure en cours.
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58 m²
4 pièces
2 chambres
219 900€
Honoraires d'agence inclus
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appartement TYPE 3 ANGERS GARE
angers (49)
ANGERS quartier gare,
Bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, en partie rénové, lumineux pour un rdc sur-élevé grâce, à son haut plafond et ses grandes fenêtres.
Vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée 11m² ouvrable sur salon de 16m² => 27m², 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre.
Espace pour vélos.
Honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 240 000 € net vendeur.
DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 1 310 € à 1 820 €. bien à consommation d'énergie excessive .
charges annuelles copropriété : 900 € environ
14 lots dont 5 lots d'habitations.
pas de procédure en cours.
les atouts :
- proximité immédiate de la gare,
- proximité des commerces de la place Lafayette et de la Visitation
- lumineux grâce à ses grandes ouvertures
- le cachet de l'ancien
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Bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, en partie rénové, lumineux pour un rdc sur-élevé grâce, à son haut plafond et ses grandes fenêtres.
Vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée 11m² ouvrable sur salon de 16m² => 27m², 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre.
Espace pour vélos.
Honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 240 000 € net vendeur.
DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 1 310 € à 1 820 €. bien à consommation d'énergie excessive .
charges annuelles copropriété : 900 € environ
14 lots dont 5 lots d'habitations.
pas de procédure en cours.
les atouts :
- proximité immédiate de la gare,
- proximité des commerces de la place Lafayette et de la Visitation
- lumineux grâce à ses grandes ouvertures
- le cachet de l'ancien
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60 m²
3 pièces
2 chambres
253 200€
Honoraires d'agence inclus
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maison ancienne 143 M² hab SEGRE CENTRE
segré (49)
SEGRE CENTRE VILLE - 30 min nord d'ANGERS
Cette belle maison ancienne de 143 m² habitable en excellent état vous séduira par son charme, son côté atypique, ses volumes et sa situation en plein centre ville proche de toutes les commodités.
Elle se décompose de la façon suivante :
au rdc ;entrée, salon-séjour de 30 m²avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc,
au 1er étage : trois chambres: 16 m² avec dressing et salle d'eau de 5.30 m², 14 m², 13 m² (parquet), wc séparé
au 2ème étage : pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) et une chambre de 14.50 m² au sol, salle de bains de 11 m² au sol, wc séparé.
cave 30m², 2 garages, belle terrasse sans vis à vis au calme
ses atouts :
- bonne isolation, (murs, fenêtres double vitrage...)
- son charme
- proximité des commerces.
- très bon état (rénovée)
- son calme
- écoles maternelles, primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 1 790 € € à 2 480 €.
Honoraires 5.25% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 294 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette belle maison ancienne de 143 m² habitable en excellent état vous séduira par son charme, son côté atypique, ses volumes et sa situation en plein centre ville proche de toutes les commodités.
Elle se décompose de la façon suivante :
au rdc ;entrée, salon-séjour de 30 m²avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc,
au 1er étage : trois chambres: 16 m² avec dressing et salle d'eau de 5.30 m², 14 m², 13 m² (parquet), wc séparé
au 2ème étage : pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) et une chambre de 14.50 m² au sol, salle de bains de 11 m² au sol, wc séparé.
cave 30m², 2 garages, belle terrasse sans vis à vis au calme
ses atouts :
- bonne isolation, (murs, fenêtres double vitrage...)
- son charme
- proximité des commerces.
- très bon état (rénovée)
- son calme
- écoles maternelles, primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 1 790 € € à 2 480 €.
Honoraires 5.25% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 294 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
143 m²
255 m²
8 pièces
5 chambres
294 700€
Honoraires d'agence inclus
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maison MURS ERIGNE 4 chambres
MURS ERIGNE (49)
MURS ERIGNE proche commerces, 10 min SUD d'ANGERS
Maison de ville de 91 m² hab, en très bon état et au calme, comprenant entrée, salon 23 m², cuisine aménagée équipée de 11 m², 4 chambres (1 au rdc) de 9, 10 11.5 et 12.40 m², 2 salles d'eau récentes, 2 wc,.
préau de 22m² attenant sur le salon et la cuisine et peut être fermé pour augmenter la surface habitable, atelier attenant au préau de 23m² .
jardin, parking
ses atouts :
- son DPE C grâce à sa pompe à chaleur et fenêtres double vitrage PVC
- proximité du bus et hyper U.
- son bon état général
- son calme
- proximité bus et commerces (hyper U).
- écoles maternelles et primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 998 € à 1 348 €.
Honoraires 5.48% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 250 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Maison de ville de 91 m² hab, en très bon état et au calme, comprenant entrée, salon 23 m², cuisine aménagée équipée de 11 m², 4 chambres (1 au rdc) de 9, 10 11.5 et 12.40 m², 2 salles d'eau récentes, 2 wc,.
préau de 22m² attenant sur le salon et la cuisine et peut être fermé pour augmenter la surface habitable, atelier attenant au préau de 23m² .
jardin, parking
ses atouts :
- son DPE C grâce à sa pompe à chaleur et fenêtres double vitrage PVC
- proximité du bus et hyper U.
- son bon état général
- son calme
- proximité bus et commerces (hyper U).
- écoles maternelles et primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 998 € à 1 348 €.
Honoraires 5.48% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 250 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
91 m²
369 m²
5 pièces
4 chambres
263 700€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 AVRILLE CENTRE
avrille (49)
AVRILLE CENTRE VILLE:
Appartement rénové env. 70m² (69) dans petite copropriété,
comprenant entrée 7.5m², salon 22 m², cuisine aménagée équipée 7m², 2 chambres 14 m² chacune, salle d'eau, wc séparé, cave. Nombreux rangements,
local vélos + cour commune.
ses atouts :
- Proche commerces et tramway.
- petite copropriété (8 lots principaux)
- Charges annuelles faibles: environ 480 €, consommation d'eau individuelle.
DPE C, estimation coût énergétique annuel : 590 € à 840 €,
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 210 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement rénové env. 70m² (69) dans petite copropriété,
comprenant entrée 7.5m², salon 22 m², cuisine aménagée équipée 7m², 2 chambres 14 m² chacune, salle d'eau, wc séparé, cave. Nombreux rangements,
local vélos + cour commune.
ses atouts :
- Proche commerces et tramway.
- petite copropriété (8 lots principaux)
- Charges annuelles faibles: environ 480 €, consommation d'eau individuelle.
DPE C, estimation coût énergétique annuel : 590 € à 840 €,
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 210 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
69 m²
3 pièces
2 chambres
221 500€
Honoraires d'agence inclus
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appartement NEUF T2 58 m² ANGERS CENTRE
angers (49)
ANGERS CENTRE quartier La Maine :
Appartement neuf livraison décembre 2025. dans immeuble de standing, avec ascenseur, accès PMR, comprenant :
entrée avec placard, salon-cuisine de 26 m², grande chambre de 14 m² avec placard, salle d'eau, wc séparé, , les pièces de vie principales donnent sur une belle terrasse de 15 m².
garage fermé possible en sus à 33 000 € HI.
chauffage au gaz individuel : énergie positive et réduction carbone.
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit 273 000 € net vendeur.
DPE : vierge
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Appartement neuf livraison décembre 2025. dans immeuble de standing, avec ascenseur, accès PMR, comprenant :
entrée avec placard, salon-cuisine de 26 m², grande chambre de 14 m² avec placard, salle d'eau, wc séparé, , les pièces de vie principales donnent sur une belle terrasse de 15 m².
garage fermé possible en sus à 33 000 € HI.
chauffage au gaz individuel : énergie positive et réduction carbone.
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit 273 000 € net vendeur.
DPE : vierge
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
58 m²
15 m²
2 pièces
1 chambres
286 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison FENEU 170 m² hab. sous-sol complet
FENEU (49)
20 MIN NORD ANGERS : COMMUNE DE FENEU :
Cette belle maison cossue des années 90 avec son extension de 2015 est très fonctionnelle et facile à vivre.
Sa surface habitable est de 167 m² environ avec un sous-sol complet de 100 m² et un très beau terrain paysager de 1450 m² ..
Elle est agréable pour y vivre en famille et y recevoir des invités grâce à sa pièce de vie de 58 m² avec une cheminée insert, sa cuisine aménagée et équipée récente de 13 m² semi-ouverte sur salle à manger (et également arrière cuisine de 7m² attenante), ses 2 chambres au rdc de 14 et 11 m² sont un atout pour cette maison, une salle de bains, wc et
A l'étage :3 chambres (14, 16 et 16 m² au sol) bureau et salle d'eau, wc,
Pompe à chaleur, consommation faible.
Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 420 000 €.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 1 450 € à 2 030 €.
bon état général.
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Cette belle maison cossue des années 90 avec son extension de 2015 est très fonctionnelle et facile à vivre.
Sa surface habitable est de 167 m² environ avec un sous-sol complet de 100 m² et un très beau terrain paysager de 1450 m² ..
Elle est agréable pour y vivre en famille et y recevoir des invités grâce à sa pièce de vie de 58 m² avec une cheminée insert, sa cuisine aménagée et équipée récente de 13 m² semi-ouverte sur salle à manger (et également arrière cuisine de 7m² attenante), ses 2 chambres au rdc de 14 et 11 m² sont un atout pour cette maison, une salle de bains, wc et
A l'étage :3 chambres (14, 16 et 16 m² au sol) bureau et salle d'eau, wc,
Pompe à chaleur, consommation faible.
Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 420 000 €.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 1 450 € à 2 030 €.
bon état général.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
167 m²
1 450 m²
8 pièces
5 chambres
441 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison ancienne ANGERS CENTRE
ANGERS (49)
RARE en CENTRE-VILLE ANGERS:
Vous rêvez d'une maison ancienne en bon état avec beaucoup de cachet et de charme avec parquet massif, moulures, cheminées marbres, hauts plafonds, alors celle-ci est faite pour vous. .
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 280m² hab,
Usage professionnel pour toute la maison possible avec nombreux bureaux et salles de réunion.
Au rdc nous avons plus de 50m² de réception, un wc.
Sur 3 étages vous trouverez 11 grandes chambres de 12 à 20m² (possible 12 ch.), 1 SDB, (possible +) 2 salles d'eau, 4 wc.
2 caves en sous-sol. Jardin au calme.
Possibilité d'exercer une activité professionnelle, profession libérale... dans la dépendance composée de: bureau, pièce de vie, salle d'eau + wc,
DPE: D. Consommation annuelle estimée: 2 855 €.
Honoraires 4.8% TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre avec JARDIN, GARAGE
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail
- proche du tram et des bus
- place du ralliement : 7 min à pieds
- gare: 5 min à pieds
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Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 280m² hab,
Usage professionnel pour toute la maison possible avec nombreux bureaux et salles de réunion.
Au rdc nous avons plus de 50m² de réception, un wc.
Sur 3 étages vous trouverez 11 grandes chambres de 12 à 20m² (possible 12 ch.), 1 SDB, (possible +) 2 salles d'eau, 4 wc.
2 caves en sous-sol. Jardin au calme.
Possibilité d'exercer une activité professionnelle, profession libérale... dans la dépendance composée de: bureau, pièce de vie, salle d'eau + wc,
DPE: D. Consommation annuelle estimée: 2 855 €.
Honoraires 4.8% TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre avec JARDIN, GARAGE
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail
- proche du tram et des bus
- place du ralliement : 7 min à pieds
- gare: 5 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
318 m²
220 m²
15 pièces
11 chambres
1 414 800€
Honoraires d'agence inclus
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Garage ANGERS ralliement
ANGERS (49)
Garage fermé dans une cour avec éclairage, en hyper centre, proche place du ralliement.
Possibilité de mettre une grande voiture (5m52 de long) et de faire une mezzanine (hauteur max = 4m80)
Opportunité à saisir ! Pas de charges de copropriété.
Honoraires 3 600 € TTC à charge acquéreur inclus. 36 000 € Net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Possibilité de mettre une grande voiture (5m52 de long) et de faire une mezzanine (hauteur max = 4m80)
Opportunité à saisir ! Pas de charges de copropriété.
Honoraires 3 600 € TTC à charge acquéreur inclus. 36 000 € Net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
39 600€
Honoraires d'agence inclus
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affichage des biens biens
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Nous couvrons l’ensemble d’Angers et du département 49, pour vous garantir un large choix et un service de proximité.
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