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  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
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Appartement TYPE 3 ANGERS-JEAN MOULIN

angers (49100)

194 000€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS -JEAN MOULIN

vous recherchez un appartement dans une résidence récente, très lumineux et avec une vue dégagée, alors cet appartement est fait pour vous.

la résidence date de 2013, l' appartement de 57 m² hab comprend, une entrée avec placard, un séjour de 23m² avec cuisine ouverte aménagée équipée de four, plaques de cuisson et hotte, donnant sur un balcon bien exposé, deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
parking en sous-sol,
résidence sécurisée. accès PMR 
l'appartement répond aux normes handicapées et est en bon état
.

DPE : D : 151 kWh/m²/an Consommation estimée entre 470 et 680€ / an.
charges copro : 1790 €/an chauffage et eau chaude inclus,
nombre de lots 213 dont 82 habitation.
Honoraires 10 000 € TTC maximum à charge acquéreur inclus. 184 000 € net vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LES ATOUTS :

- proximité tram et commerces
- proximité accès facultés médecine, droit et ESEO avec le tram
- jolie vue dégagée
- très lumineux et fonctionnel
- son parking en sous-sol

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 2 013
Surface habitation : 57 m²
Surface terrain : 5 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Taxe Foncière : 1 310 €
Montant honoraires : 10 000 €
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 149 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 151 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 9 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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