APPART T1 BIS - ANGERS LOUIS GAIN

Angers (49100)

Prix HAI : 151 200€

ANGERS LOUIS GAIN :

Dans résidence de standing, avec ascenseur, balcon et parking privé aérien, appartement beau T1 bis de 36 m² hab, comprenant une entrée, une pièce de vie de 21 m² avec cuisine aménagée équipée, coin nuit de 7.50 m², salle d'eau de 3.5 m² et wc séparés, l'ensemble est en bon état.
charges copro = 103 €/mensuel, soit 1 231 € annuel.
DPE C: consommation estimée entre 411 € et 555 €/an.
205 lots dont 76 lots à usages d'habitation.

Honoraires 6.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 142 000 € net vendeur.

ses atouts :
- proximité des bus, tram et commerces.
-18 min à pieds de la place du Ralliement, 6 min à vélo
- 9 min à vélo de la gare st Laud

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Informations générales

Type de bien : Appartement

Surface habitation : 36 m²

Transaction : Vente

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 131 kWh_EP/m2.an (Classe C)

Quantité de gaz à effet de serre émise : 15 kg_eqCO2/m2.an (Classe C)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr