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Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
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Appartement T2 ANGERS lafayette

ANGERS (49000)

185 500€
Honoraires d'agence inclus
Cet appartement, dans une petite copropriété (4 appartements) est idéalement placé proche gare et centre-ville, quartier Lafayette.
Il est traversant et bien distribué, entrée, cuisine à aménager selon votre souhait, salon, une grande chambre de 13m², salle de bains, wc séparés. Actuellement loué.

SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway
- place lafayette avec son marcher 2 fois/semaine: 3 min à pieds
- place du ralliement: 7 min à vélo (20 min à pieds)
- gare st Laud: 5 min à pieds.

Ecoles à proximité (à pieds):
- la CATHO (UCO): 5 min à vélo (10 min à pieds)
- l' ESA: 5 min à vélo (12 min à pieds)

DPE : F, estimation coût énergie annuel:1105 € à 1495 €.
Honoraires à charge acquéreur inclus 6 % TTC,maximum prix net vendeur 175 000 €

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 

En savoir plus

Informations générales

Surface habitation : 48 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Montant honoraires : 10500
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 367 kWhEP/m2.an (Classe F)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 12 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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