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ANGERS GARE VISITATION T2

ANGERS (49100)

211 000€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS proche CENTRE : idéalement placé, quartier gare visitation, appartement rénové dans jolie petite résidence

Au RDC:  une entrée, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon de 27m², terrasse privative bien exposée, sans vis à vis, chambre avec dressing, wc séparés. 

Au sous-sol : une cave.

Type de stationement : 1 parking sécurisé.

Les atouts : habiter un appartement lumineux, rénové.Tous commerces place de la VISITATION et transports à proximité. Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture.

Ecoles : La blancheraie (publique), saint Laud (privée), sont à proximité.

Transports à proximité :
La GARE : 3 min à pieds
Le TRAM : 4 min à pieds
Le BUS : 1 min à pieds
Marché Lafayette : 6 min à pieds Place du Ralliement: 1.1km
DPE: E. améliorable facilement. faibles charges de copropriété: 607€/ an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 1 990
Surface habitation : 42 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Montant honoraires : 11 000
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 7 284 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 259 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 11 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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