hôtel particulier Angers Imbach
ANGERS (49000)
756 000€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS prox. PLACE IMBACH :
Ce bel hôtel particulier entièrement rénové dans le respect des matériaux anciens, vous séduira avec ses beaux volumes, ses beaux parquets chêne massif, ses cheminées en marbre, sa bonne hauteur sous plafond et moulures, sa cour intérieure et sa possibilité de rentrer une petite voiture, motos, vélos.
Au rdc: entrée, bureau, salon, salle à manger, vaste cuisine aménagée récente et équipée four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, wc, rangement.
Au 1er étage : quatre grandes chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, coin lingerie, dressing et rangements.
Au 2ème étage : deux grandes chambres, un grenier d'environ 28 m² pouvant faire deux autres pièces.
Au sous-sol : grande cave.
Les atouts : habiter une grande double angevine agréable avec du cachet, dans le quartier proche HYPER CENTRE avec tous les commerces de proximité.
Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pied ou à vélo, au JARDIN DES PLANTES, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture, profiter le samedi du marché aux Puces et du Marché principalement agro-alimentaire place LECLERC.
Transports à proximité :
La GARE : 19 min à pied
Le TRAM : 4 min à pied
Le BUS : 2 min à pied
HYPER CENTRE – place du Ralliement : 9 min à pied, 4 min à vélo
Marché PL. LECLERC : 9 min à pied
Ce bel hôtel particulier entièrement rénové dans le respect des matériaux anciens, vous séduira avec ses beaux volumes, ses beaux parquets chêne massif, ses cheminées en marbre, sa bonne hauteur sous plafond et moulures, sa cour intérieure et sa possibilité de rentrer une petite voiture, motos, vélos.
Au rdc: entrée, bureau, salon, salle à manger, vaste cuisine aménagée récente et équipée four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, wc, rangement.
Au 1er étage : quatre grandes chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, coin lingerie, dressing et rangements.
Au 2ème étage : deux grandes chambres, un grenier d'environ 28 m² pouvant faire deux autres pièces.
Au sous-sol : grande cave.
Les atouts : habiter une grande double angevine agréable avec du cachet, dans le quartier proche HYPER CENTRE avec tous les commerces de proximité.
Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pied ou à vélo, au JARDIN DES PLANTES, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture, profiter le samedi du marché aux Puces et du Marché principalement agro-alimentaire place LECLERC.
Transports à proximité :
La GARE : 19 min à pied
Le TRAM : 4 min à pied
Le BUS : 2 min à pied
HYPER CENTRE – place du Ralliement : 9 min à pied, 4 min à vélo
Marché PL. LECLERC : 9 min à pied
Plus de détails
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Salles de bain (1)
Nombre de WC (3)
Nombre de salles d'eau (1)
Nombre de caves (2)
Nombre de terrasses (1)
Cuisine : Aménagée/équipée
Grenier aménageable
En savoir plus
Informations générales
Référence : 20039
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 225 m²
Surface terrain : 20 m²
Nombre de pièces : 10 pièces
Nombre de chambres : 6 chambres
Taxe Foncière : 3 200 €
Montant honoraires : 25000 € (3.42%)
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 111 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 24 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an