Chargement en cours
Une question ?
Rejoignez-nous :
Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
Voir en ligne

Pour ne manquer aucune de nos actualités ou évènements, inscrivez-vous à notre newsletter :

Merci d'avoir confirmé votre adresse email. Vous continuerez de recevoir nos actualités et offres promotionnelles.

Appartement T2 avrillé 37 m² hab

avrillé (49240)

129 400€
Honoraires d'agence inclus
AVRILLE, 5 minutes NORD - ANGERS 

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous occuper de trouver un locataire et de faire la gestion, alors cet appartement loué en LMNP (loueur meublé non professionnel) est fait pour vous.

La rentabilité est assurée dans cette résidence-services seniors, (salles de loisirs, jardin, restauration),

TYPE 2 en bon état et très lumineux de 37 m² hab,
comprenant : séjour-cuisine 18 m², chambre séparée 13 m², salle d'eau-wc, balcon de 9 m². parking en sous-sol.l'ensemble est en très bon état.loyer garanti annuel de 6 700 € HT . gestion déduite.

DPE D
,estimation coût énergétique annuel : 465 à 629 €, €,
Charges annuelles 95/an € honoraires 6.50 % TTC maximum à charge de l'acquéreur, soit 121 500 € net vendeur

SES ATOUTS :- proche d'ANGERS,
- tram et bus à proximité
- commerces proches pour le locataire et services animations dans une résidence seniors de qualité.
- loyer garanti

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 2 010
Surface habitation : 37 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Montant honoraires : 7 900 €
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 95 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 173 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 5 kgeqCO2/m2.an (Classe A)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

Gestion des cookies

Ce site nécessite l'utilisation de cookies "traceurs" pour mesurer l'audience et offrir une experience utilisateur optimale. Vous pouvez à tout moment les accepter ou les refuser depuis notre page dédiée.


Erreur