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Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
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Appartement type 5 Angers prox. LAFAYETTE

ANGERS (49000)

269 000€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS GARE SUD :

Appartement traversant de 92m² en bon état, dans une résidence de standing (constructeur KONCKIER) 
comprenant : vaste entrée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec balcon sur lequel on peut mettre une table pour prendre des repas, bien exposé, 3 chambres dont une suite parentale, 2e salle d’eau, wc.

Au sous-sol où des travaux d’isolation ont été effectués, vous trouverez une cave, un parking couvert sécurisé, un local vélos commun et un local poussettes commun.
dernier étage : Un grenier.

Il y a également des stationnements libres mis à disposition des résidents.
La rue est calme et le quartier (LAFAYETTE) à 5-7 minutes à pieds des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette, banque, opticien, et surtout, le marché tous les mercredis et samedis matin.

Transports à proximité :
La GARE : 6 min à pied
Le TRAM : 5 min à pied
Le BUS : 2 min à pied
Marché Lafayette : 7 min à pied.

C’est une petite copropriété conviviale. Nous sommes également proche des axes Nantes-Paris. Plusieurs lignes de bus passent à proximité (pas devant la résidence car nous sommes au calme).
Les charges annuelles de 2 760€ comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’éclairage des parties communes, les espaces verts agréables, le syndic et l’assurance de l’immeuble.

Plus de détails

    Nombre de WC (2)
    Nombre de balcons (1)
    Nombre de salles d'eau (2)
    Nombre de parkings (1)
    Nombre de caves (1)
    Cuisine : Aménagée/équipée
    Interphone
    Nombre d'étages (3)
    Grenier

En savoir plus

Informations générales

Référence : 20037
Année de construction : 1 980
Surface habitation : 92 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Taxe Foncière : 1 500 €
Montant honoraires : 12800 € (4.97%)
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 2 760 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 222 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 51 kgeqCO2/m2.an (Classe E)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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