Chargement en cours
Une question ?
Rejoignez-nous :
Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
Voir en ligne

Pour ne manquer aucune de nos actualités ou évènements, inscrivez-vous à notre newsletter :

Merci d'avoir confirmé votre adresse email. Vous continuerez de recevoir nos actualités et offres promotionnelles.

Appartement Angers centre 5 pièces balcon cachet

ANGERS (49100)

409 500€
Honoraires d'agence inclus
VENDUS RECEMMENT PAR L'AGENCE 

EXCLUSIVITE :
VISITE REALITE VIRTUELLE : descendez sur EN SAVOIR PLUS et CLIQUEZ sur VISITE REALITE VIRTUELLE et déplacez-vous dans le logement comme si vous y étiez !

ANGERS CENTRE VISITATION GARE :
Dans bel immeuble ancien bien entretenu (cage d’escalier refaite, belle façade tuffeau en bon état) petite copropriété, cet appartement type 5 ayant de beaux volumes, de beaux parquets chêne massif, une bonne hauteur sous plafond et moulures, vous séduira.

Au 2ème étage sans ascenseur : vaste entrée de 23 m² pouvant servir de bibliothèque, de bureau ou de galerie photos, beau salon-séjour avec balcon et cheminée marbre, 3 grandes chambres dont une avec balcon, cuisine aménagée et équipée, wc-lingerie, salle de bains, dressing et rangements.

Au sous-sol : 2 grandes caves.

Les atouts : habiter un appartement agréable avec du cachet, dans le quartier avec tous les commerces de proximité de la place de LA VISITATION (esprit village), de la proximité de LA GARE, du TRAM et des BUS.
Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture.

Transports à proximité :
La GARE : 2 min à pied
Le TRAM : 4 min à pied
Le BUS : 2 min à pied
HYPER CENTRE – place du Ralliement : 11min à pied, 4 min à vélo
Marché Lafayette : 7 min à pied

Les charges annuelles de 1 668€ comprennent l’eau froide, l’entretien et l’éclairage des parties communes, le syndic et l’assurance de l’immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. C’est une petite copropriété conviviale.

Plus de détails

    Salles de bain (1)
    Nombre de balcons (1)
    Nombre de caves (2)
    Cuisine : Aménagée/équipée
    Etage où se situe le bien (2)
    Nombre d'étages (5)
    Interphone

Informations générales

Référence : 20033
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 125 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Taxe Foncière : 1 947 €
Montant honoraires : 19500 € (4.88%)
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 113 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 15 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

Gestion des cookies

Ce site nécessite l'utilisation de cookies "traceurs" pour mesurer l'audience et offrir une experience utilisateur optimale. Vous pouvez à tout moment les accepter ou les refuser depuis notre page dédiée.


Erreur