maison atytique 204 m² hab ANGERS-parc de la Garenne
Angers (49100)
Laissez-vous séduire par cette maison atypique de 204 m² hab, et 220 m² au sol sur une parcelle de terrain de 730 m² sans vis à vis, ses volumes, sa disposition (grande zone de vie au rdc), sa luminosité sont agréables à vivre.
la maison se décompose :
au rdc : entrée, salon-séjour de 37 m² avec poêle à granulés, vaste cuisine aménagée et équipée de 19 m², 4 chambres (17 m², 17 m² avec salle d'eau de 4 m², 17 m², salle d'eau de 3m², 10 m²) une pièce de 8.80 m²), bureau de 8.60 m², salle d'eau de 5.8 m², wc, buanderie
au 1er étage : grande mezzanine de 14.8 m² hab et 17m² au sol, chambre de 15 m² hab et 27 m.² au sol.
abri-jardin, trois places de parking, préau.
Maison en bon état général.
DPE : D :estimation consommation énergétique annuelle : 3 550 € à 4 890 €.
Honoraires 5% TTC max inclus à charge acquéreur soit 550 000 € net vendeur.
SES ATOUTS :
- son bon état général, ses beaux volumes et sa luminosité
- quartier calme proche des balades de l'étang st Nicolas
- proche des bus et des commerces
«
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr