maison 15 min SUD ANGERS
Brissac loire authion (49320)
315 000€
Honoraires d'agence inclus
15 min sud Angers, proche st Melaine sur Aubance
Agréable maison au calme de 170m² au sol, non mitoyenne, avec zone de vie complète au rdc, composée d'une entrée, bureau / bibliothèque de 15m², cuisine-salle à manger 26m², salon-séjour 39m² avec cheminée, 3 chambres de plain pieds, 1 chambre et une mezzanine à l'étage.
Jardin arboré autour de la maison, terrasse devant et derrière la maison, garage, parking 5 voitures, atelier, cave, 2 greniers.Très bon état.
COMMODITES
- Bourg avec commerces à 2 km.
- Brissac : 5 min en voiture
- St Melaine sur Aubance : 3 min en voiture
- ANGERS clinique de l'Anjou : 14 min en voiture
Faible consommation d'énergie pour une maison non mitoyenne: poële à bois programmable, radiateur électriques récents à inertie. 1500 €/an (bois + électricité)
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 070 € à 2 870€
Honoraires 5% TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 300 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Agréable maison au calme de 170m² au sol, non mitoyenne, avec zone de vie complète au rdc, composée d'une entrée, bureau / bibliothèque de 15m², cuisine-salle à manger 26m², salon-séjour 39m² avec cheminée, 3 chambres de plain pieds, 1 chambre et une mezzanine à l'étage.
Jardin arboré autour de la maison, terrasse devant et derrière la maison, garage, parking 5 voitures, atelier, cave, 2 greniers.Très bon état.
COMMODITES
- Bourg avec commerces à 2 km.
- Brissac : 5 min en voiture
- St Melaine sur Aubance : 3 min en voiture
- ANGERS clinique de l'Anjou : 14 min en voiture
Faible consommation d'énergie pour une maison non mitoyenne: poële à bois programmable, radiateur électriques récents à inertie. 1500 €/an (bois + électricité)
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 070 € à 2 870€
Honoraires 5% TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 300 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Plus de détails
-
cuisine équipée four plaque hotte
En savoir plus
Informations générales
Année de construction : 1 984
Surface habitation : 154 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Taxe Foncière : 996 €
Montant honoraires : 15000 €
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 240 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 7 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an