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appartement Angers Camus 47 m² T2
angers (49)
EXCLUSIVITE : vendu
ANGERS CAMUS :
cet agréable appartement type 2 de 47 m² hab, est situé dans résidence avec ascenseur,
il comprend une entrée de 5.50 m² avec placard, salon de 20 m² donnant sur un balcon où vous pouvez manger à deux, cuisine aménagée de 7 m², chambre de 10 m², salle d'eau, wc séparé, cellier sur palier de 2.80 m² pour du rangement, parking extérieur,
ses atouts :
- à proximité des commerces et des bus.
- son bon état général
- son DPE C :
- proche du parc de la garenne pour les promenades
- 7 min à vélo du CHU
- 12 min à vélo de Belle beille
estimation conso énergétique: 610 € à 826 €/an.
Charges annuelles environ 920€ , chauffage individuel au gaz.
156 lots de copropriété dont 46 d'habitation.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 152 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ANGERS CAMUS :
cet agréable appartement type 2 de 47 m² hab, est situé dans résidence avec ascenseur,
il comprend une entrée de 5.50 m² avec placard, salon de 20 m² donnant sur un balcon où vous pouvez manger à deux, cuisine aménagée de 7 m², chambre de 10 m², salle d'eau, wc séparé, cellier sur palier de 2.80 m² pour du rangement, parking extérieur,
ses atouts :
- à proximité des commerces et des bus.
- son bon état général
- son DPE C :
- proche du parc de la garenne pour les promenades
- 7 min à vélo du CHU
- 12 min à vélo de Belle beille
estimation conso énergétique: 610 € à 826 €/an.
Charges annuelles environ 920€ , chauffage individuel au gaz.
156 lots de copropriété dont 46 d'habitation.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 152 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
47 m²
2 pièces
1 chambres
161 100€
Honoraires d'agence inclus
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pavillon plain pieds soucelles
Soucelles (49)
vendu par l'agence. EXCLUSIVITE = réalité virtuelle disponible sur demande.
Pavillon de plain pieds récent, avec garage et beau jardin paysagé, comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée équipée ouvrable (total env. 40m²), 3 chambres de 10 à 12m², bureau (4e chambre possible), buanderie 11m², salle d'eau avec fenêtre, annexe permettant une activité libérale. Belle terrasse, au calme. Garage 24m² + parking 2 voitures.
Terrain environ 600m²
Pompe à chaleur réversible.
ses atouts:
- proche d'ANGERS (15 min en voiture)
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
Commodités:
- bus: 2 min à pieds
- gare : 9 min à vélo
- commerces: 9 min à vélo
DPE exceptionnel: B. estimation consommation d'énergie 963 € à 1 303 €.
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pavillon de plain pieds récent, avec garage et beau jardin paysagé, comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée équipée ouvrable (total env. 40m²), 3 chambres de 10 à 12m², bureau (4e chambre possible), buanderie 11m², salle d'eau avec fenêtre, annexe permettant une activité libérale. Belle terrasse, au calme. Garage 24m² + parking 2 voitures.
Terrain environ 600m²
Pompe à chaleur réversible.
ses atouts:
- proche d'ANGERS (15 min en voiture)
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
Commodités:
- bus: 2 min à pieds
- gare : 9 min à vélo
- commerces: 9 min à vélo
DPE exceptionnel: B. estimation consommation d'énergie 963 € à 1 303 €.
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
120 m²
593 m²
7 pièces
4 chambres
294 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison 116m² hab, Les Ponts de Cé
LES PONTS DE CE (49)
LES PONTS DE CE -LIMITE ANGERS - Proche ATHLETIS :
SOUS COMPROMIS.
Maison de ville avec garage et beau jardin paysagé, au début des Ponts de Cé (1 minute d'Angers),
comprenant : au rdc : entrée, cuisine-salle à manger 10 m², chambre 14 m², salle d'eau, wc (entrée indépendante peut être loué si on le souhaite pour environ 600 €/mois)
au 1er : salon-salle à manger 28 m², 2 chambres 14.50 m² et 10 m², salle d'eau, cuisine aménagée équipée récente, véranda de 20 m² en + de la surface habitable, buanderie,
garage 31m² + parking.
ses atouts :
- tout proche d'ANGERS
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
- sa possibilité d'un rendement locatif ou recevoir de la famille, ou adolescent
bus: lignes 9 et 3 à proximité
DPE D: consommation énergétique annuelle : 1740 € à 2410 €.-
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
SOUS COMPROMIS.
Maison de ville avec garage et beau jardin paysagé, au début des Ponts de Cé (1 minute d'Angers),
comprenant : au rdc : entrée, cuisine-salle à manger 10 m², chambre 14 m², salle d'eau, wc (entrée indépendante peut être loué si on le souhaite pour environ 600 €/mois)
au 1er : salon-salle à manger 28 m², 2 chambres 14.50 m² et 10 m², salle d'eau, cuisine aménagée équipée récente, véranda de 20 m² en + de la surface habitable, buanderie,
garage 31m² + parking.
ses atouts :
- tout proche d'ANGERS
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
- sa possibilité d'un rendement locatif ou recevoir de la famille, ou adolescent
bus: lignes 9 et 3 à proximité
DPE D: consommation énergétique annuelle : 1740 € à 2410 €.-
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
116 m²
311 m²
6 pièces
3 chambres
294 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T4 ANGERS GARE
ANGERS (49)
ANGERS gare éblé,
Appartement en bon état, dans petite résidence de standing au calme, avec espaces verts, et annexes (cave et grenier). Local vélos + parking couvert sécurisé. Cet appartement très lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, salon-séjour 34 m², 2 balcons bien exposés, 2 chambres (possible 3), salle de bains et wc séparés.
COMMODITES
- gare : 10min à pieds
- UCO : 7 min à vélos
- place du ralliement : 8 min à vélos
- commerces : moins de 5 min à pieds
- Bus: plusieurs lignes à proximité
- Tramway: 10 min à pieds
ATOUTS
- calme
- accès rapide à la rocade Nantes / Paris- écoles condorcet et lycée chevollier à 3-4 min à vélos.
DPE E estimation coût énergétique annuel : 1 860 € à 2 570 €,
Charges annuelles environ 2 857 € chauffage et eau inclus (régularisation en fin d'année).
Honoraires 5.5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 225 000 € net vendeur.
nombre de lots: 87 dont 22 en habitation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement en bon état, dans petite résidence de standing au calme, avec espaces verts, et annexes (cave et grenier). Local vélos + parking couvert sécurisé. Cet appartement très lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, salon-séjour 34 m², 2 balcons bien exposés, 2 chambres (possible 3), salle de bains et wc séparés.
COMMODITES
- gare : 10min à pieds
- UCO : 7 min à vélos
- place du ralliement : 8 min à vélos
- commerces : moins de 5 min à pieds
- Bus: plusieurs lignes à proximité
- Tramway: 10 min à pieds
ATOUTS
- calme
- accès rapide à la rocade Nantes / Paris- écoles condorcet et lycée chevollier à 3-4 min à vélos.
DPE E estimation coût énergétique annuel : 1 860 € à 2 570 €,
Charges annuelles environ 2 857 € chauffage et eau inclus (régularisation en fin d'année).
Honoraires 5.5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 225 000 € net vendeur.
nombre de lots: 87 dont 22 en habitation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
85 m²
4 pièces
2 chambres
237 400€
Honoraires d'agence inclus
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maison 400 m² hab. SAUMUR proche gare
saumur (49)
PLEIN CENTRE de SAUMUR- à 5 min de la GARE : 20 min en train d'Angers.
Vous recherchez une propriété de caractère avec beaucoup de charme d'environ 400 m² hab. exposée plein sud, proche de la Loire, d'un très beau terrain sans vis à vis, d'une possibilité de revenus supplémentaires par des locations de logements annuels ou saisonniers, ou d'y exercer une activité professionnelle.
Alors cette maison ancienne très lumineuse vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m².
au rdc : vaste entrée de 15 m² donnant accès direct au jardin, salon de 26.50 m² donnant sur jardin avec de grandes baies, cheminée marbre, séjour de 25.50 m² avec cheminée, cuisine, salle à manger ou bureau de 15 m², une buanderie de 15 m², et pièce de rangement 10 m² seront appréciées pour le côté fonctionnel, chaufferie, wc.
au 1er étage : 7 grandes chambres (20 m² environ chacune) pour y vivre confortablement et recevoir votre famille et amis, sdb; et trois pièces de rangements. wc.
au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante à partir du rdc, sans accès au jardin, au 2ème étage, entrée, salon-séjour de 32 m², cuisine de 10 m², deux grandes chambres de 18 et 20 m², sde, wc.
Grenier sur toute la surface;
Cave voutée en sous-sol, trois garages. possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain.
Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité.
Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 630 000 € net vendeur.
pour la maison
DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 € à 7400 €.
pour l'appartement
DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 € à 3 410 €.
ses atouts :
- possibilité de vivre dans une belle maison de famille pour y recevoir ses enfants, petits enfants et amis.
- sa luminosité (bien exposé)
- son magnifique parc paysager de 2800 m²
- sa situation géographique (proximité gare et centre ville)
- son calme
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous recherchez une propriété de caractère avec beaucoup de charme d'environ 400 m² hab. exposée plein sud, proche de la Loire, d'un très beau terrain sans vis à vis, d'une possibilité de revenus supplémentaires par des locations de logements annuels ou saisonniers, ou d'y exercer une activité professionnelle.
Alors cette maison ancienne très lumineuse vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m².
au rdc : vaste entrée de 15 m² donnant accès direct au jardin, salon de 26.50 m² donnant sur jardin avec de grandes baies, cheminée marbre, séjour de 25.50 m² avec cheminée, cuisine, salle à manger ou bureau de 15 m², une buanderie de 15 m², et pièce de rangement 10 m² seront appréciées pour le côté fonctionnel, chaufferie, wc.
au 1er étage : 7 grandes chambres (20 m² environ chacune) pour y vivre confortablement et recevoir votre famille et amis, sdb; et trois pièces de rangements. wc.
au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante à partir du rdc, sans accès au jardin, au 2ème étage, entrée, salon-séjour de 32 m², cuisine de 10 m², deux grandes chambres de 18 et 20 m², sde, wc.
Grenier sur toute la surface;
Cave voutée en sous-sol, trois garages. possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain.
Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité.
Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 630 000 € net vendeur.
pour la maison
DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 € à 7400 €.
pour l'appartement
DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 € à 3 410 €.
ses atouts :
- possibilité de vivre dans une belle maison de famille pour y recevoir ses enfants, petits enfants et amis.
- sa luminosité (bien exposé)
- son magnifique parc paysager de 2800 m²
- sa situation géographique (proximité gare et centre ville)
- son calme
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
400 m²
2 826 m²
658 400€
Honoraires d'agence inclus
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BRIOLLAY CENTRE BOURG-maison 60 m² hab
Briollay (49)
EXCLUSIVITE :
BRIOLLAY CENTRE BOURG (15 min NORD ANGERS).
Plein de charme pour cette maison de bourg rénovée de 60 m² habitable, au calme,
Au rdc, la cuisine est ouverte sur le séjour avec une cheminée insert, l'ensemble fait 30 m², avec accès direct sur la terrasse bien exposée sans vis à vis, et le jardin.
A l'étage : deux chambres (9 et 10.5 m²),, salle de bains avec fenêtre, wc séparé.
grenier isolé au-dessus.
Garage 25m² + grenier au-dessus, jardin, puits.
ses atouts :
- centre bourg avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie,coiffeur, fleuriste, médecins...)
- la gare à 2 kms (7 min à vélo, 5 min en voiture)
- bus à proximité
la maison a été régulièrement entretenue :
- la façade a été refaite en 2021.
- la climatisation réversible vous permet de vous chauffer en hiver et d'avoir moins chaud en été.
- les fenêtres sont en pvc double vitrage.
bon état général
distances :
15 min en voiture d'Angers, réseau de bus
DPE: D, estimation de consommation énergétique annuelle: 1 095 € à 1 481 €. . GES : B
Honoraires 6.48 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit net vendeur : 131 500 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
BRIOLLAY CENTRE BOURG (15 min NORD ANGERS).
Plein de charme pour cette maison de bourg rénovée de 60 m² habitable, au calme,
Au rdc, la cuisine est ouverte sur le séjour avec une cheminée insert, l'ensemble fait 30 m², avec accès direct sur la terrasse bien exposée sans vis à vis, et le jardin.
A l'étage : deux chambres (9 et 10.5 m²),, salle de bains avec fenêtre, wc séparé.
grenier isolé au-dessus.
Garage 25m² + grenier au-dessus, jardin, puits.
ses atouts :
- centre bourg avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie,coiffeur, fleuriste, médecins...)
- la gare à 2 kms (7 min à vélo, 5 min en voiture)
- bus à proximité
la maison a été régulièrement entretenue :
- la façade a été refaite en 2021.
- la climatisation réversible vous permet de vous chauffer en hiver et d'avoir moins chaud en été.
- les fenêtres sont en pvc double vitrage.
bon état général
distances :
15 min en voiture d'Angers, réseau de bus
DPE: D, estimation de consommation énergétique annuelle: 1 095 € à 1 481 €. . GES : B
Honoraires 6.48 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit net vendeur : 131 500 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
60 m²
240 m²
3 pièces
2 chambres
140 000€
Honoraires d'agence inclus
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immeuble de rapport 6 lots, TRELAZE proche ANGERS
TRELAZE (49)
TRELAZE proche ANGERS :
Vous souhaitez investir en pleine propriété : sans copropriété, sans syndic
cet immeuble de rapport dans l'ancien avec cachet, façade en bon état, composé de 5 appartements et un local commercial au rdc sur rue peut vous intéresser
- rdc :
- commerce loué de 96 m², locataire en place depuis 20 ans, nouveau bail renouvellement au 01/07/2022, loué 1270 €/mois. composé d’une pièce principale avec lavabo, un bureau, une pièce avec évier, wc au rdc en fond de cour :
- appartement type 2 de 36 m² hab : salon, cuisine semi-ouverte non aménagée non équipée, coin buanderie, chambre, salle d’eau, wc. Dépendance, jardin privatif.
Au 1er étage gauche : appartement type 3 de 46 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 2 chambres, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes,
Au 1er étage face : Appartement T1 bis de 22 m² hab : cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, pièce de vie, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes.
Au 2e étage gauche : appartement type 2 de 33 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes
Au 2e étage face : appartement type 2 de 35 m² hab : salon, cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc
En commun : local vélos + local poubelles
ATOUTS:
- sa luminosité- petit immeuble.
- pas de copropriété
- proche toutes commodités
COMMODITES :
- 5 min EST d'ANGERS
- 6 min à pieds de 2 écoles primaires
- 8 min à pieds d'un lycée
- commerces de proximité: 1 à 2 min à pied
- BUS: 2 min à pieds.
Honoraires 28 500 € TTC à charge acquéreur inclus, soit 570 000 € net vendeur.
DPE : D Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 € à 4760€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous souhaitez investir en pleine propriété : sans copropriété, sans syndic
cet immeuble de rapport dans l'ancien avec cachet, façade en bon état, composé de 5 appartements et un local commercial au rdc sur rue peut vous intéresser
- rdc :
- commerce loué de 96 m², locataire en place depuis 20 ans, nouveau bail renouvellement au 01/07/2022, loué 1270 €/mois. composé d’une pièce principale avec lavabo, un bureau, une pièce avec évier, wc au rdc en fond de cour :
- appartement type 2 de 36 m² hab : salon, cuisine semi-ouverte non aménagée non équipée, coin buanderie, chambre, salle d’eau, wc. Dépendance, jardin privatif.
Au 1er étage gauche : appartement type 3 de 46 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 2 chambres, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes,
Au 1er étage face : Appartement T1 bis de 22 m² hab : cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, pièce de vie, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes.
Au 2e étage gauche : appartement type 2 de 33 m² hab: salon-cuisine ouverte aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc + sèche-serviettes
Au 2e étage face : appartement type 2 de 35 m² hab : salon, cuisine aménagée équipée réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, 1 chambre, salle d’eau avec wc
En commun : local vélos + local poubelles
ATOUTS:
- sa luminosité- petit immeuble.
- pas de copropriété
- proche toutes commodités
COMMODITES :
- 5 min EST d'ANGERS
- 6 min à pieds de 2 écoles primaires
- 8 min à pieds d'un lycée
- commerces de proximité: 1 à 2 min à pied
- BUS: 2 min à pieds.
Honoraires 28 500 € TTC à charge acquéreur inclus, soit 570 000 € net vendeur.
DPE : D Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 € à 4760€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
260 m²
10 pièces
598 500€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T2 avrillé 37 m² hab
AVRILLE (49)
AVRILLE, 5 minutes NORD - ANGERS
Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous occuper de trouver un locataire et de faire la gestion, alors cet appartement loué en LMNP (loueur meublé non professionnel) est fait pour vous.
La rentabilité est assurée dans cette résidence-services seniors, (salles de loisirs, jardin, restauration),
TYPE 2 en bon état et très lumineux de 37 m² hab, comprenant : séjour-cuisine 18 m², chambre séparée 13 m², salle d'eau-wc, balcon de 9 m². parking en sous-sol.l'ensemble est en très bon état.loyer garanti annuel de 6 700 € HT . gestion déduite.
DPE D ,estimation coût énergétique annuel : 465 à 629 €, €,
Charges annuelles 95/an € honoraires 6.50 % TTC maximum à charge de l'acquéreur, soit 121 500 € net vendeur
SES ATOUTS :- proche d'ANGERS,
- tram et bus à proximité
- commerces proches pour le locataire et services animations dans une résidence seniors de qualité.
- loyer garanti
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Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous occuper de trouver un locataire et de faire la gestion, alors cet appartement loué en LMNP (loueur meublé non professionnel) est fait pour vous.
La rentabilité est assurée dans cette résidence-services seniors, (salles de loisirs, jardin, restauration),
TYPE 2 en bon état et très lumineux de 37 m² hab, comprenant : séjour-cuisine 18 m², chambre séparée 13 m², salle d'eau-wc, balcon de 9 m². parking en sous-sol.l'ensemble est en très bon état.loyer garanti annuel de 6 700 € HT . gestion déduite.
DPE D ,estimation coût énergétique annuel : 465 à 629 €, €,
Charges annuelles 95/an € honoraires 6.50 % TTC maximum à charge de l'acquéreur, soit 121 500 € net vendeur
SES ATOUTS :- proche d'ANGERS,
- tram et bus à proximité
- commerces proches pour le locataire et services animations dans une résidence seniors de qualité.
- loyer garanti
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37 m²
2 pièces
1 chambres
129 400€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement 2 pièces ANGERS CHATEAU
ANGERS (49)
ANGERS centre, quartier château / visitation: Appartement T2 rénové, bien agencé (sans entrée ni couloir) au 1er étage sans ascenseur, comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée équipée 11m², chambre 14m² salle d'eau avec wc et VMC.
Une cave complète l'appartement, porche commun pour vélos, tolérance stationnement voiture (déchargement courses...)
Les plus:
- appartement traversant
- Idéal 1er achat ou investissement locatif.
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- petite copropriété avec de faibles charges,
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 1 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 4 min à pieds
- Hyper centre: 5 min à pieds
- Gare st Laud: 10 min à pieds
- UCO : 15 min à pieds
DPE: D. estimation de consommation énergétique annuelle: 650 € à 910 €.
Charges prévisionnelles annuelles = 340 €.
Nombre de lots: 7 à usage d'habitation.
Honoraires 6.48% TTC à charge acquéreur inclus, soit 122 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Une cave complète l'appartement, porche commun pour vélos, tolérance stationnement voiture (déchargement courses...)
Les plus:
- appartement traversant
- Idéal 1er achat ou investissement locatif.
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- petite copropriété avec de faibles charges,
- chauffage individuel
ATOUTS :
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
COMMODITES :
- bus : 1 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 4 min à pieds
- Hyper centre: 5 min à pieds
- Gare st Laud: 10 min à pieds
- UCO : 15 min à pieds
DPE: D. estimation de consommation énergétique annuelle: 650 € à 910 €.
Charges prévisionnelles annuelles = 340 €.
Nombre de lots: 7 à usage d'habitation.
Honoraires 6.48% TTC à charge acquéreur inclus, soit 122 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
28 m²
2 pièces
1 chambres
129 900€
Honoraires d'agence inclus
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maison ancienne ANGERS hyper centre
ANGERS (49)
RARE en HYPER CENTRE ANGERS:
Vous rêvez d'une maison ancienne au calme au coeur du centre ville d'ANGERS, avec possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y faire un gîte, des chambres d'hôtes avec un jardin au calme sans vis à vis et des parkings pour se stationner chez vous.
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: 294m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines, 6 chambres (possible 7-8), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier,
EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie.
Maison secondaire environ 80 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux...
Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 € et 8 220 €.
Honoraires 4.50% TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre au calme avec JARDIN, GARAGE et PARKINGS
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail et des Plantes
- proche du tram et des bus
- ralliement : 5 min à pieds
- gare: 15 min à pieds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: 294m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines, 6 chambres (possible 7-8), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier,
EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie.
Maison secondaire environ 80 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux...
Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 € et 8 220 €.
Honoraires 4.50% TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre au calme avec JARDIN, GARAGE et PARKINGS
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail et des Plantes
- proche du tram et des bus
- ralliement : 5 min à pieds
- gare: 15 min à pieds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
373 m²
588 m²
11 pièces
6 chambres
940 500€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 ANGERS CENTRE VILLE
Angers (49)
EXCLUSIVITE : ANGERS-CENTRE VILLE : RARE A LA VENTE :
Vous rêvez d'un appartement TYPE 3 avec du charme, de la luminosité, en bon état et surtout dans un cadre de verdure exceptionnel en plein centre ville, alors venez découvrir cet appartement, comprenant :
au 1er et dernier étage, de 62 m² hab, entrée, salon, deux chambres, cuisine aménagée, 2 petits balcons, sdb, wc séparé, garage fermé en sous-sol. loué jusqu'au 31/10/2024, loyer : 828+120 € provisions de charges.
honoraires 5.49% maximum TTC charge acquéreurs inclus.
DPE : E : 277 kWh/m²/an, (proche D: 250)
Consommation estimée entre 1 050 et 1 480€ / an. charges copro : 1 500 €/an moyenne eau inclus,
nombre de lots 73 dont 25 habitation.
LES ATOUTS :
- au calme
- parc de 2000 m² environ au sein de la copropriété
- bus et tram à proximité du bd Foch
- commerces et écoles.
- balades proche du jardin du Mail et du jardin des plantes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous rêvez d'un appartement TYPE 3 avec du charme, de la luminosité, en bon état et surtout dans un cadre de verdure exceptionnel en plein centre ville, alors venez découvrir cet appartement, comprenant :
au 1er et dernier étage, de 62 m² hab, entrée, salon, deux chambres, cuisine aménagée, 2 petits balcons, sdb, wc séparé, garage fermé en sous-sol. loué jusqu'au 31/10/2024, loyer : 828+120 € provisions de charges.
honoraires 5.49% maximum TTC charge acquéreurs inclus.
DPE : E : 277 kWh/m²/an, (proche D: 250)
Consommation estimée entre 1 050 et 1 480€ / an. charges copro : 1 500 €/an moyenne eau inclus,
nombre de lots 73 dont 25 habitation.
LES ATOUTS :
- au calme
- parc de 2000 m² environ au sein de la copropriété
- bus et tram à proximité du bd Foch
- commerces et écoles.
- balades proche du jardin du Mail et du jardin des plantes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
62 m²
3 pièces
2 chambres
250 000€
Honoraires d'agence inclus
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parking sécurisé Angers Gare
ANGERS (49)
VENDU : Quartier gare, place de parking sécurisée par portail commun électrique.
Accès possible pour grande voiture. Proche Centre et tramway.
Charges de copropriété 45 €/an.
Forfait d'honoraires: 3000 €.
tramway: 3 min à pieds.
gare: 5 min à pieds.
centre-ville: 8 min à pieds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Accès possible pour grande voiture. Proche Centre et tramway.
Charges de copropriété 45 €/an.
Forfait d'honoraires: 3000 €.
tramway: 3 min à pieds.
gare: 5 min à pieds.
centre-ville: 8 min à pieds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
18 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 VENDU Angers bellefontaine
ANGERS (49)
ANGERS proche centre, appartement rénové du sol au plafond, avec isolation des murs donnant sur extérieur, dans résidence de standing, avec ascenseur et accès PMR, espaces verts. Local vélos, gardien, proche bus tramway et commerces.
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 grandes chambres (env. 12m²) sur parquet, salle d'eau, lingerie, wc, cave saine.
COMMODITES
- jardin du Mail: 10 min à pieds
- Bd Foch : 5 min à vélos
- place du ralliement : 6 min à vélos
- gare : 15 min en transport
- commerces: 3 min à pieds
- Bus: 3 lignes à proximité
- Tramway: 2 min à pieds
ATOUTS
- lumineux
- accès rapide à l'autoroute Cholet / Paris
- écoles primaires et maternelles sainte antoine / bellefontaine: 5 min à pied
- collège Chevreul 10 min à pieds.
DPE C, estimation coût énergétique annuel :850 € à 1 190 €,
Charges annuelles environ 2 303 € chauffage et eau inclus..
237 lots dont 118 en habitation. AVANTAGE: lorsque des travaux sont votés, votre proportion (quote-part) est faible
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 235 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 grandes chambres (env. 12m²) sur parquet, salle d'eau, lingerie, wc, cave saine.
COMMODITES
- jardin du Mail: 10 min à pieds
- Bd Foch : 5 min à vélos
- place du ralliement : 6 min à vélos
- gare : 15 min en transport
- commerces: 3 min à pieds
- Bus: 3 lignes à proximité
- Tramway: 2 min à pieds
ATOUTS
- lumineux
- accès rapide à l'autoroute Cholet / Paris
- écoles primaires et maternelles sainte antoine / bellefontaine: 5 min à pied
- collège Chevreul 10 min à pieds.
DPE C, estimation coût énergétique annuel :850 € à 1 190 €,
Charges annuelles environ 2 303 € chauffage et eau inclus..
237 lots dont 118 en habitation. AVANTAGE: lorsque des travaux sont votés, votre proportion (quote-part) est faible
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 235 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
77 m²
3 pièces
2 chambres
247 900€
Honoraires d'agence inclus
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maison St Barthélémy 5 ch.
SAINT Barthelemy d'Anjou (49)
SAINT BARTHELEMY D'ANJOU- 5 min d'ANGERS EST.
Ce pavillon de 140 m² habitable et 155 m² au sol,a l'avantage d'avoir une zone de vie complète au rez de chaussée, avec son salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée récente, semi-ouverte sur le salon, d'une surface de 55 m² au total pourra vous permettre d'accueillir votre famille et vos amis. Sa véranda chauffée d'environ 35 m² est très agréable à vivre. Sa chambre de 11 m² du rdc avec salle d'eau indépendante est fonctionnelle, à l'étage, 3 grandes chambres de 13, 14 et 20 m² au sol, sont très lumineuses grâce à ses fenêtres, son bureau ou petite chambre de 9 m² au sol, sa salle de bains à l'étage avec vélux.
l'ensemble est en bon état.
Il est possible de faire deux chambres au rdc.
la maison est mitoyenne sur un côté,
un abri-jardin et un garage et la possibilité de rentrer une ou deux voitures devant le garage.
jardin devant, sur le côté et sur l'arrière de la maison, parcelle totale de 502 m².
Honoraires 5.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 270 000 euros net vendeur.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 1 205 € à 1 631€ .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ce pavillon de 140 m² habitable et 155 m² au sol,a l'avantage d'avoir une zone de vie complète au rez de chaussée, avec son salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée récente, semi-ouverte sur le salon, d'une surface de 55 m² au total pourra vous permettre d'accueillir votre famille et vos amis. Sa véranda chauffée d'environ 35 m² est très agréable à vivre. Sa chambre de 11 m² du rdc avec salle d'eau indépendante est fonctionnelle, à l'étage, 3 grandes chambres de 13, 14 et 20 m² au sol, sont très lumineuses grâce à ses fenêtres, son bureau ou petite chambre de 9 m² au sol, sa salle de bains à l'étage avec vélux.
l'ensemble est en bon état.
Il est possible de faire deux chambres au rdc.
la maison est mitoyenne sur un côté,
un abri-jardin et un garage et la possibilité de rentrer une ou deux voitures devant le garage.
jardin devant, sur le côté et sur l'arrière de la maison, parcelle totale de 502 m².
Honoraires 5.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 270 000 euros net vendeur.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 1 205 € à 1 631€ .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
164 m²
502 m²
7 pièces
5 chambres
284 800€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 -69 m²hab, ANGERS LAFAYETTE CONDORCET
angers (49)
VENDU: ANGERS LAFAYETTE CONDORCET :
agréable appartement de 69 m² hab, comprenant entrée, salon-séjour de 22 m² donnant sur balcon de 4 m², expo sud, cuisine récente semi-ouverte aménagée équipée de 10 m², deux chambres de 11 et 12 m² avec placard, salle d'eau récente, garage fermé en sous-sol, ascenseur, accès PMR.
local vélos commun.
Bon état.
Charges copro: 1 500 €/an. 137 lots dont 50 en habitation.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 830€ à 1 180€.
honoraires 5.00 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 260 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
LES ATOUTS :
- proche des écoles maternelles et primaires condorcet
- proche marché et commerces de la place Lafayette
- proche bus et tram
- résidence de standing en bon état
agréable appartement de 69 m² hab, comprenant entrée, salon-séjour de 22 m² donnant sur balcon de 4 m², expo sud, cuisine récente semi-ouverte aménagée équipée de 10 m², deux chambres de 11 et 12 m² avec placard, salle d'eau récente, garage fermé en sous-sol, ascenseur, accès PMR.
local vélos commun.
