Immobilier Passion Agence immobilière à Angers (49)

Immobilier Passion est une agence immobilière familiale indépendante située dans le centre-ville d’Angers (49), spécialisée dans la vente, la négociation et l’ estimation de biens immobiliers dans le Maine-et-Loire.
Nadine Berthelot, gérante, et son fils David Chauveteau, négociateur diplômé, exercent dans l'immobilier depuis respectivement 1995 et 2010, animés par une véritable passion pour leur métier.
Grâce à notre expertise du marché local, nous proposons à la vente des biens immobiliers de toutes surfaces, avec ou sans travaux, et adaptés à différents budgets sur Angers et ses environs.
- Maisons récentes
- Appartements dans résidences de standing
- Maisons anciennes
- Appartements dans des copropriétés
- Maisons angevines
- Hôtels particuliers
- Garages
- Parking
Ne laissez pas vos projets immobiliers s'endormir, franchissez le pas avec NOUS !
À l’écoute de vos projets immobiliers
Notre force
L’écoute, la confiance, la compréhension, la confidentialité, l'empathie et le respect sont des valeurs indispensables au sein de notre agence immobilière à Angers (49) dans le Maine-et-Loire.
Nos convictions
Vendre ou acheter un bien immobilier est un moment important dans votre vie. Notre devise est l’écoute, la rigueur, le sérieux, le sourire, l’accompagnement.
Vos intérêts
Que le Vendeur soit satisfait du prix et des conditions dans lesquelles il vend, que l’Acquéreur soit satisfait du prix et des conditions dans lesquelles il achète.

Achat, vente, location de biens immobiliers Entreprise immobilière à Angers (49) et dans le Maine-et-Loire
Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien ? Immobilier Passion, agence immobilière à Angers (49) dans le Maine-et-Loire, assure le suivi de votre projet immobilier de A à Z.

Estimation
Premièrement, nous devons visiter votre bien pour l'estimer au plus juste prix. Lors de la visite, il est important d’avoir le titre de propriété, les montants des charges et impôts, le règlement de copropriété, les trois derniers PV d’assemblée générale, si c’est un bien en copropriété.
Pour bien estimer votre bien, notre agence immobilière à Angers (49), fait une étude comparative de marché, à savoir, la configuration, la surface, les prestations, le quartier, l’environnement, l’exposition, l’étage, la proximité des commerces, des moyens de transports, ... par rapport à des biens vendus similaires au vôtre.
Si besoin, nous vous conseillons des petits travaux ou simples aménagements (changement de places de mobiliers…) afin de mettre toutes les chances de votre côté pour vendre dans les meilleures conditions possibles.

Suivi personnalisé
Notre agence immobilière à Angers (49) rédige un mandat de vente, enregistre toutes les données, fait des photos et/ou vidéos et réalise des pré-visites en réalité virtuelle pour tout mandat exclusif.
Nous jouons la carte de la transparence pour nos honoraires qui sont à charge acquéreur, afin que nos frais ne soient pas une charge augmentative du prix, et ainsi ne pas devoir à payer pour les acquéreurs des droits d’enregistrement plus forts. (sauf pour le neuf, les honoraires sont en général à charge Vendeur).
Nous faisons une sélection de nos acquéreurs afin d’éviter des visites intempestives qui ne déboucheraient sur aucune offre d’achat.

Publicités visites & suivi
Chez Immobilier Passion, nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien et attirer les bons acquéreurs. Dès la signature du mandat nous activons une stratégie de diffusion complète et efficace :
Sur notre site internet, consulté chaque jour par de nombreux acheteurs potentiels.
En vitrine : Au cœur de notre agence pour capter l’attention des passants et visiteurs.
Sur les principaux portails immobiliers spécialisés ( Se loger, Leboncoin, Le Figaro etc…) afin de toucher une large audience locale nationale.
Notre objectif : maximiser les chances de vendre et au bon prix, grâce à une communication professionnelle et ciblée. Votre bien est entre de bonnes mains... Et bien visible !

Négociation & signature
Chez immobilier Passion, nous ne faisons pas que vous mettre en relation avec un acheteur : nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier.
De la négociation à la rédaction du compromis de vente, jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, nous sommes à vos côtés pour sécuriser la transaction, répondre à vos question et veiller au bon déroulement de chaque formalité.
Notre mission ? Vous offrir un service sérieux, transparent et personnalisé, pour une vente ou un achat en toute sérénité. Avec Immobilier Passion vous avancez en toute confiance, jusqu’à la remise des clefs.

Découverte de la recherche
Nous vous écoutons et posons un maximum de questions afin de mieux comprendre votre façon de vivre, vos véritables besoins pour vous éviter de vous faire visiter des biens qui ne correspondent pas à votre attente. L’idéal est de voir le plus possible de biens adaptés à votre recherche, ainsi tout le monde est gagnant.

Proposition de biens
Nous pouvons vous expliquer la description (technique et financière) de nos biens et vous les montrer en vidéo ou par visite en réalité virtuelle pour une pré-sélection.
Si le bien vous intéresse, une offre d’achat est indispensable pour bloquer la vente auprès du Vendeur. Notre agence immobilière est là pour vous conseiller et la rédiger pour la faire accepter par le Vendeur si elle n’est pas au prix affiché.

Vente de biens
L’étape suivante sera de rédiger le compromis qui est le document le plus important, car l’acte authentique n’est que la réitération du compromis.
Absolument tout doit être écrit dans un compromis concernant la description précise du bien, car dixit l’adage « seuls les écrits restent » il est important de protéger les intérêts de l’Acquéreur mais aussi ceux du Vendeur.

Négociation & signature
Nous vous accompagnerons pendant toute la durée de la transaction avec toute l’attention nécessaire pour bien répondre à vos questions.
Biens immobiliers à vendredans le Maine-et-Loire (49)
Vous souhaitez procéder à l’achat d’un bien immobilier dans le Maine-et-Loire (49) ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet, en vous proposant une sélection de biens adaptés à vos besoins et à votre budget. Profitez de notre expertise du marché local pour trouver la maison ou l’appartement idéal en toute sérénité.
Vous avez un projet immobilier ? Votre agence de gestion immobilière à Angers (49)
Expérimentés et passionnés de leur métier, Nadine Berthelot et David Chauveteau sont à l’écoute de vos critères pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier :
- La sélection de biens,
- Les visites,
- L’offre d’achat,
- La rédaction du compromis,
- Le suivi du dossier avec le notaire…
Maisons anciennes, maisons récentes, petits ou grands appartements, bureaux, notre agence immobilière à Angers (49) vous accompagne dans une transaction immobilière en toute sérénité.
Notre objectif ? Que le Vendeur soit satisfait du prix et des conditions dans lesquelles il vend, que l’Acquéreur soit satisfait du prix et des conditions dans lesquelles il achète.
Actualités
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