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TIERCE maison 8 pièces possible

TIERCE (49125)

399 000€
Honoraires d'agence inclus
EXCLUSIVITE :

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TIERCE : cette maison de 200 m² au sol sur 2075 m² de terrain, vous séduira avec ses volumes agréables, son bon état général, ses deux grandes chambres au rdc, sa piscine chauffée, son grand sous-sol enterré.


AU RDC
: belle entrée avec grand placard aménagé, jolie cuisine aménagée équipée récente, salon-séjour avec cheminée insert, 2 grandes chambres (15.60m² et 15.40 m²) dont une avec un grand placard aménagé, bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques, bidet. wc séparé avec lave-mains.

AU 1ER ETAGE : grande pièce
pouvant se diviser très facilement car il y a déjà 3 vélux et 2 fenêtres, en 3 chambres, salle de jeux et possibilité de faire une autre salle d'eau, car un wc avec lavabo sont déjà existants.

AU SOUS-SOL ENTERRE
cave, chaufferie, pièce de rangement ou sport, espace lingerie et un grand garage pour rentrer 3 voitures, vélos et moto....

chauffage fuel et pompe à chaleur pour 1 climatisation réversible dans salon-séjour, 1 chambre du rdc et 3 à l'étage.

DEPENDANCES :
une maisonnette, comprenant trois pièces de 10 m² environ chacune dont une avec évier, pourra une fois rénovée servir de maison d'amis, chambres d'hôtes, gîtes... ou tout simplement d'atelier d'artistes ou de bureaux indépendants.
un hangar pour rentrer deux voitures ou camping car.
une dépendance avec deux ateliers.
une piscine chauffée de 9 m x 4 m avec filtre à sable et volet roulant de protection et douche solaire.

Les atouts :. Pouvoir se promener dans la campagne à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture.

TIERCE est une commune agréable avec une gare permettant d'accéder rapidement à Angers, offrant des commerces de proximité et des écoles maternelles (1), et primaires (2).

Transports à proximité :
La GARE de TIERCE : 10 min à pied
ANGERS : 20 min au NORD
CENTRE BOURG de TIERCE : 6 min à pied

Informations générales

Référence : 21003
Année de construction : 1 996
Surface habitation : 180 m²
Surface terrain : 2 075 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Taxe Foncière : 2 250 €
Montant honoraires : 19000
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 102 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 16 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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