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INGRANDES MAISON TYPE 4

INGRANDES SUR LOIRE (49123)

237 300€
Honoraires d'agence inclus
EN EXCLUSIVITE : en visite réalité virtuelle sur notre site.

A 30 MIN OUEST D'ANGERS : INGRANDES SUR LOIRE:

Maison de bourg avec deux balcons, au calme sans jardin et d'environ 87 m² hab et 100 m² hab environ possible en aménageant le grenier, qui a déjà 2 vélux de posés.

La maison
comprend :

au rdc : entrée, un garage de 34 m² pour 2 voitures

au 1er étage : un salon de 34 m² avec son espace cuisine ouverte sur salon, aménagée et équipée de plaques, hotte, four et réfrigérateur, wc, point d'eau.

au 2ème étage : deux grandes chambres de 13 et 17 m² salle de bains avec fenêtre et wc.

au 3ème étage : un grenier de 34 m² au sol, et 23 m² environ habitable, avec 2 vélux de posés pour distribuer facilement deux pièces.

Les atouts :
- être à 5 min à pieds de la Loire 
- bénéficier de tous les avantages d'un centre bourg avec  des commerces de proximité, (super marché alimentaire, boulangerie, librairie-journaux, pharmacie, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires
- collège et lycée


DPE : E, 284, consommation comprise entre 1 500 € et 2 070€/an.
GES : B, 9

En savoir plus

Informations générales

Surface habitation : 87 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Montant honoraires : 12 300 €
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 284 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 9 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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