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Appartement TYPE 2, ANGERS CENTRE
Angers (49)
EXCLUSIVITE : VENDU PAR L'AGENCE.
ANGERS CENTRE VILLE
ANGERS CENTRE VILLE
Appartement TYPE 2 bien agencé dans résidence de standing récente avec ascenseur et accès PMR.
Il comprend entrée avec placard, salon-cuisine semi-ouverte équipée de 27m², une grande chambre avec placard aménagé, salle d'eau et wc séparés.
Atouts:
- rue calme
- proche tous commerces
- proche bus et tramway
copropriété de 86 lots d'habitations sur 194 lots.
Charges annuelles faibles: 900 € environ avec ascenseur syndic et entretien des communs.
DPE : C. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 546 € à 738 €.
appartement en bon état général.
Honoraires 5.5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 205 000 € Net vendeur.
pas de procédure en cours.
cliquer pour la réalité virtuelle et visiter le bien en avant première.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
46 m²
2 pièces
1 chambres
216 300€
Honoraires d'agence inclus
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maison 140 m² hab, BRAIN SUR L'AUTHION
brain sur l'authion (49)
EXCLUSIVITE :
BRAIN SUR L'AUTHION : 15 min EST - ANGERS.
Découvrez ce beau pavillon de 2010 en excellent état de 140 m² habitable avec une belle zone de vie complète au rdc et profitant d'une situation proche des commerces et écoles.
au rdc : entrée de 6 m², salon-séjour de 41 m² (5.3 x 8ml), avec cuisine aménagée équipée de 15 m² ouverte sur salon, belle suite parentale de 25 m² (chambre de 13 m²-dressing de 5.70 m² -salle d'eau wc de 6.60 m²), bureau de 8.50 m², arrière-cuisine.
au 1er étage : coursive donnant sur la pièce de vie, deux chambres de 12.60 m² et 13 m² (au sol 20 m²), salle d'eau, wc, trois greniers pour rangements,
jardin clos, garage de 17 m², préau fermé sur trois côtés permettant de mettre un camping car à l'abri, dépendance. puits.
la surface totale du terrain est de 754 m² et la maison est non mitoyenne.très bon état général.
Vous pouvez visualiser la maison en réalité virtuelle en cliquant sur "voir la visite", il est important de dézoomer pour se rendre compte de la surface réelle.
Commodités :bus et commerces: à proximité
ses atouts :
- rue calme,
- jardin sans vis à viS
BRAIN SUR L'AUTHION : 15 min EST - ANGERS.
Découvrez ce beau pavillon de 2010 en excellent état de 140 m² habitable avec une belle zone de vie complète au rdc et profitant d'une situation proche des commerces et écoles.
au rdc : entrée de 6 m², salon-séjour de 41 m² (5.3 x 8ml), avec cuisine aménagée équipée de 15 m² ouverte sur salon, belle suite parentale de 25 m² (chambre de 13 m²-dressing de 5.70 m² -salle d'eau wc de 6.60 m²), bureau de 8.50 m², arrière-cuisine.
au 1er étage : coursive donnant sur la pièce de vie, deux chambres de 12.60 m² et 13 m² (au sol 20 m²), salle d'eau, wc, trois greniers pour rangements,
jardin clos, garage de 17 m², préau fermé sur trois côtés permettant de mettre un camping car à l'abri, dépendance. puits.
la surface totale du terrain est de 754 m² et la maison est non mitoyenne.très bon état général.
Vous pouvez visualiser la maison en réalité virtuelle en cliquant sur "voir la visite", il est important de dézoomer pour se rendre compte de la surface réelle.
Commodités :bus et commerces: à proximité
ses atouts :
- rue calme,
- jardin sans vis à viS
- possibilité de rentrer plusieurs véhicules
- son excellent état et son DPE en B
- chauffe eau solaire et climatisation réversible, pompe à chaleur
- installation de panneaux photovoltaïques rapportant environ 1680€/an.
DPE : B, estimation de consommation énergétique annuelle: 964 à 1 304 €.
Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 400 000 € net vendeur.
«
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
140 m²
754 m²
6 pièces
4 chambres
420 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 - LA MADELEINE - ANGERS
ANGERS (49)
60 m²
3 pièces
2 chambres
195 100€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T2 - 51 m² Hab, ANGERS-JUSTICES
ANGERS (49)
51 m²
2 pièces
1 chambres
174 900€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 avec 2 parkings
ANGERS (49)
67 m²
3 pièces
2 chambres
199 400€
Honoraires d'agence inclus
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appartement TYPE 2- ANGERS HYPER CENTRE
ANGERS (49)
26 m²
2 pièces
1 chambres
154 400€
Honoraires d'agence inclus
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APPART T3 -ANGERS proche CENTRE
angers (49)
67 m²
3 pièces
2 chambres
207 800€
Honoraires d'agence inclus
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Parking Angers Gare
ANGERS (49)
A 5 minutes à pieds de la gare dans résidence sécurisée, place de parking facile d'accès pouvant accueillir une grande voiture.
Charges de copropriété 85€/an environ avec portail électrique et syndic professionnel.
Vendue avec ou sans locataire.
honoraires 3100 € TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 31 000 € net vendeur.
nombre de lots: 96 dont 36 lots principaux.
non soumis au DPE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Charges de copropriété 85€/an environ avec portail électrique et syndic professionnel.
Vendue avec ou sans locataire.
honoraires 3100 € TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 31 000 € net vendeur.
nombre de lots: 96 dont 36 lots principaux.
non soumis au DPE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
13 m²
34 100€
Honoraires d'agence inclus
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Maison récente 5 min ANGERS
Sainte gemmes sur loire (49)
vendu par l'agence :
A SAINTE GEMMES SUR LOIRE, idéalement placé entre le centre-ville et port Thibault.
Beau pavillon récent (moins de 15 ans) au calme, en très bon état, proche tous commerces et bus.
Elle comprend une pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres (10 et 11m²), 2 wc.
Terrasse arborée avec vue dégagée, 2 places de parking.
Honoraires 5.49 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 189 500 € net vendeur.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 665 €.
les atouts :
- 5 min d'Angers
- bus : 2 min à pieds
- écoles maternelles au collège
- maison en très bon état
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
A SAINTE GEMMES SUR LOIRE, idéalement placé entre le centre-ville et port Thibault.
Beau pavillon récent (moins de 15 ans) au calme, en très bon état, proche tous commerces et bus.
Elle comprend une pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres (10 et 11m²), 2 wc.
Terrasse arborée avec vue dégagée, 2 places de parking.
Honoraires 5.49 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 189 500 € net vendeur.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 665 €.
les atouts :
- 5 min d'Angers
- bus : 2 min à pieds
- écoles maternelles au collège
- maison en très bon état
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
60 m²
84 m²
3 pièces
2 chambres
199 900€
Honoraires d'agence inclus
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Studio ANGERS place du ralliement
ANGERS (49)
29 m²
1 pièces
149 100€
Honoraires d'agence inclus
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Appart T4- ANGERS visitation
ANGERS (49)
58 m²
4 pièces
2 chambres
219 900€
Honoraires d'agence inclus
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appartement Angers Camus 47 m² T2
angers (49)
47 m²
2 pièces
1 chambres
161 100€
Honoraires d'agence inclus
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pavillon plain pieds soucelles
Soucelles (49)
vendu par l'agence. EXCLUSIVITE = réalité virtuelle disponible sur demande.
Pavillon de plain pieds récent, avec garage et beau jardin paysagé, comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée équipée ouvrable (total env. 40m²), 3 chambres de 10 à 12m², bureau (4e chambre possible), buanderie 11m², salle d'eau avec fenêtre, annexe permettant une activité libérale. Belle terrasse, au calme. Garage 24m² + parking 2 voitures.
