Maison 110 m² hab, jardin 1600 m² ANGERS
angers (49100)
ANGERS :
Vous rêvez de vivre dans une maison au milieu d'un parc paysager de 1600 m² env, à Angers... alors venez découvrir ce pavillon sur sous-sol comprenant :
au rdc : entrée (tomettes) , salon-séjour de 38 m² (tomettes) avec cheminée insert, (ou 25 m² et chambre 13 m² ), chambre de 12 m² (tomettes) cuisine aménagée, salle d'eau, wc,
au 1er étage : 3 chambres (9 m², 12 m², 12.50 m²), bureau 6 m² au sol.
au sous-sol : pièce de jeux chauffée de 20 m², garage, chaufferie, cave.
les atouts et commodités :
- magnifique terrain de 1600 m²
- possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant à la parcelle d'environ 400 m²,
- proximité de la gare, du tram, à 8 min en voiture, 12 min à vélo.
- proximité des bus, 4 min à vélo, 12 min à pieds
- proximité des commerces, 3 min à vélo, 9 min à pieds.
- zone de vie complète au rdc
prévoir travaux
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 245 000 € net vendeur.
DPE : E, estimation de consommation énergétique annuelle: 2640 € à 3 670 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
