Chargement en cours
Une question ?
Rejoignez-nous :
Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
Voir en ligne

Pour ne manquer aucune de nos actualités ou évènements, inscrivez-vous à notre newsletter :

Merci d'avoir confirmé votre adresse email. Vous continuerez de recevoir nos actualités et offres promotionnelles.

hôtel particulier Angers Imbach

ANGERS (49000)

756 000€
Honoraires d'agence inclus
 ANGERS prox. PLACE IMBACH :

Ce bel hôtel particulier entièrement rénové dans le respect des matériaux anciens, vous séduira avec ses beaux volumes, ses beaux parquets chêne massif, ses cheminées en marbre, sa bonne hauteur sous plafond et moulures, sa cour intérieure et sa possibilité de rentrer une petite voiture, motos, vélos.

Au rdcentrée, bureau, salon, salle à manger, vaste cuisine aménagée récente et équipée four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, wc, rangement.

Au 1er étage : quatre grandes chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, coin lingerie, dressing et rangements.

Au 2ème étage : deux grandes chambres, un grenier d'environ 28 m² pouvant faire deux autres pièces.

Au sous-sol :  grande cave.

Les atouts : habiter une grande double angevine agréable avec du cachet, dans le quartier proche HYPER CENTRE avec tous les commerces de proximité.
Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pied ou à vélo, au JARDIN DES PLANTES, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture, profiter le samedi du marché aux Puces et du Marché principalement agro-alimentaire place LECLERC.

Transports à proximité :
La GARE : 19 min à pied
Le TRAM : 4 min à pied
Le BUS : 2 min à pied
HYPER CENTRE – place du Ralliement : 9 min à pied, 4 min à vélo
Marché PL. LECLERC : 9 min à pied

Plus de détails

    Salles de bain (1)
    Nombre de WC (3)
    Nombre de salles d'eau (1)
    Nombre de caves (2)
    Nombre de terrasses (1)
    Cuisine : Aménagée/équipée
    Grenier aménageable

En savoir plus

Informations générales

Référence : 20039
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 225 m²
Surface terrain : 20 m²
Nombre de pièces : 10 pièces
Nombre de chambres : 6 chambres
Taxe Foncière : 3 200 €
Montant honoraires : 25000 € (3.42%)
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 111 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 24 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

Gestion des cookies

Ce site nécessite l'utilisation de cookies "traceurs" pour mesurer l'audience et offrir une experience utilisateur optimale. Vous pouvez à tout moment les accepter ou les refuser depuis notre page dédiée.


Erreur