maison de bourg 65 m² hab, 40 min NORD ANGERS
bouillé ménard (49520)
BOUILLE MENARD
Beau potentiel pour cette maison de bourg qui vous séduira pour son charme et son grand terrain. La maison de 65 m² habitable comprend un salon/séjour de 25 m² , une cuisine de 13 m² et une très grande chambre de 23 m² , une salle de bains avec wc, une dépendance attenante.
Le grenier est aménageable ( possibilité de deux chambres) et en deux parties (40 m² au sol au total).
Le grand jardin de 550 m² est agréable dès le printemps et est orienté sud/ouest.
Elle vous fait profiter d'au moins un garage.
DPE: E
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 1240 € à 1740 €.
Honoraires 7 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 105 000 € Net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d’ANGERS
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Immobilier Passion.
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr