Maison- ANGERS LAC DE MAINE, 5 ch.
ANGERS (49000)
385 000€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS LAC DE MAINE,
Cet agréable pavillon de 124 m² hab et 135 m² au sol en bon état est très fonctionnel,
Il comprend : entrée de 6 m² avec placard, salon-séjour de 30 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13 m², une belle suite parentale de 17.50 m², wc, au 1er étage: palier, 4 chambres de 10 m², 10 m² 1.60 m² et 11.60 m², sdb avec wc, rangement.
Garage une voiture, parking, buanderie, abri-jardin, bucher.
Estimation consommation annuelle : 1 640 € à 2 280 €
DPE : D ; GES : B
Honoraires 4.90% TTC à charge acquéreur inclus, soit 367 000 € net vendeur.
Les atouts :
- quartier résidentiel et calme,
- proche des bus,
- proche du lac de Maine pour se promener
- proche des centres commerciaux
- proche des écoles, maternelles, primaires et collège.
- 17 min en bus de la gare d'Angers
- 11 min en voiture de la gare d'Angers
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet agréable pavillon de 124 m² hab et 135 m² au sol en bon état est très fonctionnel,
Il comprend : entrée de 6 m² avec placard, salon-séjour de 30 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13 m², une belle suite parentale de 17.50 m², wc, au 1er étage: palier, 4 chambres de 10 m², 10 m² 1.60 m² et 11.60 m², sdb avec wc, rangement.
Garage une voiture, parking, buanderie, abri-jardin, bucher.
Estimation consommation annuelle : 1 640 € à 2 280 €
DPE : D ; GES : B
Honoraires 4.90% TTC à charge acquéreur inclus, soit 367 000 € net vendeur.
Les atouts :
- quartier résidentiel et calme,
- proche des bus,
- proche du lac de Maine pour se promener
- proche des centres commerciaux
- proche des écoles, maternelles, primaires et collège.
- 17 min en bus de la gare d'Angers
- 11 min en voiture de la gare d'Angers
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations générales
Année de construction : 1 977
Surface habitation : 124 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Taxe Foncière : 2 800 €
Montant honoraires : 18 000 €
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 240 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 7 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Vous êtes vendeur d'une maison
angers (49)
Vous êtes propriétaires d'une maison avec salon-séjour, 4 chambres, stationnement ? nous recherchons pour clients sérieux votre style
de maison, sur angers et périphérie. Budget selon prestations 400 000 à 600 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
100 m²
550 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Maison ANGERS-SUD de 84 m² hab.
Angers (49)
ANGERS SUD proche tram et bus
cette maison de 84 m² habitable, mitoyenne sur un côté, pourra vous séduire pour son côté fonctionnel et son bon état, et sa proximité immédiate des bus, et proche du tramway.
Elle comprend au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec sa cuisine aménagée ouverte et très récente de bonne qualité, entièrement équipée, de 35 m², chambre de 10 m², wc avec vasque et possibilité d'y installer une douche, à l'étage : deux chambres non mansardées, salle de bains avec wc,
deux parkings.
Jardin avec terrasse donnant sur le salon-séjour-cuisine, bien exposé et abri-jardin.
L'ensemble en bon état.
COMMODITES:
- bus : 1 min à pieds
- tramway : 6 min à pieds
- gare: 14 min via tramway (marche comprise)
- centre-ville : 18 min en tramway
DPE: C. estimation consommation annuelle : 870 € à 1 220 €.
Honoraires 5.48 % maximum à charge acquéreur inclus. 263 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
cette maison de 84 m² habitable, mitoyenne sur un côté, pourra vous séduire pour son côté fonctionnel et son bon état, et sa proximité immédiate des bus, et proche du tramway.
Elle comprend au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec sa cuisine aménagée ouverte et très récente de bonne qualité, entièrement équipée, de 35 m², chambre de 10 m², wc avec vasque et possibilité d'y installer une douche, à l'étage : deux chambres non mansardées, salle de bains avec wc,
deux parkings.
Jardin avec terrasse donnant sur le salon-séjour-cuisine, bien exposé et abri-jardin.
L'ensemble en bon état.
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- bus : 1 min à pieds
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- gare: 14 min via tramway (marche comprise)
- centre-ville : 18 min en tramway
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
2 017
84 m²
204 m²
5 pièces
3 chambres
277 400€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus