Appart T3 ANGERS LAFAYETTE
ANGERS (49000)
168 500€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS LAFAYETTE
Cet appartement, dans une petite copropriété (4 appartements) est idéalement placé proche gare et centre-ville, quartier Lafayette. Il est traversant et bien distribué, entrée, cuisine à aménager selon votre souhait, salon, une chambre + un bureau, salle d'eau et wc séparés. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse au calme. Cave
Etat correct.
Il est aussi possible d'y exercer une activité professionnelle.
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway
- place lafayette avec son marcher 2 fois/semaine: 3 min à pieds
- place du ralliement: 7 min à vélo (20 min à pieds)
- gare st Laud: 5 min à pieds.
Ecoles à proximité:
- la CATHO (UCO): 5 min à vélo (10 min à pieds)
- l' ESA: 5 min à vélo (12 min à pieds)
DPE: F, estimation coût énergie annuel:1200 € à1624 €. Logement à consommation d'énergie excessive.
Honoraires à charge acquéreur inclus 6 % TTC maximum, prix net vendeur 175 000 €
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement, dans une petite copropriété (4 appartements) est idéalement placé proche gare et centre-ville, quartier Lafayette. Il est traversant et bien distribué, entrée, cuisine à aménager selon votre souhait, salon, une chambre + un bureau, salle d'eau et wc séparés. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse au calme. Cave
Etat correct.
Il est aussi possible d'y exercer une activité professionnelle.
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway
- place lafayette avec son marcher 2 fois/semaine: 3 min à pieds
- place du ralliement: 7 min à vélo (20 min à pieds)
- gare st Laud: 5 min à pieds.
Ecoles à proximité:
- la CATHO (UCO): 5 min à vélo (10 min à pieds)
- l' ESA: 5 min à vélo (12 min à pieds)
DPE: F, estimation coût énergie annuel:1200 € à1624 €. Logement à consommation d'énergie excessive.
Honoraires à charge acquéreur inclus 6 % TTC maximum, prix net vendeur 175 000 €
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
En savoir plus
Informations générales
Surface habitation : 49 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Montant honoraires : 9500
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 393 kWhEP/m2.an (Classe F)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 12 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
Dans le même secteur
D'autres biens qui pourraient vous intéresser
Voir les détails du bien
Vous êtes vendeur de votre appartement
ANGERS (49)
Salon, cuisine, 1 ou 2 chambres, parking, nous recherchons pour clients
sérieux votre style d'appartement, budget selon prestations 170 000
à 250 000 euros net vendeur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
2 pièces
1 chambres
170 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
Voir les détails du bien
Appart Angers-MONGAZON
Angers (49)
ANGERS - MONGAZON,
Vous rêvez d'une belle terrasse bien exposée de 30 m², alors venez visiter cet appartement de type 3 se situant dans une copropriété de 8 lots d'habitation, rénovée en 2015. Il est composé d'un salon de 29,50 m² avec une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, 2 places de parking sécurisées.
Les atouts:
- bon compromis entre maison et appartement
- terrasse très agréable
- bon état, très lumineux et fonctionnel
- ses deux parkings
- local vélos communs
COMMODITÉS :
- écoles proches
- commerces : de la place de la Madeleine, d'Espace Anjou (centre commercial)
- bus
- 10 min à vélo de la place du Ralliement (10 min en voiture)
- 4 min à vélo de la place du lycée (4 min en voiture)
Charges copro : 425 €/an, soit 35€/mois
honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 220 000 € net vendeur.
DPE: D. = 238 kWh/an/m² Estimation de consommation énergétique annuelle: 923 € à 1 249 €.
GES : B = 7
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous rêvez d'une belle terrasse bien exposée de 30 m², alors venez visiter cet appartement de type 3 se situant dans une copropriété de 8 lots d'habitation, rénovée en 2015. Il est composé d'un salon de 29,50 m² avec une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, 2 places de parking sécurisées.
Les atouts:
- bon compromis entre maison et appartement
- terrasse très agréable
- bon état, très lumineux et fonctionnel
- ses deux parkings
- local vélos communs
COMMODITÉS :
- écoles proches
- commerces : de la place de la Madeleine, d'Espace Anjou (centre commercial)
- bus
- 10 min à vélo de la place du Ralliement (10 min en voiture)
- 4 min à vélo de la place du lycée (4 min en voiture)
Charges copro : 425 €/an, soit 35€/mois
honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 220 000 € net vendeur.
DPE: D. = 238 kWh/an/m² Estimation de consommation énergétique annuelle: 923 € à 1 249 €.
GES : B = 7
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
61 m²
30 m²
3 pièces
2 chambres
232 100€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
Voir les détails du bien
Appartement T4 -73 M²- Angers Bd Strasbourg
ANGERS (49)
QUARTIER ANGERS Bd STRASBOURG.
Cet appartement T4, très lumineux de 73 m² hab est agréable pour son calme, sa distribution fonctionnelle et ses espaces verts.
Il est composé d'une entrée, d'un dégagement avec grand placard, d'un salon-séjour de 28 m² donnant sur un balcon au calme et sur verdure pouvant recevoir une table et chaises pour y manger à plusieurs, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres de 10 et 11 m² dont une donne sur le balcon, et chacune dispose d'un placard, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé. Il est possible de faire une troisième chambre en mettant une cloison séparative entre salon et séjour, le salon ferait alors 17 m² au lieu de 28 m².
une cave de 10 m² et un grenier isolé de 16 m² au sol
l'ensemble est en bon état.
Charges de copropriété 2 223 €/an , soit 185 €/mois.
288 lots dont 88 en habitation.
DPE : D. GES : 10
estimation coût énergie annuelle : 980 € à 1 380 €
honoraires 10 900 € TTC maximum inclus à charge acquéreur.
Prix net vendeur 199 500 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 970
73 m²
4 pièces
2 chambres
210 400€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus