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LA POSSONNIERE -MAISON TYPE 4

LA POSSONNIERE (49170)

232 100€
Honoraires d'agence inclus
EN EXCLUSIVITE: visite réalité virtuelle sur notre site dans "en savoir plus"

A 20 MIN OUEST D'ANGERS : LA POSSONNIERE :

Maison ancienne lumineuse d'environ 90 m² hab et 110 m² au sol environ (avec grenier), comprenant :

- demi-niveau, une salle de jeux ou bureau de 13.50 m² (carrelage au sol), d'une buanderie chauffée de 8 m² , et d'une salle de bains avec wc et fenêtre.
- rdc , un salon de 16m² avec parquet et conduit de cheminée, cuisine 14m², non aménagée et non équipée.
-1er étage : deux chambres de 11 et 12 m² (parquet au sol), salle d'eau, wc
-2ème étage : deux greniers de 11 et 11 m² au sol, possibilité de salle d'eau et wc.

garage d'une voiture et coin débarras.
il faudra prévoir travaux l'isolation pour les greniers, escalier à faire, aménagement de la cuisine

Les atouts :
- à 10 minutes à pied de la gare

- habiter dans un village de charme avec des commerces de proximité, (supérette, boulangerie, librairie-journaux, coiffeur, garagiste, artisans...)
- écoles maternelles et primaires
- collèges à 6.5 Kms de CHALONNES SUR LOIRE (49), lycées et universités à 14.5 Kms d'ANGERS (49).

DPE : G; gaz à effet de serre : C; estimation coût énergétique 2 270 à 3 100 € ,
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations générales

Surface habitation : 90 m²
Surface terrain : 330 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Montant honoraires : 12 100 €
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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