maison 153 m² hab brain sur l'authion
brain sur l'authion (49800)
BRAIN SUR L'AUTHION
Cette agréable MAISON très lumineuse au calme, NON MITOYENNE, vous séduira pour ses volumes et sa distribution
au rdc : entrée, salon-séjour de 53 m² avec cheminée insert et ses grandes ouvertures sur le jardin, sa cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, et lave-vaisselle, et arrière-cuisine, sa chambre avec grande douche à l'italienne, sa possibilité de faire un grande suite parentale de 21 m² (actuellement pièce de rangement), wc,
à l'étage : sa mezzanine, ses trois chambres dont une avec un wc et arrivée d'eau pour création d'une 3ème salle d'eau, salle de bains, wc,
Son garage avec possibilité de rentrer deux autres voitures devant le garage.
Son agréable jardin de 637 m² bien exposé au calme, et son préau.
Les atouts : habiter dans une maison au calme exposition EST/ OUEST, pour les pièces principales. Dans un village assez proche d'ANGERS (49) et profiter des promenades à pieds ou à vélos bords de l'AUTHION.
Des écoles maternelles et élémentaires privées et publiques pourront accueillir vos enfants suivant disponibilités des écoles.
Transports à proximité :
BUS Ligne 45 IRIGO pour ANGERS - BRAIN SUR L'AUTHION = 20 min et accès, bus 200 m.
ANGERS-CENTRE VILLE -BRAIN SUR L'AUTHION = 15 min en voiture
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
En savoir plus
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr