maison ancienne 143 M² hab SEGRE CENTRE
segré (49500)
Prix HAI : 269 000€
SEGRE CENTRE VILLE - 30 min nord d'ANGERS
Du charme, un côté atypique, un excellent état, de la luminosité, au coeur de la ville : tout pour vous séduire.
Cette belle maison ancienne de 143 m² habitable se décompose de la façon suivante :
au rdc ;entrée, salon-séjour de 30 m²avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc,
au 1er étage : trois chambres: 16 m² avec dressing et salle d'eau de 5.30 m², 14 m², 13 m² (parquet), wc séparé
au 2ème étage : pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) et une chambre de 14.50 m² au sol, salle de bains de 11 m² au sol, wc séparé.
cave 30m², 2 garages, belle terrasse sans vis à vis au calme
ses atouts :
- bonne isolation, (murs, fenêtres double vitrage...)
- son charme
- proximité des commerces.
- très bon état (rénovée)
- son calme
- écoles maternelles, primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 1 790 € € à 2 480 €.
Honoraires 5.25% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 294 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Du charme, un côté atypique, un excellent état, de la luminosité, au coeur de la ville : tout pour vous séduire.
Cette belle maison ancienne de 143 m² habitable se décompose de la façon suivante :
au rdc ;entrée, salon-séjour de 30 m²avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc,
au 1er étage : trois chambres: 16 m² avec dressing et salle d'eau de 5.30 m², 14 m², 13 m² (parquet), wc séparé
au 2ème étage : pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) et une chambre de 14.50 m² au sol, salle de bains de 11 m² au sol, wc séparé.
cave 30m², 2 garages, belle terrasse sans vis à vis au calme
ses atouts :
- bonne isolation, (murs, fenêtres double vitrage...)
- son charme
- proximité des commerces.
- très bon état (rénovée)
- son calme
- écoles maternelles, primaires et collège dans la commune
- toutes commodités
DPE C, estimation consommation annuelle : 1 790 € € à 2 480 €.
Honoraires 5.25% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 294 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations générales
Type de bien : Maison
Surface habitation : 143 m²
Surface terrain : 255 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Transaction : Vente
Taxe foncière : 1 080€
Année de construction : 1 900
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 164 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 5 kgeqCO2/m2.an (Classe A)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
164
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
B
164
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
C
164
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
D
164
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
E
164
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
F
164
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
G
164
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
5kgeqCO2/m2.an
B
5kgeqCO2/m2.an
C
5kgeqCO2/m2.an
D
5kgeqCO2/m2.an
E
5kgeqCO2/m2.an
F
5kgeqCO2/m2.an
G
5kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes