appartement type 4 avec terrasse
AVRILLE (49240)
320 200€
Honoraires d'agence inclus
Appartement dans résidence de standing, au début d'AVRILLE (à 2 minutes d'Angers),
Il est composée d'une entrée, salon-séjour 27m² avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse de 12m² face à un parc, sans vis à vis, avec vue dégagée, et bien exposée, cuisine aménagée équipée* récente, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Une cave privative est également vendue avec l'appartement. Le stationnement est facile et gratuit devant la résidence.
Il est très lumineux car traversant et situé au 2ème étage (sans ascenseur), facile à monter.
COMMODITES:
BUS: 2 min à pieds
Commerces de proximité: 2 min à pieds
centre commercial Leclerc: 800m
Hyper centre: 10 min en bus
Gare d'Angers: 18 min en bus
DPE D, consommation d'énergie annuelle estimée entre 960 € et 1 360 €.
Charges de copropriété annuelles incluant eau froide / chaude, chauffage, entretien espaces verts et des communs, syndic, gardien: 3 434 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Il est composée d'une entrée, salon-séjour 27m² avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse de 12m² face à un parc, sans vis à vis, avec vue dégagée, et bien exposée, cuisine aménagée équipée* récente, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Une cave privative est également vendue avec l'appartement. Le stationnement est facile et gratuit devant la résidence.
Il est très lumineux car traversant et situé au 2ème étage (sans ascenseur), facile à monter.
COMMODITES:
BUS: 2 min à pieds
Commerces de proximité: 2 min à pieds
centre commercial Leclerc: 800m
Hyper centre: 10 min en bus
Gare d'Angers: 18 min en bus
DPE D, consommation d'énergie annuelle estimée entre 960 € et 1 360 €.
Charges de copropriété annuelles incluant eau froide / chaude, chauffage, entretien espaces verts et des communs, syndic, gardien: 3 434 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Plus de détails
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cuisine équipée four plaque hotte lave-vaisselle
En savoir plus
Informations générales
Surface habitation : 94 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Taxe Foncière : 1 487 €
Montant honoraires : 16000
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 3 434 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 176 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 34 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an