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Appartement type 4 gare lafayette

ANGERS (49000)

322 300€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS gare lafayette.
Appartement rénové du sol au plafond (dont isolation des murs donnant sur l'extérieur), dans résidence de standing au calme, avec espaces verts, et annexes (cave et grenier). Local vélos + parking privé pour les résidents.
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour 30 m² (3e chambre possible), 2 balcons au calme bien exposés, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains et wc séparés.

COMMODITES
- gare :
10min à pieds
- UCO : 7 min à vélos
- place du ralliement : 8 min à vélos

- commerces : moins de 5 min à pieds
- Bus: plusieurs lignes à proximité
- Tramway: 10 min à pieds

ATOUTS
- calme
- accès rapide à la rocade Nantes / Paris
- écoles condorcet et lycée chevollier à 3-4 min à vélos.

DPE C, estimation coût énergétique annuel : 652 à 882 €,
Charges annuelles environ 2 857 € chauffage et eau inclus (régularisation en fin d'année).
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 307 000 € net vendeur.

nombre de lots: 87 dont 22 en habitation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Plus de détails

    cuisine aménagée équipée plaque

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 1 970
Surface habitation : 85 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Montant honoraires : 15300
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 2 857 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 136 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 29 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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