appartement Angers Camus 47 m² T2

angers (49100)

Prix HAI : 161 100€

EXCLUSIVITE : vendu
ANGERS CAMUS :
cet agréable appartement type 2 de 47 m² hab, est situé dans résidence avec ascenseur,
il comprend une entrée de 5.50 m² avec placard, salon de 20 m² donnant sur un balcon où vous pouvez manger à deux, cuisine aménagée de 7 m², chambre de 10 m², salle d'eau, wc séparé, cellier sur palier de 2.80 m² pour du rangement, parking extérieur,

ses atouts :
- à proximité des commerces et des bus.
- son bon état général
- son DPE C :
- proche du parc de la garenne pour les promenades
- 7 min à vélo du CHU
- 12 min à vélo de Belle beille

estimation conso énergétique: 610 € à 826 €/an.
Charges annuelles environ 920€ , chauffage individuel au gaz.
156 lots de copropriété dont 46 d'habitation.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 152 000 € net vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Informations générales

Type de bien : Appartement

Surface habitation : 47 m²

Nombre de pièces : 2 pièces

Nombre de chambres : 1 chambres

Transaction : Vendus

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 112 kWh_EP/m2.an (Classe C)

Quantité de gaz à effet de serre émise : 20 kg_eqCO2/m2.an (Classe C)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr