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Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
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appartement T2 Angers centre

ANGERS (49100)

187 600€
Honoraires d'agence inclus
Vue dégagée pour cet appartement très lumineux, en bon état dans résidence de standing avec ascenseur et accès PMR, local vélos, gardien.
Il est composé d'une entrée avec placard, salon avec grand balcon, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec accès balcon et placard, sdb et wc séparés.
Cave.
Parking possible en supplément à proximité.
Bus et commerces à proximité immédiate.

Avenue Jeanne d'arc juste à côté, idéal pour des promenades, tout comme le jardin du Mail.
Ecoles à proximité: Collège Chevreuil, collège et lycée David d'Angers à 5 min à pieds environ.

COMMODITES:
Bd Foch: 10 minutes à pieds
Jardin du Mail: 5 min à pieds.
Gare: 15 min en bus
BUS et commerces: 1 min.
Tramway: 10 min à pieds (5 min à pieds de la prochaine ligne)

Charges annuelles 1 482 € comprenant eau, chauffage, entretien des communs et espaces verts, syndic, ascenseurs.

Prix net vendeur 177 000 €, honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus. DPE en cours

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 1 975
Surface habitation : 49 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Taxe Foncière : 1 230 €
Montant honoraires : 10600
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 1 482 €

Diagnostic Performance Énergétique

Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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