Appartement T2 hyper centre
ANGERS (49100)
Cet appartement type 2 de 53 m² idéalement placé en centre-ville retiendra votre attention. Il est en cours de rénovation, l'électricité, la cuisine, la salle d'eau (photos avant/ après), les sols et peintures seront refaits avant la signature de l'acte authentique, de même que les fenêtres et l'isolation des murs. La performance énergétique sera améliorée.
Il comprend : entrée avec wc, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon de 30m², grande chambre avec placard, salle d'eau.
Il est situé dans une petite résidence avec ascenseur.
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway du boulevard foch.
- proximité du jardin du Mail: 3 min à pieds
- place du ralliement: moins de 5 min à pieds.
- la CATHO (UCO): 8 min à pieds.
- gare st Laud : 8 min à pieds.
DPE : E, estimation coût énergie annuel AVANT AMELIORATION: 690 à 970 €.
honoraires à charge acquéreur inclus 5.5 % TTC, prix net vendeur 215 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr