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appartement type 4 avec terrasse

AVRILLE (49240)

320 200€
Honoraires d'agence inclus
Appartement dans résidence de standing, au début d'AVRILLE (à 2 minutes d'Angers),
Il est composée d'une entrée, salon-séjour 27m² avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse de 12m² face à un parc, sans vis à vis, avec vue dégagée, et bien exposée, cuisine aménagée équipée* récente, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Une cave privative est également vendue avec l'appartement. Le stationnement est facile et gratuit devant la résidence.
Il est très lumineux car traversant et situé au 2ème étage (sans ascenseur), facile à monter.

COMMODITES:
BUS: 2 min à pieds
Commerces de proximité: 2 min à pieds
centre commercial Leclerc: 800m
Hyper centre: 10 min en bus
Gare d'Angers: 18 min en bus

DPE D, consommation d'énergie annuelle estimée entre 960 € et 1 360 €.
Charges de copropriété annuelles incluant eau froide / chaude, chauffage, entretien espaces verts et des communs, syndic, gardien: 3 434 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 

Plus de détails

    cuisine équipée four plaque hotte lave-vaisselle

En savoir plus

Informations générales

Surface habitation : 94 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Taxe Foncière : 1 487 €
Montant honoraires : 16000
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 3 434 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 176 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 34 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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