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Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
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maison Angers proche centre

ANGERS (49100)

283 500€
Honoraires d'agence inclus
Maison lumineuse, au calme de 85m² habitables (95m² au sol) avec une zone de vie de plain pied comprenant:
AU RDC: 2 chambres, espace de vie de 44m² avec pierres apparentes à aménager (cuisine, salon-séjour, salle d'eau, wc)
A l'étage : une chambre de 25m² au sol + grenier exploitable de 40m au sol (possibilité de faire une pièce de jeux, ou chambre d'enfant, et une salle de bains + wc), abri jardin et jardin bien exposé.
Prévoir travaux (électricité, chauffage...) Idéal retraités ou jeune couple avec projet aménagement grenier.

Quartier HOPITAL / BICHON
Ecole maternelle et primaire:
5 min à pieds.
Bus à proximité, rue Barra et rue Saint Lazare à 5 minutes à pieds.
Commerces à proximité place Bichon et rue Saint Lazarre: 7 minutes à pieds

DPE VIERGE,
honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus

En savoir plus

Informations générales

Surface habitation : 85 m²
Surface terrain : 140 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Montant honoraires : 13500
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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