appartement T3 Justices
ANGERS (49000)
164 300€
Honoraires d'agence inclus
BIEN VENDU par l'agence IMMOBILIER PASSION
Appartement duplex T3 (transformable T4) , sous compromis,
en bon état, à rafraichir, bien distribué, comprenant entrée avec placard, salon-séjour avec balcon, vue dégagée, cuisine aménagée ouvrable (l'espace de vie ferait alors 31 m²), 2 grandes chambres, salle de bains, 2 wc, cave, local vélos communs.
Grand garage fermé de 21m² en sous-sol possible en option. Parking gratuit dans la rue.
Il est situé au dernier étage d'une petite résidence avec façade propre et parties communes en bon état.
Bus et tous commerces accessibles à pieds.
Les atouts :
- habiter un appartement lumineux, bien agencé, au dernier étage (pas de bruit au-dessus) sans ascenseur.
- bus à proximité
- Accéder en moins de 5 minutes aux grands axes rocade sud en voiture.
Commodités à proximité :
Commerces: 3 min à pieds
BUS : 1 min à pieds
centre-ville: 10 min en bus.
gare: 15 min en bus
DPE: C. Estimation consommation annuelle = 660 € à 970 €.
Honoraires 9 300 € TTC à charge acquéreur inclus. (prix net vendeur 155 000 €)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement duplex T3 (transformable T4) , sous compromis,
en bon état, à rafraichir, bien distribué, comprenant entrée avec placard, salon-séjour avec balcon, vue dégagée, cuisine aménagée ouvrable (l'espace de vie ferait alors 31 m²), 2 grandes chambres, salle de bains, 2 wc, cave, local vélos communs.
Grand garage fermé de 21m² en sous-sol possible en option. Parking gratuit dans la rue.
Il est situé au dernier étage d'une petite résidence avec façade propre et parties communes en bon état.
Bus et tous commerces accessibles à pieds.
Les atouts :
- habiter un appartement lumineux, bien agencé, au dernier étage (pas de bruit au-dessus) sans ascenseur.
- bus à proximité
- Accéder en moins de 5 minutes aux grands axes rocade sud en voiture.
Commodités à proximité :
Commerces: 3 min à pieds
BUS : 1 min à pieds
centre-ville: 10 min en bus.
gare: 15 min en bus
DPE: C. Estimation consommation annuelle = 660 € à 970 €.
Honoraires 9 300 € TTC à charge acquéreur inclus. (prix net vendeur 155 000 €)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations générales
Surface habitation : 65 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Taxe Foncière : 1 259 €
Montant honoraires : 9300
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 1 082 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 121 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 22 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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ANGERS SALPINTE
ANGERS (49)
ANGERS -SALPINTE
vendu par l'agence
PROCHE TRAM :
Cet appartement T4 en très bon état vous séduira.
Au 1er étage avec sa vue dégagée, la verdure autour de la copropriété (petit immeuble) ce bien est constitué
d' une vaste entrée, d'une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'un four, plaques de cuisson et hotte, le salon-séjour de 36 m², donnant sur un large balcon au calme, peut être divisé en deux parties pour transformer une partie en 3ème chambre, deux belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, wc séparés.
Au rdc: une cave.
et un parking sécurisé couvert.
Les atouts :
- habiter un appartement lumineux, en très bon état
- tram et bus à proximité
- commerces centre commercial LORETTE et GEANT
Pouvoir se promener au jardin du Hutreau à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture.
Transports à proximité :
La GARE : 9 min en tram
Le TRAM : 3 min à pieds
Le BUS : 2 min à pieds
Marché Lafayette : 9 min en tram
DPE: E
charges de copropriété: 1913 €/ an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
vendu par l'agence
PROCHE TRAM :
Cet appartement T4 en très bon état vous séduira.
Au 1er étage avec sa vue dégagée, la verdure autour de la copropriété (petit immeuble) ce bien est constitué
d' une vaste entrée, d'une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'un four, plaques de cuisson et hotte, le salon-séjour de 36 m², donnant sur un large balcon au calme, peut être divisé en deux parties pour transformer une partie en 3ème chambre, deux belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, wc séparés.
Au rdc: une cave.
et un parking sécurisé couvert.
Les atouts :
- habiter un appartement lumineux, en très bon état
- tram et bus à proximité
- commerces centre commercial LORETTE et GEANT
Pouvoir se promener au jardin du Hutreau à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture.
Transports à proximité :
La GARE : 9 min en tram
Le TRAM : 3 min à pieds
Le BUS : 2 min à pieds
Marché Lafayette : 9 min en tram
DPE: E
charges de copropriété: 1913 €/ an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 972
91 m²
5 pièces
3 chambres
226 800€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Appartement type 2 récent
ANGERS (49)
LECLERC - CAMUS:
Cet appartement T2 en bon état vous séduira.
Au 2ème étage avec sa vue dégagée, ensoleillé, dans petite résidence récente avec ascenseur et accès handicapé, salon-cuisine ouverte d' environ 31m², chambre, salle d'eau récente et wc séparés.
Place de parking privée, local vélos.
Les atouts :
- habiter un appartement lumineux, bien agencé
- tram et bus à proximité
- commerces de proximité et centre commercial LECLERC proche
- Pouvoir se promener à l'étang saint nicolas / parc de la garennes à pieds ou à vélos
- Accéder en moins de 5 minutes aux grands axes en voiture.
Transports à proximité :
La GARE : 15 min en bus
HYPER CENTRE : 10 min en bus
Le TRAM : 9 min à pieds
Le BUS : 1 min à pieds
DPE: E,247
charges de copropriété: environ 820 €/ an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement T2 en bon état vous séduira.
Au 2ème étage avec sa vue dégagée, ensoleillé, dans petite résidence récente avec ascenseur et accès handicapé, salon-cuisine ouverte d' environ 31m², chambre, salle d'eau récente et wc séparés.
Place de parking privée, local vélos.
Les atouts :
- habiter un appartement lumineux, bien agencé
- tram et bus à proximité
- commerces de proximité et centre commercial LECLERC proche
- Pouvoir se promener à l'étang saint nicolas / parc de la garennes à pieds ou à vélos
- Accéder en moins de 5 minutes aux grands axes en voiture.
Transports à proximité :
La GARE : 15 min en bus
HYPER CENTRE : 10 min en bus
Le TRAM : 9 min à pieds
Le BUS : 1 min à pieds
DPE: E,247
charges de copropriété: environ 820 €/ an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
53 m²
2 pièces
1 chambres
159 000€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement ANGERS 6 pièces
ANGERS (49)
ANGERS proche CENTRE : Appartement rénové de 112m² dans grande résidence de standing avec ascenseurs, gardien, espaces verts, où plusieurs travaux
importants ont été réalisés.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, débarras, salon avec balcon sans vis à vis, cuisine aménagée équipée de 15m², 4 chambres, 1 salle d'eau + 1 salle de bains, wc avec lave-mains, cave, parking couvert.
Une partie du logement est occupée par le propriétaire, une autre par des locataires, avec bail meublé.
Les atouts : En étage élevé avec vue dégagée sans vis-à-vis. Bénéficier de tous les commerces et transports à proximité. Pouvoir se promener rapidement au jardin du Mail et en centre-ville à pieds ou à vélo.
Potentiel locatif = 2075 €/mois charges comprises, bonne rentabilité. Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus.
Transports à proximité :
Jardin du Mail : 10 min à pieds
Le BUS : 1 min à pieds
Le centre : 10 min à pieds
La Gare : 13 min en bus
TRAMWAY EN 2023 au pied de l'immeuble = valeur ajoutée, + programme résidences services seniors et étudiants avec commerces et serres à venir à proximité.
DPE : D 218, GES : E 51 estimation consommation annuelle = 1289 € environ, inclus dans les charges.
Charges de copro annuelles 3696 € comprenant l'eau, le chauffage, le ménage et l'électricité des commun, le syndic, les espaces verts...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement comprend une entrée avec placard, débarras, salon avec balcon sans vis à vis, cuisine aménagée équipée de 15m², 4 chambres, 1 salle d'eau + 1 salle de bains, wc avec lave-mains, cave, parking couvert.
Une partie du logement est occupée par le propriétaire, une autre par des locataires, avec bail meublé.
Les atouts : En étage élevé avec vue dégagée sans vis-à-vis. Bénéficier de tous les commerces et transports à proximité. Pouvoir se promener rapidement au jardin du Mail et en centre-ville à pieds ou à vélo.
Potentiel locatif = 2075 €/mois charges comprises, bonne rentabilité. Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus.
Transports à proximité :
Jardin du Mail : 10 min à pieds
Le BUS : 1 min à pieds
Le centre : 10 min à pieds
La Gare : 13 min en bus
TRAMWAY EN 2023 au pied de l'immeuble = valeur ajoutée, + programme résidences services seniors et étudiants avec commerces et serres à venir à proximité.
DPE : D 218, GES : E 51 estimation consommation annuelle = 1289 € environ, inclus dans les charges.
Charges de copro annuelles 3696 € comprenant l'eau, le chauffage, le ménage et l'électricité des commun, le syndic, les espaces verts...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
112 m²
6 pièces
4 chambres
323 400€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus