Appartement T3 VENDU Angers bellefontaine
ANGERS (49100)
Prix HAI : 247 900€
ANGERS proche centre, appartement rénové du sol au plafond, avec isolation des murs donnant sur extérieur, dans résidence de standing, avec ascenseur et accès PMR, espaces verts. Local vélos, gardien, proche bus tramway et commerces.
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 grandes chambres (env. 12m²) sur parquet, salle d'eau, lingerie, wc, cave saine.
COMMODITES
- jardin du Mail: 10 min à pieds
- Bd Foch : 5 min à vélos
- place du ralliement : 6 min à vélos
- gare : 15 min en transport
- commerces: 3 min à pieds
- Bus: 3 lignes à proximité
- Tramway: 2 min à pieds
ATOUTS
- lumineux
- accès rapide à l'autoroute Cholet / Paris
- écoles primaires et maternelles sainte antoine / bellefontaine: 5 min à pied
- collège Chevreul 10 min à pieds.
DPE C, estimation coût énergétique annuel :850 € à 1 190 €,
Charges annuelles environ 2 303 € chauffage et eau inclus..
237 lots dont 118 en habitation. AVANTAGE: lorsque des travaux sont votés, votre proportion (quote-part) est faible
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 235 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 grandes chambres (env. 12m²) sur parquet, salle d'eau, lingerie, wc, cave saine.
COMMODITES
- jardin du Mail: 10 min à pieds
- Bd Foch : 5 min à vélos
- place du ralliement : 6 min à vélos
- gare : 15 min en transport
- commerces: 3 min à pieds
- Bus: 3 lignes à proximité
- Tramway: 2 min à pieds
ATOUTS
- lumineux
- accès rapide à l'autoroute Cholet / Paris
- écoles primaires et maternelles sainte antoine / bellefontaine: 5 min à pied
- collège Chevreul 10 min à pieds.
DPE C, estimation coût énergétique annuel :850 € à 1 190 €,
Charges annuelles environ 2 303 € chauffage et eau inclus..
237 lots dont 118 en habitation. AVANTAGE: lorsque des travaux sont votés, votre proportion (quote-part) est faible
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 235 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations générales
Type de bien : Appartement
Surface habitation : 77 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Transaction : Vendus
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 175 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 29 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
175
kWhEP/m2.an
29
kgeqCO2/m2.an
B
175
kWhEP/m2.an
29
kgeqCO2/m2.an
C
175
kWhEP/m2.an
29
kgeqCO2/m2.an
D
175
kWhEP/m2.an
29
kgeqCO2/m2.an
E
175
kWhEP/m2.an
29
kgeqCO2/m2.an
F
175
kWhEP/m2.an
29
kgeqCO2/m2.an
G
175
kWhEP/m2.an
29
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
29kgeqCO2/m2.an
B
29kgeqCO2/m2.an
C
29kgeqCO2/m2.an
D
29kgeqCO2/m2.an
E
29kgeqCO2/m2.an
F
29kgeqCO2/m2.an
G
29kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Appartement T3 ou bureau centre-ville ANGERS
ANGERS (49)
Quartier visitation / centre-ville à ANGERS (49)
Cet appartement type 3 de 57 m², comme une petite maison (situé au rdc, ne donnant pas sur la rue, personne au-dessus) est idéalement placé en centre-ville, au calme. Le règlement de copropriété autorise une activité libérale (médecin...)
Il est rénové, (électricité, salle d'eau, sols, peintures)
Il est très bien distribué, cuisine ouverte à aménager selon votre souhait (les prises et arrivées d'eau sont prévues) sur salon de 25m², 2 grandes chambres (12 et 16m²), salle d'eau, wc séparés, jardin PRIVATIF + jardin commun, cave.
Il est dans une petite copropriété avec local vélos et espaces verts.
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway du boulevard foch.
- place de la visitation: 2 min à pieds
- place du ralliement: moins de 10 min à pieds.
- gare st Laud : 5 min à pieds.
- accès facile à la voie rapide en bas du château
Ecoles à proximité (à pieds):
- la CATHO (UCO): 7 min
- lycée saint benoit (st martin): 7 min
- école de la blancheraie: 6 min
DPE : D, estimation coût énergie annuel: 710 à 1 010 €.
honoraires à charge acquéreur inclus 5.43 % TTC, prix net vendeur 230 000 €
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement type 3 de 57 m², comme une petite maison (situé au rdc, ne donnant pas sur la rue, personne au-dessus) est idéalement placé en centre-ville, au calme. Le règlement de copropriété autorise une activité libérale (médecin...)
Il est rénové, (électricité, salle d'eau, sols, peintures)
Il est très bien distribué, cuisine ouverte à aménager selon votre souhait (les prises et arrivées d'eau sont prévues) sur salon de 25m², 2 grandes chambres (12 et 16m²), salle d'eau, wc séparés, jardin PRIVATIF + jardin commun, cave.
Il est dans une petite copropriété avec local vélos et espaces verts.
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway du boulevard foch.
- place de la visitation: 2 min à pieds
- place du ralliement: moins de 10 min à pieds.
- gare st Laud : 5 min à pieds.
- accès facile à la voie rapide en bas du château
Ecoles à proximité (à pieds):
- la CATHO (UCO): 7 min
- lycée saint benoit (st martin): 7 min
- école de la blancheraie: 6 min
DPE : D, estimation coût énergie annuel: 710 à 1 010 €.
honoraires à charge acquéreur inclus 5.43 % TTC, prix net vendeur 230 000 €
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
57 m²
18 m²
3 pièces
2 chambres
242 500€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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studio proche centre
ANGERS (49)
SOUS COMPROMIS.
Quartier Doutre à ANGERS (49)
Ce studio avec balcon retiendra votre attention par sa luminosité, son agencement.
Il comprend : une pièce de vie de 15 m² donnant sur un balcon avec vue arborée, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparé, parking extérieur.
Cette résidence dispose d'un ascenseur
SES ATOUTS :
- bus à 2 min à pieds
- commerces Places Bichon et Monprofit : 8 min à pieds
- place du ralliement : 10 min à vélo
- gare st Laud : 12 min à vélo ou 15 min en bus
DPE : D , estimation coût énergie annuel : 500 à 720 €
6.45 % TTC honoraires charge acquéreur inclus
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Quartier Doutre à ANGERS (49)
Ce studio avec balcon retiendra votre attention par sa luminosité, son agencement.
Il comprend : une pièce de vie de 15 m² donnant sur un balcon avec vue arborée, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparé, parking extérieur.
Cette résidence dispose d'un ascenseur
SES ATOUTS :
- bus à 2 min à pieds
- commerces Places Bichon et Monprofit : 8 min à pieds
- place du ralliement : 10 min à vélo
- gare st Laud : 12 min à vélo ou 15 min en bus
DPE : D , estimation coût énergie annuel : 500 à 720 €
6.45 % TTC honoraires charge acquéreur inclus
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
25 m²
1 pièces
113 900€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement T3 - ANGERS proche CENTRE
angers (49)
ANGERS PALAIS DE JUSTICE :
La distribution fonctionnelle de cet appartement TYPE 3 de 49 m² habitable vous séduira.
Il comprend :une entrée, un salon de 17 m², une cuisine aménagée, 2 chambres chacune de 10 m², sdb avec fenêtre à revoir, un wc séparé, un garage pour petite voiture, une cave,
Etat : à rafraichir
DPE : E valeur 241 (serait en D si les GES étaient en D)
Estimation coût énergie annuelle : 715€ en 2018
Charges annuelles copropriété 2022 : 1 124/an € avec eau chaude et chauffage compris
Bien en copropriété de 23 lots dont 12 lots d'habitation, sur 2 bâtiments
Honoraires 6 % TTC maximum inclus charge de l'acquéreur.
SES ATOUTS :
- sa proximité des commerces, écoles maternelles et primaires, bus et tram
- son calme et sa luminosité
- sa distribution fonctionnelle
- LA GARE à 20 min à pieds et 8 min à vélo
- sa possibilité de casser la cloison séjour/chambre pour agrandir le séjour si besoin seulement d'une seule chambre.
- sa cour commune au calme facile d'accès et très agréable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La distribution fonctionnelle de cet appartement TYPE 3 de 49 m² habitable vous séduira.
Il comprend :une entrée, un salon de 17 m², une cuisine aménagée, 2 chambres chacune de 10 m², sdb avec fenêtre à revoir, un wc séparé, un garage pour petite voiture, une cave,
Etat : à rafraichir
DPE : E valeur 241 (serait en D si les GES étaient en D)
Estimation coût énergie annuelle : 715€ en 2018
Charges annuelles copropriété 2022 : 1 124/an € avec eau chaude et chauffage compris
Bien en copropriété de 23 lots dont 12 lots d'habitation, sur 2 bâtiments
Honoraires 6 % TTC maximum inclus charge de l'acquéreur.
SES ATOUTS :
- sa proximité des commerces, écoles maternelles et primaires, bus et tram
- son calme et sa luminosité
- sa distribution fonctionnelle
- LA GARE à 20 min à pieds et 8 min à vélo
- sa possibilité de casser la cloison séjour/chambre pour agrandir le séjour si besoin seulement d'une seule chambre.
- sa cour commune au calme facile d'accès et très agréable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
49 m²
3 pièces
2 chambres
185 500€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus