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Immobilier Maine et Loire (49) : achat maison, appartement et immobilier à Angers
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maison 400 m² hab. SAUMUR proche gare
saumur (49)
PLEIN CENTRE de SAUMUR- à 5 min de la GARE : 20 min en train d'Angers.
Vous recherchez une propriété de caractère avec beaucoup de charme d'environ 400 m² hab. exposée plein sud, proche de la Loire, d'un très beau terrain sans vis à vis, d'une possibilité de revenus supplémentaires par des locations de logements annuels ou saisonniers, ou d'y exercer une activité professionnelle.
Alors cette maison ancienne très lumineuse vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m².
au rdc : vaste entrée de 15 m² donnant accès direct au jardin, salon de 26.50 m² donnant sur jardin avec de grandes baies, cheminée marbre, séjour de 25.50 m² avec cheminée, cuisine, salle à manger ou bureau de 15 m², une buanderie de 15 m², et pièce de rangement 10 m² seront appréciées pour le côté fonctionnel, chaufferie, wc.
au 1er étage : 7 grandes chambres (20 m² environ chacune) pour y vivre confortablement et recevoir votre famille et amis, sdb; et trois pièces de rangements. wc.
au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante à partir du rdc, sans accès au jardin, au 2ème étage, entrée, salon-séjour de 32 m², cuisine de 10 m², deux grandes chambres de 18 et 20 m², sde, wc.
Grenier sur toute la surface;
Cave voutée en sous-sol, trois garages. possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain.
Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité.
Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 630 000 € net vendeur.
pour la maison
DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 € à 7400 €.
pour l'appartement
DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 € à 3 410 €.
ses atouts :
- possibilité de vivre dans une belle maison de famille pour y recevoir ses enfants, petits enfants et amis.
- sa luminosité (bien exposé)
- son magnifique parc paysager de 2800 m²
- sa situation géographique (proximité gare et centre ville)
- son calme
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous recherchez une propriété de caractère avec beaucoup de charme d'environ 400 m² hab. exposée plein sud, proche de la Loire, d'un très beau terrain sans vis à vis, d'une possibilité de revenus supplémentaires par des locations de logements annuels ou saisonniers, ou d'y exercer une activité professionnelle.
Alors cette maison ancienne très lumineuse vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m².
au rdc : vaste entrée de 15 m² donnant accès direct au jardin, salon de 26.50 m² donnant sur jardin avec de grandes baies, cheminée marbre, séjour de 25.50 m² avec cheminée, cuisine, salle à manger ou bureau de 15 m², une buanderie de 15 m², et pièce de rangement 10 m² seront appréciées pour le côté fonctionnel, chaufferie, wc.
au 1er étage : 7 grandes chambres (20 m² environ chacune) pour y vivre confortablement et recevoir votre famille et amis, sdb; et trois pièces de rangements. wc.
au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante à partir du rdc, sans accès au jardin, au 2ème étage, entrée, salon-séjour de 32 m², cuisine de 10 m², deux grandes chambres de 18 et 20 m², sde, wc.
Grenier sur toute la surface;
Cave voutée en sous-sol, trois garages. possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain.
Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité.
Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 630 000 € net vendeur.
pour la maison
DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 € à 7400 €.
pour l'appartement
DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 € à 3 410 €.
ses atouts :
- possibilité de vivre dans une belle maison de famille pour y recevoir ses enfants, petits enfants et amis.
- sa luminosité (bien exposé)
- son magnifique parc paysager de 2800 m²
- sa situation géographique (proximité gare et centre ville)
- son calme
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
400 m²
2 826 m²
658 400€
Honoraires d'agence inclus
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BRIOLLAY CENTRE BOURG-maison 60 m² hab
Briollay (49)
EXCLUSIVITE :
BRIOLLAY CENTRE BOURG (15 min NORD ANGERS).
Plein de charme pour cette maison de bourg rénovée de 60 m² habitable, au calme,
Au rdc, la cuisine est ouverte sur le séjour avec une cheminée insert, l'ensemble fait 30 m², avec accès direct sur la terrasse bien exposée sans vis à vis, et le jardin.
A l'étage : deux chambres (9 et 10.5 m²),, salle de bains avec fenêtre, wc séparé.
grenier isolé au-dessus.
Garage 25m² + grenier au-dessus, jardin, puits.
ses atouts :
- centre bourg avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie,coiffeur, fleuriste, médecins...)
- la gare à 2 kms (7 min à vélo, 5 min en voiture)
- bus à proximité
la maison a été régulièrement entretenue :
- la façade a été refaite en 2021.
- la climatisation réversible vous permet de vous chauffer en hiver et d'avoir moins chaud en été.
- les fenêtres sont en pvc double vitrage.
bon état général
distances :
15 min en voiture d'Angers, réseau de bus
DPE: D, estimation de consommation énergétique annuelle: 1 095 € à 1 481 €. . GES : B
Honoraires 6.48 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit net vendeur : 131 500 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
BRIOLLAY CENTRE BOURG (15 min NORD ANGERS).
Plein de charme pour cette maison de bourg rénovée de 60 m² habitable, au calme,
Au rdc, la cuisine est ouverte sur le séjour avec une cheminée insert, l'ensemble fait 30 m², avec accès direct sur la terrasse bien exposée sans vis à vis, et le jardin.
A l'étage : deux chambres (9 et 10.5 m²),, salle de bains avec fenêtre, wc séparé.
grenier isolé au-dessus.
Garage 25m² + grenier au-dessus, jardin, puits.
ses atouts :
- centre bourg avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie,coiffeur, fleuriste, médecins...)
- la gare à 2 kms (7 min à vélo, 5 min en voiture)
- bus à proximité
la maison a été régulièrement entretenue :
- la façade a été refaite en 2021.
- la climatisation réversible vous permet de vous chauffer en hiver et d'avoir moins chaud en été.
- les fenêtres sont en pvc double vitrage.
bon état général
distances :
15 min en voiture d'Angers, réseau de bus
DPE: D, estimation de consommation énergétique annuelle: 1 095 € à 1 481 €. . GES : B
Honoraires 6.48 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit net vendeur : 131 500 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 900
60 m²
240 m²
3 pièces
2 chambres
140 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison ancienne 147 m² hab- ANGERS ESA
angers (49)
ANGERS ESA :
le charme de cette maison très fonctionnelle vous séduira pour sa zone de vie complète au rdc,
au rdc : entrée avec placard, salon-séjour-salle à manger de 43 m², avec cheminée, grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse qui est une véritable pièce complémentaire pour les repas à l'extérieur, cuisine aménagée et équipée de 11 m² récente, grande suite parentale récente de 27 m², wc, tomettes sur tout le rdc. buanderie.
au 1er étage : deux chambres de 12 et 13 m² avec chacune un lavabo, parquet, salle d'eau et wc séparé.
au 2ème étage : deux chambres de 12 et 10 m² avec chacune un lavabo, parquet, salle d'eau et wc .
deux parkings extérieurs,
terrasse, jardin, abri-bois et atelier pouvant être aménagé en studio.
ses atouts :
- sa luminosité
- sa distribution fonctionnelle grâce à sa zone de vie complète au rdc
- son bon état général
distances :
- 7min à vélo, 6 min en voiture de la gare d'Angers st Laud
- 5 min à vélo, 4 min en voiture, 16 min à pied de la place du lycée
DPE: D, estimation de consommation énergétique annuelle: 2 550 € à 3 520 €. . GES : D
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit net vendeur : 500 000 €
Maison en bon état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
le charme de cette maison très fonctionnelle vous séduira pour sa zone de vie complète au rdc,
au rdc : entrée avec placard, salon-séjour-salle à manger de 43 m², avec cheminée, grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse qui est une véritable pièce complémentaire pour les repas à l'extérieur, cuisine aménagée et équipée de 11 m² récente, grande suite parentale récente de 27 m², wc, tomettes sur tout le rdc. buanderie.
au 1er étage : deux chambres de 12 et 13 m² avec chacune un lavabo, parquet, salle d'eau et wc séparé.
au 2ème étage : deux chambres de 12 et 10 m² avec chacune un lavabo, parquet, salle d'eau et wc .
deux parkings extérieurs,
terrasse, jardin, abri-bois et atelier pouvant être aménagé en studio.
ses atouts :
- sa luminosité
- sa distribution fonctionnelle grâce à sa zone de vie complète au rdc
- son bon état général
distances :
- 7min à vélo, 6 min en voiture de la gare d'Angers st Laud
- 5 min à vélo, 4 min en voiture, 16 min à pied de la place du lycée
DPE: D, estimation de consommation énergétique annuelle: 2 550 € à 3 520 €. . GES : D
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit net vendeur : 500 000 €
Maison en bon état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
147 m²
288 m²
8 pièces
5 chambres
525 000€
Honoraires d'agence inclus
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appartement T5- garage et parking- ANGERS DOUTRE BICHON
angers (49)
ANGERS proche Place Bichon.
Cet appartement de 86 m² hab, situé dans une résidence de 2018, a l'avantage d'être très lumineux, au calme avec une terrasse sans vis à vis direct accessible pour PMR,
Il comprend une entrée de 9 m² avec placard, un séjour-cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 33m², donnant sur une terrasse de 8 m², deux chambres de 10.50 m² avec chacune un placard aménagé, une grande chambre de 12 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine très fonctionnelle,
au sous-sol : un garage fermé et une place de parking .
67 lots d'habitations, 82 lots de stationnements
charges annuelles copropriété : 1400 € env.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 660 € à 950 €. (chauffage gaz individuel).
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 355 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- proche des bus et des commerces
- calme et luminosité
- résidence récente (2018)
- bon état général
Cet appartement de 86 m² hab, situé dans une résidence de 2018, a l'avantage d'être très lumineux, au calme avec une terrasse sans vis à vis direct accessible pour PMR,
Il comprend une entrée de 9 m² avec placard, un séjour-cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 33m², donnant sur une terrasse de 8 m², deux chambres de 10.50 m² avec chacune un placard aménagé, une grande chambre de 12 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine très fonctionnelle,
au sous-sol : un garage fermé et une place de parking .
67 lots d'habitations, 82 lots de stationnements
charges annuelles copropriété : 1400 € env.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 660 € à 950 €. (chauffage gaz individuel).
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 355 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- proche des bus et des commerces
- calme et luminosité
- résidence récente (2018)
- bon état général
2 018
86 m²
5 pièces
3 chambres
372 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison ancienne 30 min ANGERS EST 172 m² hab.
le vieil baugé (49)
30 min ANGERS EST
LE VIEIL BAUGE :
Cette maison ancienne de 172 m² habitables est rénovée dans le respect de l'authenticité des matériaux, (poutres, tomettes, pierres apparentes, tuffeau...).
Elle vous séduira par sa distribution très fonctionnelle et facile à vivre.
Au rdc : belle entrée de 12 m² avec poutres, tuffeau et tomettes distribue toutes les pièces à vivre : salon-séjour de 33 m² avec cheminée fonctionnelle et belles ouvertures sur le jardin et la terrasse, (tomettes, poutres, toit cathédrale donnant du volume à la pièce), cuisine de 25 m² aménagée et équipée four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, chambre de 11 m², salle d'eau de 6 m², wc séparé.
Au 1er étage, large palier pouvant servir de bureau de 8 m², quatre chambres de 10 et 11m², sdb avec wc de 7 m², mezzanine de 15 m² donnant sur salon-séjour.
Grand garage de 2 voitures avec 2 portails électriques, et permettant de stationner un camping-car, atelier, cave, grenier.
Il est possible d'aménager très facilement le garage en pièce de vie pour agrandir le salon-séjour actuel, qui permettrait d'avoir une surface de pièce de vie totale de 65 m².
puits artésien, adoucisseur d'eau, fosse septique avec pompe de relevage de 2014.
son terrain est de 1.5 hectares avec une partie arborée.
ses atouts :
- sa luminosité
- sa distribution fonctionnelle
- son bon état général
distances :
- 30 min EST d'ANGERS
- 7 min du centre de BAUGE (écoles maternelles, primaires, collège, super marchés, tous commerces)
- 4 min du centre de VIEIL BAUGE (écoles maternelles, primaires, boulangerie)
DPE: F, estimation de consommation énergétique annuelle: 4 000 € à 5 500 €. (les vendeurs consomment 3 000 € de fuel par an). GES : F
Honoraires 4.99 % TTC maximum à charge acquéreur inclus.
Maison en bon état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
LE VIEIL BAUGE :
Cette maison ancienne de 172 m² habitables est rénovée dans le respect de l'authenticité des matériaux, (poutres, tomettes, pierres apparentes, tuffeau...).
Elle vous séduira par sa distribution très fonctionnelle et facile à vivre.
Au rdc : belle entrée de 12 m² avec poutres, tuffeau et tomettes distribue toutes les pièces à vivre : salon-séjour de 33 m² avec cheminée fonctionnelle et belles ouvertures sur le jardin et la terrasse, (tomettes, poutres, toit cathédrale donnant du volume à la pièce), cuisine de 25 m² aménagée et équipée four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, chambre de 11 m², salle d'eau de 6 m², wc séparé.
Au 1er étage, large palier pouvant servir de bureau de 8 m², quatre chambres de 10 et 11m², sdb avec wc de 7 m², mezzanine de 15 m² donnant sur salon-séjour.
Grand garage de 2 voitures avec 2 portails électriques, et permettant de stationner un camping-car, atelier, cave, grenier.
Il est possible d'aménager très facilement le garage en pièce de vie pour agrandir le salon-séjour actuel, qui permettrait d'avoir une surface de pièce de vie totale de 65 m².
puits artésien, adoucisseur d'eau, fosse septique avec pompe de relevage de 2014.
son terrain est de 1.5 hectares avec une partie arborée.
ses atouts :
- sa luminosité
- sa distribution fonctionnelle
- son bon état général
distances :
- 30 min EST d'ANGERS
- 7 min du centre de BAUGE (écoles maternelles, primaires, collège, super marchés, tous commerces)
- 4 min du centre de VIEIL BAUGE (écoles maternelles, primaires, boulangerie)
DPE: F, estimation de consommation énergétique annuelle: 4 000 € à 5 500 €. (les vendeurs consomment 3 000 € de fuel par an). GES : F
Honoraires 4.99 % TTC maximum à charge acquéreur inclus.
Maison en bon état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
172 m²
15 000 m²
8 pièces
5 chambres
372 700€
Honoraires d'agence inclus
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immeuble de rapport 6 lots, TRELAZE proche ANGERS
TRELAZE (49)
TRELAZE proche ANGERS :
Vous souhaitez investir en pleine propriété : sans copropriété, sans syndic
cet immeuble de rapport dans l'ancien avec cachet, façade en bon état, composé de 5 appartements et un local commercial au rdc sur rue peut vous intéresser
- rdc :
- commerce loué de 96 m², locataire en place depuis 20 ans, nouveau bail renouvellement au 01/07/2022, loué 1270 €/mois. composé d’une pièce principale avec lavabo, un bureau, une pièce avec évier, wc au rdc en fond de cour :
- appartement type 2 de 36 m² hab : salon, cuisine semi-ouverte non aménagée non équipée, coin buanderie, chambre, salle d’eau, wc. Dépendance, jardin privatif.
Au 1er étage gauche : appartement type 3 de 46 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 2 chambres, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes,
Au 1er étage face : Appartement T1 bis de 22 m² hab : cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, pièce de vie, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes.
Au 2e étage gauche : appartement type 2 de 33 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes
Au 2e étage face : appartement type 2 de 35 m² hab : salon, cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc
En commun : local vélos + local poubelles
ATOUTS:
- sa luminosité- petit immeuble.
- pas de copropriété
- proche toutes commodités
COMMODITES :
- 5 min EST d'ANGERS
- 6 min à pieds de 2 écoles primaires
- 8 min à pieds d'un lycée
- commerces de proximité: 1 à 2 min à pied
- BUS: 2 min à pieds.
Honoraires 28 500 € TTC à charge acquéreur inclus, soit 570 000 € net vendeur.
DPE : D Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 € à 4760€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous souhaitez investir en pleine propriété : sans copropriété, sans syndic
cet immeuble de rapport dans l'ancien avec cachet, façade en bon état, composé de 5 appartements et un local commercial au rdc sur rue peut vous intéresser
- rdc :
- commerce loué de 96 m², locataire en place depuis 20 ans, nouveau bail renouvellement au 01/07/2022, loué 1270 €/mois. composé d’une pièce principale avec lavabo, un bureau, une pièce avec évier, wc au rdc en fond de cour :
- appartement type 2 de 36 m² hab : salon, cuisine semi-ouverte non aménagée non équipée, coin buanderie, chambre, salle d’eau, wc. Dépendance, jardin privatif.
Au 1er étage gauche : appartement type 3 de 46 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 2 chambres, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes,
Au 1er étage face : Appartement T1 bis de 22 m² hab : cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, pièce de vie, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes.
Au 2e étage gauche : appartement type 2 de 33 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes
Au 2e étage face : appartement type 2 de 35 m² hab : salon, cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc
En commun : local vélos + local poubelles
ATOUTS:
- sa luminosité- petit immeuble.
- pas de copropriété
- proche toutes commodités
COMMODITES :
- 5 min EST d'ANGERS
- 6 min à pieds de 2 écoles primaires
- 8 min à pieds d'un lycée
- commerces de proximité: 1 à 2 min à pied
- BUS: 2 min à pieds.
Honoraires 28 500 € TTC à charge acquéreur inclus, soit 570 000 € net vendeur.
DPE : D Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 € à 4760€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
260 m²
10 pièces
598 500€
Honoraires d'agence inclus
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maison de plain pieds 10 min sud ANGERS
Juigné sur loire (49)
Si vous recherchez une zone de vie complète au rdc, alors cette maison très lumineuse de 106 m² habitable au calme, pourrait vous intéresser.
Ce pavillon cossu offre un salon-séjour de 33m² avec cheminée insert , cuisine aménagée équipée indépendante, 3 grandes chambres avec placard, SDB + SDE.
Sous-sol complet non compris dans la surface hab: chambre d'appoint ou bureau 16.40m² (chauffée), pièce de jeux 35m² (en jaune : non chauffée) garage 48m² pour 2 voitures, cave.
Combles semi-aménagées (dalle béton, entièrement isolé avec 30cm sous rampants, et davantage au plafond) de 80m² au sol, possibilité de faire 3-4 pièces + sdb.
Stationnement plusieurs voitures sur le terrain. Bel environnement.
Commodités :
Commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie...) 1km
Ecole primaire/médiathèque: 1.5 km
DPE E, double vitrage PVC sur toute la maison, toiture isolée. Estimation coût énergie annuelle : 1 720 € à 2 380 €
honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus. net vendeur 330 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ce pavillon cossu offre un salon-séjour de 33m² avec cheminée insert , cuisine aménagée équipée indépendante, 3 grandes chambres avec placard, SDB + SDE.
Sous-sol complet non compris dans la surface hab: chambre d'appoint ou bureau 16.40m² (chauffée), pièce de jeux 35m² (en jaune : non chauffée) garage 48m² pour 2 voitures, cave.
Combles semi-aménagées (dalle béton, entièrement isolé avec 30cm sous rampants, et davantage au plafond) de 80m² au sol, possibilité de faire 3-4 pièces + sdb.
Stationnement plusieurs voitures sur le terrain. Bel environnement.
Commodités :
Commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie...) 1km
Ecole primaire/médiathèque: 1.5 km
DPE E, double vitrage PVC sur toute la maison, toiture isolée. Estimation coût énergie annuelle : 1 720 € à 2 380 €
honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus. net vendeur 330 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 973
106 m²
1 000 m²
6 pièces
3 chambres
346 500€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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maison angevine ANGERS centre
ANGERS (49)
ANGERS CENTRE,
Cette belle maison ancienne de type angevine de 158 m² hab et 169 m² au sol a été bien rénovée, avec parquet massif, cheminée marbre, moulures et rosaces, révélant charme et cachet.
Elle vous permettra de vivre en famille et recevoir vos proches dans un quartier tranquille avec toutes les commodités accessibles à pieds.
Elle est distribuée ainsi (bien sûr, vous pouvez utiliser les pièces différemment)
Au rdc : 2 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau,
1er étage: salon donnant sur terrasse bien exposée, cuisine aménagée équipée neuve,
2e étage: grand palier, chambre, salle d'eau,
3e étage : chambre ou bureau
sous-sol: buanderie et pièce de jeu carrelées, débarras
LES ATOUTS :
- habitable de suite.
- isolation des murs
- ventilation performante hygro B.
- cachet de l'ancien
COMMODITES à pieds:
- commerces: 2 minutes
- bus: 2 minutes
- tramway: 6 minutes
- place du ralliement: 1 km
DPE : C. 178 kWh/m²/an, estimation consommation énergétique annuelle = 2 220 € à 3 060 €. GES : B : 8 kCO / m²/an.
Honoraires 4.99 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 472 500 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette belle maison ancienne de type angevine de 158 m² hab et 169 m² au sol a été bien rénovée, avec parquet massif, cheminée marbre, moulures et rosaces, révélant charme et cachet.
Elle vous permettra de vivre en famille et recevoir vos proches dans un quartier tranquille avec toutes les commodités accessibles à pieds.
Elle est distribuée ainsi (bien sûr, vous pouvez utiliser les pièces différemment)
Au rdc : 2 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau,
1er étage: salon donnant sur terrasse bien exposée, cuisine aménagée équipée neuve,
2e étage: grand palier, chambre, salle d'eau,
3e étage : chambre ou bureau
sous-sol: buanderie et pièce de jeu carrelées, débarras
LES ATOUTS :
- habitable de suite.
- isolation des murs
- ventilation performante hygro B.
- cachet de l'ancien
COMMODITES à pieds:
- commerces: 2 minutes
- bus: 2 minutes
- tramway: 6 minutes
- place du ralliement: 1 km
DPE : C. 178 kWh/m²/an, estimation consommation énergétique annuelle = 2 220 € à 3 060 €. GES : B : 8 kCO / m²/an.
Honoraires 4.99 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 472 500 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 900
158 m²
20 m²
7 pièces
4 chambres
496 100€
Honoraires d'agence inclus
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maison non mitoyenne 87 m² hab ANGERS
ANGERS (49)
ANGERS quartier EBLE FREMUR :
Cette maison non mitoyenne de 87 m² habitable est située dans un quartier calme, Elle a l'avantage d'être lumineuse, L'électricité, les sanitaires, la cuisine, l'isolation de la toiture, les menuiseries ainsi que la décoration ont été refaits.
Elle se compose au rdc d'une entrée de 11 m², d'un bureau de 10 m², de deux chambres de 11.60 et 11 m², chacune avec une douche, au 1er étage : un beau séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte de 31 m², d'une chambre de 12 m² avec une douche.
Cour sans vis à vis,
petit abri-jardin.
ses atouts :
- quartier calme
- lumineuse
- rénovation récente
- 20 min à pied de la place lafayette (marché et gare)
- 4 min en voiturede la place lafayette (marché et gare)
DPE D: estimation consommation énergétique annuelle : 2 190 € à 2 975 €.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 285 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette maison non mitoyenne de 87 m² habitable est située dans un quartier calme, Elle a l'avantage d'être lumineuse, L'électricité, les sanitaires, la cuisine, l'isolation de la toiture, les menuiseries ainsi que la décoration ont été refaits.
Elle se compose au rdc d'une entrée de 11 m², d'un bureau de 10 m², de deux chambres de 11.60 et 11 m², chacune avec une douche, au 1er étage : un beau séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte de 31 m², d'une chambre de 12 m² avec une douche.
Cour sans vis à vis,
petit abri-jardin.
ses atouts :
- quartier calme
- lumineuse
- rénovation récente
- 20 min à pied de la place lafayette (marché et gare)
- 4 min en voiturede la place lafayette (marché et gare)
DPE D: estimation consommation énergétique annuelle : 2 190 € à 2 975 €.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 285 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
87 m²
102 m²
5 pièces
3 chambres
299 200€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Garage ANGERS HYPER CENTRE
ANGERS (49)
Garage fermé dans une cour avec éclairage, en hyper centre, proche place du ralliement.
Possibilité de mettre une grande voiture (5m52 de long) et de faire une mezzanine (hauteur max = 4m80)
Opportunité à saisir ! Pas de charges de copropriété.
Honoraires 3 800 € TTC à charge acquéreur inclus. 38 000 € Net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Possibilité de mettre une grande voiture (5m52 de long) et de faire une mezzanine (hauteur max = 4m80)
Opportunité à saisir ! Pas de charges de copropriété.
Honoraires 3 800 € TTC à charge acquéreur inclus. 38 000 € Net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
41 800€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 Angers parc bellefontaine
ANGERS (49)
ANGERS proche centre, appartement rénové du sol au plafond, avec isolation des murs donnant sur extérieur, dans résidence de standing, avec ascenseur et accès PMR, espaces verts. Local vélos, gardien, proche bus tramway et commerces.
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 grandes chambres (env. 12m²) sur parquet, salle d'eau, lingerie, wc, cave saine.
COMMODITES
- jardin du Mail: 10 min à pieds
- Bd Foch : 5 min à vélos
- place du ralliement : 6 min à vélos
- gare : 15 min en transport
- commerces: 3 min à pieds
- Bus: 3 lignes à proximité
- Tramway: 2 min à pieds
ATOUTS
- lumineux
- accès rapide à l'autoroute Cholet / Paris
- écoles primaires et maternelles sainte antoine / bellefontaine: 5 min à pied
- collège Chevreul 10 min à pieds.
DPE C, estimation coût énergétique annuel :850 € à 1 190 €,
Charges annuelles environ 2 303 € chauffage et eau inclus..
237 lots dont 118 en habitation. AVANTAGE: lorsque des travaux sont votés, votre proportion (quote-part) est faible
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 235 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 grandes chambres (env. 12m²) sur parquet, salle d'eau, lingerie, wc, cave saine.
COMMODITES
- jardin du Mail: 10 min à pieds
- Bd Foch : 5 min à vélos
- place du ralliement : 6 min à vélos
- gare : 15 min en transport
- commerces: 3 min à pieds
- Bus: 3 lignes à proximité
- Tramway: 2 min à pieds
ATOUTS
- lumineux
- accès rapide à l'autoroute Cholet / Paris
- écoles primaires et maternelles sainte antoine / bellefontaine: 5 min à pied
- collège Chevreul 10 min à pieds.
DPE C, estimation coût énergétique annuel :850 € à 1 190 €,
Charges annuelles environ 2 303 € chauffage et eau inclus..
237 lots dont 118 en habitation. AVANTAGE: lorsque des travaux sont votés, votre proportion (quote-part) est faible
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 235 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 970
77 m²
3 pièces
2 chambres
247 900€
Honoraires d'agence inclus
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2 maisons anciennes en hyper centre ANGERS
angers (49)
RARE en HYPER CENTRE ANGERS:
Vous rêvez d'une maison ancienne au calme au coeur du centre ville d'ANGERS, avec possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y faire un gîte, des chambres d'hôtes avec un jardin au calme sans vis à vis et des parkings pour se stationner chez vous...ou tout simplement avoir une grande maison pour y vivre et recevoir votre famille et vos amis...Alors contactez nous pour visiter cette propriété.
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 400m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc.
Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces (de 19, 19,18,13,11 m²) point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour de 61 m², 2 cuisines. 7 chambres (possible 8), de 24, 24,18,18,13, 10, 10m²) sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie.
Beau jardin arboré au calme.
Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception de + de 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc,
local vélos, grand garage + parking.
Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux...
surface totale 489 m² hab, le tout en bon état.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 € et 8 220 €.
Honoraires 4% TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 050 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre au calme avec JARDIN, GARAGE et PARKINGS
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail et des Plantes
- proche du tram et des bus
- place du ralliement : 5 min à pieds
- gare: 15 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous rêvez d'une maison ancienne au calme au coeur du centre ville d'ANGERS, avec possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y faire un gîte, des chambres d'hôtes avec un jardin au calme sans vis à vis et des parkings pour se stationner chez vous...ou tout simplement avoir une grande maison pour y vivre et recevoir votre famille et vos amis...Alors contactez nous pour visiter cette propriété.
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 400m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc.
Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces (de 19, 19,18,13,11 m²) point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour de 61 m², 2 cuisines. 7 chambres (possible 8), de 24, 24,18,18,13, 10, 10m²) sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie.
Beau jardin arboré au calme.
Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception de + de 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc,
local vélos, grand garage + parking.
Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux...
surface totale 489 m² hab, le tout en bon état.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 € et 8 220 €.
Honoraires 4% TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 050 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre au calme avec JARDIN, GARAGE et PARKINGS
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail et des Plantes
- proche du tram et des bus
- place du ralliement : 5 min à pieds
- gare: 15 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 850
489 m²
588 m²
16 pièces
8 chambres
1 092 000€
Honoraires d'agence inclus
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affichage des biens biens
Immobilier Passionspécialiste de l'immobilier à Angers (49)
L'équipe Immobilier Passion, votre agence immobilière à Angers (49) dans le Maine et Loire, vous propose de découvrir sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers à Angers (49). Achat de maison, achat d'appartement sur Angers (49)... vos agents immobiliers, avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, connaissent le marché de l'immobilier à Angers et proposent leurs biens immobiliers au prix le plus juste.
Angers est une ville d'environ 150 000 habitants. En 2020, Angers est sur le podium des villes où il fait bon vivre et travailller. Acheter une maison ou un appartement sur Angers (49) est un bon investissement puisque cette ville possède de très bons atouts comme un taux d'équipements sportifs très élevé ou encore une des meilleures couvertures 4G. Angers est aussi reconnue pour sa sécurité. D'un point de vue emploi, Angers et son aire urbaine de plus de 400 000 habitants est reconnue comme un des territoires les plus dynamiques de France. Enfin, Angers est élue ville la plus verte de France : acheter une maison ou un appartement à Angers (49) est la garantie de profiter en moyenne de 100m² d'espaces verts par habitants. Pour en savoir plus sur l'immobilier à Angers (49), contactez votre agence Immobilier Passion.
Achat de maison et d'appartement à Angers (49)
Les agents immobliers de votre agence Immobilier Passion vous accueillent du lundi au samedi pour discuter avec vous de votre projet immobilier : achat d'un appartement, vente d'un garage, achat de maison à Angers (49) dans le Maine et Loire. Chez Immobilier Passion, nous savons qu'un achat immobilier représente un gros investissement, parfois-même il s'agit du projet d'une vie. Pour être sûr de faire le bon choix et acheter un appartement ou une maison qui correspond à vos attentes, soyez sûr de faire appel à des agents immobiliers experts du marché de l'immobilier à Angers (49).
Découvrez ici des annonces immobilières mises en ligne par Immobilier Passion. Utilisez les différents filtres de recherches pour vous aider à faire le bon choix : surface, budget, type de bien, nombre de pièces... Vous êtes intéressé par l'un des biens immobiliers ? Contactez simplement votre agence Immobilier Passion, nous discuterons de votre projet et d'une visite du bien. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, votre agence Immobilier Passion peut estimer votre bien et vous acccompagner dans la vente de votre maison, appartement... à Angers (49)
Annonces immobilières à Angers (49)
Immobilier Passion met à votre disposition un large choix de maison et appartements, locaux professionnels, terrains à bâtir, locaux commerciaux, disponibles à la vente sur Angers (49) et alentours dans le Maine et Loire.
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