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Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
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Appartement type 3 ANGERS GARE

Angers (49100)

237 300€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS GARE : dans résidence bien entretenue, avec local vélos.
Au 3e étage avec ascenseur: entrée, salon-cuisine équipée 26.5m², très lumineux, balcon bien exposé au calme, 2 chambres (1 avec placard), salle d'eau, wc
Au dernier étage: grenier fermé
Au sous-sol 
: une cave.

Les atouts : habiter un appartement lumineux, rénové.
Tous commerces place de la VISITATION et transports à proximité. Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture.

Ecoles : La blancheraie (publique), saint Laud (privée), sont à proximité.

Les charges de copropriété qui comprennent l'électricité et l'entretien des communs, le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, sont raisonnables: 114€/mois

Transports à proximité :
La GARE : 3 min à pieds
Le TRAM : 4 min à pieds
Le BUS : 1 min à pieds
Marché Lafayette : 6 min à pieds
Place du Ralliement: 1.1km

Plus de détails

    cuisine équipée four plaque lave-vaisselle

En savoir plus

Informations générales

Surface habitation : 62 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Taxe Foncière : 1 492 €
Montant honoraires : 5.5%
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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