Appart T3 ANGERS GARE
ANGERS (49 100)
199 900€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS GARE BLANCHERAIE.
La distribution fonctionnelle de cet appartement TYPE 3 de 56 m² habitables vous intéressera.
Il comprend : une entrée, un salon de 16 m² (possibilité d'agrandir sur une chambre), une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une cave.
Garage fermé 13m² dans la résidence en option: 20 000 € net vendeur + 1 100 € d'honoraires agence TTC.
Appartement en bon état
DPE E. Estimation coût énergie annuelle : 930€ à 1 300€).
Charges annuelles copropriété : 1 740 /an € avec eau froide et chauffage compris.
Bien en copropriété de 21 lots dont 20 lots d'habitation.
Honoraires 5.21 % TTC maximum inclus charge de l'acquéreur soit 190 000 € net vendeur
SES ATOUTS :
- proximité des commerces de la visitation
- écoles maternelles et primaires,
- son calme et sa luminosité
- distribution fonctionnelle
- bus : 3 min à pieds
- tram : 6 min à pieds
- LA GARE à 5 min à pieds
- sa possibilité de casser la cloison séjour/chambre pour agrandir le séjour si besoin seulement d'une seule chambre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La distribution fonctionnelle de cet appartement TYPE 3 de 56 m² habitables vous intéressera.
Il comprend : une entrée, un salon de 16 m² (possibilité d'agrandir sur une chambre), une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une cave.
Garage fermé 13m² dans la résidence en option: 20 000 € net vendeur + 1 100 € d'honoraires agence TTC.
Appartement en bon état
DPE E. Estimation coût énergie annuelle : 930€ à 1 300€).
Charges annuelles copropriété : 1 740 /an € avec eau froide et chauffage compris.
Bien en copropriété de 21 lots dont 20 lots d'habitation.
Honoraires 5.21 % TTC maximum inclus charge de l'acquéreur soit 190 000 € net vendeur
SES ATOUTS :
- proximité des commerces de la visitation
- écoles maternelles et primaires,
- son calme et sa luminosité
- distribution fonctionnelle
- bus : 3 min à pieds
- tram : 6 min à pieds
- LA GARE à 5 min à pieds
- sa possibilité de casser la cloison séjour/chambre pour agrandir le séjour si besoin seulement d'une seule chambre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
En savoir plus
Informations générales
Surface habitation : 56 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Taxe Foncière : 1 115 €
Montant honoraires : 9900
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 1 740 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 273 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 47 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an