maison Angers proche centre
ANGERS (49100)
283 500€
Honoraires d'agence inclus
Maison lumineuse, au calme de 85m² habitables (95m² au sol) avec une zone de vie de plain pied comprenant:
AU RDC: 2 chambres, espace de vie de 44m² avec pierres apparentes à aménager (cuisine, salon-séjour, salle d'eau, wc)
A l'étage : une chambre de 25m² au sol + grenier exploitable de 40m au sol (possibilité de faire une pièce de jeux, ou chambre d'enfant, et une salle de bains + wc), abri jardin et jardin bien exposé.
Prévoir travaux (électricité, chauffage...) Idéal retraités ou jeune couple avec projet aménagement grenier.
Quartier HOPITAL / BICHON
Ecole maternelle et primaire: 5 min à pieds.
Bus à proximité, rue Barra et rue Saint Lazare à 5 minutes à pieds.
Commerces à proximité place Bichon et rue Saint Lazarre: 7 minutes à pieds
DPE VIERGE,
honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus
AU RDC: 2 chambres, espace de vie de 44m² avec pierres apparentes à aménager (cuisine, salon-séjour, salle d'eau, wc)
A l'étage : une chambre de 25m² au sol + grenier exploitable de 40m au sol (possibilité de faire une pièce de jeux, ou chambre d'enfant, et une salle de bains + wc), abri jardin et jardin bien exposé.
Prévoir travaux (électricité, chauffage...) Idéal retraités ou jeune couple avec projet aménagement grenier.
Quartier HOPITAL / BICHON
Ecole maternelle et primaire: 5 min à pieds.
Bus à proximité, rue Barra et rue Saint Lazare à 5 minutes à pieds.
Commerces à proximité place Bichon et rue Saint Lazarre: 7 minutes à pieds
DPE VIERGE,
honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus
En savoir plus
Informations générales
Surface habitation : 85 m²
Surface terrain : 140 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Montant honoraires : 13500
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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prestations jusqu'à 700 000 euros HI.
700 000€
Honoraires d'agence inclus
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350 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison d'architecte Angers
Angers (49)
En centre-ville idéalement située, AU CALME : Maison récente d'architecte dans un esprit loft,
très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec des prestations haut de gamme (parquet chêne, VMC
double flux, pompe à chaleur...).
Excellente isolation (RT 2012) coût annuel d'énergie 770 € à 1 100 €, soit 2 à 3 fois moins qu'une maison avec une isolation classique.
Entrée avec dégagement, cuisine aménagée équipée 31m² donnant sur jardin AU CALME SANS VIS A VIS, salon-séjour de 61m² avec poêle à bois donnant sur terrasse.
4 chambres (dont une suite parentale de plus de 20m²), une pièce de jeux pouvant faire office de 5ème chambre, 2 salles d'eau, 3 wc.
Les atouts :
- garage double spacieux (rare),
- lingerie au rdc (mieux que les doubles angevines où il faut descendre à la cave),
- atelier
Transports à proximité :
GARE : 2 min à pieds
TRAM/ BUS : 1 min à pieds
Marché LAFAYETTE : 1 min à pieds
DPE: B,
GES: A.
Forfait 30 000 € TTC à charge acquéreur inclus
Excellente isolation (RT 2012) coût annuel d'énergie 770 € à 1 100 €, soit 2 à 3 fois moins qu'une maison avec une isolation classique.
Entrée avec dégagement, cuisine aménagée équipée 31m² donnant sur jardin AU CALME SANS VIS A VIS, salon-séjour de 61m² avec poêle à bois donnant sur terrasse.
4 chambres (dont une suite parentale de plus de 20m²), une pièce de jeux pouvant faire office de 5ème chambre, 2 salles d'eau, 3 wc.
Les atouts :
- garage double spacieux (rare),
- lingerie au rdc (mieux que les doubles angevines où il faut descendre à la cave),
- atelier
Transports à proximité :
GARE : 2 min à pieds
TRAM/ BUS : 1 min à pieds
Marché LAFAYETTE : 1 min à pieds
DPE: B,
GES: A.
Forfait 30 000 € TTC à charge acquéreur inclus
2 013
216 m²
60 m²
8 pièces
5 chambres
997 000€
Honoraires d'agence inclus
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