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Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
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maison proche centre

ANGERS (49100)

170 400€
Honoraires d'agence inclus
Maison lumineuse rénovée (électricité, fenêtres, chauffage, cuisine, sols sauf SDD), au calme, de 56m² au sol dont 45m²habitables, comprenant au rdc cuisine 12m², salon 15 m², salle d'eau avec sèche-serviettes, wc, à l'étage: bureau, chambre.
idéal jeune couple. Quartier CHU / BICHON

investisseurs: possibilité de faire une chambre au rdc et une chambre à l'étage, et d'utiliser le bureau comme petit salon.

Ecole maternelle et primaire: 5 min à pieds.

Bus à proximité : rue Barra et rue Saint Lazare à 5 minutes à pieds.
Commerces à proximité : place Bichon: 7 minutes à pieds.
DPE F : 416 (kWh/m2 par an); GES C : 13 ( Kg CO2/m2/an) , 
honoraires : 6.50 % TTC charge acquéreur inclus

En savoir plus

Informations générales

Surface habitation : 56 m²
Surface terrain : 10 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Montant honoraires : 10400 €
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 416 kWhEP/m2.an (Classe F)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 13 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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