appartement T3 -ANGERS-DOUTRE Pl. Laiterie-
angers (49100)
185 100€
Honoraires d'agence inclus
EXCLUSIVITE :
ANGERS-DOUTRE -Pl. LAITERIE
Appartement duplex de 56 m² hab et 64 m² au sol, dans immeuble ancien, 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
entrée, salon avec cuisine aménagée non équipée ouverte de 19 m² hab (21 m² au sol), chambre de 8.90 m², salle de bains indépendante ouvrable sur chambre, au-dessus : deux bureaux avec fenêtres de 8.70 m² au sol et 7.80 m² au sol, pouvant être réunis pour faire une grande chambre, ou deux espaces nuits suivant besoin. salle de bains, grenier accessible de l'appartement pour rangement.
Charges copro: 990 €/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation.
DPE : E. 283 estimation coût énergie annuelle : 998 € à 1 350 €
GES : B : 9
honoraires 5.46 % TTC maximum inclus à charge acquéreur.
LES ATOUTS :
- sa situation géographique (à côté des universités, des bus, des commerces)
- sa configuration (2 ou 3 chambres) 2 sdb
- son charme avec les murs en colombages
- immeuble de charme
- à 1 km de la place du Ralliement
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ANGERS-DOUTRE -Pl. LAITERIE
Appartement duplex de 56 m² hab et 64 m² au sol, dans immeuble ancien, 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
entrée, salon avec cuisine aménagée non équipée ouverte de 19 m² hab (21 m² au sol), chambre de 8.90 m², salle de bains indépendante ouvrable sur chambre, au-dessus : deux bureaux avec fenêtres de 8.70 m² au sol et 7.80 m² au sol, pouvant être réunis pour faire une grande chambre, ou deux espaces nuits suivant besoin. salle de bains, grenier accessible de l'appartement pour rangement.
Charges copro: 990 €/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation.
DPE : E. 283 estimation coût énergie annuelle : 998 € à 1 350 €
GES : B : 9
honoraires 5.46 % TTC maximum inclus à charge acquéreur.
LES ATOUTS :
- sa situation géographique (à côté des universités, des bus, des commerces)
- sa configuration (2 ou 3 chambres) 2 sdb
- son charme avec les murs en colombages
- immeuble de charme
- à 1 km de la place du Ralliement
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations générales
Surface habitation : 56 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Taxe Foncière : 1 093 €
Montant honoraires : 10 100 €
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 990 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 283 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 9 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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studio proche centre
ANGERS (49)
ANGERS proche centre. La distribution fonctionnelle de ce studio traversant de 24m² transformable en T2 vous permettra d'augmenter le loyer lorsqu'il sera libre de locataire.
Il comprend une pièce de vie de 20m² avec la cuisine, salle d'eau avec wc et fenêtre. Local vélos commun à disposition.
Bon état.
DPE: G, estimation coût énergétique annuel : entre 630 € et 890 €. Logement avec une consommation d'énergie excessive.
Charges annuelles copropriété : 856 €/an eau et chauffage inclus, syndic.
8 lots dont 4 d'habitation.
Honoraires 7.78 % TTC maximum inclus à charge de l'acquéreur.
SES ATOUTS :
- commerces de proximité: 2 min à pieds
- marché place leclerc: 11 min à pieds
- jardin des plantes: 9 min à pieds
- faculté saint serge: 5 min à vélos
TRANSPORTS:
- bus: 1 min à pieds
- tramway: 5 min à pieds
- LA GARE: 9 min à vélo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Il comprend une pièce de vie de 20m² avec la cuisine, salle d'eau avec wc et fenêtre. Local vélos commun à disposition.
Bon état.
DPE: G, estimation coût énergétique annuel : entre 630 € et 890 €. Logement avec une consommation d'énergie excessive.
Charges annuelles copropriété : 856 €/an eau et chauffage inclus, syndic.
8 lots dont 4 d'habitation.
Honoraires 7.78 % TTC maximum inclus à charge de l'acquéreur.
SES ATOUTS :
- commerces de proximité: 2 min à pieds
- marché place leclerc: 11 min à pieds
- jardin des plantes: 9 min à pieds
- faculté saint serge: 5 min à vélos
TRANSPORTS:
- bus: 1 min à pieds
- tramway: 5 min à pieds
- LA GARE: 9 min à vélo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
24 m²
1 pièces
97 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Appartement 4 chambres ney
ANGERS (49)
ANGERS quartier NEY / Saint-SERGE
Cet appartement fonctionnel, dans une petite résidence de bon standing bien entretenue, est idéalement placé,
Il est traversant et bénéficie d'une triple exposition. entrée, cuisine aménagée équipée, salon avec balcon, 4 chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, wc indépendant.
Les + : grande cave avec électricité, garage + parking.
Possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon, ce qui ferait une pièce de vie de 36m².
Appartement loué en meublé pour encore quelques mois (+ de 400 €/chambre en moyenne)
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway
- Cinéma Multiplex / Ice Park: 10 min à pieds
- place du ralliement: 7 min à vélo (18 min à pieds)
- Parc saint serge : 8 min à pieds
Ecoles à proximité:
- lycée Joachim du Bellay: 10 min à pieds
- faculté de droit/ économie/ gestion: 3 min à vélo (10 min à pieds)
- faculté de médecine: 9 min à vélo
- la CATHO (UCO): 9 min à vélo
DPE: E, estimation de consommation énergétique annuelle: 1 876 € à 2 538 €.
Honoraires 4.98 % TTC maximum à charge acquéreur inclus..
Appartement en bon état.
Charges annuelles de copropriété: environ 1500 €.
Nombre de lots: 29 dont 13 lots d'habitation. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement fonctionnel, dans une petite résidence de bon standing bien entretenue, est idéalement placé,
Il est traversant et bénéficie d'une triple exposition. entrée, cuisine aménagée équipée, salon avec balcon, 4 chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, wc indépendant.
Les + : grande cave avec électricité, garage + parking.
Possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon, ce qui ferait une pièce de vie de 36m².
Appartement loué en meublé pour encore quelques mois (+ de 400 €/chambre en moyenne)
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway
- Cinéma Multiplex / Ice Park: 10 min à pieds
- place du ralliement: 7 min à vélo (18 min à pieds)
- Parc saint serge : 8 min à pieds
Ecoles à proximité:
- lycée Joachim du Bellay: 10 min à pieds
- faculté de droit/ économie/ gestion: 3 min à vélo (10 min à pieds)
- faculté de médecine: 9 min à vélo
- la CATHO (UCO): 9 min à vélo
DPE: E, estimation de consommation énergétique annuelle: 1 876 € à 2 538 €.
Honoraires 4.98 % TTC maximum à charge acquéreur inclus..
Appartement en bon état.
Charges annuelles de copropriété: environ 1500 €.
Nombre de lots: 29 dont 13 lots d'habitation. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 976
104 m²
5 pièces
4 chambres
299 100€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Appartement T3 - Angers Front de Maine
ANGERS (49)
ANGERS FRONT DE MAINE
Cet agréable appartement sans travaux, lumineux et traversant comprend : Une entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, balcon bien exposé avec store-banne, 2 chambres avec placard.
Les atouts: cave, parking couvert, en étage avec ascenseur et accès PMR.Très bon état.
Résidence de bon standing avec espaces verts. Proche du centre, et d'un parc, au calme.
COMMODITES à pieds:
- commerces : 4 min
- hyper centre : 10 min
- parc Balzac: 3 min
- école maternelle : 3 min
- collège / lycée : 7 min
TRANSPORTS
- bus : 2 min à pieds
- tramway : 2 min à pieds
- gare : 15 min à pieds (7 min à vélos)
Charges 1 560 €/an incluant eau, syndic, espaces verts, entretien/électricité des parties communes.
Bien soumis au statut de la copropriété: nombre de lots: 263 dont 109 en habitation.
Honoraires 5% TTC inclus à charge acquéreur.
DPE: C. Estimation de consommation énergétique annuelle: 710 € à 990 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet agréable appartement sans travaux, lumineux et traversant comprend : Une entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, balcon bien exposé avec store-banne, 2 chambres avec placard.
Les atouts: cave, parking couvert, en étage avec ascenseur et accès PMR.Très bon état.
Résidence de bon standing avec espaces verts. Proche du centre, et d'un parc, au calme.
COMMODITES à pieds:
- commerces : 4 min
- hyper centre : 10 min
- parc Balzac: 3 min
- école maternelle : 3 min
- collège / lycée : 7 min
TRANSPORTS
- bus : 2 min à pieds
- tramway : 2 min à pieds
- gare : 15 min à pieds (7 min à vélos)
Charges 1 560 €/an incluant eau, syndic, espaces verts, entretien/électricité des parties communes.
Bien soumis au statut de la copropriété: nombre de lots: 263 dont 109 en habitation.
Honoraires 5% TTC inclus à charge acquéreur.
DPE: C. Estimation de consommation énergétique annuelle: 710 € à 990 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 995
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294 000€
Honoraires d'agence inclus
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