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maison ANGERS- BICHON avec 2 chambres rdc
angers (49)
ANGERS-STE THERESE
Vous recherchez une zone de vie complète au rdc,
alors cette maison très lumineuse refaite à neuf, de 76 m² hab (92m² au sol) au calme, peut vous convenir
Au rdc: salon-séjour avec cuisine aménagée/équipée) de 30 m², 2 chambres. 10 et 11 m², salle d'eau de 6 m², wc séparé,
A l'étage: 2 chambres,
préau pour stationnement deux voitures cour / jardin bien exposé.
les avantages : 2 chambres de plain pieds. maison bien rénovée, stationnement deux voitures.
Commodités :
Quartier HOPITAL / BICHON
Ecole maternelle et primaire: 5 min à pieds.
Bus à proximité, rue Barra et rue Saint Lazare
Commerces à proximité place Bichon et rue Saint Lazarre: 7 minutes à pieds
DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 € à 1 140 € ,
honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus . net vendeur 320 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous recherchez une zone de vie complète au rdc,
alors cette maison très lumineuse refaite à neuf, de 76 m² hab (92m² au sol) au calme, peut vous convenir
Au rdc: salon-séjour avec cuisine aménagée/équipée) de 30 m², 2 chambres. 10 et 11 m², salle d'eau de 6 m², wc séparé,
A l'étage: 2 chambres,
préau pour stationnement deux voitures cour / jardin bien exposé.
les avantages : 2 chambres de plain pieds. maison bien rénovée, stationnement deux voitures.
Commodités :
Quartier HOPITAL / BICHON
Ecole maternelle et primaire: 5 min à pieds.
Bus à proximité, rue Barra et rue Saint Lazare
Commerces à proximité place Bichon et rue Saint Lazarre: 7 minutes à pieds
DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 € à 1 140 € ,
honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus . net vendeur 320 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
76 m²
220 m²
6 pièces
4 chambres
336 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T2 avrillé 37 m² hab
avrillé (49)
AVRILLE, 5 minutes NORD - ANGERS
Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous occuper de trouver un locataire et de faire la gestion, alors cet appartement loué en LMNP (loueur meublé non professionnel) est fait pour vous.
La rentabilité est assurée dans cette résidence-services seniors, (salles de loisirs, jardin, restauration),
TYPE 2 en bon état et très lumineux de 37 m² hab, comprenant : séjour-cuisine 18 m², chambre séparée 13 m², salle d'eau-wc, balcon de 9 m². parking en sous-sol.l'ensemble est en très bon état.loyer garanti annuel de 6 700 € HT . gestion déduite.
DPE D ,estimation coût énergétique annuel : 465 à 629 €, €,
Charges annuelles 95/an € honoraires 6.50 % TTC maximum à charge de l'acquéreur, soit 121 500 € net vendeur
SES ATOUTS :- proche d'ANGERS,
- tram et bus à proximité
- commerces proches pour le locataire et services animations dans une résidence seniors de qualité.
- loyer garanti
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous occuper de trouver un locataire et de faire la gestion, alors cet appartement loué en LMNP (loueur meublé non professionnel) est fait pour vous.
La rentabilité est assurée dans cette résidence-services seniors, (salles de loisirs, jardin, restauration),
TYPE 2 en bon état et très lumineux de 37 m² hab, comprenant : séjour-cuisine 18 m², chambre séparée 13 m², salle d'eau-wc, balcon de 9 m². parking en sous-sol.l'ensemble est en très bon état.loyer garanti annuel de 6 700 € HT . gestion déduite.
DPE D ,estimation coût énergétique annuel : 465 à 629 €, €,
Charges annuelles 95/an € honoraires 6.50 % TTC maximum à charge de l'acquéreur, soit 121 500 € net vendeur
SES ATOUTS :- proche d'ANGERS,
- tram et bus à proximité
- commerces proches pour le locataire et services animations dans une résidence seniors de qualité.
- loyer garanti
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
2 010
37 m²
2 pièces
1 chambres
129 400€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T2 ANGERS VISITATION
ANGERS (49)
Appartement T2 rénové et isolé, bien agencé, comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée équipée four et plaque, du cachet grâce à la cheminée marbre, grande chambre au calme avec pierres apparentes, salle d'eau avec wc et VMC hygroréglable.
vendu sans meubles, possible achat meubles en surplus.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au calme, lumineux, proche toutes commodités.
Petite copropriété avec faibles charges de copropriété (nouvelle, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
Les plus:
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 370 € à 540 €.
Honoraires 6.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 140 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
vendu sans meubles, possible achat meubles en surplus.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au calme, lumineux, proche toutes commodités.
Petite copropriété avec faibles charges de copropriété (nouvelle, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
Les plus:
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 370 € à 540 €.
Honoraires 6.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 140 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
33 m²
2 pièces
1 chambres
149 100€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T4 ANGERS VISITATION
ANGERS (49)
Appartement T4 rénové et bien isolé, comprenant pièce de vie 44m² (2 fenêtres, possibilité de créer une chambre supplémentaire) avec cuisine ouverte aménagée équipée, beaucoup de cachet grâce à son parquet massif, ses cheminées en marbre et ses murs en pierres apparentes, 1 chambre + 1 autre d'appoint au calme, salle d'eau et wc séparés, VMC hygroréglable.
Lumineux, proche toutes commodités. Petite copropriété dans l'ancien avec faibles charges de copropriété à venir (nouvelle copropriété, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
ATOUTS :
- rue calme
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
- chauffage individuel
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 570 € à 830 €.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 285 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Lumineux, proche toutes commodités. Petite copropriété dans l'ancien avec faibles charges de copropriété à venir (nouvelle copropriété, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
ATOUTS :
- rue calme
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
- chauffage individuel
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 570 € à 830 €.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 285 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 940
76 m²
4 pièces
2 chambres
299 200€
Honoraires d'agence inclus
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appartement T2 avec terrasse ANGERS ESA
angers (49)
ANGERS - ESA :
Vous rêvez d'un appartement Type 2 AVEC TERRASSE et avec une entrée indépendante pour avoir l'impression de vivre en maison, alors cet appartement peut tout à fait correspondre à vos attentes.
Il est situé dans une petite monopropriété comprenant une cuisine de 10.5m² (possible chambre), une pièce de vie d'environ 28m² avec un espace salon et un espace nuit, terrasse privative 9m², salle d'eau, wc séparé. L'ensemble représente une surface de 44 m² habitable.
A rafraichir.
Loué jusqu''à fin avril 2025.
Proche bus et commerces.
- 3 minutes à pieds de l'ESA.
- 8 minutes à pieds de l' UCO -université de l'ouest.
- 10 min à vélo de la gare.
Idéal investissement locatif ou 1er achat.
Charges copropriété: en mono propriété donc pas encore en copropriété.
2 lots d'habitations
DPE : E. estimation coût énergie annuelle :870 € à 1 220€.
Honoraires 6.48 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 125 0000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous rêvez d'un appartement Type 2 AVEC TERRASSE et avec une entrée indépendante pour avoir l'impression de vivre en maison, alors cet appartement peut tout à fait correspondre à vos attentes.
Il est situé dans une petite monopropriété comprenant une cuisine de 10.5m² (possible chambre), une pièce de vie d'environ 28m² avec un espace salon et un espace nuit, terrasse privative 9m², salle d'eau, wc séparé. L'ensemble représente une surface de 44 m² habitable.
A rafraichir.
Loué jusqu''à fin avril 2025.
Proche bus et commerces.
- 3 minutes à pieds de l'ESA.
- 8 minutes à pieds de l' UCO -université de l'ouest.
- 10 min à vélo de la gare.
Idéal investissement locatif ou 1er achat.
Charges copropriété: en mono propriété donc pas encore en copropriété.
2 lots d'habitations
DPE : E. estimation coût énergie annuelle :870 € à 1 220€.
Honoraires 6.48 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 125 0000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
44 m²
9 m²
2 pièces
1 chambres
133 100€
Honoraires d'agence inclus
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appartement T2 - ANGERS ESA
angers (49)
ANGERS PROCHE ESA :
Vous avez besoin d'être proche des facultés de l'ESA ou de l'UCO, ou tout simplement vivre dans une petite copropriété,
alors cet appartement de 49 m² habitable au 1er et dernier étage avec entrée indépendante, d'une petite mono propriété de deux logements, peut correspondre à votre recherche,
il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, balcon, 2 grandes chambres de 13 et 14m², (ou une chambre + salon-cuisine de 24m²) salle d'eau, wc.
A rafraichir.
Au calme,
proche bus et commerces.
3 minutes à pieds de l'ESA
8 minutes à pieds de l' UCO -université de l'ouest
10 min à vélo de la gare
Idéal investissement locatif (possible colocations) ou 1er achat.
Charges copropriété: en mono propriété donc pas encore en copropriété
2 lots d'habitations
DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 850 € à 1 190€.
Honoraires 6.52 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 135 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous avez besoin d'être proche des facultés de l'ESA ou de l'UCO, ou tout simplement vivre dans une petite copropriété,
alors cet appartement de 49 m² habitable au 1er et dernier étage avec entrée indépendante, d'une petite mono propriété de deux logements, peut correspondre à votre recherche,
il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, balcon, 2 grandes chambres de 13 et 14m², (ou une chambre + salon-cuisine de 24m²) salle d'eau, wc.
A rafraichir.
Au calme,
proche bus et commerces.
3 minutes à pieds de l'ESA
8 minutes à pieds de l' UCO -université de l'ouest
10 min à vélo de la gare
Idéal investissement locatif (possible colocations) ou 1er achat.
Charges copropriété: en mono propriété donc pas encore en copropriété
2 lots d'habitations
DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 850 € à 1 190€.
Honoraires 6.52 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 135 000 €
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49 m²
3 pièces
2 chambres
143 800€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T2 Angers gare visitation
ANGERS (49)
Appartement T2 rénové et isolé, bien agencé, comprenant pièce de vie 17m² avec cuisine aménagée équipée, chambre au calme, salle d'eau avec wc et VMC hygroréglable
vendu sans meubles, achat meubles possible en surplus.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au calme, lumineux, proche toutes commodités.
Petite copropriété avec faibles charges de copropriété (nouvelle, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
Les plus:
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE D: estimation consommation énergétique annuelle : 470 € à 680 €.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 145 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
vendu sans meubles, achat meubles possible en surplus.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au calme, lumineux, proche toutes commodités.
Petite copropriété avec faibles charges de copropriété (nouvelle, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
Les plus:
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE D: estimation consommation énergétique annuelle : 470 € à 680 €.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 145 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 940
36 m²
2 pièces
1 chambres
154 400€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement 2 pièces ANGERS CHATEAU
ANGERS (49)
ANGERS centre, quartier château / visitation: Appartement T2 rénové, bien agencé (sans entrée ni couloir) au 1er étage sans ascenseur, comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée équipée 11m², chambre 14m² salle d'eau avec wc et VMC.
Une cave complète l'appartement, porche commun pour vélos, tolérance stationnement voiture (déchargement courses...)
Les plus:
- appartement traversant
- Idéal 1er achat ou investissement locatif.
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- petite copropriété avec de faibles charges,
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 1 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 4 min à pieds
- Hyper centre: 5 min à pieds
- Gare st Laud: 10 min à pieds
- UCO : 15 min à pieds
DPE: D. estimation de consommation énergétique annuelle: 650 € à 910 €.
Charges prévisionnelles annuelles = 340 €.
Nombre de lots: 7 à usage d'habitation.
Honoraires 6.48% TTC à charge acquéreur inclus, soit 122 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Une cave complète l'appartement, porche commun pour vélos, tolérance stationnement voiture (déchargement courses...)
Les plus:
- appartement traversant
- Idéal 1er achat ou investissement locatif.
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- petite copropriété avec de faibles charges,
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 1 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 4 min à pieds
- Hyper centre: 5 min à pieds
- Gare st Laud: 10 min à pieds
- UCO : 15 min à pieds
DPE: D. estimation de consommation énergétique annuelle: 650 € à 910 €.
Charges prévisionnelles annuelles = 340 €.
Nombre de lots: 7 à usage d'habitation.
Honoraires 6.48% TTC à charge acquéreur inclus, soit 122 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 900
28 m²
2 pièces
1 chambres
129 900€
Honoraires d'agence inclus
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maison ancienne ANGERS MADELEINE ESA, 122 m² hab
angers (49)
ANGERS MADELEINE ESA :
Ce très beau jardin paysager sans vis à vis avec terrasse donnant sur le salon et la cuisine-salle à manger vous séduira,
La maison ancienne en bon état et lumineuse, est très agréable à vivre, elle comprend au rdc, entrée, salon de 30 m² avec cheminée, cuisine -salle à manger aménagée de 20 m², bureau 7 m² ou petite chambre d'appoint, salle d'eau, sdb,
au 1er étage : 2 chambres de 11 et 14 m², bureau 7 m², sde,
au 2ème étage : chambre 12 m² hab, 20 m² au sol avec sde;
Garage, abri-jardin,
Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 385 000 €.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 1 650 € à 2 320 €.
LES ATOUTS :
- proche des bus, écoles et universités (ESA et Université Catholique de l'Ouest)
- pas de vis à vis
- beau jardin
- pièce de vie agréable
- 1.6 km de la gare d'Angers
- 1.6 km du bd Foch à Angers
- 800 m de la place de la madeleine à Angers
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ce très beau jardin paysager sans vis à vis avec terrasse donnant sur le salon et la cuisine-salle à manger vous séduira,
La maison ancienne en bon état et lumineuse, est très agréable à vivre, elle comprend au rdc, entrée, salon de 30 m² avec cheminée, cuisine -salle à manger aménagée de 20 m², bureau 7 m² ou petite chambre d'appoint, salle d'eau, sdb,
au 1er étage : 2 chambres de 11 et 14 m², bureau 7 m², sde,
au 2ème étage : chambre 12 m² hab, 20 m² au sol avec sde;
Garage, abri-jardin,
Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 385 000 €.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 1 650 € à 2 320 €.
LES ATOUTS :
- proche des bus, écoles et universités (ESA et Université Catholique de l'Ouest)
- pas de vis à vis
- beau jardin
- pièce de vie agréable
- 1.6 km de la gare d'Angers
- 1.6 km du bd Foch à Angers
- 800 m de la place de la madeleine à Angers
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
122 m²
320 m²
7 pièces
5 chambres
404 200€
Honoraires d'agence inclus
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maison ANGERS MADELEINE 210 m² hab.
angers (49)
ANGERS MADELEINE :
Cette maison contemporaine et atypique offre de beaux volumes et est agréable à vivre de part son côté fonctionnel.
Sa surface habitable est de 210 m² avec une possibilité de 255 m² hab en installant 2 ou 3 radiateurs dans la vaste pièce de détente.
Cette maison comprend au rdc : une vaste entrée avec placard, un salon-séjour de 46 m² avec accès direct sur une belle terrasse sans vis à vis, avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès direct également sur terrasse, une chambre au rdc, possibilité de faire une salle d'eau, wc, une arrière-cuisine.
A l'étage, 5 chambres (12.50 m² environ) ( dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, wc et salle d'eau, sdb et sde avec fenêtre, une pièce ouverte de 28 m²,
une grande pièce de détente isolée non chauffée (juste mettre deux ou trois grands radiateurs non comptée en surface habitable),
Garage, atelier, jardin au calme sans vis à vis,
Possibilité de stationner plusieurs voitures sur terrain.
Parcelle de 510 m² env.
Bon état général.
Honoraires 30 000 € TTC maximum inclus à charge acquéreur. net vendeur : 700 000 €.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 698 € à 3 650 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
LES ATOUTS :
- beaux volumes
- jardin sans vis à vis
- 700 m de la place de la Madeleine
- 2 kms de la gare d'Angers
Cette maison contemporaine et atypique offre de beaux volumes et est agréable à vivre de part son côté fonctionnel.
Sa surface habitable est de 210 m² avec une possibilité de 255 m² hab en installant 2 ou 3 radiateurs dans la vaste pièce de détente.
Cette maison comprend au rdc : une vaste entrée avec placard, un salon-séjour de 46 m² avec accès direct sur une belle terrasse sans vis à vis, avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès direct également sur terrasse, une chambre au rdc, possibilité de faire une salle d'eau, wc, une arrière-cuisine.
A l'étage, 5 chambres (12.50 m² environ) ( dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, wc et salle d'eau, sdb et sde avec fenêtre, une pièce ouverte de 28 m²,
une grande pièce de détente isolée non chauffée (juste mettre deux ou trois grands radiateurs non comptée en surface habitable),
Garage, atelier, jardin au calme sans vis à vis,
Possibilité de stationner plusieurs voitures sur terrain.
Parcelle de 510 m² env.
Bon état général.
Honoraires 30 000 € TTC maximum inclus à charge acquéreur. net vendeur : 700 000 €.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 698 € à 3 650 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
LES ATOUTS :
- beaux volumes
- jardin sans vis à vis
- 700 m de la place de la Madeleine
- 2 kms de la gare d'Angers
210 m²
510 m²
9 pièces
5 chambres
730 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison ancienne 230 m² hab ANGERS NEY
Angers (49)
EXCEPTIONNEL: ANGERS NEY
Cette maison de maître de 230 m² hab, et 265 m² au sol, donne un air de campagne, avec son très joli jardin bien exposé au calme, sans vis à vis avec sa vaste terrasse, son côté fonctionnel avec une belle zone de vie au rdc la rend agréable à vivre.
Si vous avez besoin d'exercer une profession libérale avec entrée indépendante, faire des chambres d'hôtes, alors cette propriété est faite pour vous.
L'ensemble est à rafraichir.
au rdc : belle entrée, salon de 27 m² avec parquet massif et cheminée fonctionnelle, salle à manger de 26 m²,avec parquet massif, cuisine récente aménagée et équipée de 13 m² avec accès terrasse immédiate, bureau ou chambre de 21 m² (possible de faire salle d'eau), wc, lingerie 10 m² et pièce de rangement attenante de 17 m² pouvant agrandir la cuisine, si on le souhaite.
Toutes les pièces du rdc donnent accès direct sur la terrasse.
au 1er étage : trois belles chambres (21, 15 et 12 m²) avec chacune des placards, salle de bains avec baignoire balnéo et douche récente à l'italienne, salle d'eau avec wc, autre wc séparé.
au 2ème étage : trois chambres de 25, 16 et 15 m² au sol.
Le terrain a une surface de 640 m².
Garage pour deux voitures avec portail électrique et parking privatif.
nous mettons à votre disposition un lien pour une visite en réalité virtuelle, en nous le demandant par mail : contact@immobilierpassion49.com
SES ATOUTS :
- sa situation géographique,
- son calme,
- sa distribution fonctionnelle,
- son très bon jardin et les volumes des pièces.
- zone de vie complète au rdc
- commerces de la place Ney, les cinémas et salles de spectacle ,
- le bus, le tram
- ses écoles maternelles, primaires, lycée
- les balades le long de la Maine vers le Lac de Maine ou vers la Mayenne sont rapidement accessibles.
- promenade au Jardin des Plantes
DPE : E . GES : E estimation coût énergie annuelle : entre 4 112 € à 5 564 €
honoraires : forfait de 30 000TTC maximum inclus charge de l'acquéreur. soit net vendeur 815 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette maison de maître de 230 m² hab, et 265 m² au sol, donne un air de campagne, avec son très joli jardin bien exposé au calme, sans vis à vis avec sa vaste terrasse, son côté fonctionnel avec une belle zone de vie au rdc la rend agréable à vivre.
Si vous avez besoin d'exercer une profession libérale avec entrée indépendante, faire des chambres d'hôtes, alors cette propriété est faite pour vous.
L'ensemble est à rafraichir.
au rdc : belle entrée, salon de 27 m² avec parquet massif et cheminée fonctionnelle, salle à manger de 26 m²,avec parquet massif, cuisine récente aménagée et équipée de 13 m² avec accès terrasse immédiate, bureau ou chambre de 21 m² (possible de faire salle d'eau), wc, lingerie 10 m² et pièce de rangement attenante de 17 m² pouvant agrandir la cuisine, si on le souhaite.
Toutes les pièces du rdc donnent accès direct sur la terrasse.
au 1er étage : trois belles chambres (21, 15 et 12 m²) avec chacune des placards, salle de bains avec baignoire balnéo et douche récente à l'italienne, salle d'eau avec wc, autre wc séparé.
au 2ème étage : trois chambres de 25, 16 et 15 m² au sol.
Le terrain a une surface de 640 m².
Garage pour deux voitures avec portail électrique et parking privatif.
nous mettons à votre disposition un lien pour une visite en réalité virtuelle, en nous le demandant par mail : contact@immobilierpassion49.com
SES ATOUTS :
- sa situation géographique,
- son calme,
- sa distribution fonctionnelle,
- son très bon jardin et les volumes des pièces.
- zone de vie complète au rdc
- commerces de la place Ney, les cinémas et salles de spectacle ,
- le bus, le tram
- ses écoles maternelles, primaires, lycée
- les balades le long de la Maine vers le Lac de Maine ou vers la Mayenne sont rapidement accessibles.
- promenade au Jardin des Plantes
DPE : E . GES : E estimation coût énergie annuelle : entre 4 112 € à 5 564 €
honoraires : forfait de 30 000TTC maximum inclus charge de l'acquéreur. soit net vendeur 815 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
230 m²
640 m²
9 pièces
6 chambres
845 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison- ANGERS LAC DE MAINE, 5 ch.
ANGERS (49)
VENDUE, ANGERS LAC DE MAINE,
Cet agréable pavillon de 124 m² hab et 135 m² au sol en bon état est très fonctionnel,
Il comprend : entrée de 6 m² avec placard, salon-séjour de 30 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13 m², une belle suite parentale de 17.50 m², wc, au 1er étage: palier, 4 chambres de 10 m², 10 m² 1.60 m² et 11.60 m², sdb avec wc, rangement.
Garage une voiture, parking, buanderie, abri-jardin, bucher.
Estimation consommation annuelle : 1 640 € à 2 280 €
DPE : D ; GES : B
Honoraires 4.90% TTC à charge acquéreur inclus, soit 367 000 € net vendeur.
Les atouts :
- quartier résidentiel et calme,
- proche des bus,
- proche du lac de Maine pour se promener
- proche des centres commerciaux
- proche des écoles, maternelles, primaires et collège.
- 17 min en bus de la gare d'Angers
- 11 min en voiture de la gare d'Angers
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet agréable pavillon de 124 m² hab et 135 m² au sol en bon état est très fonctionnel,
Il comprend : entrée de 6 m² avec placard, salon-séjour de 30 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13 m², une belle suite parentale de 17.50 m², wc, au 1er étage: palier, 4 chambres de 10 m², 10 m² 1.60 m² et 11.60 m², sdb avec wc, rangement.
Garage une voiture, parking, buanderie, abri-jardin, bucher.
Estimation consommation annuelle : 1 640 € à 2 280 €
DPE : D ; GES : B
Honoraires 4.90% TTC à charge acquéreur inclus, soit 367 000 € net vendeur.
Les atouts :
- quartier résidentiel et calme,
- proche des bus,
- proche du lac de Maine pour se promener
- proche des centres commerciaux
- proche des écoles, maternelles, primaires et collège.
- 17 min en bus de la gare d'Angers
- 11 min en voiture de la gare d'Angers
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 977
124 m²
400 m²
7 pièces
5 chambres
385 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
affichage des biens biens