MAISON 148 m² hab. ST SYLVAIN D'ANJOU
ST SYLVAIN D'ANJOU (49480)
VERRIERE EN ANJOU- 15 minutes EST ANGERS
Vous serez séduit par le côté contemporain de cette agréable maison de 148 m² habitable et surtout par sa grande surface de zone de vie au rez de chaussée.
au rez de chaussée, vous pourrez y vivre confortablement dans le salon-séjour-salle à manger de 40 m² avec sa cheminée insert, sa cuisine séparée de 13 m² aménagée, ses trois chambres dont une de 16.50 m², sa belle salle de bains récente avec douche et fenêtre,
au 1er étage : une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre, chambre, salle d'eau et grenier semi-aménagé de 15 m² hab.
Sous-sol : garage trois voitures, atelier, buanderie.
Puits, abri-jardin, l'ensemble sur une surface de terrain 5 100 m² environ.
DPE : D : estimation de consommation énergétique annuelle: 2 640 à 3 630 € (pour 5 personnes).
Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 355 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr