Appartement T2 avrillé 37 m² hab
avrillé (49240)
Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous occuper de trouver un locataire et de faire la gestion, alors cet appartement loué en LMNP (loueur meublé non professionnel) est fait pour vous.
La rentabilité est assurée dans cette résidence-services seniors, (salles de loisirs, jardin, restauration),
TYPE 2 en bon état et très lumineux de 37 m² hab, comprenant : séjour-cuisine 18 m², chambre séparée 13 m², salle d'eau-wc, balcon de 9 m². parking en sous-sol.l'ensemble est en très bon état.loyer garanti annuel de 6 700 € HT . gestion déduite.
DPE D ,estimation coût énergétique annuel : 465 à 629 €, €,
Charges annuelles 95/an € honoraires 6.50 % TTC maximum à charge de l'acquéreur, soit 121 500 € net vendeur
SES ATOUTS :- proche d'ANGERS,
- tram et bus à proximité
- commerces proches pour le locataire et services animations dans une résidence seniors de qualité.
- loyer garanti
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr