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T4 dernier étage ANGERS-LETANDUERE

ANGERS (49000)

211 000€
Honoraires d'agence inclus
VENDUS RECEMMENT PAR L'AGENCE 


ANGERS SUD LETANDUERE 
:

Dans immeuble année 1970 bien entretenu, cet appartement type 4 très lumineux et proche de toutes commodités (bus, tram, commerces) vous séduira.

Au 5ème étage et DERNIER ETAGE avec ascenseur : entrée avec grand placard, salon-séjour de 30 m², loggia, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, wc, lingerie (2ème salle de bains possible), salle d’eau. Parquet stratifié en bon état dans toutes les pièces,

Au sous-sol sécurisé : un garage fermé.

Les atouts 
: habiter un appartement agréable en dernier étage et très lumineux, accès du sous-sol direct avec l’ascenseur, avec la proximité de du TRAM et des BUS, et des commerces du centre commercial du chapeau de gendarme.

Transports à proximité :
La GARE : 7 min à vélo ou 4 min en voiture, à trois arrêts de tram
Le TRAM : 3 min à pied Le BUS : 4 min à pied

Les charges annuelles de 2 665 € comprennent l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’éclairage des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur (descend jusqu'au sous-sol) le syndic et l’assurance de l’immeuble.

Plus de détails

    Nombre de garages (1)
    Nombre de balcons (1)
    Nombre de salles d'eau (1)
    Cuisine : Aménagée/équipée
    Etage où se situe le bien (5) et dernier étage
    Présence d'un ascenseur
    Interphone
    Nombre d'étages (5)

En savoir plus

Informations générales

Référence : 20044
Année de construction : 1 970
Surface habitation : 90 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Montant honoraires : 11000€ (5.5%)
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 222 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 154 kWhEP/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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