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maison angers 104 m² et ateiier

angers (49000)

283 500€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS quartier FREMUR-CHEVROLLIER

Le potentiel de cette maison de ville des années 1930 de 104m² au sol dont 92m² habitables environ, et son grenier pour du rangement de 25 m² au sol, ainsi que son atelier de 55 m²  vous offre de belles opportunités, notamment d'agrandissement ou de jardin.

Dans un quartier calme, lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, cette maison comprend :

au rdc salon de 22 m², cuisine-salle à manger de 23 m² ouvrable, wc séparés, Possibilité de faire une suite parentale.
au 1er étage : 3 chambres de 13 m² et 14 m² hab, et une de 17 m² au sol, grande salle d'eau avec fenêtre,
au-dessus : grenier 25 m² au sol,

GARAGE.  L'atelier de 55 m² est un ancien jardin à l'arrière de la maison (ancien jardin récupérable,
aujourd'hui couvert) + 22 m² à 30 m² devant la maison.

Peintures refaites depuis les photos.
DPE : D, estimation coût energétique annuel: 1 070 € à 1 470 €. 
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus,

En savoir plus

Informations générales

Surface habitation : 104 m²
Surface terrain : 80 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Taxe Foncière : 1 800 €
Montant honoraires : 13 500 €
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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