BIEN VENDU par l'agence IMMOBILIER PASSION

Appartement duplex T3 (transformable T4) , sous compromis,
en bon état, à rafraichir, bien distribué, comprenant entrée avec placard, salon-séjour avec balcon, vue dégagée, cuisine aménagée ouvrable (l'espace de vie ferait alors 31 m²), 2 grandes chambres, salle de bains, 2 wc, cave, local vélos communs.

Grand garage fermé de 21m² en sous-sol possible en option. Parking gratuit dans la rue.
Il est situé au dernier étage d'une petite résidence avec façade propre et parties communes en bon état.
Bus et tous commerces accessibles à pieds.

Les atouts :
- habiter un appartement lumineux, bien agencé, au dernier étage (pas de bruit au-dessus) sans ascenseur.
- bus à proximité
- Accéder en moins de 5 minutes aux grands axes rocade sud en voiture.

Commodités à proximité : 
Commerces: 3 min à pieds
BUS : 1 min à pieds
centre-ville: 10 min en bus.
gare: 15 min en bus

DPE: C. Estimation consommation annuelle = 660 € à 970 €.
Honoraires 9 300 € TTC à charge acquéreur inclus. (prix net vendeur 155 000 €)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».