maison T.7 st leger de linières
st leger de linières (49170)
367 500€
Honoraires d'agence inclus
A 10 MIN OUEST ANGERS
Cette maison non mitoyenne de 1999 vous séduira pour ces beaux volumes, son quartier calme, sa luminosité.
Au rez de chaussée, son salon-séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 47 m² est très agréable à vivre, grâce à son espace, à sa luminosité et à ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse.
Le côté fonctionnel d'une chambre avec un grand placard aménagé au rdc avec salle d'eau, wc indépendant.
au 1er étage, quatre grandes chambres de 13 m², 17 m², 17,60 m² et 32 m² au sol, une salle de bains avec douche en complément et un vélux pour bénéficier de la lumière naturelle. wc indépendant.
grand garage, 2 parkings, espace lingerie, abri-jardin.
l'ensemble sur un terrain de 620 m².
SES ATOUTS :
- son accessibilité à l'autoroute, 10 min du château d'Angers, via la 4 voies gratuites.
- habiter un village avec école maternelle et primaire, - collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms- lycée à 11.5 kms d'ANGERS-
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières.
- son DPE : classé en D ; estimation de la consommation énergétique: 1 780 à 2 408 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette maison non mitoyenne de 1999 vous séduira pour ces beaux volumes, son quartier calme, sa luminosité.
Au rez de chaussée, son salon-séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 47 m² est très agréable à vivre, grâce à son espace, à sa luminosité et à ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse.
Le côté fonctionnel d'une chambre avec un grand placard aménagé au rdc avec salle d'eau, wc indépendant.
au 1er étage, quatre grandes chambres de 13 m², 17 m², 17,60 m² et 32 m² au sol, une salle de bains avec douche en complément et un vélux pour bénéficier de la lumière naturelle. wc indépendant.
grand garage, 2 parkings, espace lingerie, abri-jardin.
l'ensemble sur un terrain de 620 m².
SES ATOUTS :
- son accessibilité à l'autoroute, 10 min du château d'Angers, via la 4 voies gratuites.
- habiter un village avec école maternelle et primaire, - collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms- lycée à 11.5 kms d'ANGERS-
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières.
- son DPE : classé en D ; estimation de la consommation énergétique: 1 780 à 2 408 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
En savoir plus
Informations générales
Année de construction : 1 999
Surface habitation : 130 m²
Surface terrain : 620 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Taxe Foncière : 1 557 €
Montant honoraires : 17500 €
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 226 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 7 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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LA POSSONNIERE MAISON T.6
LA POSSONNIERE (49)
EN EXCLUSIVITE : visite réalité virtuelle disponible.
A 20 MIN OUEST D'ANGERS : LA POSSONNIERE :
Maison ancienne lumineuse d'environ 98 m² hab et 110 m² au sol environ, comprenant :
- demi-niveau, une salle de jeux ou bureau de 13.50 m², d'une buanderie chauffée de 8 m², et d'une salle de bains avec wc et fenêtre.
- rdc , un salon de 29m², conduit de cheminée, avec son espace cuisine ouverte sur salon, aménagée et équipée de four, plaques, hotte, réfrigérateur,
-1er étage : deux chambres de 11 et 12 m² avec placard (parquet), salle d'eau, wc
-2ème étage : deux chambres de 11 et 10 m² au sol, (parquet au sol), salle d'eau, wc
garage d'une voiture et coin débarras.
Les atouts :
à 10 minutes à pieds de la gare,
habiter dans un village de charme avec des commerces de proximité, (supérette, boulangerie, librairie-journaux, coiffeur, garagiste, artisans...)
écoles maternelles et primaires
collèges à 6.5 Kms de CHALONNES SUR LOIRE (49), lycées et universités à 14.5 Kms d'ANGERS (49)
DPE : F, 394, consommation comprise entre 2 250 € et 3 080€/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
GES : C,13
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
98 m²
330 m²
7 pièces
4 chambres
257 200€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
Voir les détails du bien
LA POSSONNIERE -MAISON TYPE 4
LA POSSONNIERE (49)
EN EXCLUSIVITE: visite réalité virtuelle sur notre site dans "en savoir plus"
A 20 MIN OUEST D'ANGERS : LA POSSONNIERE :
Maison ancienne lumineuse d'environ 90 m² hab et 110 m² au sol environ (avec grenier), comprenant :
- demi-niveau, une salle de jeux ou bureau de 13.50 m² (carrelage au sol), d'une buanderie chauffée de 8 m² , et d'une salle de bains avec wc et fenêtre.
- rdc , un salon de 16m² avec parquet et conduit de cheminée, cuisine 14m², non aménagée et non équipée.
-1er étage : deux chambres de 11 et 12 m² (parquet au sol), salle d'eau, wc
-2ème étage : deux greniers de 11 et 11 m² au sol, possibilité de salle d'eau et wc.
garage d'une voiture et coin débarras.
il faudra prévoir travaux l'isolation pour les greniers, escalier à faire, aménagement de la cuisine
Les atouts :
- à 10 minutes à pied de la gare
- habiter dans un village de charme avec des commerces de proximité, (supérette, boulangerie, librairie-journaux, coiffeur, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires
- collèges à 6.5 Kms de CHALONNES SUR LOIRE (49), lycées et universités à 14.5 Kms d'ANGERS (49).
DPE : G; gaz à effet de serre : C; estimation coût énergétique 2 270 à 3 100 € ,
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
A 20 MIN OUEST D'ANGERS : LA POSSONNIERE :
Maison ancienne lumineuse d'environ 90 m² hab et 110 m² au sol environ (avec grenier), comprenant :
- demi-niveau, une salle de jeux ou bureau de 13.50 m² (carrelage au sol), d'une buanderie chauffée de 8 m² , et d'une salle de bains avec wc et fenêtre.
- rdc , un salon de 16m² avec parquet et conduit de cheminée, cuisine 14m², non aménagée et non équipée.
-1er étage : deux chambres de 11 et 12 m² (parquet au sol), salle d'eau, wc
-2ème étage : deux greniers de 11 et 11 m² au sol, possibilité de salle d'eau et wc.
garage d'une voiture et coin débarras.
il faudra prévoir travaux l'isolation pour les greniers, escalier à faire, aménagement de la cuisine
Les atouts :
- à 10 minutes à pied de la gare
- habiter dans un village de charme avec des commerces de proximité, (supérette, boulangerie, librairie-journaux, coiffeur, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires
- collèges à 6.5 Kms de CHALONNES SUR LOIRE (49), lycées et universités à 14.5 Kms d'ANGERS (49).
DPE : G; gaz à effet de serre : C; estimation coût énergétique 2 270 à 3 100 € ,
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
90 m²
330 m²
5 pièces
2 chambres
232 100€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Maison plain-pied ST LEGER DES BOIS
ST LEGER DES BOIS (49)
A 10 MINUTES OUEST du Château d' ANGERS :
Le volume du séjour-cuisine (47 m²) de ce pavillon plain-pied lumineux, mitoyen sur un côté, vous séduira pour y vivre et y recevoir vos invités. La cuisine est aménagée non équipée, trois chambres avec placards de 10.50 m² chacune, salle de bains récente avec fenêtre, wc séparés,
Garage et stationnement de deux voitures devant garage sur le terrain.
Terrain agréable bien exposé à l'arrière de la maison.
la surface de la parcelle est de 600 m² environ.
SES ATOUTS :
Ce pavillon se situe au coeur du village dans lotissement calme, il est lumineux.
- son accessibilité à l'autoroute, 10 min du château d'Angers, via la 4 voies gratuites.
- habiter un village avec école maternelle et primaire,
- collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms- lycée à 11.5 kms d'ANGERS
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports
- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières
.DPE : D
estimation coût consommation d'énergie : 1180 à 1640 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Le volume du séjour-cuisine (47 m²) de ce pavillon plain-pied lumineux, mitoyen sur un côté, vous séduira pour y vivre et y recevoir vos invités. La cuisine est aménagée non équipée, trois chambres avec placards de 10.50 m² chacune, salle de bains récente avec fenêtre, wc séparés,
Garage et stationnement de deux voitures devant garage sur le terrain.
Terrain agréable bien exposé à l'arrière de la maison.
la surface de la parcelle est de 600 m² environ.
SES ATOUTS :
Ce pavillon se situe au coeur du village dans lotissement calme, il est lumineux.
- son accessibilité à l'autoroute, 10 min du château d'Angers, via la 4 voies gratuites.
- habiter un village avec école maternelle et primaire,
- collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms- lycée à 11.5 kms d'ANGERS
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports
- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières
.DPE : D
estimation coût consommation d'énergie : 1180 à 1640 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 998
89 m²
600 m²
5 pièces
3 chambres
281 400€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus