Appart T4 Angers proche centre
Angers (49000)
Prix HAI : 261 600€
ANGERS proche CENTRE / LAFAYETTE / CATHO :
cet appartement en bon état vous séduira par son calme, ses volumes intéressants.
dans une résidence de standing, avec ascenseur, comprenant entrée, salon-séjour-cuisine aménagée de 35 m², avec vue arborée, deux chambres de 9.5 et 11.50 m², un couloir de placards, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé, balcon, une cave en sous-sol. Local vélos commun.
les avantages,
- petite résidence de standing
- rue calme
- beaux volumes
Commodités:
- marché lafayette : 10 min à pieds
- bd Foch: 12 min à pieds.
- bus et tram à quelques minutes à pieds
23 appartements sur les 69 lots.
DPE E: Estimation consommation d'énergie: 1 910 € à 2 584 €/an.
charges copro avec syndic professionnel: 2 822 €/an avec eau, chauffage et espaces verts.
Honoraires 5.5% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 248 000 € net vendeur.
Taxe Foncière = 1668 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
cet appartement en bon état vous séduira par son calme, ses volumes intéressants.
dans une résidence de standing, avec ascenseur, comprenant entrée, salon-séjour-cuisine aménagée de 35 m², avec vue arborée, deux chambres de 9.5 et 11.50 m², un couloir de placards, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé, balcon, une cave en sous-sol. Local vélos commun.
les avantages,
- petite résidence de standing
- rue calme
- beaux volumes
Commodités:
- marché lafayette : 10 min à pieds
- bd Foch: 12 min à pieds.
- bus et tram à quelques minutes à pieds
23 appartements sur les 69 lots.
DPE E: Estimation consommation d'énergie: 1 910 € à 2 584 €/an.
charges copro avec syndic professionnel: 2 822 €/an avec eau, chauffage et espaces verts.
Honoraires 5.5% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 248 000 € net vendeur.
Taxe Foncière = 1668 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations générales
Type de bien : Appartement
Surface habitation : 80 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Transaction : Vente
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 293 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 64 kgeqCO2/m2.an (Classe E)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
293
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
B
293
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
C
293
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
D
293
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
E
293
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
F
293
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
G
293
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
64kgeqCO2/m2.an
B
64kgeqCO2/m2.an
C
64kgeqCO2/m2.an
D
64kgeqCO2/m2.an
E
64kgeqCO2/m2.an
F
64kgeqCO2/m2.an
G
64kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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appartement TYPE 3 ANGERS GARE
angers (49)
ANGERS quartier gare,
Bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, en partie rénové, lumineux pour un rdc sur-élevé grâce, à son haut plafond et ses grandes fenêtres.
Vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée 11m² ouvrable sur salon de 16m² => 27m², 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre.
Espace pour vélos.
Honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 240 000 € net vendeur.
DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 1 310 € à 1 820 €. bien à consommation d'énergie excessive .
charges annuelles copropriété : 900 € environ
14 lots dont 5 lots d'habitations.
pas de procédure en cours.
les atouts :
- proximité immédiate de la gare,
- proximité des commerces de la place Lafayette et de la Visitation
- lumineux grâce à ses grandes ouvertures
- le cachet de l'ancien
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, en partie rénové, lumineux pour un rdc sur-élevé grâce, à son haut plafond et ses grandes fenêtres.
Vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée 11m² ouvrable sur salon de 16m² => 27m², 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre.
Espace pour vélos.
Honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 240 000 € net vendeur.
DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 1 310 € à 1 820 €. bien à consommation d'énergie excessive .
charges annuelles copropriété : 900 € environ
14 lots dont 5 lots d'habitations.
pas de procédure en cours.
les atouts :
- proximité immédiate de la gare,
- proximité des commerces de la place Lafayette et de la Visitation
- lumineux grâce à ses grandes ouvertures
- le cachet de l'ancien
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
60 m²
3 pièces
2 chambres
253 200€
Honoraires d'agence inclus
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APPART T3 -ANGERS proche CENTRE
angers (49)
sous compromis; ANGERS proche CENTRE :
cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, ses volumes intéressants.
dans une résidence récente, avec ascenseur, appartement au 3ème étage, comprenant entrée, salon-cuisine aménagée de 33 m², avec une belle terrasse sur laquelle vous pouvez prendre des repas à plusieurs, deux chambres de 11 et 12.50 m² avec chacune un placard aménagé, une salle de bains, un wc séparé, un cellier sur palier avec électricité, deux places de parking (une en sous-sol et une aérienne sécurisée).
bon état général.
charges copro = 1390€/an
DPE C: consommation estimée entre 900 € et 1280 €/an.
34 lots à usage d'habitation sur les 87 lots.
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 197 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
les avantages,
- résidence récente avec ascenseur de 4 étages.
- commerces à proximité
- bus et tram à proximité
- beaux volumes
- très lumineux
- terrasse sur laquelle on peut prendre des repas
cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, ses volumes intéressants.
dans une résidence récente, avec ascenseur, appartement au 3ème étage, comprenant entrée, salon-cuisine aménagée de 33 m², avec une belle terrasse sur laquelle vous pouvez prendre des repas à plusieurs, deux chambres de 11 et 12.50 m² avec chacune un placard aménagé, une salle de bains, un wc séparé, un cellier sur palier avec électricité, deux places de parking (une en sous-sol et une aérienne sécurisée).
bon état général.
charges copro = 1390€/an
DPE C: consommation estimée entre 900 € et 1280 €/an.
34 lots à usage d'habitation sur les 87 lots.
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 197 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
les avantages,
- résidence récente avec ascenseur de 4 étages.
- commerces à proximité
- bus et tram à proximité
- beaux volumes
- très lumineux
- terrasse sur laquelle on peut prendre des repas
67 m²
3 pièces
2 chambres
207 800€
Honoraires d'agence inclus
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appartement T4 ANGERS CATHO
angers (49)
ANGERS QUARTIER CATHO :
2ème et DERNIER ETAGE : dans belle ancienne de 5 logements, découvrez cet appartement rénové de 67m² au sol, (60 m² carrez) comprenant salon-séjour-cuisine aménagée équipée 33m², 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements. 2 caves offrant env.12m² de rangement.
DPE D: Estimation consommation d'énergie: 774 à 1 048 €/an.
charges copro avec syndic pro: 1 165 €/an soit 97€/mois
honoraires 5.47% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 219 500 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- proche du centre ville
- appartement traversant et très lumineux
- très bon état
- agencement fonctionnel et facile à vivre
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DPE D: Estimation consommation d'énergie: 774 à 1 048 €/an.
charges copro avec syndic pro: 1 165 €/an soit 97€/mois
honoraires 5.47% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 219 500 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- proche du centre ville
- appartement traversant et très lumineux
- très bon état
- agencement fonctionnel et facile à vivre
60 m²
4 pièces
2 chambres
231 500€
Honoraires d'agence inclus
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