ANGERS CENTRE VILLE T2 ou bureaux
angers (49100)
174 900€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS HYPER CENTRE VILLE:
vous souhaitez bénéficier de la proximité des commerces, du tram, du bus, du jardin du Mail pour les balades, et vivre dans un logement lumineux et en bon état, alors cet appartement de 46.50 m² peut correspondre à vos attentes.
vous avez besoin d'exercer une activité professionnelle dans une résidence accès PMR, aux pieds des bus et tram, dans un bureau composé de deux belles pièces équipées chacune d'une vasque, et d'une entrée salle d'attente, alors ce logement peut répondre à vos besoins.
sa composition : entrée pouvant faire salle d'attente ou y créer (comme à l'origine) une salle de bains (les arrivées d'eaux sont dans le sol), une grande pièce de 20.50 m² avec une vasque peut servir de bureau ou de séjour-cuisine, parquet, une pièce de 11.50 m² avec une vasque peut faire office de bureau ou de chambre, wc et différents placards.
SES ATOUTS :
- sa proximité immédiate du tram, du bus, des commerces, du jardin du Mail pour les balades,
- sa luminosité et bon état
- sa distribution fonctionnelle
- son accès résidence PMR
- 7 min à pieds de la place du Ralliement
- 14 min à pieds ou 5 min à vélo de la gare st Laud
DPE : E : 288 kWh/m²/an
Consommation estimée entre 680 et 960€ / an.
charges copro : 1 178 €/an chauffage et eau chaude inclus,
nombre de lots 111 dont 24 habitation
Honoraires 9 900 € TTC maximum à charge acquéreur inclus. 165000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
vous souhaitez bénéficier de la proximité des commerces, du tram, du bus, du jardin du Mail pour les balades, et vivre dans un logement lumineux et en bon état, alors cet appartement de 46.50 m² peut correspondre à vos attentes.
vous avez besoin d'exercer une activité professionnelle dans une résidence accès PMR, aux pieds des bus et tram, dans un bureau composé de deux belles pièces équipées chacune d'une vasque, et d'une entrée salle d'attente, alors ce logement peut répondre à vos besoins.
sa composition : entrée pouvant faire salle d'attente ou y créer (comme à l'origine) une salle de bains (les arrivées d'eaux sont dans le sol), une grande pièce de 20.50 m² avec une vasque peut servir de bureau ou de séjour-cuisine, parquet, une pièce de 11.50 m² avec une vasque peut faire office de bureau ou de chambre, wc et différents placards.
SES ATOUTS :
- sa proximité immédiate du tram, du bus, des commerces, du jardin du Mail pour les balades,
- sa luminosité et bon état
- sa distribution fonctionnelle
- son accès résidence PMR
- 7 min à pieds de la place du Ralliement
- 14 min à pieds ou 5 min à vélo de la gare st Laud
DPE : E : 288 kWh/m²/an
Consommation estimée entre 680 et 960€ / an.
charges copro : 1 178 €/an chauffage et eau chaude inclus,
nombre de lots 111 dont 24 habitation
Honoraires 9 900 € TTC maximum à charge acquéreur inclus. 165000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations générales
Référence : 23037
Année de construction : 1 970
Surface habitation : 47 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Taxe Foncière : 1 085 €
Montant honoraires : 9900
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 1 178 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 288 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 62 kgeqCO2/m2.an (Classe E)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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appartement T3 -ANGERS-DOUTRE centre
angers (49)
EXCLUSIVITE : Réalité virtuelle disponible, cliquez sur "en savoir plus" et laissez-vous guider dans ce logement plein de charme.
ANGERS - DOUTRE / Pl. LAITERIE
Appartement duplex de 56 m² hab et 64 m² au sol, dans immeuble ancien, 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
entrée, salon avec cuisine aménagée non équipée ouverte de 19 m² hab (21 m² au sol), chambre de 8.90 m², salle de bains indépendante ouvrable sur chambre, au-dessus : deux bureaux avec fenêtres de 8.70 m² au sol et 8 m² au sol, pouvant être réunis pour faire une grande chambre, ou deux espaces nuits suivant besoin. salle de bains, grenier accessible de l'appartement pour rangement.
Charges copro: 990 €/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation.
DPE : E. 283 estimation coût énergie annuelle : 998 € à 1 350 €
GES : B : 9
honoraires 5.46 % TTC maximum inclus à charge acquéreur.
LES ATOUTS :
- sa situation géographique (à côté des universités ENSAM, des bus, des commerces)
- sa configuration (3 ou 4 pièces) 2 sdb
- son charme avec les murs en colombages
- immeuble de charme
- place du Ralliement à 1 km
- tramway à 2 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ANGERS - DOUTRE / Pl. LAITERIE
Appartement duplex de 56 m² hab et 64 m² au sol, dans immeuble ancien, 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
entrée, salon avec cuisine aménagée non équipée ouverte de 19 m² hab (21 m² au sol), chambre de 8.90 m², salle de bains indépendante ouvrable sur chambre, au-dessus : deux bureaux avec fenêtres de 8.70 m² au sol et 8 m² au sol, pouvant être réunis pour faire une grande chambre, ou deux espaces nuits suivant besoin. salle de bains, grenier accessible de l'appartement pour rangement.
Charges copro: 990 €/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation.
DPE : E. 283 estimation coût énergie annuelle : 998 € à 1 350 €
GES : B : 9
honoraires 5.46 % TTC maximum inclus à charge acquéreur.
LES ATOUTS :
- sa situation géographique (à côté des universités ENSAM, des bus, des commerces)
- sa configuration (3 ou 4 pièces) 2 sdb
- son charme avec les murs en colombages
- immeuble de charme
- place du Ralliement à 1 km
- tramway à 2 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 850
64 m²
4 pièces
2 chambres
185 100€
Honoraires d'agence inclus
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Appart T2 - proche centre
Angers (49)
ANGERS Front de MAINE / le quai, bel appartement TYPE 2, lumineux,
comprenant entrée avec placard, salon 25m² donnant sur balcon agréable bien exposé, cuisine aménagée récente,
chambre avec placard, sdb récente, garage fermé en sous-sol. Loué actuellement.
Charges copro: 1 200 €/an eau froide et chauffage inclus. 154 lots dont 84 en habitation.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 710 € à 1 020 €.
honoraires 6.01 % TTC maximum inclus à charge acquéreur.
COMMODITES à pieds:
- commerces : 4 min
- hyper centre : 10 min
- parc Balzac: 3 min
- école maternelle : 3 min
- collège / lycée : 7 min
TRANSPORTS
- bus : 2 min à pieds
- tramway : 2 min à pieds
- gare : 1 km
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Charges copro: 1 200 €/an eau froide et chauffage inclus. 154 lots dont 84 en habitation.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 710 € à 1 020 €.
honoraires 6.01 % TTC maximum inclus à charge acquéreur.
COMMODITES à pieds:
- commerces : 4 min
- hyper centre : 10 min
- parc Balzac: 3 min
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Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 grandes chambres (env. 12m²) sur parquet, salle d'eau, lingerie, wc, cave saine.
COMMODITES
- jardin du Mail: 10 min à pieds
- Bd Foch : 5 min à vélos
- place du ralliement : 6 min à vélos
- gare : 15 min en transport
- commerces: 3 min à pieds
- Bus: 3 lignes à proximité
- Tramway: 2 min à pieds
ATOUTS
- lumineux
- accès rapide à l'autoroute Cholet / Paris
- écoles primaires et maternelles sainte antoine / bellefontaine: 5 min à pied
- collège Chevreul 10 min à pieds.
DPE C, estimation coût énergétique annuel :850 € à 1 190 €,
Charges annuelles environ 2 303 € chauffage et eau inclus..
237 lots dont 118 en habitation. AVANTAGE: lorsque des travaux sont votés, votre proportion (quote-part) est faible
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 240 000 € net vendeur.
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