Bon état.
Charges copro: 1 500 €/an. 137 lots dont 50 en habitation.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 830€ à 1 180€.
honoraires 5.00 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 260 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
LES ATOUTS :
- proche des écoles maternelles et primaires condorcet
- proche marché et commerces de la place Lafayette
- proche bus et tram
- résidence de standing en bon état
69 m²
3 pièces
2 chambres
273 000€
Honoraires d'agence inclus
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ANGERS CENTRE VILLE T2 ou bureaux
angers (49)
VENDU: ANGERS HYPER CENTRE VILLE:
vous souhaitez bénéficier de la proximité des commerces, du tram, du bus, du jardin du Mail pour les balades, et vivre dans un logement lumineux et en bon état, alors cet appartement de 46.50 m² peut correspondre à vos attentes.
vous avez besoin d'exercer une activité professionnelle dans une résidence accès PMR, aux pieds des bus et tram, dans un bureau composé de deux belles pièces équipées chacune d'une vasque, et d'une entrée salle d'attente, alors ce logement peut répondre à vos besoins.
sa composition : entrée pouvant faire salle d'attente ou y créer (comme à l'origine) une salle de bains (les arrivées d'eaux sont dans le sol), une grande pièce de 20.50 m² avec une vasque peut servir de bureau ou de séjour-cuisine, parquet, une pièce de 11.50 m² avec une vasque peut faire office de bureau ou de chambre, wc et différents placards.
SES ATOUTS :
- sa proximité immédiate du tram, du bus, des commerces, du jardin du Mail pour les balades,
- sa luminosité et bon état
- sa distribution fonctionnelle
- son accès résidence PMR
- 7 min à pieds de la place du Ralliement
- 14 min à pieds ou 5 min à vélo de la gare st Laud
DPE : E : 288 kWh/m²/an
Consommation estimée entre 680 et 960€ / an.
charges copro : 1 178 €/an chauffage et eau chaude inclus,
nombre de lots 111 dont 24 habitation
Honoraires 9 900 € TTC maximum à charge acquéreur inclus. 165000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
vous souhaitez bénéficier de la proximité des commerces, du tram, du bus, du jardin du Mail pour les balades, et vivre dans un logement lumineux et en bon état, alors cet appartement de 46.50 m² peut correspondre à vos attentes.
vous avez besoin d'exercer une activité professionnelle dans une résidence accès PMR, aux pieds des bus et tram, dans un bureau composé de deux belles pièces équipées chacune d'une vasque, et d'une entrée salle d'attente, alors ce logement peut répondre à vos besoins.
sa composition : entrée pouvant faire salle d'attente ou y créer (comme à l'origine) une salle de bains (les arrivées d'eaux sont dans le sol), une grande pièce de 20.50 m² avec une vasque peut servir de bureau ou de séjour-cuisine, parquet, une pièce de 11.50 m² avec une vasque peut faire office de bureau ou de chambre, wc et différents placards.
SES ATOUTS :
- sa proximité immédiate du tram, du bus, des commerces, du jardin du Mail pour les balades,
- sa luminosité et bon état
- sa distribution fonctionnelle
- son accès résidence PMR
- 7 min à pieds de la place du Ralliement
- 14 min à pieds ou 5 min à vélo de la gare st Laud
DPE : E : 288 kWh/m²/an
Consommation estimée entre 680 et 960€ / an.
charges copro : 1 178 €/an chauffage et eau chaude inclus,
nombre de lots 111 dont 24 habitation
Honoraires 9 900 € TTC maximum à charge acquéreur inclus. 165000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
47 m²
2 pièces
1 chambres
174 900€
Honoraires d'agence inclus
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2 maisons anciennes en hyper centre ANGERS
angers (49)
RARE en HYPER CENTRE ANGERS:
Vous rêvez d'une maison ancienne au calme au coeur du centre ville d'ANGERS, avec possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y faire un gîte, des chambres d'hôtes avec un jardin au calme sans vis à vis et des parkings pour se stationner chez vous...ou tout simplement avoir une grande maison pour y vivre et recevoir votre famille et vos amis...Alors contactez nous pour visiter cette propriété.
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 400m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc.
Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces (de 19, 19,18,13,11 m²) point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour de 61 m², 2 cuisines. 7 chambres (possible 8), de 24, 24,18,18,13, 10, 10m²) sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie.
Beau jardin arboré au calme.
Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception de + de 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc,
local vélos, grand garage + parking.
Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux...
surface totale 489 m² hab, le tout en bon état.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 € et 8 220 €.
Honoraires 4% TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 050 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre au calme avec JARDIN, GARAGE et PARKINGS
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail et des Plantes
- proche du tram et des bus
- place du ralliement : 5 min à pieds
- gare: 15 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous rêvez d'une maison ancienne au calme au coeur du centre ville d'ANGERS, avec possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y faire un gîte, des chambres d'hôtes avec un jardin au calme sans vis à vis et des parkings pour se stationner chez vous...ou tout simplement avoir une grande maison pour y vivre et recevoir votre famille et vos amis...Alors contactez nous pour visiter cette propriété.
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 400m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc.
Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces (de 19, 19,18,13,11 m²) point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour de 61 m², 2 cuisines. 7 chambres (possible 8), de 24, 24,18,18,13, 10, 10m²) sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie.
Beau jardin arboré au calme.
Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception de + de 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc,
local vélos, grand garage + parking.
Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux...
surface totale 489 m² hab, le tout en bon état.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 € et 8 220 €.
Honoraires 4% TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 050 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre au calme avec JARDIN, GARAGE et PARKINGS
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail et des Plantes
- proche du tram et des bus
- place du ralliement : 5 min à pieds
- gare: 15 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
489 m²
588 m²
16 pièces
8 chambres
1 092 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T4 -73 M²- Angers Bd Strasbourg
ANGERS (49)
QUARTIER ANGERS Bd STRASBOURG.
Cet appartement T4, très lumineux de 73 m² hab est agréable pour son calme, sa distribution fonctionnelle et ses espaces verts.
Il est composé d'une entrée, d'un dégagement avec grand placard, d'un salon-séjour de 28 m² donnant sur un balcon au calme et sur verdure pouvant recevoir une table et chaises pour y manger à plusieurs, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres de 10 et 11 m² dont une donne sur le balcon, et chacune dispose d'un placard, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé. Il est possible de faire une troisième chambre en mettant une cloison séparative entre salon et séjour, le salon ferait alors 17 m² au lieu de 28 m².
une cave de 10 m² et un grenier isolé de 16 m² au sol
l'ensemble est en bon état.
Charges de copropriété 2 223 €/an , soit 185 €/mois.
288 lots dont 88 en habitation.
DPE : D. GES : 10
estimation coût énergie annuelle : 980 € à 1 380 €
honoraires 10 900 € TTC maximum inclus à charge acquéreur.
Prix net vendeur 199 500 €.
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73 m²
4 pièces
2 chambres
210 400€
Honoraires d'agence inclus
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Appart Angers-MONGAZON
Angers (49)
ANGERS - MONGAZON,
Vous rêvez d'une belle terrasse bien exposée de 30 m², alors venez visiter cet appartement de type 3 se situant dans une copropriété de 8 lots d'habitation, rénovée en 2015. Il est composé d'un salon de 29,50 m² avec une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, 2 places de parking sécurisées.
Les atouts:
- bon compromis entre maison et appartement
- terrasse très agréable
- bon état, très lumineux et fonctionnel
- ses deux parkings
- local vélos communs
COMMODITÉS :
- écoles proches
- commerces : de la place de la Madeleine, d'Espace Anjou (centre commercial)
- bus
- 10 min à vélo de la place du Ralliement (10 min en voiture)
- 4 min à vélo de la place du lycée (4 min en voiture)
Charges copro : 425 €/an, soit 35€/mois
honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 220 000 € net vendeur.
DPE: D. = 238 kWh/an/m² Estimation de consommation énergétique annuelle: 923 € à 1 249 €.
GES : B = 7
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous rêvez d'une belle terrasse bien exposée de 30 m², alors venez visiter cet appartement de type 3 se situant dans une copropriété de 8 lots d'habitation, rénovée en 2015. Il est composé d'un salon de 29,50 m² avec une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, 2 places de parking sécurisées.
Les atouts:
- bon compromis entre maison et appartement
- terrasse très agréable
- bon état, très lumineux et fonctionnel
- ses deux parkings
- local vélos communs
COMMODITÉS :
- écoles proches
- commerces : de la place de la Madeleine, d'Espace Anjou (centre commercial)
- bus
- 10 min à vélo de la place du Ralliement (10 min en voiture)
- 4 min à vélo de la place du lycée (4 min en voiture)
Charges copro : 425 €/an, soit 35€/mois
honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 220 000 € net vendeur.
DPE: D. = 238 kWh/an/m² Estimation de consommation énergétique annuelle: 923 € à 1 249 €.
GES : B = 7
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
61 m²
30 m²
3 pièces
2 chambres
232 100€
Honoraires d'agence inclus
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Appart T2 - proche centre
Angers (49)
VENDU: ANGERS Front de MAINE / le quai, bel appartement TYPE 2, lumineux,
comprenant entrée avec placard, salon 25m² donnant sur balcon agréable bien exposé, cuisine aménagée récente,
chambre avec placard, sdb récente, garage fermé en sous-sol. Loué actuellement.
Charges copro: 1 200 €/an eau froide et chauffage inclus. 154 lots dont 84 en habitation.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 710 € à 1 020 €.
honoraires 6.01 % TTC maximum inclus à charge acquéreur.
COMMODITES à pieds:
- commerces : 4 min
- hyper centre : 10 min
- parc Balzac: 3 min
- école maternelle : 3 min
- collège / lycée : 7 min
TRANSPORTS
- bus : 2 min à pieds
- tramway : 2 min à pieds
- gare : 1 km
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Charges copro: 1 200 €/an eau froide et chauffage inclus. 154 lots dont 84 en habitation.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 710 € à 1 020 €.
honoraires 6.01 % TTC maximum inclus à charge acquéreur.
COMMODITES à pieds:
- commerces : 4 min
- hyper centre : 10 min
- parc Balzac: 3 min
- école maternelle : 3 min
- collège / lycée : 7 min
TRANSPORTS
- bus : 2 min à pieds
- tramway : 2 min à pieds
- gare : 1 km
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
56 m²
2 pièces
1 chambres
199 300€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement TYPE 3 ANGERS-JEAN MOULIN
angers (49)
ANGERS -JEAN MOULIN
vous recherchez un appartement dans une résidence récente, très lumineux et avec une vue dégagée, alors cet appartement est fait pour vous.
la résidence date de 2013, l' appartement de 57 m² hab comprend, une entrée avec placard, un séjour de 23m² avec cuisine ouverte aménagée équipée de four, plaques de cuisson et hotte, donnant sur un balcon bien exposé, deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
parking en sous-sol,
résidence sécurisée. accès PMR
l'appartement répond aux normes handicapées et est en bon état.
DPE : D : 151 kWh/m²/an Consommation estimée entre 470 et 680€ / an.
charges copro : 1790 €/an chauffage et eau chaude inclus,
nombre de lots 213 dont 82 habitation.
Honoraires 10 000 € TTC maximum à charge acquéreur inclus. 184 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
LES ATOUTS :
- proximité tram et commerces
- proximité accès facultés médecine, droit et ESEO avec le tram
- jolie vue dégagée
- très lumineux et fonctionnel
- son parking en sous-sol
vous recherchez un appartement dans une résidence récente, très lumineux et avec une vue dégagée, alors cet appartement est fait pour vous.
la résidence date de 2013, l' appartement de 57 m² hab comprend, une entrée avec placard, un séjour de 23m² avec cuisine ouverte aménagée équipée de four, plaques de cuisson et hotte, donnant sur un balcon bien exposé, deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
parking en sous-sol,
résidence sécurisée. accès PMR
l'appartement répond aux normes handicapées et est en bon état.
DPE : D : 151 kWh/m²/an Consommation estimée entre 470 et 680€ / an.
charges copro : 1790 €/an chauffage et eau chaude inclus,
nombre de lots 213 dont 82 habitation.
Honoraires 10 000 € TTC maximum à charge acquéreur inclus. 184 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
LES ATOUTS :
- proximité tram et commerces
- proximité accès facultés médecine, droit et ESEO avec le tram
- jolie vue dégagée
- très lumineux et fonctionnel
- son parking en sous-sol
57 m²
5 m²
3 pièces
2 chambres
194 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison T5 Angers MONGAZON
angers (49)
EN EXCLUSIVITE : visite en réalité virtuelle disponible en cliquant sur rubrique "en savoir plus".
ANGERS MONGAZON :
Cette maison de ville est située dans un quartier calme. Elle est lumineuse, elle nécessite de faire des travaux d'isolations (classé en F) et une fois rénovée sera très agréable à vivre.
au rdc : petite entrée, salon-séjour de 31 m² donnant sur terrasse, avec cheminée insert, chambre avec possibilité de créer une salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing (en cassant une partie des cloisons de la buanderie. Cuisine aménagée et salle d'eau avec wc et fenêtre à revoir.
à l'étage : deux chambres de 15 m², un grenier de 8 m² pouvant être aménagé en dressing ou bureau.
plusieurs petites dépendances (4 x 5 m² environ) au fond du jardin,
porche.
terrain clos de 450 m² .
SES ATOUTS :
- proche bus, commerce de ESPACE ANJOU, la MADELEINE, des écoles maternelles, primaires, collège et lycée
- sa calme
- zone de vie complète au rdc (chambre, salle d'eau)
SA PROXIMITE :
- 10 min en voiture, 14 min à vélo de la gare d'Angers
- 8 min en voiture, 10 min à vélo de la place du Ralliement
DPE: F
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 13 500 €. Consommation énergétique annuelle estimée entre 1 540 € et 2 130 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ANGERS MONGAZON :
Cette maison de ville est située dans un quartier calme. Elle est lumineuse, elle nécessite de faire des travaux d'isolations (classé en F) et une fois rénovée sera très agréable à vivre.
au rdc : petite entrée, salon-séjour de 31 m² donnant sur terrasse, avec cheminée insert, chambre avec possibilité de créer une salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing (en cassant une partie des cloisons de la buanderie. Cuisine aménagée et salle d'eau avec wc et fenêtre à revoir.
à l'étage : deux chambres de 15 m², un grenier de 8 m² pouvant être aménagé en dressing ou bureau.
plusieurs petites dépendances (4 x 5 m² environ) au fond du jardin,
porche.
terrain clos de 450 m² .
SES ATOUTS :
- proche bus, commerce de ESPACE ANJOU, la MADELEINE, des écoles maternelles, primaires, collège et lycée
- sa calme
- zone de vie complète au rdc (chambre, salle d'eau)
SA PROXIMITE :
- 10 min en voiture, 14 min à vélo de la gare d'Angers
- 8 min en voiture, 10 min à vélo de la place du Ralliement
DPE: F
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 13 500 €. Consommation énergétique annuelle estimée entre 1 540 € et 2 130 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
80 m²
450 m²
5 pièces
3 chambres
283 500€
Honoraires d'agence inclus
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appart T3 ANGERS-DOUTRE centre
angers (49)
EXCLUSIVITE : Réalité virtuelle disponible, cliquez sur "en savoir plus" et laissez-vous guider dans ce logement plein de charme.
ANGERS - coeur DOUTRE
Appartement duplex de 56 m² hab et 64 m² au sol, dans immeuble ancien, 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
entrée, salon avec cuisine aménagée non équipée ouverte de 19 m² hab (21 m² au sol), chambre de 8.90 m², salle de bains indépendante ouvrable sur chambre, au-dessus : deux bureaux avec fenêtres de 8.70 m² au sol et 8 m² au sol, pouvant être réunis pour faire une grande chambre, ou deux espaces nuits suivant besoin. salle de bains, grenier accessible de l'appartement pour rangement.
Charges copro: 990 €/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation.
DPE : E. 283 estimation coût énergie annuelle : 998 € à 1 350 €
GES : B : 9
honoraires 6 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 165 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- sa situation géographique (à côté des universités ENSAM, des bus, des commerces)
- sa configuration (3 ou 4 pièces) 2 sdb
- son charme avec les murs en colombages
- immeuble de charme
- place du Ralliement à 1 km
- tramway à 2 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ANGERS - coeur DOUTRE
Appartement duplex de 56 m² hab et 64 m² au sol, dans immeuble ancien, 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
entrée, salon avec cuisine aménagée non équipée ouverte de 19 m² hab (21 m² au sol), chambre de 8.90 m², salle de bains indépendante ouvrable sur chambre, au-dessus : deux bureaux avec fenêtres de 8.70 m² au sol et 8 m² au sol, pouvant être réunis pour faire une grande chambre, ou deux espaces nuits suivant besoin. salle de bains, grenier accessible de l'appartement pour rangement.
Charges copro: 990 €/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation.
DPE : E. 283 estimation coût énergie annuelle : 998 € à 1 350 €
GES : B : 9
honoraires 6 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 165 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- sa situation géographique (à côté des universités ENSAM, des bus, des commerces)
- sa configuration (3 ou 4 pièces) 2 sdb
- son charme avec les murs en colombages
- immeuble de charme
- place du Ralliement à 1 km
- tramway à 2 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
64 m²
4 pièces
2 chambres
174 900€
Honoraires d'agence inclus
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parking sécurisé Angers gare
Angers (49)
Quartier gare, place de parking couverte et sécurisée par portail commun électrique.
Proche Centre et tramway.
Vendu avec ou sans locataire.
Charges de copropriété 118 €/an.
Pas d'honoraire d'agence.
tramway: 1 min à pieds.
gare: 5 min à pieds
centre-ville: 8 min à pied
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Proche Centre et tramway.
Vendu avec ou sans locataire.
Charges de copropriété 118 €/an.
Pas d'honoraire d'agence.
tramway: 1 min à pieds.
gare: 5 min à pieds
centre-ville: 8 min à pied
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
17 400€
Honoraires d'agence inclus
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