terrain constructible 400 m² ANGERS LYCEE DU FRESNE
angers (49100)
ANGERS- LYCEE DU FRESNE
RARE :
Beau terrain arboré d'environ 395m² issu d'une future division
(délimitation proposée, mais pas figée), bordé par un mur en schiste
ardoisier côté rue de 2 mètres. Aucun vis-à-vis, rue plutôt calme.
Angers limite Ste Gemmes sur Loire / Le Fresne.
Accès facile à la GARE: 6 min en voiture (13 min à vélo). BUS: 5 min à pieds.
2-3 places de parking possibles avec recharge voiture électrique (à prévoir).
L'accès au terrain (espace carré d'environ 56m²) sera commun avec la propriété du fond.
Prévoir: portail individuel, une partie des clôtures, viabilisation, assainissement (possible de le mutualiser avec le voisin pour réduire les frais d'installation et d'entretien).
Fibre : boite de raccord prévue dans l’entrée (~ 2500 €). Le bornage du terrain sera aux frais du vendeur.
Honoraires 4.8 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 155 600 € Net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr