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Immobilier Maine et Loire (49) : achat maison, appartement et immobilier à Angers
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Appartement TYPE 3 ANGERS-JEAN MOULIN
angers (49)
ANGERS -JEAN MOULIN
vous recherchez un appartement dans une résidence récente, très lumineux et avec une vue dégagée, alors cet appartement est fait pour vous.
la résidence date de 2013, l' appartement de 57 m² hab comprend, une entrée avec placard, un séjour de 23m² avec cuisine ouverte aménagée équipée de four, plaques de cuisson et hotte, donnant sur un balcon bien exposé, deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
parking en sous-sol,
résidence sécurisée. accès PMR
l'appartement répond aux normes handicapées et est en bon état.
DPE : D : 151 kWh/m²/an Consommation estimée entre 470 et 680€ / an.
charges copro : 1790 €/an chauffage et eau chaude inclus,
nombre de lots 213 dont 82 habitation.
Honoraires 10 400 € TTC maximum à charge acquéreur inclus. 189000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
LES ATOUTS :
- proximité tram et commerces
- proximité accès facultés médecine, droit et ESEO avec le tram
- jolie vue dégagée
- très lumineux et fonctionnel
- son parking en sous-sol
vous recherchez un appartement dans une résidence récente, très lumineux et avec une vue dégagée, alors cet appartement est fait pour vous.
la résidence date de 2013, l' appartement de 57 m² hab comprend, une entrée avec placard, un séjour de 23m² avec cuisine ouverte aménagée équipée de four, plaques de cuisson et hotte, donnant sur un balcon bien exposé, deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
parking en sous-sol,
résidence sécurisée. accès PMR
l'appartement répond aux normes handicapées et est en bon état.
DPE : D : 151 kWh/m²/an Consommation estimée entre 470 et 680€ / an.
charges copro : 1790 €/an chauffage et eau chaude inclus,
nombre de lots 213 dont 82 habitation.
Honoraires 10 400 € TTC maximum à charge acquéreur inclus. 189000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
LES ATOUTS :
- proximité tram et commerces
- proximité accès facultés médecine, droit et ESEO avec le tram
- jolie vue dégagée
- très lumineux et fonctionnel
- son parking en sous-sol
2 013
57 m²
5 m²
3 pièces
2 chambres
199 400€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 - Angers Front de Maine
ANGERS (49)
ANGERS FRONT DE MAINE
Cet agréable appartement sans travaux, lumineux et traversant comprend : Une entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, balcon bien exposé avec store-banne, 2 chambres avec placard.
Les atouts: cave, parking couvert, en étage avec ascenseur et accès PMR.Très bon état.
Résidence de bon standing avec espaces verts. Proche du centre, et d'un parc, au calme.
COMMODITES à pieds:
- commerces : 4 min
- hyper centre : 10 min
- parc Balzac: 3 min
- école maternelle : 3 min
- collège / lycée : 7 min
TRANSPORTS
- bus : 2 min à pieds
- tramway : 2 min à pieds
- gare : 15 min à pieds (7 min à vélos)
Charges 1 560 €/an incluant eau, syndic, espaces verts, entretien/électricité des parties communes.
Bien soumis au statut de la copropriété: nombre de lots: 263 dont 109 en habitation.
Honoraires 5% TTC inclus à charge acquéreur.
DPE: C. Estimation de consommation énergétique annuelle: 710 € à 990 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet agréable appartement sans travaux, lumineux et traversant comprend : Une entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, balcon bien exposé avec store-banne, 2 chambres avec placard.
Les atouts: cave, parking couvert, en étage avec ascenseur et accès PMR.Très bon état.
Résidence de bon standing avec espaces verts. Proche du centre, et d'un parc, au calme.
COMMODITES à pieds:
- commerces : 4 min
- hyper centre : 10 min
- parc Balzac: 3 min
- école maternelle : 3 min
- collège / lycée : 7 min
TRANSPORTS
- bus : 2 min à pieds
- tramway : 2 min à pieds
- gare : 15 min à pieds (7 min à vélos)
Charges 1 560 €/an incluant eau, syndic, espaces verts, entretien/électricité des parties communes.
Bien soumis au statut de la copropriété: nombre de lots: 263 dont 109 en habitation.
Honoraires 5% TTC inclus à charge acquéreur.
DPE: C. Estimation de consommation énergétique annuelle: 710 € à 990 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 995
70 m²
3 pièces
2 chambres
294 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison T5 Angers MONGAZON
angers (49)
EN EXCLUSIVITE :
ANGERS MONGAZON :
Cette maison de ville est située dans un quartier calme. Elle est lumineuse, elle nécessite de faire des travaux d'isolations (classé en F) et une fois rénovée sera très agréable à vivre.
au rdc : petite entrée, salon-séjour de 31 m² donnant sur terrasse, avec cheminée insert, chambre avec possibilité de créer une salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing (en cassant une partie des cloisons de la buanderie. Cuisine aménagée et salle d'eau avec wc et fenêtre à revoir.
à l'étage : deux chambres de 15 m², un grenier de 8 m² pouvant être aménagé en dressing ou bureau.
plusieurs petites dépendances (4 x 5 m² environ) au fond du jardin,
porche.
terrain clos de 450 m² .
bientôt une visite réalité virtuelle sur ce bien visible sur notre site internet.
SES ATOUTS :
- proche bus, commerce de ESPACE ANJOU, la MADELEINE, des écoles maternelles, primaires, collège et lycée
- sa calme
- zone de vie complète au rdc (chambre, salle d'eau)
SA PROXIMITE :
- 10 min en voiture, 14 min à vélo de la gare d'Angers
- 8 min en voiture, 10 min à vélo de la place du Ralliement
DPE: F
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 13 500 €. Consommation énergétique annuelle estimée entre 1 540 € et 2 130 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ANGERS MONGAZON :
Cette maison de ville est située dans un quartier calme. Elle est lumineuse, elle nécessite de faire des travaux d'isolations (classé en F) et une fois rénovée sera très agréable à vivre.
au rdc : petite entrée, salon-séjour de 31 m² donnant sur terrasse, avec cheminée insert, chambre avec possibilité de créer une salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing (en cassant une partie des cloisons de la buanderie. Cuisine aménagée et salle d'eau avec wc et fenêtre à revoir.
à l'étage : deux chambres de 15 m², un grenier de 8 m² pouvant être aménagé en dressing ou bureau.
plusieurs petites dépendances (4 x 5 m² environ) au fond du jardin,
porche.
terrain clos de 450 m² .
bientôt une visite réalité virtuelle sur ce bien visible sur notre site internet.
SES ATOUTS :
- proche bus, commerce de ESPACE ANJOU, la MADELEINE, des écoles maternelles, primaires, collège et lycée
- sa calme
- zone de vie complète au rdc (chambre, salle d'eau)
SA PROXIMITE :
- 10 min en voiture, 14 min à vélo de la gare d'Angers
- 8 min en voiture, 10 min à vélo de la place du Ralliement
DPE: F
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 13 500 €. Consommation énergétique annuelle estimée entre 1 540 € et 2 130 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
80 m²
450 m²
5 pièces
3 chambres
283 500€
Honoraires d'agence inclus
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appartement T3 -ANGERS-DOUTRE Pl. Laiterie-
angers (49)
EXCLUSIVITE :
ANGERS-DOUTRE -Pl. LAITERIE
Appartement duplex de 56 m² hab et 64 m² au sol, dans immeuble ancien, 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
entrée, salon avec cuisine aménagée non équipée ouverte de 19 m² hab (21 m² au sol), chambre de 8.90 m², salle de bains indépendante ouvrable sur chambre, au-dessus : deux bureaux avec fenêtres de 8.70 m² au sol et 7.80 m² au sol, pouvant être réunis pour faire une grande chambre, ou deux espaces nuits suivant besoin. salle de bains, grenier accessible de l'appartement pour rangement.
Charges copro: 990 €/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation.
DPE : E. 283 estimation coût énergie annuelle : 998 € à 1 350 €
GES : B : 9
honoraires 5.46 % TTC maximum inclus à charge acquéreur.
LES ATOUTS :
- sa situation géographique (à côté des universités, des bus, des commerces)
- sa configuration (2 ou 3 chambres) 2 sdb
- son charme avec les murs en colombages
- immeuble de charme
- à 1 km de la place du Ralliement
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ANGERS-DOUTRE -Pl. LAITERIE
Appartement duplex de 56 m² hab et 64 m² au sol, dans immeuble ancien, 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
entrée, salon avec cuisine aménagée non équipée ouverte de 19 m² hab (21 m² au sol), chambre de 8.90 m², salle de bains indépendante ouvrable sur chambre, au-dessus : deux bureaux avec fenêtres de 8.70 m² au sol et 7.80 m² au sol, pouvant être réunis pour faire une grande chambre, ou deux espaces nuits suivant besoin. salle de bains, grenier accessible de l'appartement pour rangement.
Charges copro: 990 €/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation.
DPE : E. 283 estimation coût énergie annuelle : 998 € à 1 350 €
GES : B : 9
honoraires 5.46 % TTC maximum inclus à charge acquéreur.
LES ATOUTS :
- sa situation géographique (à côté des universités, des bus, des commerces)
- sa configuration (2 ou 3 chambres) 2 sdb
- son charme avec les murs en colombages
- immeuble de charme
- à 1 km de la place du Ralliement
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
56 m²
4 pièces
2 chambres
185 100€
Honoraires d'agence inclus
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immeuble de rapport 5 lots
TRELAZE (49)
immeuble de rapport en pleine propriété (sans copropriété, sans syndic) dans l'ancien avec cachet, façade en bon état, composé de 3 appartements (un T3, deux T2) et deux locaux commerciaux.
Les commerces au rdc ont chacun leur compteur, leur wc, point d'eau et débarras.
L'appartement T3 au 1er étage est en très bon état.
Les 2 appartements T2 du 2ème étage sont en état moyen.
annexes: atelier, cour, local vélos (ou garage). possibilité d'utiliser une partie des annexes pour agrandir les locaux du rdc et sans doute faire une extension.
Parcelle 171m².
ATOUTS:
- sa luminosité
- petit immeuble.
- pas de copropriété
- proche toutes commodités
COMMODITES :
- 5 min EST d'ANGERS
- 5 min à pieds de 2 écoles primaires
- 7 min à pieds d'un lycée
- commerces de proximité: 1 à 2 min à pieds
- BUS: 1 min à pieds
Forfait 25 000 € TTC à charge acquéreur inclus, soit 525 000 €net vendeur.
DPE vierges.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les commerces au rdc ont chacun leur compteur, leur wc, point d'eau et débarras.
L'appartement T3 au 1er étage est en très bon état.
Les 2 appartements T2 du 2ème étage sont en état moyen.
annexes: atelier, cour, local vélos (ou garage). possibilité d'utiliser une partie des annexes pour agrandir les locaux du rdc et sans doute faire une extension.
Parcelle 171m².
ATOUTS:
- sa luminosité
- petit immeuble.
- pas de copropriété
- proche toutes commodités
COMMODITES :
- 5 min EST d'ANGERS
- 5 min à pieds de 2 écoles primaires
- 7 min à pieds d'un lycée
- commerces de proximité: 1 à 2 min à pieds
- BUS: 1 min à pieds
Forfait 25 000 € TTC à charge acquéreur inclus, soit 525 000 €net vendeur.
DPE vierges.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 950
222 m²
171 m²
9 pièces
4 chambres
550 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison 30 min ANGERS à LE VIEIL BAUGE
le vieil baugé (49)
35 min ANGERS -LE VIEIL BAUGE :
Cette maison ancienne de 172 m² habitables est rénovée dans le respect de l'authenticité des matériaux, (poutres, tomettes, pierres apparentes, tuffeau...). Elle vous séduira par sa distribution très fonctionnelle et facile à vivre.
Au rdc : belle entrée de 12 m² avec poutres, tuffeau et tomettes distribue toutes les pièces à vivre : salon-séjour de 40 m² avec cheminée fonctionnelle et belles ouvertures sur le jardin et la terrasse, (tomettes, poutres, toit cathédrale donnant du volume à la pièce), cuisine de 25 m² aménagée et équipée four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, chambre de 15 m², salle d'eau de 6 m², wc séparé.
Au 1er étage, large palier pouvant servir de bureau de 8 m², quatre chambres de entre 10 et 13m², sdb avec wc de 7 m², mezzanine de 20 m² donnant sur salon-séjour.
Grand garage de 2 voitures avec 2 portails électriques, et permettant de stationner un camping-car, atelier, cave, grenier.
puits artésien, adoucisseur d'eau, fosse septique avec pompe de relevage de 2014.
son terrain de 1.5 hectares avec une partie arborée.
ses atouts :
- sa luminosité
- sa distribution fonctionnelle
- son bon état général
distances :
- 35 min EST d'ANGERS
- 7 min du centre de BAUGE (écoles maternelles, primaires, collège, super marchés, tous commerces)
- 4 min du centre de VIEIL BAUGE (écoles maternelles, primaires, boulangerie).
DPE: F, estimation de consommation énergétique annuelle: 4 000 € à 5 500 €. (les vendeurs consomment 3 000 € de fuel par an). GES : F
Honoraires 4.99 % TTC maximum à charge acquéreur inclus.
Maison en bon état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette maison ancienne de 172 m² habitables est rénovée dans le respect de l'authenticité des matériaux, (poutres, tomettes, pierres apparentes, tuffeau...). Elle vous séduira par sa distribution très fonctionnelle et facile à vivre.
Au rdc : belle entrée de 12 m² avec poutres, tuffeau et tomettes distribue toutes les pièces à vivre : salon-séjour de 40 m² avec cheminée fonctionnelle et belles ouvertures sur le jardin et la terrasse, (tomettes, poutres, toit cathédrale donnant du volume à la pièce), cuisine de 25 m² aménagée et équipée four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, chambre de 15 m², salle d'eau de 6 m², wc séparé.
Au 1er étage, large palier pouvant servir de bureau de 8 m², quatre chambres de entre 10 et 13m², sdb avec wc de 7 m², mezzanine de 20 m² donnant sur salon-séjour.
Grand garage de 2 voitures avec 2 portails électriques, et permettant de stationner un camping-car, atelier, cave, grenier.
puits artésien, adoucisseur d'eau, fosse septique avec pompe de relevage de 2014.
son terrain de 1.5 hectares avec une partie arborée.
ses atouts :
- sa luminosité
- sa distribution fonctionnelle
- son bon état général
distances :
- 35 min EST d'ANGERS
- 7 min du centre de BAUGE (écoles maternelles, primaires, collège, super marchés, tous commerces)
- 4 min du centre de VIEIL BAUGE (écoles maternelles, primaires, boulangerie).
DPE: F, estimation de consommation énergétique annuelle: 4 000 € à 5 500 €. (les vendeurs consomment 3 000 € de fuel par an). GES : F
Honoraires 4.99 % TTC maximum à charge acquéreur inclus.
Maison en bon état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 860
172 m²
15 000 m²
8 pièces
5 chambres
372 700€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement 4 chambres ney
ANGERS (49)
ANGERS quartier NEY / Saint-SERGE
Cet appartement fonctionnel, dans une petite résidence de bon standing bien entretenue, est idéalement placé,
Il est traversant et bénéficie d'une triple exposition. entrée, cuisine aménagée équipée, salon avec balcon, 4 chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, wc indépendant.
Les + : grande cave avec électricité, garage + parking.
Possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon, ce qui ferait une pièce de vie de 36m².
Appartement loué en meublé pour encore quelques mois (+ de 400 €/chambre en moyenne)
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway
- Cinéma Multiplex / Ice Park: 10 min à pieds
- place du ralliement: 7 min à vélo (18 min à pieds)
- Parc saint serge : 8 min à pieds
Ecoles à proximité:
- lycée Joachim du Bellay: 10 min à pieds
- faculté de droit/ économie/ gestion: 3 min à vélo (10 min à pieds)
- faculté de médecine: 9 min à vélo
- la CATHO (UCO): 9 min à vélo
DPE: E, estimation de consommation énergétique annuelle: 1 876 € à 2 538 €.
Honoraires 4.98 % TTC maximum à charge acquéreur inclus..
Appartement en bon état.
Charges annuelles de copropriété: environ 1500 €.
Nombre de lots: 29 dont 13 lots d'habitation. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement fonctionnel, dans une petite résidence de bon standing bien entretenue, est idéalement placé,
Il est traversant et bénéficie d'une triple exposition. entrée, cuisine aménagée équipée, salon avec balcon, 4 chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, wc indépendant.
Les + : grande cave avec électricité, garage + parking.
Possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon, ce qui ferait une pièce de vie de 36m².
Appartement loué en meublé pour encore quelques mois (+ de 400 €/chambre en moyenne)
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway
- Cinéma Multiplex / Ice Park: 10 min à pieds
- place du ralliement: 7 min à vélo (18 min à pieds)
- Parc saint serge : 8 min à pieds
Ecoles à proximité:
- lycée Joachim du Bellay: 10 min à pieds
- faculté de droit/ économie/ gestion: 3 min à vélo (10 min à pieds)
- faculté de médecine: 9 min à vélo
- la CATHO (UCO): 9 min à vélo
DPE: E, estimation de consommation énergétique annuelle: 1 876 € à 2 538 €.
Honoraires 4.98 % TTC maximum à charge acquéreur inclus..
Appartement en bon état.
Charges annuelles de copropriété: environ 1500 €.
Nombre de lots: 29 dont 13 lots d'habitation. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 976
104 m²
5 pièces
4 chambres
299 100€
Honoraires d'agence inclus
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maison 20 min sud ANGERS
BRISSAC LOIRE AUBANCE (49)
20 min SUD- ANGERS, à quelques minutes des commodités de Vauchrétien.
Belle maison de 160m² au sol (119m² habitables) avec zone de vie complète au rdc, comprenant salon-séjour-cuisine ouverte équipée 45m², arrière cuisine 20m² en supplément de la surface, cheminée insert, 2 chambres de 12 m² chacune, bureau, salle de bains avec douche et fenêtre, wc.
à l'étage: 2 chambres 16 et 18 m² au sol, mezzanine 24 m² au sol, pièce de rangement (pourrait faire salle d'eau).
Vous pourrez profiter de la terrasse de 70 m² au calme, exposée sud.
Son garage double vous permettra d'abriter 2 petites voitures, et vous pourrez en rentrer plusieurs sur le terrain bitumé.
Le terrain de 2 150 m² dont une grande partie du jardin est à l'arrière assure le calme sans voisin direct.
Poële à granulés pour le chauffage, cheminée insert, chaudière fuel pour eau chaude.
Maison en bon état.
ATOUTS:
- au calme
- accéder rapidement aux voies rapides.
COMMODITES:
Commerces: 4 min en voiture
Brissac-Quincé: 8 min en voiture
Ecoles maternelle primaire et collège à Brissac-Quincé
Centre-ville d'Angers: 22 min en voiture
DPE: D. consommation d'énergie annuelle estimée entre 1 662 € à 2 248 €.
honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 282 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Belle maison de 160m² au sol (119m² habitables) avec zone de vie complète au rdc, comprenant salon-séjour-cuisine ouverte équipée 45m², arrière cuisine 20m² en supplément de la surface, cheminée insert, 2 chambres de 12 m² chacune, bureau, salle de bains avec douche et fenêtre, wc.
à l'étage: 2 chambres 16 et 18 m² au sol, mezzanine 24 m² au sol, pièce de rangement (pourrait faire salle d'eau).
Vous pourrez profiter de la terrasse de 70 m² au calme, exposée sud.
Son garage double vous permettra d'abriter 2 petites voitures, et vous pourrez en rentrer plusieurs sur le terrain bitumé.
Le terrain de 2 150 m² dont une grande partie du jardin est à l'arrière assure le calme sans voisin direct.
Poële à granulés pour le chauffage, cheminée insert, chaudière fuel pour eau chaude.
Maison en bon état.
ATOUTS:
- au calme
- accéder rapidement aux voies rapides.
COMMODITES:
Commerces: 4 min en voiture
Brissac-Quincé: 8 min en voiture
Ecoles maternelle primaire et collège à Brissac-Quincé
Centre-ville d'Angers: 22 min en voiture
DPE: D. consommation d'énergie annuelle estimée entre 1 662 € à 2 248 €.
honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 282 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 980
119 m²
2 174 m²
8 pièces
4 chambres
296 100€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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studio proche centre
ANGERS (49)
ANGERS proche centre. La distribution fonctionnelle de ce studio traversant de 24m² transformable en T2 vous permettra d'augmenter le loyer lorsqu'il sera libre de locataire.
Il comprend une pièce de vie de 20m² avec la cuisine, salle d'eau avec wc et fenêtre. Local vélos commun à disposition.
Bon état.
DPE: G, estimation coût énergétique annuel : entre 630 € et 890 €. Logement avec une consommation d'énergie excessive.
Charges annuelles copropriété : 856 €/an eau et chauffage inclus, syndic.
8 lots dont 4 d'habitation.
Honoraires 7.78 % TTC maximum inclus à charge de l'acquéreur.
SES ATOUTS :
- commerces de proximité: 2 min à pieds
- marché place leclerc: 11 min à pieds
- jardin des plantes: 9 min à pieds
- faculté saint serge: 5 min à vélos
TRANSPORTS:
- bus: 1 min à pieds
- tramway: 5 min à pieds
- LA GARE: 9 min à vélo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Il comprend une pièce de vie de 20m² avec la cuisine, salle d'eau avec wc et fenêtre. Local vélos commun à disposition.
Bon état.
DPE: G, estimation coût énergétique annuel : entre 630 € et 890 €. Logement avec une consommation d'énergie excessive.
Charges annuelles copropriété : 856 €/an eau et chauffage inclus, syndic.
8 lots dont 4 d'habitation.
Honoraires 7.78 % TTC maximum inclus à charge de l'acquéreur.
SES ATOUTS :
- commerces de proximité: 2 min à pieds
- marché place leclerc: 11 min à pieds
- jardin des plantes: 9 min à pieds
- faculté saint serge: 5 min à vélos
TRANSPORTS:
- bus: 1 min à pieds
- tramway: 5 min à pieds
- LA GARE: 9 min à vélo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
24 m²
1 pièces
97 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appart T3 ANGERS GARE
ANGERS (49)
ANGERS GARE BLANCHERAIE.
La distribution fonctionnelle de cet appartement TYPE 3 de 56 m² habitables vous intéressera.
Il comprend : une entrée, un salon de 16 m² (possibilité d'agrandir sur une chambre), une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une cave.
Garage fermé 13m² dans la résidence (vaut environ 24 000 € FAI, pour information)
Appartement en bon état
DPE E. Estimation coût énergie annuelle : 930€ à 1 300€).
Charges annuelles copropriété : 1 740 /an € avec eau froide et chauffage compris.
Bien en copropriété de 21 lots dont 20 lots d'habitation.
Honoraires 5.48 % TTC maximum inclus charge de l'acquéreur soit 210 000 € net vendeur
SES ATOUTS :
- proximité des commerces de la visitation
- écoles maternelles et primaires,
- son calme et sa luminosité
- distribution fonctionnelle
- bus : 3 min à pieds
- tram : 6 min à pieds
- LA GARE à 5 min à pieds
- sa possibilité de casser la cloison séjour/chambre pour agrandir le séjour si besoin seulement d'une seule chambre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La distribution fonctionnelle de cet appartement TYPE 3 de 56 m² habitables vous intéressera.
Il comprend : une entrée, un salon de 16 m² (possibilité d'agrandir sur une chambre), une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une cave.
Garage fermé 13m² dans la résidence (vaut environ 24 000 € FAI, pour information)
Appartement en bon état
DPE E. Estimation coût énergie annuelle : 930€ à 1 300€).
Charges annuelles copropriété : 1 740 /an € avec eau froide et chauffage compris.
Bien en copropriété de 21 lots dont 20 lots d'habitation.
Honoraires 5.48 % TTC maximum inclus charge de l'acquéreur soit 210 000 € net vendeur
SES ATOUTS :
- proximité des commerces de la visitation
- écoles maternelles et primaires,
- son calme et sa luminosité
- distribution fonctionnelle
- bus : 3 min à pieds
- tram : 6 min à pieds
- LA GARE à 5 min à pieds
- sa possibilité de casser la cloison séjour/chambre pour agrandir le séjour si besoin seulement d'une seule chambre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
56 m²
3 pièces
2 chambres
221 500€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
Voir les détails du bien
Maison de maître ANGERS NEY - 9 piècess
ANGERS (49)
EXCEPTIONNEL : ANGERS NEY
Vous souhaitez vivre en ville avec un air de campagne, exercer une profession libérale avec entrée indépendante, faire des chambres d'hôtes, alors cette belle maison de maître est faite pour vous.
Sa distribution, son charme, son cachet, sa luminosité et surtout son très beau jardin bien exposé avec vaste terrasse sans vis à vis et au calme vont vous séduire.
L'ensemble en bon état.
au rdc : belle entrée, salon de 27 m² avec parquet massif et cheminée fonctionnelle, salle à manger de 26 m²,avec parquet massif, cuisine récente aménagée et équipée de 13 m² avec accès terrasse immédiate, bureau ou chambre de 21 m² (possible de faire salle d'eau), wc, lingerie 10 m² et pièce de rangement attenante.
Toutes les pièces du rdc donnent accès direct sur la terrasse.
au 1er étage : trois belles chambres (21, 15 et 12 m²) avec chacune des placards, salle de bains avec baignoire balnéo et douche récente à l'italienne, salle d'eau avec wc, autre wc séparé.
au 2ème étage : trois chambres de 25, 16 et 15 m² au sol.
Le terrain a une surface de 640 m².
Garage pour deux voitures avec portail électrique et parking privatif.
nous mettons à votre disposition un lien pour une visite en réalité virtuelle, en nous le demandant par mail : contact@immobilierpassion49.com
SES ATOUTS :
- sa situation géographique, son calme, sa distribution fonctionnelle, son très bon jardin et les volumes des pièces.
- zone de vie complète au rdc
- commerces de la place Ney, les cinémas et salles de spectacle , le bus, le tram
- ses écoles maternelles, primaires, lycée
- les balades le long de la Maine vers le Lac de Maine ou vers la Mayenne sont rapidement accessibles.
- promenade au Jardin des Plantes
DPE : E . GES : E
estimation coût énergie annuelle : entre 4 112 € à 5 564 €
honoraires : forfait de 30 000TTC maximum inclus charge de l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous souhaitez vivre en ville avec un air de campagne, exercer une profession libérale avec entrée indépendante, faire des chambres d'hôtes, alors cette belle maison de maître est faite pour vous.
Sa distribution, son charme, son cachet, sa luminosité et surtout son très beau jardin bien exposé avec vaste terrasse sans vis à vis et au calme vont vous séduire.
L'ensemble en bon état.
au rdc : belle entrée, salon de 27 m² avec parquet massif et cheminée fonctionnelle, salle à manger de 26 m²,avec parquet massif, cuisine récente aménagée et équipée de 13 m² avec accès terrasse immédiate, bureau ou chambre de 21 m² (possible de faire salle d'eau), wc, lingerie 10 m² et pièce de rangement attenante.
Toutes les pièces du rdc donnent accès direct sur la terrasse.
au 1er étage : trois belles chambres (21, 15 et 12 m²) avec chacune des placards, salle de bains avec baignoire balnéo et douche récente à l'italienne, salle d'eau avec wc, autre wc séparé.
au 2ème étage : trois chambres de 25, 16 et 15 m² au sol.
Le terrain a une surface de 640 m².
Garage pour deux voitures avec portail électrique et parking privatif.
nous mettons à votre disposition un lien pour une visite en réalité virtuelle, en nous le demandant par mail : contact@immobilierpassion49.com
SES ATOUTS :
- sa situation géographique, son calme, sa distribution fonctionnelle, son très bon jardin et les volumes des pièces.
- zone de vie complète au rdc
- commerces de la place Ney, les cinémas et salles de spectacle , le bus, le tram
- ses écoles maternelles, primaires, lycée
- les balades le long de la Maine vers le Lac de Maine ou vers la Mayenne sont rapidement accessibles.
- promenade au Jardin des Plantes
DPE : E . GES : E
estimation coût énergie annuelle : entre 4 112 € à 5 564 €
honoraires : forfait de 30 000TTC maximum inclus charge de l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 900
230 m²
640 m²
9 pièces
7 chambres
930 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appart T3 ANGERS LAFAYETTE
ANGERS (49)
Cet appartement, dans une petite copropriété (4 appartements) est idéalement placé proche gare et centre-ville, quartier Lafayette. Il est traversant et bien distribué, entrée, cuisine à aménager selon votre souhait, salon, une chambre + un bureau, salle d'eau et wc séparés. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse au calme. Cave
Etat correct.
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway
- place lafayette avec son marcher 2 fois/semaine: 3 min à pieds
- place du ralliement: 7 min à vélo (20 min à pieds)
- gare st Laud: 5 min à pieds.
Ecoles à proximité:
- la CATHO (UCO): 5 min à vélo (10 min à pieds)
- l' ESA: 5 min à vélo (12 min à pieds)
DPE: F, estimation coût énergie annuel:1200 € à1624 €. Logement à consommation d'énergie excessive.
Honoraires à charge acquéreur inclus 5.46 % TTC maximum, prix net vendeur 185 000 €
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat correct.
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway
- place lafayette avec son marcher 2 fois/semaine: 3 min à pieds
- place du ralliement: 7 min à vélo (20 min à pieds)
- gare st Laud: 5 min à pieds.
Ecoles à proximité:
- la CATHO (UCO): 5 min à vélo (10 min à pieds)
- l' ESA: 5 min à vélo (12 min à pieds)
DPE: F, estimation coût énergie annuel:1200 € à1624 €. Logement à consommation d'énergie excessive.
Honoraires à charge acquéreur inclus 5.46 % TTC maximum, prix net vendeur 185 000 €
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
49 m²
3 pièces
1 chambres
195 100€
Honoraires d'agence inclus
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affichage des biens biens
Immobilier Passionspécialiste de l'immobilier à Angers (49)
L'équipe Immobilier Passion, votre agence immobilière à Angers (49) dans le Maine et Loire, vous propose de découvrir sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers à Angers (49). Achat de maison, achat d'appartement sur Angers (49)... vos agents immobiliers, avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, connaissent le marché de l'immobilier à Angers et proposent leurs biens immobiliers au prix le plus juste.
Angers est une ville d'environ 150 000 habitants. En 2020, Angers est sur le podium des villes où il fait bon vivre et travailller. Acheter une maison ou un appartement sur Angers (49) est un bon investissement puisque cette ville possède de très bons atouts comme un taux d'équipements sportifs très élevé ou encore une des meilleures couvertures 4G. Angers est aussi reconnue pour sa sécurité. D'un point de vue emploi, Angers et son aire urbaine de plus de 400 000 habitants est reconnue comme un des territoires les plus dynamiques de France. Enfin, Angers est élue ville la plus verte de France : acheter une maison ou un appartement à Angers (49) est la garantie de profiter en moyenne de 100m² d'espaces verts par habitants. Pour en savoir plus sur l'immobilier à Angers (49), contactez votre agence Immobilier Passion.
Achat de maison et d'appartement à Angers (49)
Les agents immobliers de votre agence Immobilier Passion vous accueillent du lundi au samedi pour discuter avec vous de votre projet immobilier : achat d'un appartement, vente d'un garage, achat de maison à Angers (49) dans le Maine et Loire. Chez Immobilier Passion, nous savons qu'un achat immobilier représente un gros investissement, parfois-même il s'agit du projet d'une vie. Pour être sûr de faire le bon choix et acheter un appartement ou une maison qui correspond à vos attentes, soyez sûr de faire appel à des agents immobiliers experts du marché de l'immobilier à Angers (49).
Découvrez ici des annonces immobilières mises en ligne par Immobilier Passion. Utilisez les différents filtres de recherches pour vous aider à faire le bon choix : surface, budget, type de bien, nombre de pièces... Vous êtes intéressé par l'un des biens immobiliers ? Contactez simplement votre agence Immobilier Passion, nous discuterons de votre projet et d'une visite du bien. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, votre agence Immobilier Passion peut estimer votre bien et vous acccompagner dans la vente de votre maison, appartement... à Angers (49)
Annonces immobilières à Angers (49)
Immobilier Passion met à votre disposition un large choix de maison et appartements, locaux professionnels, terrains à bâtir, locaux commerciaux, disponibles à la vente sur Angers (49) et alentours dans le Maine et Loire.
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