Maison 116m² hab, Les Ponts de Cé
LES PONTS DE CE (49130)
Prix HAI : 294 000€
LES PONTS DE CE -LIMITE ANGERS - Proche ATHLETIS :
SOUS COMPROMIS.
Maison de ville avec garage et beau jardin paysagé, au début des Ponts de Cé (1 minute d'Angers),
comprenant : au rdc : entrée, cuisine-salle à manger 10 m², chambre 14 m², salle d'eau, wc (entrée indépendante peut être loué si on le souhaite pour environ 600 €/mois)
au 1er : salon-salle à manger 28 m², 2 chambres 14.50 m² et 10 m², salle d'eau, cuisine aménagée équipée récente, véranda de 20 m² en + de la surface habitable, buanderie,
garage 31m² + parking.
ses atouts :
- tout proche d'ANGERS
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
- sa possibilité d'un rendement locatif ou recevoir de la famille, ou adolescent
bus: lignes 9 et 3 à proximité
DPE D: consommation énergétique annuelle : 1740 € à 2410 €.-
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
SOUS COMPROMIS.
Maison de ville avec garage et beau jardin paysagé, au début des Ponts de Cé (1 minute d'Angers),
comprenant : au rdc : entrée, cuisine-salle à manger 10 m², chambre 14 m², salle d'eau, wc (entrée indépendante peut être loué si on le souhaite pour environ 600 €/mois)
au 1er : salon-salle à manger 28 m², 2 chambres 14.50 m² et 10 m², salle d'eau, cuisine aménagée équipée récente, véranda de 20 m² en + de la surface habitable, buanderie,
garage 31m² + parking.
ses atouts :
- tout proche d'ANGERS
- En très bon état.
- son calme
- sa luminosité
- sa possibilité d'un rendement locatif ou recevoir de la famille, ou adolescent
bus: lignes 9 et 3 à proximité
DPE D: consommation énergétique annuelle : 1740 € à 2410 €.-
Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations générales
Type de bien : Maison
Surface habitation : 116 m²
Surface terrain : 311 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Transaction : Vendus
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 162 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 33 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
162
kWhEP/m2.an
33
kgeqCO2/m2.an
B
162
kWhEP/m2.an
33
kgeqCO2/m2.an
C
162
kWhEP/m2.an
33
kgeqCO2/m2.an
D
162
kWhEP/m2.an
33
kgeqCO2/m2.an
E
162
kWhEP/m2.an
33
kgeqCO2/m2.an
F
162
kWhEP/m2.an
33
kgeqCO2/m2.an
G
162
kWhEP/m2.an
33
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
33kgeqCO2/m2.an
B
33kgeqCO2/m2.an
C
33kgeqCO2/m2.an
D
33kgeqCO2/m2.an
E
33kgeqCO2/m2.an
F
33kgeqCO2/m2.an
G
33kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes