maison 140 m² hab, BRAIN SUR L'AUTHION
brain sur l'authion (49800)
BRAIN SUR L'AUTHION : 15 min EST - ANGERS.
Découvrez ce beau pavillon de 2010 en excellent état de 140 m² habitable avec une belle zone de vie complète au rdc et profitant d'une situation proche des commerces et écoles.
au rdc : entrée de 6 m², salon-séjour de 41 m² (5.3 x 8ml), avec cuisine aménagée équipée de 15 m² ouverte sur salon, belle suite parentale de 25 m² (chambre de 13 m²-dressing de 5.70 m² -salle d'eau wc de 6.60 m²), bureau de 8.50 m², arrière-cuisine.
au 1er étage : coursive donnant sur la pièce de vie, deux chambres de 12.60 m² et 13 m² (au sol 20 m²), salle d'eau, wc, trois greniers pour rangements,
jardin clos, garage de 17 m², préau fermé sur trois côtés permettant de mettre un camping car à l'abri, dépendance. puits.
la surface totale du terrain est de 754 m² et la maison est non mitoyenne.très bon état général.
Vous pouvez visualiser la maison en réalité virtuelle en cliquant sur "voir la visite", il est important de dézoomer pour se rendre compte de la surface réelle.
Commodités :bus et commerces: à proximité
ses atouts :
- rue calme,
- jardin sans vis à viS
- possibilité de rentrer plusieurs véhicules
- son excellent état et son DPE en B
- chauffe eau solaire et climatisation réversible, pompe à chaleur
- installation de panneaux photovoltaïques rapportant environ 1680€/an.
DPE : B, estimation de consommation énergétique annuelle: 964 à 1 304 €.
Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 400 000 € net vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr