studio proche centre
ANGERS (49100)
113 900€
Honoraires d'agence inclus
Quartier Doutre à ANGERS (49)
Ce studio avec balcon retiendra votre attention par sa luminosité, son agencement.
Il comprend : une pièce de vie de 15 m² donnant sur un balcon avec vue arborée, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparé, parking extérieur.
Cette résidence dispose d'un ascenseur
SES ATOUTS :
- bus à 2 min à pieds
- commerces Places Bichon et Monprofit : 8 min à pieds
- place du ralliement : 10 min à vélo
- gare st Laud : 12 min à vélo ou 15 min en bus
DPE : D , estimation coût énergie annuel : 500 à 720 €
6.45 % TTC honoraires charge acquéreur inclus
Ce studio avec balcon retiendra votre attention par sa luminosité, son agencement.
Il comprend : une pièce de vie de 15 m² donnant sur un balcon avec vue arborée, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparé, parking extérieur.
Cette résidence dispose d'un ascenseur
SES ATOUTS :
- bus à 2 min à pieds
- commerces Places Bichon et Monprofit : 8 min à pieds
- place du ralliement : 10 min à vélo
- gare st Laud : 12 min à vélo ou 15 min en bus
DPE : D , estimation coût énergie annuel : 500 à 720 €
6.45 % TTC honoraires charge acquéreur inclus
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Informations générales
Année de construction : 1 980
Surface habitation : 25 m²
Nombre de pièces : 1 pièces
Taxe Foncière : 720 €
Montant honoraires : 6900
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 217 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 41 kgeqCO2/m2.an (Classe E)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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ANGERS CENTRE T5
ANGERS (49)
ANGERS - CENTRE AU CALME :
Si vous aimez vivre dans un logement esprit loft ou atypique, alors cet appartement est fait pour vous,
Dans hôtel particulier au calme, avec cachet, cet appartement type 5 vous séduira pour ses beaux volumes et sa luminosité.
Il est nécessaire de prévoir des travaux (électricité, sanitaire, cuisine, décoration).
Au 1er étage: sans vis à vis, salon-séjour 35m² avec parquet massif, cuisine à faire, 2 chambres au 1er niveau, salle d'eau, wc, au-dessus: 1 chambre + mezzanine (possible suite parentale). grenier attenant.
Au rdc : local vélo commun.
une cave privative.
Les atouts :
- habiter un appartement lumineux et calme, avec cachet.
- Profiter de tous les commerces de proximité du CENTRE VILLE.
- avoir les avantages de la proximité de LA GARE, du TRAM et des BUS.
- Pouvoir se promener rapidement au jardin DU Mail et au jardin DES PLANTES.
Transports à proximité :
La GARE : 12 min à pied, 2 arrêts de TRAM.
Le TRAM : 2 min à pied Le BUS : 2 min à pied HYPER CENTRE.
La place du Ralliement : 7 min à pied, 3 min à vélo.
Marché place LECLERC : 5 min à pied.
faibles charges (1182 €/an) incluant l'eau froide.
DPE : D. coût estimatif des consommations d'énergie : 2 049 à 2 773 €/an
Si vous aimez vivre dans un logement esprit loft ou atypique, alors cet appartement est fait pour vous,
Dans hôtel particulier au calme, avec cachet, cet appartement type 5 vous séduira pour ses beaux volumes et sa luminosité.
Il est nécessaire de prévoir des travaux (électricité, sanitaire, cuisine, décoration).
Au 1er étage: sans vis à vis, salon-séjour 35m² avec parquet massif, cuisine à faire, 2 chambres au 1er niveau, salle d'eau, wc, au-dessus: 1 chambre + mezzanine (possible suite parentale). grenier attenant.
Au rdc : local vélo commun.
une cave privative.
Les atouts :
- habiter un appartement lumineux et calme, avec cachet.
- Profiter de tous les commerces de proximité du CENTRE VILLE.
- avoir les avantages de la proximité de LA GARE, du TRAM et des BUS.
- Pouvoir se promener rapidement au jardin DU Mail et au jardin DES PLANTES.
Transports à proximité :
La GARE : 12 min à pied, 2 arrêts de TRAM.
Le TRAM : 2 min à pied Le BUS : 2 min à pied HYPER CENTRE.
La place du Ralliement : 7 min à pied, 3 min à vélo.
Marché place LECLERC : 5 min à pied.
faibles charges (1182 €/an) incluant l'eau froide.
DPE : D. coût estimatif des consommations d'énergie : 2 049 à 2 773 €/an
1 900
100 m²
5 pièces
3 chambres
319 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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appartement T6 ANGERS Centre ville
ANGERS (49)
ANGERS CENTRE VILLE : APPARTEMENT TYPE 6 en EXCLUSIVITE avec VISITE REALITE VIRTUELLE sur notre site (allez dans rubrique "en savoir plus" et laissez vous guider pour une première approche).
Cet appartement de 106 m² hab est idéal pour tout faire à pieds en centre ville dans une rue calme.
Situé dans une petite copropriété calme de 3 appartements (un par niveau), il se décompose de la façon suivante :
au 2ème étage sans ascenseur : vaste entrée avec placard de 10 m², salon-séjour de 39 m² avec cheminée insert, parquet chêne et mur en pierres apparentes, cuisine aménagée, 3 chambres avec parquet de 11, 12 , et 15 m², placards dans chaque chambre,sdb,
cave en sous-sol.
les atouts :
bus, tram à proximité immédiate
gare : 10 min à pied
place du ralliement : 5 min à pied
place du lycée : 4 min à pied
les écoles privées et publiques à proximité
tous les commerces du centre ville.
profiter du jardin du Mail à 6 min à pied pour se reposer ou aller jouer à l'espace enfant avec les enfants:
DPE: C.Estimation de consommation annuelle: 1 170 € à 1 630 €.
Cet appartement de 106 m² hab est idéal pour tout faire à pieds en centre ville dans une rue calme.
Situé dans une petite copropriété calme de 3 appartements (un par niveau), il se décompose de la façon suivante :
au 2ème étage sans ascenseur : vaste entrée avec placard de 10 m², salon-séjour de 39 m² avec cheminée insert, parquet chêne et mur en pierres apparentes, cuisine aménagée, 3 chambres avec parquet de 11, 12 , et 15 m², placards dans chaque chambre,sdb,
cave en sous-sol.
les atouts :
bus, tram à proximité immédiate
gare : 10 min à pied
place du ralliement : 5 min à pied
place du lycée : 4 min à pied
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DPE: C.Estimation de consommation annuelle: 1 170 € à 1 630 €.
1 900
106 m²
6 pièces
3 chambres
498 700€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement Type 2 hyper centre
ANGERS (49)
ANGERS HYPER CENTRE : entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur le Boulevard avec arbres.Dans
résidence service avec personnel.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, salon avec meuble bas, cuisine aménagée équipée neuve avec balcon (table pour 2-3 personnes ok), une chambre, salle d'eau avec wc + sèche-serviettes. Un grenier.
Potentiel locatif = environ 1 600€ /mois charges comprises, bonne rentabilité.
commodités:
place ralliement: 6 min à pieds
Gare: 5 min à pieds
bus / tram: 1 min à pieds
commerces: 1 min à pieds
écoles:
lycée saint benoit (saint martin) 3 min à pieds
collège-lycée David D'Angers: 7 min à pieds
maternelle / lycée sainte Agnès: 7 min à pieds
DPE : D. GES : A. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 520 € à 760 €.
Honoraires 5.45 % TTC à charge acquéreur inclus. 165 000 € Net vendeur.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, salon avec meuble bas, cuisine aménagée équipée neuve avec balcon (table pour 2-3 personnes ok), une chambre, salle d'eau avec wc + sèche-serviettes. Un grenier.
Potentiel locatif = environ 1 600€ /mois charges comprises, bonne rentabilité.
commodités:
place ralliement: 6 min à pieds
Gare: 5 min à pieds
bus / tram: 1 min à pieds
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lycée saint benoit (saint martin) 3 min à pieds
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DPE : D. GES : A. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 520 € à 760 €.
Honoraires 5.45 % TTC à charge acquéreur inclus. 165 000 € Net vendeur.
1 980
39 m²
2 pièces
1 chambres
174 000€
Honoraires d'agence inclus
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