Terrain environ 600m²
Pompe à chaleur réversible.
ses atouts:
- proche d'ANGERS (15 min en voiture)
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
Commodités:
- bus: 2 min à pieds
- gare : 9 min à vélo
- commerces: 9 min à vélo
DPE exceptionnel: B. estimation consommation d'énergie 963 € à 1 303 €.
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pavillon de plain pieds récent, avec garage et beau jardin paysagé, comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée équipée ouvrable (total env. 40m²), 3 chambres de 10 à 12m², bureau (4e chambre possible), buanderie 11m², salle d'eau avec fenêtre, annexe permettant une activité libérale. Belle terrasse, au calme. Garage 24m² + parking 2 voitures.
Terrain environ 600m²
Pompe à chaleur réversible.
ses atouts:
- proche d'ANGERS (15 min en voiture)
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
Commodités:
- bus: 2 min à pieds
- gare : 9 min à vélo
- commerces: 9 min à vélo
DPE exceptionnel: B. estimation consommation d'énergie 963 € à 1 303 €.
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
120 m²
593 m²
7 pièces
4 chambres
294 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison 116m² hab, Les Ponts de Cé
LES PONTS DE CE (49)
LES PONTS DE CE -LIMITE ANGERS - Proche ATHLETIS :
SOUS COMPROMIS.
Maison de ville avec garage et beau jardin paysagé, au début des Ponts de Cé (1 minute d'Angers),
comprenant : au rdc : entrée, cuisine-salle à manger 10 m², chambre 14 m², salle d'eau, wc (entrée indépendante peut être loué si on le souhaite pour environ 600 €/mois)
au 1er : salon-salle à manger 28 m², 2 chambres 14.50 m² et 10 m², salle d'eau, cuisine aménagée équipée récente, véranda de 20 m² en + de la surface habitable, buanderie,
garage 31m² + parking.
ses atouts :
- tout proche d'ANGERS
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
- sa possibilité d'un rendement locatif ou recevoir de la famille, ou adolescent
bus: lignes 9 et 3 à proximité
DPE D: consommation énergétique annuelle : 1740 € à 2410 €.-
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
SOUS COMPROMIS.
Maison de ville avec garage et beau jardin paysagé, au début des Ponts de Cé (1 minute d'Angers),
comprenant : au rdc : entrée, cuisine-salle à manger 10 m², chambre 14 m², salle d'eau, wc (entrée indépendante peut être loué si on le souhaite pour environ 600 €/mois)
au 1er : salon-salle à manger 28 m², 2 chambres 14.50 m² et 10 m², salle d'eau, cuisine aménagée équipée récente, véranda de 20 m² en + de la surface habitable, buanderie,
garage 31m² + parking.
ses atouts :
- tout proche d'ANGERS
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
- sa possibilité d'un rendement locatif ou recevoir de la famille, ou adolescent
bus: lignes 9 et 3 à proximité
DPE D: consommation énergétique annuelle : 1740 € à 2410 €.-
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
116 m²
311 m²
6 pièces
3 chambres
294 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison MURS ERIGNE 4 chambres
MURS ERIGNE (49)
MURS ERIGNE proche commerces, 10 min SUD d'ANGERS
Maison de ville de 91 m² hab, en très bon état et au calme, comprenant entrée, salon 23 m², cuisine aménagée équipée de 11 m², 4 chambres (1 au rdc) de 9, 10 11.5 et 12.40 m², 2 salles d'eau récentes, 2 wc,.
préau de 22m² attenant sur le salon et la cuisine et peut être fermé pour augmenter la surface habitable, atelier attenant au préau de 23m² .
jardin, parking
ses atouts :
- son DPE C grâce à sa pompe à chaleur et fenêtres double vitrage PVC
- proximité du bus et hyper U.
- son bon état général
- son calme
- proximité bus et commerces (hyper U).
- écoles maternelles et primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 998 € à 1 348 €.
Honoraires 5.48% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 250 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
91 m²
369 m²
5 pièces
4 chambres
263 700€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T4 ANGERS GARE
ANGERS (49)
85 m²
4 pièces
2 chambres
237 400€
Honoraires d'agence inclus
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maison 400 m² hab. SAUMUR proche gare
saumur (49)
PLEIN CENTRE de SAUMUR- à 5 min de la GARE : 20 min en train d'Angers.
Vous recherchez une propriété de caractère avec beaucoup de charme d'environ 400 m² hab. exposée plein sud, proche de la Loire, d'un très beau terrain sans vis à vis, d'une possibilité de revenus supplémentaires par des locations de logements annuels ou saisonniers, ou d'y exercer une activité professionnelle.
Alors cette maison ancienne très lumineuse vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m².
au rdc : vaste entrée de 15 m² donnant accès direct au jardin, salon de 26.50 m² donnant sur jardin avec de grandes baies, cheminée marbre, séjour de 25.50 m² avec cheminée, cuisine, salle à manger ou bureau de 15 m², une buanderie de 15 m², et pièce de rangement 10 m² seront appréciées pour le côté fonctionnel, chaufferie, wc.
au 1er étage : 7 grandes chambres (20 m² environ chacune) pour y vivre confortablement et recevoir votre famille et amis, sdb; et trois pièces de rangements. wc.
au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante à partir du rdc, sans accès au jardin, au 2ème étage, entrée, salon-séjour de 32 m², cuisine de 10 m², deux grandes chambres de 18 et 20 m², sde, wc.
Grenier sur toute la surface;
Cave voutée en sous-sol, trois garages. possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain.
Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité.
Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 630 000 € net vendeur.
pour la maison
DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 € à 7400 €.
pour l'appartement
DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 € à 3 410 €.
ses atouts :
- possibilité de vivre dans une belle maison de famille pour y recevoir ses enfants, petits enfants et amis.
- sa luminosité (bien exposé)
- son magnifique parc paysager de 2800 m²
- sa situation géographique (proximité gare et centre ville)
- son calme
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Vous recherchez une propriété de caractère avec beaucoup de charme d'environ 400 m² hab. exposée plein sud, proche de la Loire, d'un très beau terrain sans vis à vis, d'une possibilité de revenus supplémentaires par des locations de logements annuels ou saisonniers, ou d'y exercer une activité professionnelle.
Alors cette maison ancienne très lumineuse vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m².
au rdc : vaste entrée de 15 m² donnant accès direct au jardin, salon de 26.50 m² donnant sur jardin avec de grandes baies, cheminée marbre, séjour de 25.50 m² avec cheminée, cuisine, salle à manger ou bureau de 15 m², une buanderie de 15 m², et pièce de rangement 10 m² seront appréciées pour le côté fonctionnel, chaufferie, wc.
au 1er étage : 7 grandes chambres (20 m² environ chacune) pour y vivre confortablement et recevoir votre famille et amis, sdb; et trois pièces de rangements. wc.
au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante à partir du rdc, sans accès au jardin, au 2ème étage, entrée, salon-séjour de 32 m², cuisine de 10 m², deux grandes chambres de 18 et 20 m², sde, wc.
Grenier sur toute la surface;
Cave voutée en sous-sol, trois garages. possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain.
Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité.
Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 630 000 € net vendeur.
pour la maison
DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 € à 7400 €.
pour l'appartement
DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 € à 3 410 €.
ses atouts :
- possibilité de vivre dans une belle maison de famille pour y recevoir ses enfants, petits enfants et amis.
- sa luminosité (bien exposé)
- son magnifique parc paysager de 2800 m²
- sa situation géographique (proximité gare et centre ville)
- son calme
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400 m²
2 826 m²
658 400€
Honoraires d'agence inclus
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BRIOLLAY CENTRE BOURG-maison 60 m² hab
Briollay (49)
EXCLUSIVITE :
BRIOLLAY CENTRE BOURG (15 min NORD ANGERS).
Plein de charme pour cette maison de bourg rénovée de 60 m² habitable, au calme,
Au rdc, la cuisine est ouverte sur le séjour avec une cheminée insert, l'ensemble fait 30 m², avec accès direct sur la terrasse bien exposée sans vis à vis, et le jardin.
A l'étage : deux chambres (9 et 10.5 m²),, salle de bains avec fenêtre, wc séparé.
grenier isolé au-dessus.
Garage 25m² + grenier au-dessus, jardin, puits.
ses atouts :
- centre bourg avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie,coiffeur, fleuriste, médecins...)
- la gare à 2 kms (7 min à vélo, 5 min en voiture)
- bus à proximité
la maison a été régulièrement entretenue :
- la façade a été refaite en 2021.
- la climatisation réversible vous permet de vous chauffer en hiver et d'avoir moins chaud en été.
- les fenêtres sont en pvc double vitrage.
bon état général
distances :
15 min en voiture d'Angers, réseau de bus
DPE: D, estimation de consommation énergétique annuelle: 1 095 € à 1 481 €. . GES : B
Honoraires 6.48 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit net vendeur : 131 500 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
BRIOLLAY CENTRE BOURG (15 min NORD ANGERS).
Plein de charme pour cette maison de bourg rénovée de 60 m² habitable, au calme,
Au rdc, la cuisine est ouverte sur le séjour avec une cheminée insert, l'ensemble fait 30 m², avec accès direct sur la terrasse bien exposée sans vis à vis, et le jardin.
A l'étage : deux chambres (9 et 10.5 m²),, salle de bains avec fenêtre, wc séparé.
grenier isolé au-dessus.
Garage 25m² + grenier au-dessus, jardin, puits.
ses atouts :
- centre bourg avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie,coiffeur, fleuriste, médecins...)
- la gare à 2 kms (7 min à vélo, 5 min en voiture)
- bus à proximité
la maison a été régulièrement entretenue :
- la façade a été refaite en 2021.
- la climatisation réversible vous permet de vous chauffer en hiver et d'avoir moins chaud en été.
- les fenêtres sont en pvc double vitrage.
bon état général
distances :
15 min en voiture d'Angers, réseau de bus
DPE: D, estimation de consommation énergétique annuelle: 1 095 € à 1 481 €. . GES : B
Honoraires 6.48 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit net vendeur : 131 500 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
60 m²
240 m²
3 pièces
2 chambres
140 000€
Honoraires d'agence inclus
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immeuble de rapport 6 lots, TRELAZE proche ANGERS
TRELAZE (49)
TRELAZE proche ANGERS :
Vous souhaitez investir en pleine propriété : sans copropriété, sans syndic
cet immeuble de rapport dans l'ancien avec cachet, façade en bon état, composé de 5 appartements et un local commercial au rdc sur rue peut vous intéresser
- rdc :
- commerce loué de 96 m², locataire en place depuis 20 ans, nouveau bail renouvellement au 01/07/2022, loué 1270 €/mois. composé d’une pièce principale avec lavabo, un bureau, une pièce avec évier, wc au rdc en fond de cour :
- appartement type 2 de 36 m² hab : salon, cuisine semi-ouverte non aménagée non équipée, coin buanderie, chambre, salle d’eau, wc. Dépendance, jardin privatif.
Au 1er étage gauche : appartement type 3 de 46 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 2 chambres, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes,
Au 1er étage face : Appartement T1 bis de 22 m² hab : cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, pièce de vie, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes.
Au 2e étage gauche : appartement type 2 de 33 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes
Au 2e étage face : appartement type 2 de 35 m² hab : salon, cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc
En commun : local vélos + local poubelles
ATOUTS:
- sa luminosité- petit immeuble.
- pas de copropriété
- proche toutes commodités
COMMODITES :
- 5 min EST d'ANGERS
- 6 min à pieds de 2 écoles primaires
- 8 min à pieds d'un lycée
- commerces de proximité: 1 à 2 min à pied
- BUS: 2 min à pieds.
Honoraires 28 500 € TTC à charge acquéreur inclus, soit 570 000 € net vendeur.
DPE : D Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 € à 4760€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous souhaitez investir en pleine propriété : sans copropriété, sans syndic
cet immeuble de rapport dans l'ancien avec cachet, façade en bon état, composé de 5 appartements et un local commercial au rdc sur rue peut vous intéresser
- rdc :
- commerce loué de 96 m², locataire en place depuis 20 ans, nouveau bail renouvellement au 01/07/2022, loué 1270 €/mois. composé d’une pièce principale avec lavabo, un bureau, une pièce avec évier, wc au rdc en fond de cour :
- appartement type 2 de 36 m² hab : salon, cuisine semi-ouverte non aménagée non équipée, coin buanderie, chambre, salle d’eau, wc. Dépendance, jardin privatif.
Au 1er étage gauche : appartement type 3 de 46 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 2 chambres, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes,
Au 1er étage face : Appartement T1 bis de 22 m² hab : cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, pièce de vie, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes.
Au 2e étage gauche : appartement type 2 de 33 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes
Au 2e étage face : appartement type 2 de 35 m² hab : salon, cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc
En commun : local vélos + local poubelles
ATOUTS:
- sa luminosité- petit immeuble.
- pas de copropriété
- proche toutes commodités
COMMODITES :
- 5 min EST d'ANGERS
- 6 min à pieds de 2 écoles primaires
- 8 min à pieds d'un lycée
- commerces de proximité: 1 à 2 min à pied
- BUS: 2 min à pieds.
Honoraires 28 500 € TTC à charge acquéreur inclus, soit 570 000 € net vendeur.
DPE : D Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 € à 4760€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
260 m²
10 pièces
598 500€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T2 avrillé 37 m² hab
AVRILLE (49)
37 m²
2 pièces
1 chambres
129 400€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement 2 pièces ANGERS CHATEAU
ANGERS (49)
28 m²
2 pièces
1 chambres
129 900€
Honoraires d'agence inclus
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maison ancienne ANGERS hyper centre
ANGERS (49)
RARE en HYPER CENTRE ANGERS:
Vous rêvez d'une maison ancienne au calme au coeur du centre ville d'ANGERS, avec possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y faire un gîte, des chambres d'hôtes avec un jardin au calme sans vis à vis et des parkings pour se stationner chez vous.
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: 294m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines, 6 chambres (possible 7-8), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier,
EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie.
Maison secondaire environ 80 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux...
Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 € et 8 220 €.
Honoraires 4.50% TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre au calme avec JARDIN, GARAGE et PARKINGS
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail et des Plantes
- proche du tram et des bus
- ralliement : 5 min à pieds
- gare: 15 min à pieds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: 294m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines, 6 chambres (possible 7-8), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier,
EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie.
Maison secondaire environ 80 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux...
Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 € et 8 220 €.
Honoraires 4.50% TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre au calme avec JARDIN, GARAGE et PARKINGS
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail et des Plantes
- proche du tram et des bus
- ralliement : 5 min à pieds
- gare: 15 min à pieds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
373 m²
588 m²
11 pièces
6 chambres
940 500€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 ANGERS CENTRE VILLE
Angers (49)
62 m²
3 pièces
2 chambres
250 000€
Honoraires d'agence inclus
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parking sécurisé Angers Gare
ANGERS (49)
VENDU : Quartier gare, place de parking sécurisée par portail commun électrique.
Accès possible pour grande voiture. Proche Centre et tramway.
Charges de copropriété 45 €/an.
Forfait d'honoraires: 3000 €.
tramway: 3 min à pieds.
gare: 5 min à pieds.
centre-ville: 8 min à pieds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Accès possible pour grande voiture. Proche Centre et tramway.
Charges de copropriété 45 €/an.
Forfait d'honoraires: 3000 €.
tramway: 3 min à pieds.
gare: 5 min à pieds.
centre-ville: 8 min à pieds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
18 000€
Honoraires d'agence inclus
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