Estimation maison à Angers dans le Maine-et-Loire (49)
Accompagnement et suivi de votre Projet Immobilier
Nos services pour le propriétaire Vendeur
Premièrement, nous devons VISITER votre bien pour l’ESTIMER au plus juste prix. Lors de la visite, il est important d’avoir le titre de propriété, les montants des charges et impôts, le règlement de copropriété, les trois derniers PV d’assemblée générale, si c’est un bien en copropriété. Il est nécessaire de faire réaliser les diagnostics immobiliers avant la mise en vente (car affichage du DPE obligatoire pour les publicités)
Pour bien ESTIMER votre bien, nous faisons une étude comparative de marché, à savoir, la configuration, la surface, les prestations, le quartier, l’environnement, l’exposition, l’étage, la proximité des commerces, des moyens de transports…par rapport à des biens vendus similaires au vôtre.
Si besoin, nous vous conseillons des petits travaux ou simples aménagements (changement de places de mobiliers…) afin de mettre toutes les chances de votre côté pour vendre dans les meilleures conditions possibles.
Nous rédigeons un mandat de vente, enregistrons toutes les données, nous faisons des photos et/ou vidéos et réalisons des pré-visites en réalité virtuelle.
Suivi personnalisé pour le propriétaire Vendeur
Nous jouons la carte de la transparence pour nos honoraires qui sont à charge acquéreur, afin que nos frais ne soient pas une charge augmentative du prix, et ainsi ne pas devoir à payer pour les acquéreurs des droits d’enregistrement plus forts. (sauf pour le neuf, les honoraires sont en général à charge Vendeur).
Nous faisons une sélection de nos acquéreurs afin d’éviter des visites intempestives qui ne déboucheraient sur aucune offre d’achat.
Nous faisons de la publicité sur notre site Internet, sur la vitrine de l’agence, dans des magazines spécialisés, sur des sites Internet spécifiques à l’immobilier et des prises de photos pour réalisation de visites en réalité virtuelle pour tous mandats exclusifs.
Nous vous accompagnons pendant tout le suivi de la vente : de la rédaction du compromis à la signature de l’acte authentique.
Les atouts de votre agence immobilières à Angers (49)
À VOTRE ÉCOUTE : l’écoute, la confiance, la compréhension, la confidentialité et le respect sont des valeurs indispensables pour notre agence immobilière à Angers (49). Chaque client a des besoins et une attente différente, c’est pour ces raisons que nous prenons le temps de vous écouter, de dialoguer afin de mieux connaître vos envies, votre façon et habitude de vivre, votre situation familiale pour bien cerner votre projet. Ensemble, nous trouvons le bien qui correspond à chaque membre de la famille.
NOTRE OBJECTIF / VOTRE INTÉRÊT : que le Vendeur soit satisfait du prix et des conditions dans lesquelles il vend, que l’Acquéreur soit satisfait du prix et des conditions dans lesquelles il achète.
Immobilier Passion Nos services pour l’Acquéreur à Angers (49)
Nous vous écoutons et posons un maximum de questions afin de mieux comprendre votre façon de vivre, vos véritables besoins pour vous éviter de vous faire visiter des biens qui ne correspondraient pas à votre attente. Car l’idéal est de voir le plus possible de biens adaptés à votre recherche, ainsi tout le monde est gagnant.
Nous pouvons vous expliquer la description (technique et financière) de nos biens et vous les montrer en vidéo ou en réalité virtuelle pour une pré-sélection.
Si le bien vous intéresse, une offre d’achat est indispensable pour bloquer la vente auprès du Vendeur. Nous sommes là pour vous conseiller et la rédiger pour la faire accepter par le Vendeur si elle n’est pas au prix affiché.
Découvrir Les autres services
L’étape suivante sera de rédiger le compromis qui est le document le plus important, car l’acte authentique n’est que la réitération du compromis. Absolument tout doit être écrit dans un compromis concernant la description précise du bien, car dixit l’adage « seuls les écrits restent » il est important de protéger les intérêts de l’Acquéreur mais aussi ceux du Vendeur.
Nous vous accompagnerons pendant toute la durée de la transaction avec toute l’attention nécessaire pour bien répondre à vos questions.
Besoin d’évaluer les travaux à réaliser ?
Immobilier Passion peut vous orienter vers des artisans ou maître d'oeuvre sérieux et compétents et vous accompagner lors de l'évaluation des travaux.
Agence Immobilier Passion écoute - confiance - compréhension - confidentialité - empathie
Bien plus qu’une agence immobilière, votre partenaire dans la recherche ou la vente d’un bien immobilier sur la ville d’Angers (49) et ses alentours.
Avec plus de 25 ans d’expérience en tant qu’agent immobilier, Nadine Berthelot vous donne une parfaite connaissance du marché immobilier sur la ville d’Angers et sa périphérie. Depuis plus de 10 ans, David Chauveteau vous partage son savoir-faire pour vous présenter des biens adaptés à vos envies.
Joris Chauvet actuellement en BTS MCO (Management Commercial Opérationnel) compose également l’équipe. il s'occupe des publications sur les réseaux sociaux, et de la diffusion de la communication de l'écran en vitrine de l'agence.