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maison ANGERS 4 chambres

ANGERS (49000)

315 000€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS-EST

Maison de ville récente, bien rénovée, qui a bénéficié d'une isolation supplémentaire dans le grenier (aménageable après modification de charpente). Le tout en très bon état.

Elle comprend salon-séjour-cuisine équipée de plus de 40m², avec accès direct terrasse avec store-banne exposée sud, 4 chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, 2 wc séparés, garage + 2 à 3 places de parking sécurisées, abri jardin et jardin au calme.

ATOUTS:
pouvoir faire ses courses à pieds, accéder rapidement aux voies rapides.

COMMODITES:
Commerces:
2 minutes à pieds
BUS:
1 min
Centre-ville:
10 min en voiture, 16 min en bus (3 lignes)
Ecoles primaire et collège:
3 min à pieds

DPE: C. consommation d'énergie annuelle estimée entre 960 € à 1 360 €

honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 300 000 € net vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Plus de détails

    cuisine aménagée équipée four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde,

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 2 002
Surface habitation : 95 m²
Surface terrain : 258 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Taxe Foncière : 1 670 €
Montant honoraires : 15500
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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