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INGRANDES SUR LOIRE MAISON TYPE 3

INGRANDES SUR LOIRE (49123)

257 200€
Honoraires d'agence inclus
EN EXCLUSIVITE : bientôt en visite réalité virtuelle sur notre site.

A 30 MIN OUEST D'ANGERS : INGRANDES SUR LOIRE:

Maison de PLAIN PIED, NON MITOYENNE, au calme, avec un terrain de 1260 m² au total, d'environ 54 m² hab et 58 m² environ au sol, comprenant : un salon de 30 m², avec son espace cuisine ouverte sur salon, non aménagée, deux chambres, salle de bains avec fenêtre et wc.

Dépendance
se situant à 10 m environ de la maison d'habitation, de 36 m² env, avec 3 mètres de hauteur pouvant convenir pour atelier peinture, salle d'expositions, profession indépendante, gîte... (cette dépendance est pourvue d'électricité, et d'arrivées d'eau, et du carrelage au sol).

Les atouts :
- habiter de plain-pied est toujours agréable pour profiter pleinement du jardin et ne pas avoir de marches à monter pour accéder aux chambres,
- avoir la possibilité d'extension en aménageant la dépendance,
- 5 min en voiture du bourg du village avec des commerces de proximité, (super marché alimentaire, boulangerie, librairie-journaux, pharmacie, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires - collège et lycée

DPE : G, 508
GES : C,16

En savoir plus

Informations générales

Surface habitation : 90 m²
Surface terrain : 1 260 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Montant honoraires : 12 200 €
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 508 kWhEP/m2.an (Classe G)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 16 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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