chalonnes sur loire (49290)
Sur les bords de Loire, en centre ville appartement neuf au dernier étage, de 123 m² et 143 m² au sol, avec grande terrasse de 13 m².
Séjour/cuisine de 49 m² ( 53 m² au sol), 4 grandes chambres dont 12,60 et 12, 20 m² ) deux salles d'eau avec wc, planchers refroidissants, Wc, ascenseur, local rangement.
Parking et immeuble clos et sécurisés .
Commerces à proximité , restaurants, médecins.
livraison : décembre 2026.
Nombre de lots principaux 64 .
Frais de notaire offerts . FAIRE OFFRE .
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d’ANGERS
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
*Dont émission de gaz a effet de serre
5 MIN de CHALONNES SUR LOIRE,
Studio à aménager avec pièce principale
de 19 m², au rez-de-chaussée dans une petite copropriété , avec une
pièce supplémentaire pour un coin bureau ou dressing d'environ 5 m² .
projet idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
DPE : G - Cout annuel d'énergie estimé minimum : 890 euros maximum 1230 euros
prévoir travaux
19 lots principaux ; montant annuel des charges : 360 euros
Honoraires 9,9 % à charge acquéreur inclus, soit 44 600 euros net vendeur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d’ANGERS
5 MIN de CHALONNES SUR LOIRE, dans un village du centre des Mauges sur Loire, studio lumineux à rénover, au premier étage de 24.70 m², comprenant une pièce principale de 19.80 m² et cuisine de 5 m². Conviendrait aux investisseurs ou 1er achat.
travaux à prévoir.
DPE : F; consommation annuelle minimum 780 €, maximum 1090 €
Montant annuel des charges: 456 euros/an soit 38 €/mois env.
pas de procédure en cours
19 lots principaux
Honoraires 9,8 % à charge acquéreur inclus, soit 44 600 euros net vendeur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d’ANGERS
A deux minutes à pied du bords de Loire, appartement neuf très lumineux, de 60 m² , avec pièce principale de 25 m² , deux chambres dont une de 12 m² , ascenseur, terrasse bien exposée au calme, normes PMR, tous commerces à proximité, écoles.
10 minutes à pied de la gare.
Parking couvert . Belle opportunité pour résidence principale ou investissement.
livraison : décembre 2026.
Nombre de lots principaux 64 .
Frais de notaire offerts . FAIRE OFFRE .
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d’ANGERS