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Immobilier Maine et Loire (49) : achat maison, appartement et immobilier à Angers
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Appartement T2 Angers ney
ANGERS (49)
ANGERS proche CENTRE VILLE, quartier ney.
vous souhaitez bénéficier de la proximité des commerces, du tram, du bus, parc de la chalouère et vivre dans un logement rénové au calme ? alors cet appartement peut vous intéresser.
Sa composition : Cuisine/salle à manger 12m² neuve, aménagée équipée (four, plaque induction, hotte, Lave-vaisselle) chambre, salon (ou 2e chambre), salle d’eau avec fenêtre et VMC, wc séparés.
SES ATOUTS :
- sa proximité du tram, du bus, des commerces, parcs et jardins
- calme
- hyper centre: 20 min à pieds
- Facultés de droit/ économie/ gestion: 6 min à vélo
- Gare st Laud: 10 min à vélo.
DPE: D. estimation de consommation énergétique annuelle: 885 € à 1 197 €.
Honoraires 2.97% TTC à charge acquéreur inclus, soit 165 000 € net vendeur.
Charges prévisionnelles annuelles = 1658 € comprenant syndic, eau, chauffage, électricité des communs.
Nombre de lots: 9 dont 8 à usage d'habitation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
vous souhaitez bénéficier de la proximité des commerces, du tram, du bus, parc de la chalouère et vivre dans un logement rénové au calme ? alors cet appartement peut vous intéresser.
Sa composition : Cuisine/salle à manger 12m² neuve, aménagée équipée (four, plaque induction, hotte, Lave-vaisselle) chambre, salon (ou 2e chambre), salle d’eau avec fenêtre et VMC, wc séparés.
SES ATOUTS :
- sa proximité du tram, du bus, des commerces, parcs et jardins
- calme
- hyper centre: 20 min à pieds
- Facultés de droit/ économie/ gestion: 6 min à vélo
- Gare st Laud: 10 min à vélo.
DPE: D. estimation de consommation énergétique annuelle: 885 € à 1 197 €.
Honoraires 2.97% TTC à charge acquéreur inclus, soit 165 000 € net vendeur.
Charges prévisionnelles annuelles = 1658 € comprenant syndic, eau, chauffage, électricité des communs.
Nombre de lots: 9 dont 8 à usage d'habitation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 930
48 m²
2 pièces
1 chambres
169 900€
Honoraires d'agence inclus
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maison récente 150 m² hab à TRELAZE
trelazé (49)
TRELAZE proche SUPER U.
très belles prestations pour cette maison non mitoyenne de 2021, comprenant entrée de 8m² avec différents placards, salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble de 60 m², suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau, arrière-cuisine, wc au 1er étage : trois grandes chambres (13 m², 14 m² et 15 m²), bureau de 6 m², salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche, lingerie, wc, abri-jardin, garage, jardin de 367 m²..
DPE B : estimation conso énergétique: 792 € à 1 072 €/an.
très bon état général.
chauffage pompe à chaleur .
ses atouts :
- ses très belles prestations
- ses beaux volumes
- sa décoration soignée
- sa proximité bus et commerces
- 11 min à voiture d'Angers
- son DPE : B (grâce à sa pompe à chaleur)
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 390 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
très belles prestations pour cette maison non mitoyenne de 2021, comprenant entrée de 8m² avec différents placards, salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble de 60 m², suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau, arrière-cuisine, wc au 1er étage : trois grandes chambres (13 m², 14 m² et 15 m²), bureau de 6 m², salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche, lingerie, wc, abri-jardin, garage, jardin de 367 m²..
DPE B : estimation conso énergétique: 792 € à 1 072 €/an.
très bon état général.
chauffage pompe à chaleur .
ses atouts :
- ses très belles prestations
- ses beaux volumes
- sa décoration soignée
- sa proximité bus et commerces
- 11 min à voiture d'Angers
- son DPE : B (grâce à sa pompe à chaleur)
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 390 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
150 m²
367 m²
4 chambres
409 500€
Honoraires d'agence inclus
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appartement Angers Camus 47 m² T2
angers (49)
EXCLUSIVITE :
ANGERS CAMUS :
cet agréable appartement type 2 de 47 m² hab, est situé dans résidence avec ascenseur,
il comprend une entrée de 5.50 m² avec placard, salon de 20 m² donnant sur un balcon où vous pouvez manger à deux, cuisine aménagée de 7 m², chambre de 10 m², salle d'eau, wc séparé, cellier sur palier de 2.80 m² pour du rangement, parking extérieur,
ses atouts :
- à proximité des commerces et des bus.
- son bon état général
- son DPE C :
- proche du parc de la garenne pour les promenades
- 7 min à vélo du CHU
- 12 min à vélo de Belle beille
estimation conso énergétique: 610 € à 826 €/an.
Charges annuelles environ 920€ , chauffage individuel au gaz.
156 lots de copropriété dont 46 d'habitation.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 152 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ANGERS CAMUS :
cet agréable appartement type 2 de 47 m² hab, est situé dans résidence avec ascenseur,
il comprend une entrée de 5.50 m² avec placard, salon de 20 m² donnant sur un balcon où vous pouvez manger à deux, cuisine aménagée de 7 m², chambre de 10 m², salle d'eau, wc séparé, cellier sur palier de 2.80 m² pour du rangement, parking extérieur,
ses atouts :
- à proximité des commerces et des bus.
- son bon état général
- son DPE C :
- proche du parc de la garenne pour les promenades
- 7 min à vélo du CHU
- 12 min à vélo de Belle beille
estimation conso énergétique: 610 € à 826 €/an.
Charges annuelles environ 920€ , chauffage individuel au gaz.
156 lots de copropriété dont 46 d'habitation.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 152 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
2 007
47 m²
2 pièces
1 chambres
161 100€
Honoraires d'agence inclus
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Maison 116m² hab, Les Ponts de Cé
LES PONTS DE CE (49)
LES PONTS DE CE -LIMITE ANGERS - Proche ATHLETIS :
SOUS COMPROMIS.
Maison de ville avec garage et beau jardin paysagé, au début des Ponts de Cé (1 minute d'Angers),
comprenant : au rdc : entrée, cuisine-salle à manger 10 m², chambre 14 m², salle d'eau, wc (entrée indépendante peut être loué si on le souhaite pour environ 600 €/mois)
au 1er : salon-salle à manger 28 m², 2 chambres 14.50 m² et 10 m², salle d'eau, cuisine aménagée équipée récente, véranda de 20 m² en + de la surface habitable, buanderie,
garage 31m² + parking.
ses atouts :
- tout proche d'ANGERS
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
- sa possibilité d'un rendement locatif ou recevoir de la famille, ou adolescent
bus: lignes 9 et 3 à proximité
DPE D: consommation énergétique annuelle : 1740 € à 2410 €.-
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
SOUS COMPROMIS.
Maison de ville avec garage et beau jardin paysagé, au début des Ponts de Cé (1 minute d'Angers),
comprenant : au rdc : entrée, cuisine-salle à manger 10 m², chambre 14 m², salle d'eau, wc (entrée indépendante peut être loué si on le souhaite pour environ 600 €/mois)
au 1er : salon-salle à manger 28 m², 2 chambres 14.50 m² et 10 m², salle d'eau, cuisine aménagée équipée récente, véranda de 20 m² en + de la surface habitable, buanderie,
garage 31m² + parking.
ses atouts :
- tout proche d'ANGERS
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
- sa possibilité d'un rendement locatif ou recevoir de la famille, ou adolescent
bus: lignes 9 et 3 à proximité
DPE D: consommation énergétique annuelle : 1740 € à 2410 €.-
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
116 m²
311 m²
6 pièces
3 chambres
294 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison ancienne 143 M² hab SEGRE CENTRE
segré (49)
SEGRE CENTRE VILLE - 30 min nord d'ANGERS
Cette belle maison ancienne de 143 m² habitable en excellent état vous séduira par son charme, son côté atypique, ses volumes et sa situation en plein centre ville proche de toutes les commodités.
Elle se décompose de la façon suivante :
au rdc ;entrée, salon-séjour de 30 m²avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc,
au 1er étage : trois chambres: 16 m² avec dressing et salle d'eau de 5.30 m², 14 m², 13 m² (parquet), wc séparé
au 2ème étage : pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) et une chambre de 14.50 m² au sol, salle de bains de 11 m² au sol, wc séparé.
cave 30m², 2 garages, belle terrasse sans vis à vis au calme
ses atouts :
- bonne isolation, (murs, fenêtres double vitrage...)
- son charme
- proximité des commerces.
- très bon état (rénovée)
- son calme
- écoles maternelles, primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 1 790 € € à 2 480 €.
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 294 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette belle maison ancienne de 143 m² habitable en excellent état vous séduira par son charme, son côté atypique, ses volumes et sa situation en plein centre ville proche de toutes les commodités.
Elle se décompose de la façon suivante :
au rdc ;entrée, salon-séjour de 30 m²avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc,
au 1er étage : trois chambres: 16 m² avec dressing et salle d'eau de 5.30 m², 14 m², 13 m² (parquet), wc séparé
au 2ème étage : pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) et une chambre de 14.50 m² au sol, salle de bains de 11 m² au sol, wc séparé.
cave 30m², 2 garages, belle terrasse sans vis à vis au calme
ses atouts :
- bonne isolation, (murs, fenêtres double vitrage...)
- son charme
- proximité des commerces.
- très bon état (rénovée)
- son calme
- écoles maternelles, primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 1 790 € € à 2 480 €.
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 294 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 900
143 m²
255 m²
8 pièces
5 chambres
308 700€
Honoraires d'agence inclus
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maison MURS ERIGNE 4 chambres
murs érigné (49)
MURS ERIGNE : 10 min SUD d'ANGERS
EN EXCLUSIVITE:
Maison de ville de 91 m² hab, en très bon état et au calme, comprenant entrée, salon 23 m², cuisine aménagée équipée de 11 m², 4 chambres (1 au rdc) de 9, 10 11.5 et 12.40 m², 2 salles d'eau récentes, 2 wc,.
préau de 22m² attenant sur le salon et la cuisine et peut être fermé pour augmenter la surface habitable, atelier attenant au préau de 23m² .
jardin, parking
ses atouts :
- son DPE C gràce à sa pompe à chaleur et fenêtres double vitrage PVC
- proximité du bus et hyper U.
- son bon état général
- son calme
- proximité bus et commerces (hyper U).
- écoles maternelles et primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 998 € à 1 348 €.
Honoraires 4.98% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 285 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
EN EXCLUSIVITE:
Maison de ville de 91 m² hab, en très bon état et au calme, comprenant entrée, salon 23 m², cuisine aménagée équipée de 11 m², 4 chambres (1 au rdc) de 9, 10 11.5 et 12.40 m², 2 salles d'eau récentes, 2 wc,.
préau de 22m² attenant sur le salon et la cuisine et peut être fermé pour augmenter la surface habitable, atelier attenant au préau de 23m² .
jardin, parking
ses atouts :
- son DPE C gràce à sa pompe à chaleur et fenêtres double vitrage PVC
- proximité du bus et hyper U.
- son bon état général
- son calme
- proximité bus et commerces (hyper U).
- écoles maternelles et primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 998 € à 1 348 €.
Honoraires 4.98% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 285 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
91 m²
369 m²
5 pièces
4 chambres
299 200€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 AVRILLE CENTRE
avrille (49)
AVRILLE CENTRE VILLE:
Appartement rénové env. 70m² (69) dans petite copropriété,
comprenant entrée 7.5m², salon 22 m², cuisine aménagée équipée 7m², 2 chambres 14 m² chacune, salle d'eau, wc séparé, cave. Nombreux rangements,
local vélos + cour commune.
ses atouts :
- Proche commerces et tramway.
- petite copropriété (8 lots principaux)
- Charges annuelles faibles: environ 480 €, consommation d'eau individuelle.
DPE C, estimation coût énergétique annuel : 590 € à 840 €,
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 210 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement rénové env. 70m² (69) dans petite copropriété,
comprenant entrée 7.5m², salon 22 m², cuisine aménagée équipée 7m², 2 chambres 14 m² chacune, salle d'eau, wc séparé, cave. Nombreux rangements,
local vélos + cour commune.
ses atouts :
- Proche commerces et tramway.
- petite copropriété (8 lots principaux)
- Charges annuelles faibles: environ 480 €, consommation d'eau individuelle.
DPE C, estimation coût énergétique annuel : 590 € à 840 €,
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 210 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
69 m²
3 pièces
2 chambres
221 500€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement 77 m² hab. ANGERS CENTRE
Angers (49)
ANGERS CENTRE VILLE :
Cet appartement, en bon état au calme, est dans une résidence de standing, avec ascenseur, espaces verts,
il est lumineux grâce à sa vue dégagée.
il est composé : d'une entrée de 10m² avec placards, cuisine aménagée et équipée de 11.50 m², salon de 24 m², 2 belles chambres (2x 12 m² chacune) balcon, SDB, wc. (le salon de 24m² peut être modifiable pour agrandir la cuisine et obtenir une 3ème chambre pour faire colocation par exemple),
Electricité refaite en 2023
Local vélos, .Cave avec électricité (vélo électrique possible).
DPE E.
Charges annuelles environ 2 338 € chauffage et eau inclus.
393 lots de copropriété dont 171 d'habitation.
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 210 000 € net vendeur.
SES ATOUTS :
- sa situation proche jardin du Mail (avec parc enfants), de la place Leclerc (marché le samedi), de l'avenue Jeanne d'Arc,
- bus et tram à proximité
- écoles maternelles et primaires à proximité
- possible colocations 3 chambres
- sa vue dégagée, son calme
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement, en bon état au calme, est dans une résidence de standing, avec ascenseur, espaces verts,
il est lumineux grâce à sa vue dégagée.
il est composé : d'une entrée de 10m² avec placards, cuisine aménagée et équipée de 11.50 m², salon de 24 m², 2 belles chambres (2x 12 m² chacune) balcon, SDB, wc. (le salon de 24m² peut être modifiable pour agrandir la cuisine et obtenir une 3ème chambre pour faire colocation par exemple),
Electricité refaite en 2023
Local vélos, .Cave avec électricité (vélo électrique possible).
DPE E.
Charges annuelles environ 2 338 € chauffage et eau inclus.
393 lots de copropriété dont 171 d'habitation.
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 210 000 € net vendeur.
SES ATOUTS :
- sa situation proche jardin du Mail (avec parc enfants), de la place Leclerc (marché le samedi), de l'avenue Jeanne d'Arc,
- bus et tram à proximité
- écoles maternelles et primaires à proximité
- possible colocations 3 chambres
- sa vue dégagée, son calme
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77 m²
3 pièces
2 chambres
221 500€
Honoraires d'agence inclus
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appartement NEUF T2 58 m² ANGERS CENTRE
angers (49)
ANGERS CENTRE quartier La Maine :
Appartement neuf en frais notaires réduits, livraison décembre 2025. dans immeuble de standing, avec ascenseur, accès PMR, comprenant :
entrée avec placard, salon-cuisine de 26 m², grande chambre de 14 m² avec placard, salle d'eau, wc séparé, , les pièces de vie principales donnent sur une belle terrasse de 15 m².
garage fermé possible en sus à 33 000 € HI.
chauffage au gaz individuel : énergie positive et réduction carbone.
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit 273 000 € net vendeur.
DPE : vierge
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Appartement neuf en frais notaires réduits, livraison décembre 2025. dans immeuble de standing, avec ascenseur, accès PMR, comprenant :
entrée avec placard, salon-cuisine de 26 m², grande chambre de 14 m² avec placard, salle d'eau, wc séparé, , les pièces de vie principales donnent sur une belle terrasse de 15 m².
garage fermé possible en sus à 33 000 € HI.
chauffage au gaz individuel : énergie positive et réduction carbone.
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit 273 000 € net vendeur.
DPE : vierge
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58 m²
15 m²
2 pièces
1 chambres
286 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison FENEU 170 m² hab. sous-sol complet
FENEU (49)
20 MIN NORD ANGERS : COMMUNE DE FENEU :
Cette belle maison cossue des années 90 avec son extension de 2015 est très fonctionnelle et facile à vivre.
Sa surface habitable est de 167 m² environ avec un sous-sol complet de 100 m² et un très beau terrain paysager de 1450 m² ..
Elle est agréable pour y vivre en famille et y recevoir des invités grâce à sa pièce de vie de 58 m² avec une cheminée insert, sa cuisine aménagée et équipée récente de 13 m² semi-ouverte sur salle à manger (et également arrière cuisine de 7m² attenante), ses 2 chambres au rdc de 14 et 11 m² sont un atout pour cette maison, une salle de bains, wc et
A l'étage :3 chambres (14, 16 et 16 m² au sol) bureau et salle d'eau, wc,
Pompe à chaleur, consommation faible.
Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 440 000 €.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 1 450 € à 2 030 €.
bon état général.
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Cette belle maison cossue des années 90 avec son extension de 2015 est très fonctionnelle et facile à vivre.
Sa surface habitable est de 167 m² environ avec un sous-sol complet de 100 m² et un très beau terrain paysager de 1450 m² ..
Elle est agréable pour y vivre en famille et y recevoir des invités grâce à sa pièce de vie de 58 m² avec une cheminée insert, sa cuisine aménagée et équipée récente de 13 m² semi-ouverte sur salle à manger (et également arrière cuisine de 7m² attenante), ses 2 chambres au rdc de 14 et 11 m² sont un atout pour cette maison, une salle de bains, wc et
A l'étage :3 chambres (14, 16 et 16 m² au sol) bureau et salle d'eau, wc,
Pompe à chaleur, consommation faible.
Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 440 000 €.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 1 450 € à 2 030 €.
bon état général.
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1 992
167 m²
1 450 m²
8 pièces
5 chambres
462 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison ancienne ANGERS CENTRE
ANGERS (49)
RARE en CENTRE-VILLE ANGERS:
Vous rêvez d'une maison ancienne en bon état avec beaucoup de cachet et de charme avec parquet massif, moulures, cheminées marbres, hauts plafonds, alors celle-ci est faite pour vous. .
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 280m² hab,
Usage professionnel pour toute la maison possible avec nombreux bureaux et salles de réunion.
Au rdc nous avons plus de 50m² de réception, un wc.
Sur 3 étages vous trouverez 11 grandes chambres de 12 à 20m² (possible 12 ch.), 1 SDB, (possible +) 2 salles d'eau, 4 wc.
2 caves en sous-sol. Jardin au calme.
Possibilité d'exercer une activité professionnelle, profession libérale... dans la dépendance composée de: bureau, pièce de vie, salle d'eau + wc,
DPE: D. Consommation annuelle estimée: 2 855 €.
Honoraires 4.8% TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre avec JARDIN, GARAGE
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail
- proche du tram et des bus
- place du ralliement : 7 min à pieds
- gare: 5 min à pieds
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Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 280m² hab,
Usage professionnel pour toute la maison possible avec nombreux bureaux et salles de réunion.
Au rdc nous avons plus de 50m² de réception, un wc.
Sur 3 étages vous trouverez 11 grandes chambres de 12 à 20m² (possible 12 ch.), 1 SDB, (possible +) 2 salles d'eau, 4 wc.
2 caves en sous-sol. Jardin au calme.
Possibilité d'exercer une activité professionnelle, profession libérale... dans la dépendance composée de: bureau, pièce de vie, salle d'eau + wc,
DPE: D. Consommation annuelle estimée: 2 855 €.
Honoraires 4.8% TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre avec JARDIN, GARAGE
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail
- proche du tram et des bus
- place du ralliement : 7 min à pieds
- gare: 5 min à pieds
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1 900
318 m²
220 m²
15 pièces
11 chambres
1 414 800€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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maison ancienne 147 m² hab- ANGERS ESA
angers (49)
ANGERS ESA :
le charme de cette maison très fonctionnelle vous séduira pour sa zone de vie complète au rdc,
au rdc : entrée avec placard, salon-séjour-salle à manger de 43 m², avec cheminée, grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse qui est une véritable pièce complémentaire pour les repas à l'extérieur, cuisine aménagée et équipée de 11 m² récente, grande suite parentale récente de 27 m², wc, tomettes sur tout le rdc. buanderie.
au 1er étage : deux chambres de 12 et 13 m² avec chacune un lavabo, parquet, salle d'eau et wc séparé.
au 2ème étage : deux chambres de 12 et 10 m² avec chacune un lavabo, parquet, salle d'eau et wc .
deux parkings extérieurs,
terrasse, jardin, abri-bois et atelier pouvant être aménagé en studio.
ses atouts :
- sa luminosité
- sa distribution fonctionnelle grâce à sa zone de vie complète au rdc
- son bon état général
distances :
- 7min à vélo, 6 min en voiture de la gare d'Angers st Laud
- 5 min à vélo, 4 min en voiture, 16 min à pied de la place du lycée
DPE: D, estimation de consommation énergétique annuelle: 2 550 € à 3 520 €. . GES : D
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit net vendeur : 500 000 €
Maison en bon état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
le charme de cette maison très fonctionnelle vous séduira pour sa zone de vie complète au rdc,
au rdc : entrée avec placard, salon-séjour-salle à manger de 43 m², avec cheminée, grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse qui est une véritable pièce complémentaire pour les repas à l'extérieur, cuisine aménagée et équipée de 11 m² récente, grande suite parentale récente de 27 m², wc, tomettes sur tout le rdc. buanderie.
au 1er étage : deux chambres de 12 et 13 m² avec chacune un lavabo, parquet, salle d'eau et wc séparé.
au 2ème étage : deux chambres de 12 et 10 m² avec chacune un lavabo, parquet, salle d'eau et wc .
deux parkings extérieurs,
terrasse, jardin, abri-bois et atelier pouvant être aménagé en studio.
ses atouts :
- sa luminosité
- sa distribution fonctionnelle grâce à sa zone de vie complète au rdc
- son bon état général
distances :
- 7min à vélo, 6 min en voiture de la gare d'Angers st Laud
- 5 min à vélo, 4 min en voiture, 16 min à pied de la place du lycée
DPE: D, estimation de consommation énergétique annuelle: 2 550 € à 3 520 €. . GES : D
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit net vendeur : 500 000 €
Maison en bon état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
147 m²
288 m²
8 pièces
5 chambres
525 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
affichage des biens biens
Immobilier Passionspécialiste de l'immobilier à Angers (49)
L'équipe Immobilier Passion, votre agence immobilière à Angers (49) dans le Maine et Loire, vous propose de découvrir sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers à Angers (49). Achat de maison, achat d'appartement sur Angers (49)... vos agents immobiliers, avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, connaissent le marché de l'immobilier à Angers et proposent leurs biens immobiliers au prix le plus juste.
Angers est une ville d'environ 150 000 habitants. En 2020, Angers est sur le podium des villes où il fait bon vivre et travailller. Acheter une maison ou un appartement sur Angers (49) est un bon investissement puisque cette ville possède de très bons atouts comme un taux d'équipements sportifs très élevé ou encore une des meilleures couvertures 4G. Angers est aussi reconnue pour sa sécurité. D'un point de vue emploi, Angers et son aire urbaine de plus de 400 000 habitants est reconnue comme un des territoires les plus dynamiques de France. Enfin, Angers est élue ville la plus verte de France : acheter une maison ou un appartement à Angers (49) est la garantie de profiter en moyenne de 100m² d'espaces verts par habitants. Pour en savoir plus sur l'immobilier à Angers (49), contactez votre agence Immobilier Passion.
Achat de maison et d'appartement à Angers (49)
Les agents immobliers de votre agence Immobilier Passion vous accueillent du lundi au samedi pour discuter avec vous de votre projet immobilier : achat d'un appartement, vente d'un garage, achat de maison à Angers (49) dans le Maine et Loire. Chez Immobilier Passion, nous savons qu'un achat immobilier représente un gros investissement, parfois-même il s'agit du projet d'une vie. Pour être sûr de faire le bon choix et acheter un appartement ou une maison qui correspond à vos attentes, soyez sûr de faire appel à des agents immobiliers experts du marché de l'immobilier à Angers (49).
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