maison st leger des bois 49
st leger des bois (49170)
Prix HAI : 230 000€
Bien VENDU par l'agence IMMOBILIER PASSION
A 12 MIN ANGERS OUEST, à 11.5 kms d'ANGERS (49)
cette maison de plain-pied de 120 m² hab vous séduira pour son potentiel et son jardin de 680 m² sans vis à vis, avec deux grands greniers aménageables à l'étage.
au rdc : salon-séjour de 32 m² avec cheminée, cuisine de 12 m² non aménagée, quatre chambres (deux sont à finir de rénover), les chambres font 9, 12, 19, 20 m², sdb, 2 wc, possibilité de faire une autre salle d'eau.
au 1er étage : deux grands greniers, l'un de 37 m² au sol, l'autre de 32 m² au sol, deux pièces à finir d'aménager, Les greniers ne sont pas isolés mais ont l'avantage d'avoir déjà des fenêtres.
garage pour 1 voiture, et 3 places de parking, abri-jardin, véranda non chauffée.
les atouts :
- Peut convenir à une profession libérale ou faire atelier d'artiste car la maison offre deux entrées indépendantes.
- habiter un village avec école maternelle et primaire,
- collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms
- lycée à 11.5 kms d'ANGERS
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports
- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières.
Le nouveau DPE est en cours de réalisation, l'ancien DPE annonce une catégorie F.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
A 12 MIN ANGERS OUEST, à 11.5 kms d'ANGERS (49)
cette maison de plain-pied de 120 m² hab vous séduira pour son potentiel et son jardin de 680 m² sans vis à vis, avec deux grands greniers aménageables à l'étage.
au rdc : salon-séjour de 32 m² avec cheminée, cuisine de 12 m² non aménagée, quatre chambres (deux sont à finir de rénover), les chambres font 9, 12, 19, 20 m², sdb, 2 wc, possibilité de faire une autre salle d'eau.
au 1er étage : deux grands greniers, l'un de 37 m² au sol, l'autre de 32 m² au sol, deux pièces à finir d'aménager, Les greniers ne sont pas isolés mais ont l'avantage d'avoir déjà des fenêtres.
garage pour 1 voiture, et 3 places de parking, abri-jardin, véranda non chauffée.
les atouts :
- Peut convenir à une profession libérale ou faire atelier d'artiste car la maison offre deux entrées indépendantes.
- habiter un village avec école maternelle et primaire,
- collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms
- lycée à 11.5 kms d'ANGERS
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports
- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières.
Le nouveau DPE est en cours de réalisation, l'ancien DPE annonce une catégorie F.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations générales
Type de bien : Maison
Surface habitation : 120 m²
Surface terrain : 680 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Transaction : Vendus
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
0
kWhEP/m2.an
0
kgeqCO2/m2.an
B
0
kWhEP/m2.an
0
kgeqCO2/m2.an
C
0
kWhEP/m2.an
0
kgeqCO2/m2.an
D
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kWhEP/m2.an
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kgeqCO2/m2.an
E
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kWhEP/m2.an
0
kgeqCO2/m2.an
F
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kWhEP/m2.an
0
kgeqCO2/m2.an
G
0
kWhEP/m2.an
0
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
0kgeqCO2/m2.an
B
0kgeqCO2/m2.an
C
0kgeqCO2/m2.an
D
0kgeqCO2/m2.an
E
0kgeqCO2/m2.an
F
0kgeqCO2/m2.an
G
0kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes