maison neuve Angers 3 ch + garage
ANGERS (49100)
299 200€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS NAZARETH :
Cette maison neuve d'environ 90m² au sol, située sur Angers comprend au rdc : une entrée avec placard, salon-séjour-cuisine de 36 m² donnant sur jardin au calme exposé en partie sud, cellier, salle d'eau avec wc, fenêtre + sèche-serviettes,
à l'étage : 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec fenêtre + sèche-serviettes.
Terrain de 258m². un grand garage de 23m² complète ce bien et permet d'y ranger vélos et outils de jardin.
Cuisine ouverte non aménagée, 2 devis disponibles.
SES ATOUTS :
- garage + parking
- au salme
- Très bonne performance énergétique
SA PROXIMITE :
- 3 lignes de bus à quelques minutes à pieds
- boulangerie et pharmacie: 5 min à pieds
- centre commercial LECLERC à 10 min à pieds.
- centre-ville 10 min à vélos.
- gare: 18 min en bus direct.
Estimation consommation annuelle faible: 440 € à 640 € (inférieure à certains appartements 2 pièces)
DPE C car les GES sont en C. (valeur numérique du DPE = 55 kWh/m2 par an = lettre A)
Honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus. soit 285 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison neuve d'environ 90m² au sol, située sur Angers comprend au rdc : une entrée avec placard, salon-séjour-cuisine de 36 m² donnant sur jardin au calme exposé en partie sud, cellier, salle d'eau avec wc, fenêtre + sèche-serviettes,
à l'étage : 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec fenêtre + sèche-serviettes.
Terrain de 258m². un grand garage de 23m² complète ce bien et permet d'y ranger vélos et outils de jardin.
Cuisine ouverte non aménagée, 2 devis disponibles.
SES ATOUTS :
- garage + parking
- au salme
- Très bonne performance énergétique
SA PROXIMITE :
- 3 lignes de bus à quelques minutes à pieds
- boulangerie et pharmacie: 5 min à pieds
- centre commercial LECLERC à 10 min à pieds.
- centre-ville 10 min à vélos.
- gare: 18 min en bus direct.
Estimation consommation annuelle faible: 440 € à 640 € (inférieure à certains appartements 2 pièces)
DPE C car les GES sont en C. (valeur numérique du DPE = 55 kWh/m2 par an = lettre A)
Honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus. soit 285 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations générales
Année de construction : 2 024
Surface habitation : 84 m²
Surface terrain : 258 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Montant honoraires : 14200
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 55 kWhEP/m2.an (Classe A)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 11 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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prestations jusqu'à 1 000 000 euros HI.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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1 000 000€
Honoraires d'agence inclus
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Vous êtes propriétaire d'un pavillon avec salon-séjour, 3 chambres,
bureau, jardin, garage, nous recherchons pour clients sérieux votre
style de maison, budget selon prestations 350 000 euros net vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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100 m²
350 000€
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A l'étage: 2 chambres,
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Idéal retraités ou PMR avec les 2 chambres de plain pieds.
Commodités :
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Ecole maternelle et primaire: 5 min à pieds.
Bus à proximité, rue Barra et rue Saint Lazare
Commerces à proximité place Bichon et rue Saint Lazarre: 7 minutes à pieds
DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 € à 1 140 € ,
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